关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于埃尔查帕拉尔（El Chaparral）的内陆区域，周边为城镇化环境，日常生活所需设施近在咫尺，步行即可抵达。距离机场7.8公里，便利的交通网络是其区域特征。虽然部分区域设施可步行到达，但对于探索周边更广泛的区域及享受海滨或高尔夫等活动，拥有车辆会提供更大的灵活性。
此房产适合寻求独立居住空间，且对便利性有一定要求的购房者。四间卧室和三间浴室的设计，适合家庭居住或需要额外空间的专业人士。私人泳池提供了居家休闲的可能。虽然非海滨位置，但靠近城镇的特点意味着日常生活所需，如购物、医疗等，均在合理范围内。然而，对极致宁静或完全乡村生活的偏好可能需要进一步考虑该区域的城市化背景。
本项目为已建成房产，竣工于1989年。房产状态良好，意味着其已完成所有建筑和装修阶段，可立即入住。此类型房产通常不涉及未来规划或新开发项目中的常见延期风险，适合偏好即时可用性且不希望等待建筑周期的购房者。对于追求现代新建技术的购房者，可能需要评估现有设施的升级潜力。
该项目不提供新建或正在建设中的房产的最新节能技术和设计标准。作为1989年建成的房产，其能源效率标签可能不如新建项目高。此外，虽有多项便利设施邻近，但其非一线海景或海滨位置，意味着对于以海滩为首要考虑因素的购房者，可能存在一定距离。该房产的特点是其成熟社区中的现有结构，而非新开发项目所提供的前沿设计。
Ref: VL948123
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产最适合那些寻求在太阳海岸（Costa del Sol）寻求成熟社区，并且希望在拥有独立居住空间和私密泳池的同时，也能便利地前往日常生活所需设施的国际购房者。如果您重视生活便利性，例如步行可达超市（807米）、药店（878米）和各类餐厅（2公里内19家），那么埃尔查帕拉尔（El Chaparral）的这一位置将很有吸引力。对于需要频繁往返于机场（7.8公里）的商务人士或旅行者，其近距离也是一个优势。家庭可能看重该地区较多的学校资源（41所小学，28所中学）。另外，如果您是高尔夫爱好者，周边（6.9公里至12公里）有多处知名高尔夫球场，提供了丰富的运动休闲选择。该房产已完工，适合希望尽快入住，无需等待新建筑项目的买家。
此房产建于1989年，整体状态良好，表明其具备居住的基本条件和功能性。鉴于其建设年代，内部装修和设施可能反映了当时的风格和技术水平。具体描述提到“设备齐全的厨房”（fully fitted kitchen）和“实用的房间”（utility room），“嵌入式衣柜”（fitted wardrobes）等，这些都指向了其功能性设计。私人泳池和烧烤区（barbecue）增加了居住的舒适度和休闲价值。鉴于其建筑年代，潜在购房者应考虑到材料和技术的更新可能性，例如厨房和浴室的现代化改造、窗户和隔热性能的提升，以及现代化的气候控制系统（虽已提及空调）。“良好状况”（good condition）是基础，但具体的细节装修和材料的品质，需要通过实地考察来评估其与现代标准或个人偏好的匹配度。
该独立别墅的售价为99.6万欧元。此价格反映了其4间卧室、3间浴室、267平方米的建筑面积以及533平方米的占地面积。房产已于1989年建成并处于完好状态，提供私人泳池和车库，这些都是影响定价的重要因素。在马尔贝拉（Málaga）地区，特别是在靠近高尔夫球场和便利设施的区域，此价位体现了此类成熟房产的市场价值。该房产当前为可用状态，无需等待建筑完成。市场交易量（4,743笔）显示了该区域的活跃度，但具体房产的独特性和细节将是买家评估其价值时的关键。该价格应被视为起价，具体交易情况可能因谈判或附加条件而有所不同。
埃尔查帕拉尔（El Chaparral）提供了一种融合了城镇便利性和近郊生活方式的居住环境。此地区周边汇集了19家餐厅、2家药店、5家银行和10家咖啡馆，显示了其商业和服务的密集度。项目本身距离超市约807米，距离医院约3.1公里，这些实际距离构成了日常生活的便利网络。41米的平均海拔高度，使得区域具有良好的通风和开阔的视野，同时又不会过于偏远。对于喜欢在居家环境中享受私密空间（如私人泳池）又希望方便触及当地设施的人士，这里提供了一个平衡的选择。此地区也拥有41所小学和28所中学，表明其教育资源相对丰富，适合有学龄儿童的家庭。旅游业的活跃（52家酒店，12781床位）也暗示了该地区一定的活力和配套服务水平。
项目所处的埃尔查帕拉尔（El Chaparral）区域，虽然在地理上属于内陆，但与周边城镇的连接紧密，形成了一种便利的城市化生活环境。步行距离内可达超市（807米）、药店（878米）和餐饮场所，意味着日常采购和社交活动十分便捷。3.1公里外的医院提供了可靠的医疗保障。41米的平均海拔，为该区域带来了相对开阔的视野和良好的通风条件。该区域拥有52家酒店和12781张床位，表明其旅游业相对活跃，周边配套服务也因此较为完善。同时，95,104（2025年预测）的区域人口和密集的学校资源，也暗示了这是一个具备一定生活气息和常住人口的区域。与马尔贝拉（45公里）和格拉纳达（92公里）等大城市的距离，也为长途旅行或体验更广泛的区域文化提供了可能。
此地图标示了埃尔查帕拉尔（El Chaparral）区域及其周边关键地点的相对位置。它展示了房产在城镇化环境中的具体位置，以及其与临近便利设施、主要道路、海滩和高尔夫球场的距离关系。通过地图，可以直观地理解该房产在区域交通网络中的连接性，以及步行与驾车可达范围内的资源分布。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于马尔贝拉（Málaga）省的埃尔查帕拉尔（El Chaparral）区域，是太阳海岸（Costa del Sol）中部区域的一个组成部分。其地理位置使其能够便捷地通往周边主要城镇。距离省会城市马尔贝拉（Málaga）约6公里，这是一个拥有国际机场、主要港口和繁华都市生活的大型城市。向西45公里可达著名的度假胜地马尔贝拉（Marbella），以其高档设施和海滨风光闻名。更远一些，92公里外则是历史文化名城格拉纳达（Granada），距离阿尔罕布拉宫等景点不远。这种居中位置，为居民提供了极大的便利，既可以享受区域内相对安静的居住环境，又能快速接触到大型城市的资源和周边其他城镇的特色。
该房产的便利性体现在其到主要连接点的距离。距离马贝拉（Málaga）机场仅7.8公里，大大缩短了国际旅行者的通勤时间。前往海滩的直线距离在6.2至6.9公里之间，例如Playa de San Andrés和Playa de la Malagueta，可以通过驾车轻松到达。高尔夫爱好者也能快速抵达多个球场，如距离6.9公里的Club de Golf de Guadalhorce。日常生活必需品方面，最近的超市仅807米，药店878米，确保了便利性。此外，1.2公里处就有电动汽车充电桩，显示了区域对现代交通方式的支持。虽然步行可达部分设施，但拥有汽车将极大提升探索太阳海岸（Costa del Sol）沿线城镇、海滩及山区的灵活性，尤其是前往4.8公里外的富恩吉罗拉（Fuengirola）或8.9公里外的卡瓦哈尔（Carvajal）火车站。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候温和，年平均气温为18.5°C，冬季平均温度在12°C左右，夏季则可达26°C，全年气候宜人。平均每年有3,888小时的日照，远高于许多欧洲国家，为户外活动提供了充裕的时间。游泳季节可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时，海滨休闲活动成为可能。41米的平均海拔高度，使得这里既能享受到海岸的微风，又相对远离海边的潮湿，同时保持了良好的视野。虽然项目位于城镇化环境中，但其地理位置使其能够轻松连接到周边的自然景观，如稍远处的山区，为喜欢自然探索的居民提供机会。该地区整体属于地中海气候，特点是夏季炎热干燥，冬季温和湿润。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产距离多个获得蓝旗认证的海滩不远，直线距离在6.2至6.9公里之间，包括Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral, La Cala等，为居民提供了高品质的海滨休闲场所。除了海滩，该区域也积极发展体育和休闲设施，拥有多达266个体育设施，满足各种运动爱好者的需求。对于高尔夫球爱好者，周边6.9至12公里范围内有多个高尔夫球场，如Club de Golf de Guadalhorce, Club de Golf Málaga Parador, 和 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez，为不同水平的球员提供了选择。这些丰富的体育和海滩资源，构成了该地区休闲生活的重要组成部分，适合追求活跃生活方式的居民。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该房产位于马尔贝拉（Málaga）省的埃尔查帕拉尔（El Chaparral）区域，是太阳海岸（Costa del Sol）中部区域的一个组成部分。其地理位置使其能够便捷地通往周边主要城镇。距离省会城市马尔贝拉（Málaga）约6公里，这是一个拥有国际机场、主要港口和繁华都市生活的大型城市。向西45公里可达著名的度假胜地马尔贝拉（Marbella），以其高档设施和海滨风光闻名。更远一些，92公里外则是历史文化名城格拉纳达（Granada），距离阿尔罕布拉宫等景点不远。这种居中位置，为居民提供了极大的便利，既可以享受区域内相对安静的居住环境，又能快速接触到大型城市的资源和周边其他城镇的特色。
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.2°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
在太阳海岸（Costa del Sol）房地产市场中，埃尔查帕拉尔（El Chaparral）的此房产以其已建成、独立别墅的属性，定价99.6万欧元，属于中高端市场。相比之下，同区域内较新的公寓项目如Aquamar（Torre del Mar，起价26.995万欧元）或Lantana Residencial（Mijas，起价20.5万欧元），此类项目的价格通常较低，但提供的是公寓形式、新建且配套设施集中。而Etherna Homes 2（Estepona，起价26.9万欧元）同样为新建项目，其价格区间也远低于此独立别墅。这表明，此项目的高价位主要是由其独立的别墅性质、较大面积的占地（533平方米）以及已具备的私人泳池等设施所驱动，而非新建项目的最新设计或节能特性。对于寻求独立空间、成熟社区和即时入住的买家，此房产提供了一个在区域内相对稀缺的选项。而更注重投资回报或较低入门门槛的买家，则可能倾向于价格显著低于此别墅的公寓或联排别墅项目。
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