Тази просторна самостоятелна вила, разположена в утвърдения квартал Ел Атабал в Малага, предлага изключително жизнено пространство от 842 м² върху парцел от 1473 м². Завършена през 1973 г. и готова за нанасяне, този имот представлява рядка възможност за голямо семейство или за търсещи обширно жилище. Стратегическото ѝ градско местоположение осигурява удобен достъп до градските удобства, плажовете и международното летище, като същевременно предлага усамотен retreat от градския шум.
В сравнение с други имоти в Малага, тази самостоятелна вила се откроява с мащаба си и местоположението си в града. Проекти като Térmica Beach и Milabeka, също в Малага, предлагат апартаменти или по-моли homes с цени съответно от 750 000 € и 910 000 €. Acqua Gardens в Естепона, ново строителство, представя апартаменти от 524 600 €, което подсказва различен пазарен сегмент, фокусиран върху модерни сгради с обикновено по-моли жизнени пространства. Фиксираната обявена цена на тази вила от 950 000 € отразява мащаба ѝ и съществуващата структура, различавайки я от обикновено по-ниските начални цени на нови апартаментни комплекси. Градската ѝ среда в Малага осигурява отчетливо предимство за приоритизиращите незабавен достъп до градския живот, услугите и транспортната инфраструктура пред курортната атмосфера, често срещана по-нататък по Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в самия град Малага, тази вила се ползва от градска среда с незабавен достъп до ежедневни удобства. Местоположението ѝ я поставя на пешеходно разстояние от плажа и осигурява лесни връзки с историческия център на града и основните услуги, съчетавайки градската достъпност с възможността за спокоен начин на живот.
Този имот е предназначен за наематели, изискващи значително жизнено пространство. Седемте спални, многобройните бани и обширните приемни зони го правят подходящ за големи семейства, многообразно съжителство на няколко поколения или за ценящите обилно лично пространство. Наличието на отделен гостенски апартамент допълнително повишава универсалността му за посрещане на гости или настаняване на живеещ персонал.
Вилата е завършена през 1973 г. и в момента е готова за нанасяне, т.е. налична за незабавно обитаване. Въпреки че не е ново строителство, значителният ѝ размер и съществуващата инфраструктура осигуряват солидна основа. Всички обновления или renovation работи биха останали на преценката на новия собственик, позволявайки персонализация до модерни стандарти.
Този имот, построен през 1973 г., е представен като изискващ ремонт, което означава, че потенциални обновления могат да са необходими, за да отговаря на съвременни естетически или функционални очаквания. Предоставени са конкретни данни за класификациите на енергийна ефективност, а купувачите трябва да отчитат потенциалните разходи за модернизация и подобрения.
Този имот е подходящ за голямо семейство, търсещо обилно жизнено пространство в голям град. Той би могъл да привлече и инвеститори, търсещи значителен имот с потенциал за ремонт и повишаване на стойността, както и лица, нуждаещи се от отделно настаняване за гости или персонал, например живееща бавачка или гледач. Местоположението в Малага предлага динамичен градски начин на живот, привлекателен за желаещите да бъдат близо до културни събития, разнообразни заведения за хранене и удобствата на градския живот. Близостта до плажа дава възможности за крайбрежен отдих, а връзката с летището е предимство за често пътуващите. Мащабът и планировката на къщата позволяват съжителство на няколко поколения или откриване на домашен бизнес.
Вилата, построена през 1973 г., предлага голяма застроена площ с 842 м² жизнено пространство. Описанието посочва традиционно строителство с елементи като камина, вградени гардероби и отделно перално помещение. Вътрешната планировка включва многобройни спални, бани и обособен гостенски апартамент. Екстериорът се похвали с собствен басейн и озелени градини. Въпреки че имотът е готов за нанасяне, посочената необходимост от ремонт подсказва, че довършителните работи и обзавеждането биха се възползвали от модернизация, за да отговарят на съвременните стандарти. Споменатите материали включват терако подове и каменни стълбища. Възможността за обновяване позволява на новия собственик да персонализира довършителните работи според вкуса си.
Тази самостоятелна вила се предлага на фиксирана обявена цена от 950 000 €. Като имот втора употреба, тази цена отразява имота в неговото настоящо състояние. Потенциалните купувачи трябва да знаят, че цената не включва свързаните разходи за покупка като данъци, нотариални такси и такси за вписвания в имотния регистър, стандартни за имотните сделки в Андалусия. Имотът е наличен за незабавно нанасяне.
Тази резиденция предлага съчетание от щедро жизнено пространство и градско удобство. Значителният размер на имота, включително отделен гостенски апартамент, подсказва капацитет за големи домакинства или за често приемащи гости. Непосредствената околия в Ел Атабал осигурява практичен градски начин на живот, с многобройни удобства като магазини, аптеки и ресторанти на лесен достъп, много от които, пеша. Близостта до центъра на Малага означава, че културните забележителности, заведенията и развлеченията са леснодостъпни. Ежедневието тук се характеризира с възможността да ползвате основни услуги без значително пътуване, докато външното частно пространство, включително басейн и градина, предлага лично убежище. Планировката на дома, с обособени зони за живеене и частни крила, подкрепя както съвместния живот, така и индивидуалната приватност.
Непосредствената околия на Ел Атабал в Малага предлага изключително удобно градско живеене. С супермаркет само на 73 метра и болница на 642 метра, ежедневните нужди са лесно достъпни. Наличието на 122 аптеки и 75 банки в радиус от 2 км подчертава изчерпателната сервизна инфраструктура на района. За отдих наблизо има многобройни ресторанти (383) и кафенета (158), както и спортни съоръжения като Centro Municipal de Ajedrez (0,5 км) и Centro Wellness (0,6 км). Равният наклон към Playa de San Andrés, разположен на 1,8 км, прави достъпа до брега лесен. Тази плътност на удобства осигурява динамичен ежедневен живот, при който повечето задачи и социални дейности могат да се извършват пеша или с минимално пътуване.
Тази карта показва позицията на вилата в град Малага, откроявайки близостта ѝ до бреговата линия, ключовите транспортни връзки като летището и жп гарите, както и плътната мрежа от градски удобства. Данните илюстрират местоположение, балансиращо директния градски достъп с относително кратки разстояния до Средиземно море и съоръжения за отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Малага е живата столица на Коста дел Сол, прочут участък от средиземноморския бряг на Южна Испания. Тази вила е разположена в самия град, осигурявайки директен достъп до обширната градска инфраструктура и културни предложения. Намира се в Андалусия, голяма автономна област със значително историческо и географско разнообразие. Близките големи градове включват Марбеля на около 48 км и Гранада на около 89 км, осигуряващи възможности за регионални пътувания. Статутът на града като 6-и по големина в Испания и 2-ри в Андалусия подчертава значението му като регионален център.
Тази вила е стратегически разположена по отношение на транспортните връзки. Най-близкият плаж, Playa de San Andrés, е на 1,8 км, а други популярни плажове като Playa de la Malagueta (1,3 км) също са на лесен достъп. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 8 км, което улеснява вътрешните и международните пътувания. Общественият транспорт е в изобилие, 49 линии и 80 спирки обслужват района, а жп гари като Atarazanas и Málaga Centro Alameda са на 0,1–0,2 км. За любителите на голфа Club de Golf Málaga Parador е на 8,2 км. Основните услуги също са близо: супермаркетът е на 73 м, а болницата, на 642 м, осигурявайки удобно посрещане на ежедневните нужди.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Малага се ползва от средиземноморски климат със средни месечни температури от 12°C през зимата до 27°C през лятото, осигуряващи приятна среда целогодишно. Средногодишната температура е около 18,9°C. Районът се радва на обилно слънце, поддържащо плажен сезон от приблизително пет месеца, когато температурите на водата достигат или надхвърлят 20°C. Разположен на надморска височина от 14 метра, имотът е близо до брега. Теренът към най-близкия плаж има лек наклон от 0,8%, което говори за равен подход. Въпреки че имотът е в градска среда, местоположението му в Андалусия осигурява достъп до природните красоти на региона.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежният начин на живот е значително предимство, като няколко плажа със Син флаг са достъпни от имота. Playa de la Malagueta е на 1,3 км, а Playa de San Andrés, на 1,8 км. Други варианти като Playa de la Misericordia (3,2 км) и Playa de los Baños del Carmen (3,8 км) също са наблизо. За любителите на голфа множество игрища са на разумно разстояние, включително Club de Golf Málaga Parador (8,2 км). Регионът предлага обширни спортни съоръжения (общо 586) и многобройни забележителности, като наблюдателни точки и яхтени пристанища, задоволяващи разнообразни интереси за отдих.
586 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Юни | 23.6°C | 4 mm |
| Юли | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 25 mm |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm |
| Декември | 13.4°C | 88 mm |
Равен
Ref: VL735707
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID