Эта отдельно стоящая вилла в Эль-Чапараль, недалеко от Малаги, предлагает просторное жилое пространство с 4 спальнями и 3 ванными комнатами на участке площадью 533 м². Общая площадь составляет 267 м², недвижимость была построена в 1989 году и готова к заселению. Расположение в городской среде с инфраструктурой в пешей доступности сочетает городское удобство с близостью к зонам отдыха. Вилла располагает собственным бассейном и частным гаражом, что повышает комфорт проживания. Район отличается приятным климатом с обилием солнца, что подходит для тех, кто любит активный образ жизни на открытом воздухе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Эль-Чапараль, городском районе с прямым доступом к различным объектам инфраструктуры. Близость к городу Малага (6 км) и побережью Коста-дель-Соль обеспечивает динамичную среду для жизни. Супермаркет и аптека находятся в пределах километра, что упрощает повседневную жизнь.
С четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами эта вилла подходит для семей или тех, кому нужно дополнительное пространство для гостей или хобби. Жилая площадь 267 м² на участке 533 м² предоставляет достаточно места как для активного отдыха в помещении, так и на улице, включая собственный бассейн.
Это существующая недвижимость, построенная в 1989 году, пригодная для немедленного проживания. Строительство уже завершено, поэтому нет необходимости ждать сдачи объекта. Недвижимость считается завершённым проектом с момента своего строительства.
Эта недвижимость, существующее строение 1989 года, а не новостройка. Вилла расположена не прямо на пляже, а на некотором удалении от него. Хотя городская инфраструктура находится рядом, для некоторых поездок рекомендуется автомобиль.
Ref: VL948123
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла, подходящий выбор для тех, кто предпочитает проверенную временем недвижимость новостройкам. Она привлечёт покупателей, ищущих среду, где городская инфраструктура находится в пешей доступности или на небольшом расстоянии на автомобиле, без проживания непосредственно на оживлённом побережье. Семьи оценят близость к образовательным учреждениям и медицинским службам. Те, кто ценит активный образ жизни на открытом воздухе с доступом к полям для гольфа (в пределах 12 км) и различным пляжам (от 6,2 км), оценят это расположение. Она также предлагает потенциал для тех, кто ищет стабильные инвестиции в устоявшемся регионе со средним доходом по провинции €16 450. Сама вилла с 4 спальнями предоставляет достаточно места для членов семьи, гостей или создания отдельных рабочих зон или зон для хобби.
Эта отдельно стоящая вилла, построенная в 1989 году, отличается добротными строительными практиками своей эпохи. Хотя конкретные сведения о материалах и отделке не предоставлены, статус «Хорошее состояние» указывает на то, что недвижимость разумно поддерживается. Упоминания «полностью меблирована» и «полностью оборудованная кухня» указывают на определённый уровень комфорта и оснащения. Такие особенности, как кондиционер, встроенные шкафы и подсобное помещение, способствуют её функциональности. Архитектурный стиль и отделка отражают конец 1980-х годов, возможно воплощая типичную эстетику того периода. Описания видов на море, сельскую местность, сад и бассейн подразумевают продуманные проектные решения для интеграции в окружающую среду и комфорта жильцов.
Запрашиваемая цена на эту отдельно стоящую виллу в Эль-Чапараль, Малага, составляет €996 000. Эта цена относится к конкретной недвижимости с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, жилой площадью 267 м² на участке 533 м². Это существующая недвижимость, построенная в 1989 году, готовая к немедленному заселению. Для этой конкретной виллы других вариантов цены нет. Недвижимость в настоящее время доступна для просмотра и покупки.
Эль-Чапараль, расположенный в глубине от побережья, позиционируется как городской анклав с практичной повседневной жизнью. Непосредственная близость к важным объектам инфраструктуры, таким как супермаркеты (807 м), аптеки (878 м) и медицинские центры, в сочетании с широким выбором ресторанов (19 в пределах 2 км) обеспечивает удобную среду для жизни. Наличие 41 начальной школы и 28 средних школ в регионе указывает на то, что район подходит для семей. Среднегодовая температура 18,5°C и 3 888 солнечных часов в году при 4-месячном купальном сезоне характеризуют средиземноморский климат. Высота 41 метр над уровнем моря способствует приятному климату для жизни, вдали от прямой прибрежной влажности, но с сохранением доступности. Городское окружение предлагает оживлённый ритм, отчасти благодаря 95 104 жителям в окрестностях и наличию 52 отелей, что указывает на постоянную активность в течение всего года.
Эль-Чапараль предлагает качество жизни, сочетающее городское удобство с доступностью Коста-дель-Соль. Расположение, где супермаркет находится всего в 807 метрах, а аптека, в 878 метрах, обеспечивает лёгкий доступ к предметам первой необходимости. Больница, расположенная в 3,1 км, обеспечивает важную медицинскую безопасность. Район оживлённый: в радиусе 2 км находятся 19 ресторанов и 10 кафе, что поддерживает разнообразную социальную жизнь. Наличие 8 линий общественного транспорта и 69 остановок в окрестностях указывает на разумную транспортную доступность, хотя автомобиль остаётся практичным для многих поездок. Высота 41 метр над уровнем моря даёт небольшой подъём по сравнению с побережьем, потенциально улучшая виды и создавая иной микроклимат.
Эта карта иллюстрирует расположение Эль-Чапараль в провинции Малага. Она подчёркивает его близость к аэропорту Малаги, пляжам и крупным городам. Городской контекст окружающей территории и его положение относительно полей для гольфа и инфраструктуры визуально отображены.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль-Чапараль стратегически расположен относительно ключевых городских центров Коста-дель-Соль. Город Малага с населением 579 076 человек находится всего в 6 км, предлагая обширные культурные, коммерческие и развлекательные возможности. Дальше находятся Марбелья (45 км) и Гранада (92 км), открывающие доступ к разным сторонам Андалусии. Расположенный в провинции Малага, экономически активном регионе со средним доходом €16 450, Эль-Чапараль выполняет функцию практичного места жительства с хорошим транспортным сообщением со всей более широкой территорией.
Вилла расположена в 6,2 км от пляжа Плая-де-Сан-Андрес и в 6,7 км от пляжа Плая-де-ла-Малагета, то есть побережье находится примерно в 10–15 минутах на автомобиле. Аэропорт Малаги (AGP) находится в 7,8 км по прямой, что обеспечивает короткую поездку на трансфере. Доступно несколько полей для гольфа, включая Club de Golf de Guadalhorce в 6,9 км. Сама городская среда обеспечивает хороший доступ к инфраструктуре: супермаркет и аптека находятся в пешей доступности. Общественный транспорт представлен 8 линиями с 69 остановками в регионе, что даёт определённую гибкость без автомобиля. Прямой доступ к шоссе, с зарядной станцией для электромобилей в 1,2 км, поддерживает мобильность.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эль-Чапараль отличается средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,5°C и впечатляющими 3 888 солнечными часами в году. Это означает длинный и приятный 4-месячный купальный сезон с температурой воды стабильно выше 20°C. Расположение на высоте 41 метр над уровнем моря обеспечивает более мягкие температуры и, возможно, меньшую прибрежную влажность. Окружающая среда благоприятствует активному отдыху, с мягкой зимой и тёплым сухим летом, типичными для Андалусии.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя вилла не находится на первой линии пляжа, она предлагает удобный доступ к побережью. Пять пляжей с Голубым флагом, включая пляж Эль-Чапараль и пляжи в Калаонда, находятся в разумной транспортной доступности. Любители гольфа имеют несколько вариантов: Club de Golf de Guadalhorce расположен в 6,9 км, а другие поля, в радиусе 12 км. Регион также может похвастаться обширным спектром спортивных сооружений (всего 266), отвечающих самым разным увлечениям, от водных видов спорта до активного отдыха на суше, что соответствует активному образу жизни.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 42 mm |
| Февраль | 12.0°C | 31 mm |
| Март | 13.5°C | 98 mm |
| Апрель | 15.6°C | 49 mm |
| Май | 19.3°C | 26 mm |
| Июнь | 23.7°C | 10 mm |
| Июль | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 31 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 56 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 78 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 57 mm |
По сравнению с такими проектами, как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950), Lantana Residencial в Михасе (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €269 000), эта отдельно стоящая вилла в Эль-Чапараль, Малага, позиционируется в более высоком ценовом сегменте с запрашиваемой ценой €996 000. Более высокая оценка может быть объяснена конкретными характеристиками виллы, такими как большая жилая площадь (267 м²), значительная площадь участка (533 м²) и расположение недалеко от Малаги. Упомянутые сопоставимые проекты, по-видимому, относятся к новостройкам-апартаментам или меньшим домам в других прибрежных городах, часто с более низкими стартовыми ценами. Вилла в Эль-Чапараль, как существующий просторный семейный дом, предлагает продукт иного типа по сравнению с типичными апартаментами, которые часто предлагаются по более низким ценам. Здесь акцент сделан на отдельном жилье с большим частным пространством и удобствами, такими как собственный бассейн и гараж, что оправдывает более высокую цену на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID