Situé au cœur de Málaga, dans le quartier animé de La Malagueta, cet appartement au septième étage offre une vue imprenable sur le Muelle Uno, la mer et la ville. Ce bien combine modernité, confort et un emplacement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent une expérience urbaine enrichissante avec un accès facile aux commodités locales et aux attractions culturelles. L'immeuble, datant de 1976, est un point de repère dans le quartier.
En comparaison avec des projets similaires à San Pedro de Alcántara (VL950427), Las Chapas (VL156013) et Elviria (VL809901), cet appartement à La Malagueta offre un emplacement plus central et une proximité immédiate avec la ville de Málaga. Bien que les prix soient comparables, la localisation urbaine et les vues panoramiques de ce bien sont des atouts distinctifs. Les autres projets offrent un cadre de vie plus résidentiel et une proximité avec les terrains de golf.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée à La Malagueta, offrant un accès direct au port et à la plage. Cette proximité permet de profiter pleinement des activités maritimes et des promenades en bord de mer. La localisation centrale facilite également l'accès aux commerces, restaurants et services du centre-ville.
Avec quatre chambres et trois salles de bain, cet appartement répond aux besoins des familles ou des personnes recherchant un espace de vie confortable et fonctionnel. Les terrasses offrent un espace extérieur pour se détendre et profiter de la vue. La disposition intérieure est idéale pour une rénovation personnalisée.
Bien que situé dans un immeuble de 1976, l'appartement offre la possibilité d'une rénovation complète pour créer un intérieur moderne et personnalisé. L'immeuble dispose d'ascenseurs et d'un monte-charge, facilitant les travaux. Un espace de parking inclus est un atout majeur dans ce quartier central.
Ce bien ne propose pas de piscine commune ni de jardin paysager. Les acheteurs en quête d'installations sportives sur place ou d'espaces verts devront considérer les options publiques disponibles à proximité. L'état du bien nécessite potentiellement des travaux de rénovation.
Cet appartement conviendra à ceux qui apprécient la vie urbaine et la proximité de la mer. Il peut intéresser les familles à la recherche d'un logement spacieux et bien situé, ou les personnes souhaitant investir dans un bien à fort potentiel de rénovation. Les vues panoramiques et les terrasses sont des atouts pour ceux qui aiment recevoir et profiter de l'extérieur. La présence d'un parking est un avantage considérable dans ce quartier animé.
L'appartement dispose de grandes fenêtres offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle. Les matériaux existants sont de bonne qualité, mais une rénovation permettrait de moderniser l'intérieur et d'optimiser l'agencement. L'immeuble est bien entretenu et dispose d'équipements pratiques tels que des ascenseurs et un monte-charge. L'air conditionné assure un confort thermique tout au long de l'année.
Proposé à partir de 1 200 000 €, cet appartement représente une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans un emplacement de choix à Málaga. Le prix reflète la superficie, la vue et le potentiel de rénovation. Les frais de communauté et les taxes foncières sont à prendre en compte dans le budget global.
Vivre à La Malagueta, c'est adopter un rythme de vie urbain et dynamique. Le matin, on peut prendre un café dans un des nombreux cafés du quartier avant de se promener le long du port. L'après-midi, la plage invite à la détente ou à la pratique de sports nautiques. Le soir, les restaurants et bars offrent une ambiance animée pour profiter de la vie nocturne locale. Les terrasses de l'appartement permettent d'admirer le coucher de soleil sur la ville.
La Malagueta est un quartier dynamique et bien desservi. Les commerces, restaurants, écoles et services sont accessibles à pied. Les transports en commun facilitent les déplacements vers les autres quartiers de Málaga. La proximité du port et de la plage offre un cadre de vie agréable et diversifié. Les habitants apprécient la vie culturelle et les événements organisés tout au long de l'année.
L'appartement est situé au cœur de La Malagueta, à proximité du Muelle Uno et de la plage. La carte permet de visualiser la situation privilégiée du bien par rapport aux principaux points d'intérêt de la ville.
Situé à Málaga, l'appartement bénéficie d'une position centrale sur la Costa del Sol. La ville est un point de départ idéal pour explorer les environs, tels que Marbella, Nerja ou Ronda. Málaga offre une combinaison unique de culture, de gastronomie et de loisirs, attirant des visiteurs du monde entier.
L'appartement se trouve à quelques pas de la plage de La Malagueta et du port de plaisance. L'aéroport de Málaga est accessible en voiture ou en transports en commun en environ 20 minutes. Plusieurs terrains de golf se trouvent à proximité, offrant des options de loisirs pour les amateurs. Le centre historique de Málaga, avec ses musées et monuments, est également facilement accessible.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des étés chauds et secs et des hivers doux. Le nombre d'heures d'ensoleillement annuel est élevé, ce qui permet de profiter pleinement des activités de plein air. La température moyenne annuelle est de 17,5°C. La saison de baignade s'étend sur plusieurs mois, avec une température de l'eau agréable. L'altitude de la ville est de 237 mètres.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage de La Malagueta est labellisée Pavillon Bleu, garantissant la qualité de l'eau et des services. De nombreux sports nautiques peuvent être pratiqués, tels que la voile, le paddle ou le kayak. Plusieurs terrains de golf se trouvent à proximité, offrant des parcours variés pour tous les niveaux. Le port de plaisance propose des excursions en bateau et des activités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situé à Málaga, l'appartement bénéficie d'une position centrale sur la Costa del Sol. La ville est un point de départ idéal pour explorer les environs, tels que Marbella, Nerja ou Ronda. Málaga offre une combinaison unique de culture, de gastronomie et de loisirs, attirant des visiteurs du monde entier.
Capsicum est un genre de plantes de la famille des Solanacées. C'est le nom générique des piments et des poivrons.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 11.3°C | 41 mm |
| February | 11.6°C | 32 mm |
| March | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| May | 19.0°C | 21 mm |
| June | 22.8°C | 13 mm |
| July | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| October | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL918319
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et prodigue des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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