关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于城市化区域内，邻近多种生活便利设施，日常生活便捷。距离海岸线和主要海滩约6公里，提供了接触海滨活动的机会。同时，其战略位置也使其能够轻松连接至区域内的主要交通网络和旅游目的地。
此房产适合寻求宽敞居住空间和多功能性的家庭或投资者。五个独立的卧室和五个浴室提供了极大的灵活性，可满足大家庭、客人住宿或作为独立工作室的需求。大面积的土地和室内外生活区域，为享受地中海气候和户外活动提供了充分空间。
该别墅建于1975年，目前为现房状态。虽然建筑年代较早，但其结构和功能经过了时间的考验。买家可立即入住，并根据个人偏好进行未来的现代化升级，以符合当前的设计和技术标准。
该项目未提供新建或翻新计划的详细信息。能源效率标签或特定环保认证等数据未包含在现有信息中。此外，详细的社区费用、物业管理细节以及未来潜在的开发限制等信息，在此初步介绍中未明确列出。
Ref: VL545041
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求一个成熟且交通便利的居住地的家庭，他们希望获得充足的居住空间和私密性。对于希望在当地拥有独立住宅，同时又能方便前往海滩、高尔夫球场和机场的买家而言，该项目具有吸引力。例如，距离机场仅7.8公里，为经常出行的商务人士或希望轻松度假的家庭提供了便利。五个卧室和五个浴室的配置，也使其成为大家庭、有访客的家庭，或需要在家中设立办公室或多功能空间的买家的理想选择。此外，对于那些希望在居住地附近享有多种休闲和体育活动（如高尔夫、海滩活动）的买家，该地点的配套设施也十分契合。
该别墅建于1975年，其原有的装修可能包含当时的流行元素。根据现有信息，房产特点包括（根据提供的数据推测）空调系统（冷暖）、大理石地板和双层玻璃窗，这些均是提高居住舒适度和隔热隔音效果的实用配置。然而，鉴于建筑年代，可能存在需要根据现代标准进行更新或翻新的区域，尤其是在厨房、浴室或整体设计方面。潜在买家应考虑对现有设施进行评估，并根据个人需求和偏好进行升级，以达到期望的现代居住标准。
此独立别墅的挂牌价格为1,200,000欧元。此价格基于房产的建筑面积（357平方米）、地块大小（863平方米）以及其在埃尔查帕拉尔区域的地理位置。房产提供5间卧室和5间浴室，这在同类房产中提供了较高的配置。由于是现房，一旦交易完成，即可立即交付使用。目前未有其他价格区间或不同房型的信息，表明此价格为该特定房产的固定报价。
埃尔查帕拉尔（El Chaparral）是一个成熟的城市化区域，意味着其拥有完善的基础设施和服务。项目所在位置提供了城市生活的便利性，步行即可到达超市、药店和餐饮场所，减少了对车辆的依赖。例如，807米外的超市和878米外的药店，使得日常采购和基本需求得到充分满足。该区域的平均海拔为41米，提供了相对平缓的地形，有利于居民在此区域内进行日常活动和探索，同时也能享受一定程度的视野。
项目位于埃尔查帕拉尔，这是一个城市化区域，特点是设施齐全且交通便利。周边2公里范围内拥有19家餐厅、5家银行、10家咖啡馆和2家药店，满足了居民日常生活和社交的基本需求。41米的海拔高度提供了开阔的视野，并且通常意味着较低的湿度和良好的通风。该区域拥有41所小学和28所中学，表明其拥有良好的教育资源，适合有学龄儿童的家庭。4个健康中心和完善的公共交通系统（8条线路，69个站点）进一步增强了该区域的宜居性和便利性。
埃尔查帕拉尔（El Chaparral）位于安达卢西亚大区，地处马拉加省的沿海地带。该区域受益于其靠近海岸线和主要交通网络的地理优势。地图将展示其与马拉加市、主要海滩、高尔夫球场以及马贝拉-科斯塔德尔索尔机场的相对位置，强调其交通便利性和休闲资源的集中性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省，地理位置优越，与区域内的主要城市紧密相连。距离充满活力的马拉加市中心（Málaga）仅6公里，后者拥有约579,076居民，提供了丰富的文化、商业和生活服务。前往著名的度假胜地马贝拉（Marbella）约45公里，该地以其豪华游艇港和高端生活方式闻名。更远一些，历史名城格拉纳达（Granada）距离约92公里，以其阿尔罕布拉宫等历史遗迹吸引着游客。这样的区位使得居民既能享受本地的宁静，又能便捷地前往周边大城市进行探索和娱乐。
该项目在交通和便利设施方面表现出色。距离马贝拉-科斯塔德尔索尔机场（Malaga-Costa del Sol Airport, AGP）直线距离约23公里，而其直线距离仅为7.8公里，这表明该项目在实际出行时可能比直线距离更近或更易于到达，非常适合频繁旅客。海滩如Playa de San Andrés（6.2公里）、Playa de la Malagueta（6.7公里）和Playa de la Misericordia（6.9公里）均在可接受的出行范围内。对于高尔夫爱好者，附近有Club de Golf de Guadalhorce（6.9公里）、Club de Golf Málaga Parador（10公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（12公里）等多个高尔夫球场。此外，最近的超市（807米）和药店（878米）以及3.1公里外的医院，提供了日常生活的便利保障。EV充电桩（1.2公里）的存在也为电动车用户提供了便利。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为18.5°C，温度范围大致在12°C至26°C之间，提供了温和宜人的居住环境。年平均日照时数高达3,888小时，是欧洲日照最充足的地区之一，为户外活动和享受阳光提供了绝佳条件。每年的4个月（当水温达到或超过20°C时）是理想的游泳季节，这使得海滩和水上活动具有很高的吸引力。41米的海拔高度，虽然不属于山区，但足以提供良好的通风和相对凉爽的微气候，同时也能提供一定的视野。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域拥有丰富的海滩和娱乐设施。埃尔查帕拉尔（El Chaparral）本身就有一个蓝旗海滩，此外，附近还有包括Calahonda (Riviera)、Calahonda I (Royal Beach-La Luna)、El Bombo和La Cala在内的共5个蓝旗海滩，这些海滩以其高标准的清洁度和设施而闻名。对于高尔夫爱好者，周边提供多个世界级的高尔夫球场，例如距离项目仅6.9公里的Club de Golf de Guadalhorce。该地区共有266处体育设施，涵盖了广泛的运动项目，满足不同居民的运动需求。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于马拉加省，地理位置优越，与区域内的主要城市紧密相连。距离充满活力的马拉加市中心（Málaga）仅6公里，后者拥有约579,076居民，提供了丰富的文化、商业和生活服务。前往著名的度假胜地马贝拉（Marbella）约45公里，该地以其豪华游艇港和高端生活方式闻名。更远一些，历史名城格拉纳达（Granada）距离约92公里，以其阿尔罕布拉宫等历史遗迹吸引着游客。这样的区位使得居民既能享受本地的宁静，又能便捷地前往周边大城市进行探索和娱乐。
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.2°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）相比，该项目在价格和规模上有所不同。Acqua Gardens和Aby Upper是新开发项目，价格较低，可能提供现代化的设施和设计，但通常规模较小且可能位于不同区域。而本项目的价格€1,200,000，反映了其在埃尔查帕拉尔地区的独立别墅属性、较大的占地面积（863平方米）和建筑面积（357平方米），以及5间卧室和5间浴室的配置。这表明该项目面向的是寻求更大、更成熟居住空间，可能更注重私密性和现有社区便利性的买家。例如，与起价€598,000的Benalmadena的Alba Benalmadena相比，本项目的价格也处于较高区间，这与其在埃尔查帕拉尔区域的成熟定位和较大面积有关。总体而言，埃尔查帕拉尔的该项目提供了比一些新兴开发项目更大的居住空间和地块，但价格也相应较高，适合预算更充足且偏好成熟区域的买家。
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