Ова самостојећа вила у Малаги нуди посебну прилику захваљујући својој конфигурацији са два стана и одличној урбаној локацији. Изграђена 1989. године и одржавана у одличном стању, некретнина пружа 244 м² стамбеног простора распоређеног у две посебне јединице. Налази се у живописном градском округу, у пешачкој удаљености од основних садржаја и медитеранске обале. Флексибилност некретнине чини је погодном за велике породице, вишегенерацијски живот или као стратешку инвестицију са потенцијалом за изнајмљивање.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у урбаној структури Малаге, ова вила има непосредан приступ градском животу. Стратешки је позиционирана у пешачкој удаљености од бројних продавница, ресторана и здравствених установа. Близина обале, са плажом Плаја де ла Малагета на свега 1,3 км ваздушном линијом, спаја пожељан живот уз плажу са урбаним окружењем.
Некретнина одговара разним животним аранжманима и има главни стан са 3 спаваће собе и другу, независну јединицу са 2 спаваће собе. Ова поставка погодна је за смештај великих породица, стварање посебних простора за госте или старије чланове породице или за остваривање прихода од изнајмљивања. Патио од 105 м² пружа простран приватни спољни простор за одмор или забаву.
Ова самостојећа вила завршена је 1989. године и нуди се у одличном стању. Иако није новоградња, некретнина је реновирана, укључујући обнову електричних инсталација и модерне радне плоче у кухињама. Објекат је спреман за усељење, што значи да је одмах доступан за усељење, без уобичајених рокова карактеристичних за некретнине у изградњи.
Ова некретнина је постојећи дом изграђен 1989. године и продаје се у постојећем стању. Не нуди најновије архитектонске дизајне или потпуно нове грађевинске материјале као новоградња. Потенцијални купци треба да имају у виду да, иако је реновирана, можда не испуњава највише данашње стандарде енергетске ефикасности и да додатна модернизација може бити размотрена у зависности од личних потреба.
Ова некретнина је веома погодна за породице које траже засебне животне просторе у оквиру једне резиденције, омогућавајући и заједништво и индивидуалну приватност. Инвеститори је могу посматрати као некретнину са двоструким приходом, способну да генерише приход из две одвојене јединице за изнајмљивање. Појединци који траже дом који комбинује урбану погодност са лаким приступом обали наћи ће њену локацију привлачном. Такође представља практичну опцију за оне којима је потребан кућни кабинет или студио, искоришћавајући потенцијал за одвојени комерцијални или креативни простор.
Ентеријер виле је реновиран и садржи модерне завршне радове дизајниране за трајност и естетски утисак. Обе стамбене јединице опремљене су подовима од порцеланских плочица, што пружа елегантну површину која се лако одржава. Зидови имају глатку текстуру, што доприноси савременом изгледу. Кухиње су ажуриране радним плочама од порцеланског кварца, пружајући квалитетан и отпоран радни простор. Електричне инсталације су такође модернизоване, чиме се обезбеђује безбедност и усклађеност са актуелним стандардима. Инсталиран је клима-уређај (грејање и хлађење) за контролу температуре, а некретнина се нуди делимично намештена, укључујући уградне ормане у неким просторијама.
Тражена цена за ову самостојећу вилу износи 570.000 €. Као већ успостављена некретнина, ово представља укупан трошак набавке. Вила је спремна за усељење, што омогућава одмах пренос власништва и усељење. Њена конфигурација са две јединице пружа могућности за разноврсну употребу, уз потенцијал за приход од изнајмљивања који током времена може надокнадити цену куповине. Купци треба да размотре ову цену у контексту сличних урбаних некретнина у Малаги.
Живот у овој вили у Малаги одвија се у динамичном урбаном окружењу. Становници имају свакодневну погодност попут супермаркета (73 м), апотеке (211 м) и станице за пуњење електричних возила (434 м) на дохват руке. Присуство 383 ресторана и 158 кафића у радијусу од 2 км сведочи о живописној друштвеној сцени. Образовне установе и здравствене установе су такође у близини, што подржава породични живот. Надморска висина подручја од 14 метара пружа пријатну микроклиму, док близина више плажа, попут Плаја де Сан Андрес (1,8 км), омогућава лак приступ обалним активностима. Пливачка сезона од 5 месеци, са температуром воде обично изнад 20°C, употпуњује медитерански начин живота.
Живот у овом делу Малаге нуди избалансирано урбано искуство са непосредним приступом свакодневним потребама. Супермаркет се налази на свега 73 метра, а апотека у оквиру 211 метара. Локација некретнине пружа одличну повезаност, са бројним линијама и стајалиштима јавног превоза. Урбано језгро изграђено је између брда Гибралфаро и реке Гвадалмедина, пружајући богато историјско окружење. Околно подручје карактерише велика густина садржаја, укључујући 383 ресторана, 158 кафића и 75 банака у радијусу од 2 км, што сведочи о живописном и добро опскрбљеном комшилуку.
Ова мапа истиче урбано окружење виле у граду Малаги. Кључне тачке од интереса, укључујући плаже, марине и градске центре, приказане су у односу на некретнину. Мапа визуелизује непосредну приступачност урбаним услугама и близину медитеранске обале, наглашавајући спој градског живота и приобалног приступа.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Налазећи се у Малаги, ова некретнина лоцирана је у великом покрајинском центру и једном од највећих градова Андалузије. Чини кључни део регије Коста дел Сол, познате по приобалној привлачности и садржајима. Док Малага нуди опсежну урбану инфраструктуру, она је такође капија ка другим значајним андалузијским градовима. Марбеља је на око 48 км, а Гранада око 89 км, пружајући опције за једнодневне излете или истраживање ширих регионалних атракција.
Ова вила је погодно лоцирана у погледу превоза и садржаја. Налази се на око 8 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава домаћа и међународна путовања. Железничке станице попут Атаразанас и Малага Сентро Аламеда налазе се у оквиру 0,2 км, пружајући регионалну повезаност. Више аутобуских линија саобраћа у околини. За одмор, доступно је више плажа, укључујући Плаја де ла Малагета на 1,3 км. Љубитељи голфа имају опције попут Club de Golf Málaga Parador (8,2 км). Раван терен према оближњим плажама (0,8%) обезбеђује лак пешачки приступ.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Малага ужива у медитеранској клими са просечним месечним температурама од 12°C зими до 27°C лети. Просечна годишња температура износи око 18,9°C, што доприноси дугом периоду погодном за активности на отвореном. Обала пружа приступ плажама, а надморска висина подручја од 14 метара типична је за приобални град. Пливачка сезона обично траје пет месеци, са температуром воде која често прелази 20°C, што море чини погодном рекреативном опцијом током значајног дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина некретнине обали кључна је карактеристика начина живота. Неколико плажа са Плавом заставом лако је доступно, укључујући Плаја де ла Малагета (1,3 км) и Плаја де Сан Андрес (1,8 км). Нагиб према овим плажама веома је благ, што их чини приступачним за опуштене шетње. За рекреативне активности, подручје нуди бројне спортске објекте (укупно 586), укључујући оближње велнес центре и спортске комплексе попут Forus Trinidad (0,8 км). Голф је такође доступан, са теренима попут Club de Golf Málaga Parador на око 8,2 км.
586 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL171982
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима попут Malaga Centrum (од 515.363 €) и Luxy Sancha (од 472.440 €), ова самостојећа вила по цени од 570.000 € нуди већи стамбени простор и конфигурацију са две јединице. Док Acqua Gardens у Естепони почиње од 524.600 €, налази се даље дуж обале и обично представља новији стил градње. Предност ове некретнине лежи у њеној утврђеној урбаној локацији у граду Малаги, пружајући непосредан приступ целом спектру услуга и инфраструктуре, што је често мање изражено у новије развијеним приобалним подручјима. Њен статус постојећег дома значи одмах доступност, у контрасту са потенцијалним периодима чекања карактеристичним за некретнине у изградњи у новијим пројектима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID