Tento rodinný dom sa nachádza v lokalite El Chaparral, na predmestí Malagy. Ponúka obytnú plochu 267 m² na pozemku s rozlohou 533 m², s celkovo štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami. Nehnuteľnosť je plne dokončená a bola postavená v roku 1989, čo naznačuje zavedenú štruktúru v danej oblasti. Orientácia juhovýchod zabezpečuje príjemné denné svetlo. Lokalita je situovaná v mestskej zóne s dostupnosťou základných služieb v pešej vzdialenosti, pričom letisko je vzdialené len 7,8 km.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom je situovaný v El Chaparral, v rámci mestskej štruktúry Malagy, ktorá poskytuje výhody dostupnosti k službám a dopravnej infraštruktúre. Napriek tomu, že sa nachádza vo vnútrozemí, je v blízkosti kľúčových bodov ako letisko a mestské centrá, čo uľahčuje mobilitu a prístup k širšej ponuke regiónu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov hľadajúcich priestranné bývanie s dostatkom izieb pre rodinu alebo hostí. Praktickosť je podporená blízkosťou obchodov, lekární a zdravotníckych zariadení. Orientácia a vidiecky pohľad, spolu s existujúcim bazénom, prispievajú k pohodlnému životnému štýlu.
Nehnuteľnosť nie je novostavba; bola dokončená v roku 1989. Hoci projekt nie je súčasťou nového vývoja, jeho umiestnenie a existujúca infraštruktúra v okolí naznačujú, že ide o etablovanú časť lokality. Stavba je v dobrom stave, ale neexistujú informácie o plánoch na ďalšiu výstavbu alebo modernizáciu v rámci projektu.
Tento dom neponúka priame výhody novostavby, ako sú najnovšie energetické certifikácie alebo moderné, nedotknuté interiéry bez predchádzajúceho užívania. Vzhľadom na rok výstavby (1989) nemusia byť štandardy energetickej efektivity a niektoré technické aspekty porovnateľné s najnovšími reguláciami.
Ref: VL948123
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je vhodný pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú etablované bývanie v mestskej časti s dobrou dostupnosťou k službám a letisku, avšak s vlastným bazénom a súkromným priestorom. Je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí oceňujú pohodlie pešej dostupnosti k základným potrebám ako sú obchody a lekárne (do 1 km). Zároveň je tento dom zaujímavý pre tých, ktorí často cestujú, vzhľadom na blízkosť letiska v Malage (7,8 km vzdušnou čiarou). Kupujúci, ktorí preferujú predvídateľnosť existujúcej infraštruktúry pred rizikami spojenými s novostavbou, nájdu v tomto dome stabilnú možnosť. Orientácia na juhovýchod znamená dostatok prirodzeného svetla, čo je atraktívne pre tých, ktorí si užívajú slnečné počasie Costa del Sol. Je to voľba pre niekoho, kto hľadá kombináciu mestského života a možností relaxácie v súkromí.
Dom bol postavený v roku 1989, čo znamená, že jeho dokončovacie práce a materiály zodpovedajú štandardom doby jeho výstavby. V popise sa spomínajú funkcie ako klimatizácia, plne vybavená kuchyňa, vstavané skrine a balkón, čo naznačuje, že úroveň dokončenia bola vtedy považovaná za dobrú. Vnútorné priestory zahŕňajú obývaciu izbu s jedálenským priestorom, ako aj kuchyňu s úžitkovou miestnosťou. Vzhľadom na vek nehnuteľnosti je možné, že niektoré prvky boli postupom času modernizované alebo vyžadujú aktualizáciu, aby spĺňali súčasné estetické a technické normy. Vykurovanie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou. Na pozemku sa nachádza aj súkromný bazén a priestor na grilovanie.
Nehnuteľnosť je momentálne k dispozícii za cenu 996 000 EUR. Táto cena odráža charakteristiky domu, ako sú štyri spálne a tri kúpeľne, ako aj rozlohu obytnej plochy 267 m² a pozemku 533 m². Vzhľadom na to, že dom je už dokončený (stavba z roku 1989), neexistujú žiadne čakacie lehoty spojené s novou výstavbou. Cena zahŕňa súkromný bazén a garáž, ktoré prispievajú k celkovej hodnote nehnuteľnosti. Ponuka zohľadňuje polohu v mestskej oblasti s dobrou infraštruktúrou, ale nie priamo na pláži.
El Chaparral, kde sa tento dom nachádza, predstavuje predovšetkým mestskú lokalitu v širšej aglomerácii Malagy. Každodenný život tu je charakterizovaný blízkosťou ku kľúčovým službám. Supermarket je vzdialený len 807 metrov a lekáreň 878 metrov, čo znamená, že základné potreby sú ľahko dostupné pešo. Napriek tomu, že ide o mestskú oblasť, dom ponúka súkromný bazén a pozemok, ktorý poskytuje priestor na oddych. Poloha umožňuje ľahký prístup k verejnej doprave s 69 zastávkami v okolí a 8 linkami, čo zmierňuje úplnú závislosť od automobilu pre niektoré cesty. Vzdušná vzdialenosť k pláži je približne 6 km, čo je prijateľná vzdialenosť pre občasné výlety k moru.
Lokalita El Chaparral, obklopená mestskou infraštruktúrou Malagy, ponúka životný štýl, kde sú základné denné potreby ľahko dostupné. S supermarketom vzdialeným len 807 metrov a lekárňou 878 metrov, nakupovanie a zabezpečenie liekov je nenáročné. Blízkosť zdravotníckeho centra (3,1 km) poskytuje istotu v prípade potreby lekárskej starostlivosti. Mesto Málaga je vzdialené len 6 km, čo umožňuje ľahký prístup k mestským kultúrnym, gastronomickým a nákupným možnostiam. Obyvatelia môžu využívať rozsiahlu sieť verejnej dopravy s 8 linkami a 69 zastávkami, čo zvyšuje mobilitu bez potreby neustáleho používania automobilu. Tento mix mestskej dostupnosti a súkromného priestoru v dome vytvára praktické prostredie pre každodenný život.
Mapa zobrazuje polohu projektu El Chaparral, ktorý je integrovaný do širšej mestskej štruktúry Malagy. Je zvýraznená jeho poloha voči kľúčovým bodom ako letisko, hlavné cesty a mestské centrá, ako aj jeho blízkosť k pobrežiu a golfovým ihriskám v regióne Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
El Chaparral je strategicky umiestnený v blízkosti Malagy, pričom samotné mesto s takmer 580 000 obyvateľmi je vzdialené len 6 km. Táto blízkosť umožňuje ľahký prístup k rozsiahlej infraštruktúre, kultúrnym podujatiam a službám, ktoré veľkomesto ponúka. V porovnaní s inými významnými mestami v regióne, ako je Marbella (45 km) známa luxusom a golfom, alebo historická Granada (92 km), El Chaparral predstavuje skôr mestské bývanie s dobrým dopravným spojením. Jeho poloha tak poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším bývaním a dynamickým mestským životom.
Dostupnosť k rôznym bodom záujmu je v tejto lokalite výborná. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 7,8 km vzdušnou čiarou, čo je mimoriadne výhodné pre častých cestovateľov. Hoci dom nie je priamo na pobreží, pláže ako Playa de San Andrés sú dostupné do 6,2 km, Playa de la Malagueta do 6,7 km a Playa de la Misericordia do 6,9 km. Pre golfových nadšencov sú v dosahu golfové ihriská ako Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). V pešej vzdialenosti (do 1,2 km) nájdete nabíjaciu stanicu pre elektromobily, lekáreň a supermarket, čo zvyšuje komfort bývania.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky v tejto oblasti sú typické pre región Costa del Sol. S priemernou ročnou teplotou 18,5 °C a historickým priemerom 3 888 slnečných hodín ročne, oblasť ponúka priaznivé počasie počas väčšiny roka. Priemerné teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-26 °C. Plavecká sezóna, kedy je teplota vody v mori aspoň 20 °C, trvá približne 4 mesiace, čo umožňuje vychutnávať si vodné aktivity počas leta. Hoci lokalita El Chaparral nie je priamo v horách, nadmorská výška 41 metrov nad morom naznačuje mierne kopcovitý terén s potenciálom pre výhľady na okolie. Toto prostredie prispieva k stredomorskému životnému štýlu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci dom nie je priamo na pobreží, oblasť poskytuje dobrý prístup k rekreačným aktivitám. V okruhu približne 6-7 km sa nachádza päť pláží s certifikátom Modrej vlajky, vrátane Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral a La Cala. Tieto pláže ponúkajú možnosti na kúpanie, slnenie a rôzne vodné športy. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská s rôznymi úrovňami obtiažnosti a vybavenia. Celkovo oblasť disponuje 266 športovými zariadeniami, čo naznačuje širokú škálu možností pre aktívny oddych a športové aktivity počas celého roka.
266 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral je strategicky umiestnený v blízkosti Malagy, pričom samotné mesto s takmer 580 000 obyvateľmi je vzdialené len 6 km. Táto blízkosť umožňuje ľahký prístup k rozsiahlej infraštruktúre, kultúrnym podujatiam a službám, ktoré veľkomesto ponúka. V porovnaní s inými významnými mestami v regióne, ako je Marbella (45 km) známa luxusom a golfom, alebo historická Granada (92 km), El Chaparral predstavuje skôr mestské bývanie s dobrým dopravným spojením. Jeho poloha tak poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším bývaním a dynamickým mestským životom.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.2°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
V kontexte realitného trhu na Costa del Sol, kde sa ceny často pohybujú v širokom rozmedzí, táto vila v El Chaparral (Málaga) za 996 000 EUR predstavuje strednú až vyššiu cenovú hladinu pre existujúce nehnuteľnosti s uvedenými parametrami. V porovnaní s projektami ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 269 000 EUR), ktoré sú buď novostavby alebo sa nachádzajú v iných lokalitách s inou trhovou dynamikou a rozsahom ponuky, táto vila ponúka staršiu, ale etablovanú štruktúru v mestskej časti. Zatiaľ čo spomínané projekty môžu cieliť na nižší cenový segment alebo predstavovať nové developerské projekty s modernými vlastnosťami, táto vila s 4 spálňami a 3 kúpeľňami na 533 m² pozemku je cenená predovšetkým pre svoju polohu v blízkosti Malagy, dostupnosť služieb a existujúcu infraštruktúru, vrátane súkromného bazéna, čo ju odlišuje od štandardných apartmánových komplexov alebo menších viliek v porovnávaných lokalitách. Jej cena reflektuje kombináciu veľkosti, vybavenia a lokality v rámci metropolitnej oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID