Грундов апартамент, разположен в Пунта Чулера, завършен през 2009 г., предлагащ 75 м² жилищна площ с 2 спални и 2 бани. Имотът е разположен само на 826 метра от плажа Плая де ла Чулера в градска среда с удобства на разстояние пеша. Апартаментът разполага с частен тераса с частична морска гледка, климатик и е напълно обзаведен. Част е от затворен комплекс с обществен басейн и зелени площи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е позициониран в Пунта Чулера на 9 метра надморска височина с лек 0.2% наклон към плажа. Непосредствените околности предлагат градска среда с 2 ресторанта в радиус от 2 км. Локацията осигурява удобен достъп до основни услуги с супермаркет на 740 метра и аптека на 1.6 км разстояние.
Този имот отговаря на функционалните нужди на тези, които търсят втора резиденция или постоянен дом близо до морето. Разположението с 2 спални и баня към спалнята побира малки семейства или двойки. Напълно оборудваната кухня и обзаведеното състояние осигуряват незабавна обитаемост. Частният терас предлага открито жилищно пространство, докато южното изложение гарантира достатъчно естествена светлина през целия ден.
Като развитие, завършено през 2009 г., този апартамент представлява установена конструкция, а не нова сграда. Имотът е претърпял нормално износване, съобразено с възрастта си, но според предоставените данни е в отлично състояние. Урбанизацията има зряло озеленяване и установени общностни черти, които новите развития все още могат да развиват.
Апартаментът не предлага частни басейни, а разчита на обществения басейн в урбанизацията. Ограниченото складово пространство е очевидно от наличните данни. Имотът не включва асансьор, което може да бъде съображение за хора с проблеми с подвижността, въпреки функциите за адаптиран достъп. Спецификациите за енергийна ефективност не са детайлизирани в предоставената информация.
Ref: VL453743
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би подхождал на хора или малки семейства, които търсят втора резиденция в Южна Испания с незабавна възможност за ползване. Обзаведеният статут и туристическият лиценз го правят особено подходящ за тези, които търсят ваканционен имот с потенциал за отдаване под наем. Позицията на приземния етаж и адаптираният достъп отговарят на хора с намалена подвижност. Близостта до голф игрища (с няколко опции в рамките на 4-7 км) би привлекла любителите на голф. За инвеститорите комбинацията от локация близо до плажове, марини и удобства в установена общност предполага добри възможности за наем в западната част на пазара на Коста дел Сол.
Апартаментът разполага с мраморни подове навсякъде, осигурявайки издръжливост и хладна повърхност, подходяща за топлия климат. Инсталациите с двойни стъкла предлагат топлинна и шумова изолация, подобрявайки енергийната ефективност и комфорта. Напълно оборудваната кухня включва модерни уреди, подходящи за незабавно ползване. Баните разполагат с качествени санитарни елементи, като едната е баня към спалнята за повече поверителност. Наличието на климатик с функция на термопомпа осигурява годишен климатичен контрол. Вградените гардероби в спалните предоставят организирани решения за съхранение. Имотът се доставя напълно обзаведен с внимателно подбрани елементи, подходящи за крайбрежна резиденция.
Ценен на €225,000, този апартамент представлява конкурентно предложение в района на Пунта Чулера. Когато се сравнява със сходни имоти в региона, като Aquamar в Торес дел Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот предлага по-достъпен вход към пазара на имоти по Коста дел Сол. Ценообразуването отразява статута му на завършен през 2009 г. обект, а не нова постройка, въпреки че отличното състояние и обзавеждане добавят стойност към предложението.
Животът в този апартамент в Пунта Чулера се концентрира около близостта до морето и открития начин на живот. Равният терен и краткото разстояние от 826 метра до Плая де ла Чулера правят плажа достъпен за ежедневни разходки или плуване. Южно ориентираният терас улавя сутрешното слънце, създавайки приятно пространство за закуска на открито. С удобствата на разстояние пеша, ежедневните errands могат да се изпълняват пеша. Градската среда предоставя усещане за общност, като същевременно запазва личното пространство. Мекият климат със средна годишна температура 18.4°C и 3845 слънчеви часа на година насърчава открит начин на живот през по-голямата част от годината.
Локацията на апартамента в Пунта Чулера предлага отлична свързаност с основни услуги и свободни съоръжения. В радиус от 2 км, жителите имат достъп до 2 ресторанта, докато по-голям избор става достъпен в близката Дуеса и Манилва. Близостта до марини като Пуерто Депортиво де ла Дуеса (3.6 км) предлага възможности за хранене и социални контакти. За семейства с международни образователни нужди, международното училище Сотогранде е разположено на 10 км. Районът се възползва от 8 линии на обществен транспорт с 30 спирки, предлагащи алтернативи на личния транспорт за достъп до по-широки райони на Коста дел Сол.
Визуализацията на картата показва стратегическото позициониране на апартамента в Пунта Чулера, подчертавайки близостта му до множество плажове и голф игрища. Имотът се възползва от позиционирането в развита градска зона с директна пътна връзка към околните градове. Картата илюстрира благия терен с минимални промени във височината, което допринася за лесна мобилност в целия район. Концентрацията на удобства и услуги в малък радиус подчертава удобството на локацията.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пунта Чулера е позиционирана в западната част на Коста дел Сол, в рамките на община Манилва в провинция Малага. Тази локация я поставя между по-развитите райони на Марбея на североизток и Гибралтар на югозапад. Районът предлага баланс между достъпност до основни забележителности и по-спокойно темпо в сравнение с централната Коста дел Сол. Близостта му до Гибралтар (22 км) осигурява достъп до британски удобства и магазини, докато относителното разстояние от град Малага (77 км) запазва усещането за крайбрежен бяг, като същевременно поддържа връзка с градските услуги.
Плажът Плая де ла Чулера е само на 826 метра, което го прави лесно достъпен за редовно плуване или разходки. Плажът Дуеса е разположен на 1.2 км от имота, предлагайки допълнителни крайбрежни опции. Любителите на голф имат достъп до няколко игрища: Доня Хулия (4.3 км), Реал Клуб де Голф де Сотогранде (6.6 км), Финка Кортесин Голф Клуб (6.1 км), Клуб де Голф Ла Каняда (7.1 км) и Ла Резерва Голф Клуб (8.4 км). За въздушен транспорт, летището Гибралтар е най-близко на 22 км, докато летище Малага-Коста дел Сол е на 77 км. Съоръжения за зареждане на електромобили са налични на IONITY Сотогранде, разположено на 7.6 км от апартамента.
| До плажа | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Пунта Чулера се радва на благоприятен климат със средна годишна температура 18.4°C и приблизително 3845 слънчеви часа годишно. Пловният сезон продължава 5 месеца, когато температурата на водата достига или надхвърля 20°C, идеално за плажни дейности от късна пролет до ранна есен. Надморската височина на имота от 9 метра допринася за мек крайбрежен климат без екстремни промени. Равнинният терен с 0.2% наклон към плажа създава комфортни условия за разходки. Регионът преживява 32 местни празника годишно, отразявайки богатия културен календар и общностни тържества на района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плая де ла Чулера, разположен само на 826 метра от апартамента, служи като основна плажна дестинация. Допълнителни опции включват плаж Дуеса на 1.2 км и Плая де Манилва на 2.6 км, предлагайки разнообразие за крайбрежни развлекателни дейности. Марината в Пуерто Депортиво де ла Дуеса (3.6 км) предлага крайбрежно хранене и социални активности. Любителите на голф имат достъп до множество игрища: Доня Хулия (4.3 км), Реал Клуб де Голф де Сотогранде (6.6 км), Финка Кортесин Голф Клуб (6.1 км), Клуб де Голф Ла Каняда (7.1 км) и Ла Резерва Голф Клуб (8.4 км). Тази концентрация на голф съоръжения прави района особено привлекателен за тези, които преследват активен крайбрежен начин на живот.
Източник: OpenStreetMap
Пунта Чулера е позиционирана в западната част на Коста дел Сол, в рамките на община Манилва в провинция Малага. Тази локация я поставя между по-развитите райони на Марбея на североизток и Гибралтар на югозапад. Районът предлага баланс между достъпност до основни забележителности и по-спокойно темпо в сравнение с централната Коста дел Сол. Близостта му до Гибралтар (22 км) осигурява достъп до британски удобства и магазини, докато относителното разстояние от град Малага (77 км) запазва усещането за крайбрежен бяг, като същевременно поддържа връзка с градските услуги.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
В сравнение със сходни проекти в региона, апартаментът в Пунта Чулера предлага конкурентна цена от €225,000, което е значително по-ниско от Aquamar в Торес дел Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000). Само Lantana Residencial в Михас (от €205,000) е по-достъпен. Основното предимство на проекта е неговото разположение в непосредствена близост до плажа и голф игрищата, което не може да се намери при много други комплекси в тази ценова категория. В сравнение с новите постройки, този апартамент предлага зряла общност с вече оформена инфраструктура и озеленяване, което допринася за усещането за стабилност и завършеност на комплекса.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID