Αυτή η επιβλητική ανεξάρτητη βίλα, situated στην καθιερωμένη συνοικία El Atabal της Μάλαγας, προσφέρ εξαιρετικό χώρο διαβίωσης 842 τ.μ. σε οικόπεδο 1473 τ.μ. Ολοκληρώθηκε το 1973 και είναι ετοιμοπαράδοτη, αποτελώντας σπάνια ευκαιρία για πολυμελείς οικογένειες ή όσους αναζητούν εκτεταμένους χώρους διαμονής. Η στρατηγική αστική της θέση εξασφαλίζει βολική πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης, στις παραλίες και στο διεθνές αεροδρόμιο, προσφέροντας παράλληλα μια ιδιωτική καταφυγή από την κοσμοχαλασιά.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στη Μάλαγα, αυτή η ανεξάρτητη βίλα ξεχωρίζει για το σημαντικό μέγεθός της και τη θέση της εντός της πόλης. Έργα όπως τα Térmica Beach και Milabeka, επίσης στη Μάλαγα, προσφέρουν διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες με τιμές από 750.000 € και 910.000 € αντίστοιχα. Το Acqua Gardens στην Estepona, ένα νέο συγκρότημα κατοικιών, παρουσιάζει διαμερίσματα από 524.600 €, υποδεικνύοντας διαφορετικό τμήμα αγοράς εστιασμένο σε σύγχρονες κατασκευές με συνήθως μικρότερους χώρους διαβίωσης. Η σταθερή ζητούμενη τιμή των 950.000 € της βίλας αντικατοπτρίζει την εκτεταμένη κλίμακα και την υπάρχουσα δομή της, διαφοροποιώντας την από τις συνήθως χαμηλότερες τιμές εκκίνησης των συγκροτημάτων νέων διαμερισμάτων. Η αστική της θέση εντός της Μάλαγας παρέχει διακριτό πλεονέκτημα για όσους δίνουν προτεραιότητα στην άμεση πρόσβαση στην αστική ζωή, τις υπηρεσίες και τις συγκοινωνιακές υποδομές έναντι της παραθαλάσσιας ατμόσφαιρας θέρετρου που συχνά βρίσκεται περαιτέρω κατά μήκος της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη εντός της πόλης της Μάλαγας, αυτή η βίλα επωφελείται από αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανέσεις. Η θέση της βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και προσφέρει εύκολες συνδέσεις με το ιστορικό κέντρο της πόλης και τις βασικές υπηρεσίες, εξισορροπώντας την αστική προσβασιμότητα με τη δυνατότητα χαλαρού τρόπου ζωής.
Το ακίνητο αυτό σχεδιάστηκε για ένοικους που απαιτούν σημαντικό χώρο διαβίωσης. Με επτά υπνοδωμάτια, πολλά μπάνια και εκτεταμένους χώρους υποδοχής, καλύπτει τις ανάγκες πολυμελών οικογενειών, διαγενεακής διαβίωσης ή όσων εκτιμούν τον ευρύχωρο προσωπικό χώρο. Η ύπαρξη ξεχωριστού διαμερίσματος επισκεπτών ενισχύει περαιτέρω την ευελιξία της για φιλοξενία επισκεπτών ή διαμονή προσωπικού.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1973 και είναι επί του παρόντος ετοιμοπαράδοτη, δηλαδή διαθέσιμη για άμεση κατοίκηση. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητη κατασκευή, το μεγάλο μέγεθός της και οι υπάρχουσες υποδομές παρέχουν σταθερή βάση. Τυχόν ανακαινίσεις ή εκσυγχρονισμοί θα αποτελούν απόφαση του νέου ιδιοκτήτη, επιτρέποντας εξατομίκευση σύμφωνα με σύγχρονα πρότυπα.
Το ακίνητο αυτό, χτισμένο το 1973, παρουσιάζεται ως απαιτούν ανακαίνιση, υποδεικνύοντας ότι ενδέχεται να χρειάζονται ενημερώσεις για ευθυγράμμιση με τρέχουσες αισθητικές ή λειτουργικές προσδοκίες. Παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τις ενεργειακές κλάσεις, και οι αγοραστές πρέπει να συνυπολογίσουν πιθανά κόστη εκσυγχρονισμού και αναβαθμίσεων.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε πολυμελή οικογένεια που αναζητά άφθονο χώρο διαβίωσης εντός μεγάλης πόλης. Θα μπορούσε επίσης να απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν σημαντικό ακίνητο με δυνατότητες ανακαίνισης και αξιοποίησης, ή σε άτομα που χρειάζονται ξεχωριστή διαμονή για καλεσμένους ή προσωπικό, όπως οικιακή βοηθό ή φροντιστή. Η τοποθεσία στη Μάλαγα προσφέρει ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, ελκύοντας όσους θέλουν να βρίσκονται κοντά σε πολιτιστικές εκδηλώσεις, ποικίλες γαστρονομικές επιλογές και τις ανέσεις της αστικής ζωής. Η εγγύτητα στην παραλία προσφέρει ευκαιρίες για παράκτια αναψυχή, ενώ η σύνδεση με το αεροδρόμιο είναι πλεονέκτημα για συχνούς ταξιδιώτες. Η κλίμακα και η διάταξη της κατοικίας υποστηρίζουν διαγενεακή διαβίωση ή την ίδρυση επιχείρησης με έδρα το σπίτι.
Η βίλα, χτισμένη το 1973, παρουσιάζει μεγάλο εμβαδόν με 842 τ.μ. επιφάνειας διαβίωσης. Η περιγραφή υποδηλώνει παραδοσιακή κατασκευή με χαρακτηριστικά όπως τζάκι, εντοιχισμένες ντουλάπες και ξεχωριστό πλυσταριό. Η εσωτερική διάταξη περιλαμβάνει πολλά υπνοδωμάτια, μπάνια και ξεχωριστό διαμέρισμα επισκεπτών. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει ιδιωτική πισίνα και περιποιημένους κήπους. Αν και το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, η δηλωμένη ανάγκη ανακαίνισης υποδηλώνει ότι οι εσωτερικές επενδύσεις και εξαρτήματα θα ωφελούνταν από εκσυγχρονισμό για να καλύψουν σύγχρονα πρότυπα. Αναφερόμενα υλικά περιλαμβάνουν δάπεδα τεράτζο και πέτρινες σκάλες. Η δυνατότητα αναβάθμισης επιτρέπει στον νέο ιδιοκτήτη να εξατομικεύσει τις επενδύσεις κατά την προτίμησή του.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 950.000 €. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα κατάστασή του. Οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να γνωρίζουν ότι η τιμή αυτή δεν περιλαμβάνει σχετικά κόστη αγοράς όπως φόρους, αμοιβές συμβολαιογράφου και τέλη υποθηκοφυλακείου, τα οποία είναι τυπικά για συναλλαγές ακινήτων στην Ανδαλουσία. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση.
Αυτή η κατοικία προσφέρει συνδυασμό ευρύχωρων χώρων διαβίωσης και αστικής ευκολίας. Το σημαντικό μέγεθος του ακίνητου, συμπεριλαμβανομένου ξεχωριστού διαμερίσματος επισκεπτών, υποδηλώνει ικανότητα εξυπηρέτησης πολυμελών νοικοκυριών ή όσων φιλοξενούν συχνά καλεσμένους. Το άμεσο περιβάλλον στο El Atabal παρέχει πρακτικό αστικό τρόπο ζωής, με πολυάριθμες ανέσεις όπως καταστήματα, φαρμακεία και εστιατόρια εύκολα προσβάσιμα, πολλά από αυτά με τα πόδια. Η εγγύτητα στο κέντρο της Μάλαγας σημαίνει ότι πολιτιστικά αξιοθέατα, γαστρονομία και ψυχαγωγία είναι άμεσα διαθέσιμα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από τη δυνατότητα πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες χωρίς σημαντική μετακίνηση, ενώ ο ιδιωτικός εξωτερικός χώρος, με πισίνα και κήπο, προσφέρει προσωπικό καταφύγιο. Η διάταξη της κατοικίας, με διακριτές ζώνες διαβίωσης και ιδιωτικές πτέρυγες, υποστηρίζει τόσο τη κοινοτική συμβίωση όσο και την ατομική ιδιωτικότητα.
Η άμεση γύρω περιοχή του El Atabal στη Μάλαγα προσφέρει ιδιαίτερα βολική αστική εμπειρία διαβίωσης. Με σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 73 μέτρων και νοσοκομείο εντός 642 μέτρων, οι καθημερινές ανάγκες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η παρουσία 122 φαρμακείων και 75 τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ. υπογραμμίζει την ολοκληρωμένη υποδομή υπηρεσιών της περιοχής. Για αναψυχή, πολυάριθμα εστιατόρια (383) και καφέ (158) βρίσκονται κοντά, μαζί με αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0,5 χλμ.) και Centro Wellness (0,6 χλμ.). Η επίπεδη κλίση προς την Playa de San Andrés, σε απόσταση 1,8 χλμ., καθιστά την πρόσβαση στην ακτή εύκολη. Αυτή η πυκνότητα ανέσεων εξασφαλίζει δυναμική καθημερινότητα, όπου οι περισσότερες δουλειές και κοινωνικές δραστηριότητες μπορούν να διεκπεραιωθούν με τα πόδια ή με ελάχιστη μετακίνηση.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει τη θέση της βίλας εντός της πόλης της Μάλαγας, αναδεικνύοντας την εγγύτητά της στην ακτογραμμή, βασικές συγκοινωνιακές συνδέσεις όπως το αεροδρόμιο και τους σιδηροδρομικούς σταθμούς, και το πυκνό δίκτυο αστικών ανέσεων. Τα δεδομένα απεικονίζουν μια τοποθεσία που εξισορροπεί την άμεση πρόσβαση στην πόλη με σχετικά μικρές αποστάσεις από τη Μεσόγειο Θάλασσα και τις ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μάλαγα αποτελεί τη ζωντανή πρωτεύουσα της Costa del Sol, μιας ξακουστής έκτασης της μεσογειακής ακτής της νότιας Ισπανίας. Αυτή η βίλα βρίσκεται εντός της ίδιας της πόλης, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην εκτεταμένη αστική υποδομή και τις πολιτιστικές προσφορές της. Είναι τοποθετημένη εντός της Ανδαλουσίας, μιας μεγάλης αυτόνομης κοινότητας με σημαντική ιστορική και γεωγραφική ποικιλομορφία. Κοντινές μεγάλες πόλεις περιλαμβάνουν τη Marbella, περίπου 48 χλμ. μακριά, και τη Granada, περίπου 89 χλμ. μακριά, προσφέροντας ευκαιρίες για περιφερειακές εξερευνήσεις. Η θέση της πόλης ως 6ης μεγαλύτερης στην Ισπανία και 2ης μεγαλύτερης στην Ανδαλουσία αναδεικνύει τη σημασία της ως περιφερειακό κόμβο.
Αυτή η βίλα τοποθετείται στρατηγικά ως προς τη συνδεσιμότητα. Η κοντινότερη παραλία, Playa de San Andrés, απέχει 1,8 χλμ., με άλλες δημοφιλείς παραλίες όπως η Playa de la Malagueta (1,3 χλμ.) επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 8 χλμ., διευκολύνοντας εγχώριες και διεθνείς μετακινήσεις. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι άφθονες, με 49 γραμμές και 80 στάσεις να εξυπηρετούν την περιοχή, και σιδηροδρομικοί σταθμοί όπως Atarazanas και Málaga Centro Alameda βρίσκονται εντός 0,1-0,2 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador απέχει 8,2 χλμ. Οι βασικές υπηρεσίες βρίσκονται επίσης κοντά: σούπερ μάρκετ απέχει 73 μ. και νοσοκομείο 642 μ., εξασφαλίζοντας ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.1 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μάλαγα απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι, προσφέροντας ευχάριστο περιβάλλον όλο τον χρόνο. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι περίπου 18,9°C. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, υποστηρίζοντας μια περίοδο κολύμβησης περίπου πέντε μηνών όταν οι θερμοκρασίες νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Βρισκόμενη σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το ακίνητο είναι κοντά στην ακτή. Το έδαφος προς την κοντινότερη παραλία παρουσιάζει ήπια κλίση 0,8%, υποδεικνύοντας επίπεδη προσέγγιση. Ενώ το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, η θέση του εντός της Ανδαλουσίας προσφέρει πρόσβαση στη φυσική ομορφιά της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Ο παράκτιος τρόπος ζωής αποτελεί σημαντικό πόλο έλξης, με αρκετές παραλίες με Γαλάζια Σημαία προσβάσιμες από το ακίνητο. Η Playa de la Malagueta απέχει 1,3 χλμ. και η Playa de San Andrés 1,8 χλμ. Άλλες επιλογές όπως η Playa de la Misericordia (3,2 χλμ.) και η Playa de los Baños del Carmen (3,8 χλμ.) βρίσκονται επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε εύλογη απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ.). Η περιοχή προσφέρει εκτεταμένες αθλητικές εγκαταστάσεις (συνολικά 586) και πολυάριθμα σημεία ενδιαφέροντος, όπως σημεία πανοραμικής θέας και μαρίνα, καλύπτοντας ποικίλα ψυχαγωγικά ενδιαφέροντα.
586 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Málaga is a municipality of Spain and the capital of the province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. With a population of 592,346 in 2024, it is the 2nd-largest city in Andalusia and the 6th-largest in the country. It lies in Southern Iberia on the Costa del Sol of the Mediterranean, primarily on the left bank of the Guadalhorce. The urban core originally developed in the space between the Gibralfaro Hill and the Guadalmedina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm |
Επίπεδο
Ref: VL735707
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID