与该地区的其他项目相比, , 如 Torre del Mar 的 Aquamar（起价 €269,950）、Mijas 的 Lantana Residencial（起价 €205,000）以及 Estepona 的 Etherna Homes 2（起价 €269,000）, , El Chaparral 的这栋独栋别墅代表着明显更高的价位和不同的房产类别。€2,548,000 的挂牌价反映了其可观的面积、私人配套（泳池、花园）以及即可拎包入住的现房状态。虽然上述可比项目提供公寓或小型联排别墅的入门级价格，但这栋别墅是一处高端的成熟住宅。其位于 Málaga 的位置，与更偏东或偏西的滨海城镇相比别具吸引力，可充分利用省府成熟的基础设施和机场连通性。本房产面向寻求完整、可即刻入住的豪华住宅的买家，而非期房或较为朴素的居所。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅隐于 El Chaparral 的内陆地带，属于城区环境，基本生活设施步行可达。在保持鲜明居住氛围的同时，与 Málaga 全域紧密相连。房产的位置是探索海岸线及其景点的实用基地，各类重要服务设施近在咫尺。
别墅专为舒适生活而设计，拥有宽敞的室内空间和带泳池的私家花园。南/西南朝向确保充足的自然采光。5 间卧室和 4 间卫生间可满足家庭及宾客的居住需求。私人酒窖和充裕的储物空间满足特定生活方式的需要，而即买即住的交付状态则适合希望尽快入住的买家。
本房产为现房，即已完工并可立即交付入住的住宅。虽然并非传统意义上量身定制的新建项目，但它代表了一栋近期竣工的高品质住宅。2025 年的指示完工日期表明这是一处状态极佳、可即刻入住的现代建筑。
本房产为固定挂牌价，不接受议价，也不提供“起价”。别墅为现房，与购买期房相比，可定制的空间可能有限。虽然生活设施步行可达，但更广泛的服务或特定小众设施可能需要驾车前往。尽管临近海岸，但并非所有区域都能直接享有海景。
这栋别墅适合重视即刻入住和成熟居住环境的个人或家庭。它吸引那些寻求带私人泳池和花园等专属设施、可立即享受的宽敞住宅的买家。希望拥有全年居所而非季节性度假屋的人士，会发现其城区便利性和完善的生活配套十分有利。对于看重成熟区域高端房产及完善旅游基础设施的投资者而言，也值得考虑。酒窖和充足停车位等配置的加入，表明它迎合了热衷于专属兴趣爱好空间和宴客生活方式的人群。
别墅彰显了对高品质建造和精工细作的坚持。选用高端建材，宽敞的开放式室内空间处处流露当代优雅气质。卫生间采用典雅的大理石饰面，并配备超豪华洁具。完善的温控系统提供冷暖空调和电中央供暖，进一步提升舒适度。先进的闭路电视（CCTV）监控系统保障安全。室外空间同样精心打造，景观花园一丝不苟，宽阔的露台专为室内外无缝衔接的生活方式而设计。
别墅以 €2,548,000 的固定价格挂牌。作为现成的拎包入住住宅，此为最终挂牌价，为潜在买家提供清晰的价格预期。与价格结构灵活的新建项目不同，本房产的价值已然确定。其即可入住的特性意味着买家无需等待完工便可迁入新居。房产的规格, , 包括 5 间卧室和 397 平方米的宽敞居住面积, , 均体现在这一价位上，使其定位于区域市场的高端细分领域。
El Chaparral 位于 Málaga，呈现出城区配套完善、贴近基本服务的居住环境。该地区人口超过 95,000 人，全年保持着稳定的活力与基础设施。众多酒店和旅游设施的存在显示出区域的活力，而别墅所处的成熟城区位置则凸显其以居民生活为核心。这里的日常生活有便捷的医疗、教育设施以及合理数量的公交线路和站点支撑。该地区还拥有观景点并临近海岸，在城市便利与自然环境之间取得平衡。这样的环境适合追求便利生活、方便获取日常所需与休闲机会的人士。
Málaga 的 El Chaparral 提供城市便利与滨海近距兼备的生活方式。该地区以居住属性为特色，各类生活设施触手可及。超市仅距 807 米，药房位于 878 米处，日常采买十分方便。邻近的医院（3.1 公里）为居民增添一份安心。虽然全面探索建议驾车，但 69 个公交站点和 8 条线路显示出一定的交通便利性。城市环境还提供众多体育设施，助力积极的生活方式。
本地图展示 Málaga 地区的 El Chaparral 片区，突出显示别墅相对于机场、海滩和高尔夫球场等关键基础设施的位置。周边城市肌理以及超市和医院等基本服务设施的邻近性也清晰可见，为了解日常生活和交通便利性提供背景。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
El Chaparral 位于 Costa del Sol 的内陆地带，属于 Málaga 省。这一位置融合了居住的宁静与城市的连通性。虽然不直接临海，但可便捷通达海岸带及其相关配套，包括众多海滩和高尔夫球场。别墅位于 Málaga 大都会区更广的范围内，紧邻重要城市中心、文化景点以及经 Málaga-Costa del Sol 机场的国际交通枢纽。它代表了 Costa del Sol 中提供更融合生活体验而非纯粹滨海度假式生活的片区。
别墅距 Málaga 机场（AGP）7.8 公里，为国际出行提供便利。包括 Playa de San Andrés 和 Playa de la Malagueta 在内的多个海滩，距离在 6.2 至 6.7 公里之间。对于高尔夫爱好者，Club de Golf de Guadalhorce 距离 6.9 公里，Parador Málaga 等其他球场距离 10 公里。该位置还受益于 3.1 公里外的医院，以及 1 公里内的药房和超市等基本服务。1.2 公里处的电动车充电点满足现代出行需求。虽然公共交通可用，但在探索更广区域和前往各类休闲场所时，驾车通常更为便利。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga 属地中海气候，年平均气温为 18.1°C。游泳季节通常持续 4 个月，期间水温达到或超过 20°C。该地区全年阳光充沛，是其作为户外生活目的地的魅力所在。别墅位于海拔 227 米处，享有略微升高的视野。周边地带已城市化，附近的 El Egido（1.0 公里）等景点可提供高处的观景视角。这样的气候支持全年户外活动，尽享私家花园和泳池。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
临近海岸的位置可通达五个蓝旗海滩，包括 El Chaparral 海滩本身、Calahonda（Riviera）、Calahonda I（Royal Beach-La Luna）、El Bombo 和 La Cala。这些海滩通常在 5-10 分钟车程内。该地区也是高尔夫胜地，周边有多个球场，包括 Club de Golf de Guadalhorce（6.9 公里）和 Club de Golf Málaga Parador（10 公里）。除高尔夫和海滩活动外，该地区还拥有 266 处体育设施，满足广泛的休闲兴趣。El Egido 等观景点也在 1 公里内可达，可欣赏优美景色。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.9°C | 42 mm |
| 二月 | 12.0°C | 31 mm |
| 三月 | 13.5°C | 98 mm |
| 四月 | 15.6°C | 49 mm |
| 五月 | 19.3°C | 26 mm |
| 六月 | 23.7°C | 10 mm |
| 七月 | 26.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 8 mm |
| 九月 | 23.1°C | 31 mm |
| 十月 | 19.3°C | 56 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 78 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL767883
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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