Представляем отдельно стоящую виллу в Эль Чапарраль, Малага, завершенную в 1989 году. Общая площадь застройки составляет 267 м² на участке 533 м². Этот дом предлагает четыре спальни и три ванные комнаты, что делает его подходящим для семейного проживания. Вилла расположена в оживленном городском районе с легким доступом к местным удобствам. Объект находится в хорошем состоянии и готов к заселению, предлагая сочетание комфорта и практичности в популярном средиземноморском регионе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Эль Чапарраль, в пределах досягаемости городских услуг, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Несмотря на близость к инфраструктуре, местоположение предлагает сочетание спокойствия и доступности. Объект находится на относительно небольшом расстоянии от побережья и основных транспортных магистралей, что облегчает перемещение по региону.
Этот объект ориентирован на покупателей, ищущих готовую резиденцию с достаточным пространством для семьи или гостей. Наличие четырех спален и трех ванных комнат удовлетворяет потребности в комфортном проживании. Расположение в городской среде с доступными удобствами, такими как магазины и медицинские учреждения, отвечает требованиям к повседневной жизни.
Объект является готовым к заселению зданием, построенным в 1989 году. Это означает, что все строительные и отделочные работы завершены, и дом готов к немедленному использованию. Данная вилла не является частью нового строительного проекта, а представляет собой устоявшуюся недвижимость на вторичном рынке, предлагающую проверенную конструкцию.
Данный объект не является новым строительством и имеет дату завершения строительства в 1989 году. Хотя он находится в хорошем состоянии, он не будет соответствовать новейшим стандартам энергоэффективности или самым современным дизайнерским решениям, присущим новым проектам. Прямой выход к пляжу или панорамный вид на море не являются основными характеристиками данного местоположения.
Ref: VL948123
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подойдет тем, кто ищет просторную виллу в уже обжитом районе с развитой инфраструктурой. Наличие четырех спален и трех ванных комнат делает ее привлекательной для больших семей, пар, которые хотят иметь дополнительные комнаты для хобби или гостей, или для тех, кто планирует сдавать часть недвижимости в аренду. Для покупателей, которые предпочитают не связываться со строительными процессами и ожиданием, готовая вилла 1989 года постройки предлагает немедленное заселение. Удобное расположение с близостью к магазинам, медицинским центрам и основным транспортным развязкам будет оптимальным для тех, кто ценит мобильность и доступность повседневных услуг. Также этот вариант может заинтересовать покупателей, ищущих недвижимость для долгосрочного проживания, а не только для сезонного отдыха.
Вилла, построенная в 1989 году, предлагает уровень отделки, соответствующий стандартам того времени. Наличие полностью оборудованной кухни и полностью меблированной обстановки облегчает процесс заселения. Кондиционирование воздуха обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года. Встроенные шкафы способствуют оптимизации пространства для хранения. Учитывая год постройки, потенциальным покупателям рекомендуется провести тщательный осмотр всех систем, включая электрику, сантехнику и состояние фасада, чтобы определить необходимость модернизации в соответствии с текущими стандартами. Наличие барбекю и балкона указывает на ориентацию на комфортное проживание на свежем воздухе. Отделка пола и стен, а также тип окон, будут типичны для строительства конца 1980-х годов, что может потребовать обновления для соответствия современным эстетическим и техническим требованиям.
Представленная вилла предлагается по цене 996 000 евро. Эта цена отражает характеристики объекта: четыре спальни, три ванные комнаты и жилую площадь 267 м² на участке 533 м². С учетом того, что строительство завершено в 1989 году, цена устанавливается на уровне устоявшегося рынка недвижимости. Вариативность в количестве спален и ванных комнат, а также площади участка, обычно влияет на ценообразование в подобных объектах, однако данное предложение конкретизирует эти параметры. Покупатели должны учитывать, что цены на недвижимость в этом районе могут варьироваться в зависимости от точного местоположения, состояния объекта и его уникальных характеристик.
Эль Чапарраль позиционируется как городская среда, где основные удобства находятся в пределах пешей доступности. Расстояние до супермаркета составляет около 800 метров, а до аптеки, чуть менее километра, что позволяет решать повседневные задачи без необходимости использования автомобиля. Близость к медицинским учреждениям, расположенным в 3,1 км, также является важным фактором для комфортного проживания. Наличие 19 ресторанов, 5 банков и 10 кафе в радиусе 2 км говорит об активной местной жизни и широком выборе мест для досуга и деловых встреч. Такая инфраструктура делает район подходящим для тех, кто ценит удобство и доступность городской жизни, при этом находясь в окружении, позволяющем наслаждаться средиземноморским климатом.
Район Эль Чапарраль относится к городской среде, где основная инфраструктура находится в шаговой доступности. Супермаркет расположен в 807 метрах, а аптека, в 878 метрах, что делает ежедневные покупки и получение медикаментов удобными. Расстояние до ближайшего госпиталя составляет 3,1 км, что обеспечивает своевременную медицинскую помощь. Близость к 19 ресторанам, 10 кафе и 5 банкам в радиусе 2 км свидетельствует о развитой сфере услуг и социальной жизни. Непосредственная близость к транспортным магистралям и остановкам общественного транспорта (69 остановок, 8 линий) облегчает передвижение. Городское население в 95 104 человека (по прогнозу на 2025 год) указывает на стабильную и активную местную жизнь, а также наличие необходимых социальных служб, таких как 41 начальная и 28 средних школ.
Карта показывает расположение виллы в Эль Чапарраль, на южном побережье Испании, провинция Малага. Она иллюстрирует близость к городской инфраструктуре, основным транспортным путям и относительно небольшое расстояние до пляжей и аэропорта Малага. Это дает визуальное представление о доступности объекта и его положении относительно ключевых точек региона Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль Чапарраль расположен в пределах провинции Малага, являясь частью более широкого региона Коста-дель-Соль. Город Малага, административный центр, находится всего в 6 км, предлагая доступ к крупным городским удобствам, культурным мероприятиям и международному аэропорту. Марбелья, известный курорт, расположена на расстоянии 45 км, что делает ее доступной для однодневных поездок. Гранада, с ее историческим наследием, находится в 92 км. Такое положение обеспечивает баланс между спокойной городской жизнью в Эль Чапарраль и возможностью быстрого доступа к крупным туристическим и культурным центрам региона.
Расположение виллы обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет примерно 23 км по прямой линии, что делает поездки на самолете относительно быстрыми. Ближайшие пляжи, такие как Playa de San Andrés, находятся в 6,2 км. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf de Guadalhorce (6,9 км), Club de Golf Málaga Parador (10 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 км). До ближайшего супермаркета, 807 метров, а до аптеки, 878 метров, что обеспечивает удобство повседневных покупок. Городское население региона, представленное Малагой (6 км), также доступно для посещения.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется среднегодовой температурой 18,5°C с колебаниями от 12°C до 26°C. Среднее количество солнечных часов в году составляет 3 888, что создает благоприятные условия для жизни под открытым небом. Сезон купания, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Расположение на высоте 41 метр над уровнем моря обеспечивает типичный для прибрежных районов микроклимат. Несмотря на то, что объект находится немного вдали от побережья, близость к пляжам и солнечному климату остаются привлекательными факторами. Местные праздники, которых насчитывается 34 в году, могут повлиять на ритм жизни, но в целом климат способствует активному отдыху и наслаждению природой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Эль Чапарраль и его окрестности предлагают разнообразные возможности для отдыха. В пределах досягаемости находятся пять пляжей, отмеченных голубым флагом, включая Калахонду (Ривьера) и Ла Калу. Это гарантирует высокое качество воды и инфраструктуры для пляжного отдыха. Для любителей гольфа доступны три поля, начиная с Club de Golf de Guadalhorce, расположенного в 6,9 км. Общее количество спортивных объектов в регионе составляет 266, что свидетельствует о развитой инфраструктуре для занятий спортом, будь то водные виды спорта, теннис или фитнес. Наличие 19 ресторанов и 10 кафе в радиусе 2 км также расширяет спектр досуговых мероприятий, предлагая варианты для различных вкусов.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Эль Чапарраль расположен в пределах провинции Малага, являясь частью более широкого региона Коста-дель-Соль. Город Малага, административный центр, находится всего в 6 км, предлагая доступ к крупным городским удобствам, культурным мероприятиям и международному аэропорту. Марбелья, известный курорт, расположена на расстоянии 45 км, что делает ее доступной для однодневных поездок. Гранада, с ее историческим наследием, находится в 92 км. Такое положение обеспечивает баланс между спокойной городской жизнью в Эль Чапарраль и возможностью быстрого доступа к крупным туристическим и культурным центрам региона.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Представленная вилла в Эль Чапарраль, Малага, по цене 996 000 евро, позиционируется в сегменте более высокого ценового диапазона по сравнению с некоторыми другими предложениями на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) или Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро). Эти более доступные варианты, как правило, представляют собой новые жилые комплексы или апартаменты, расположенные дальше от основных городских центров или на меньших участках. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 269 000 евро) также относится к новому строительству, но его цена значительно ниже, что указывает на различия в типах недвижимости и локациях. Вилла в Эль Чапарраль, будучи готовым объектом 1989 года постройки, предлагает большую площадь и, возможно, более устоявшийся район по сравнению с новыми проектами. Высокая цена отражает площадь, количество комнат и, возможно, расположение в более желательном районе с развитой инфраструктурой, но требует сравнения с другими существующими виллами в аналогичных локациях, а не только с новыми жилыми комплексами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID