यह दो बेडरूम वाला अपार्टमेंट पुंटा चुलेरा, मालागा में स्थित है और 2009 में बनकर तैयार हुआ था। 75 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल वाला यह घर भूमि तल पर स्थित है, जिसमें एक निजी टेरेस है जो आंशिक समुद्र दृश्य प्रदान करता है। इसकी दक्षिण दिशा में ओरिएंटेशन वर्ष भर पर्याप्त धूप सुनिश्चित करता है। परिसर में एक सामुदायिक स्विमिंग पूल और भूनिर्मित बगीचे हैं। समुद्र तट से केवल 826 मीटर की दूरी पर स्थित, यह शहरी सुविधाओं के साथ तटीय जीवन का अनुभव प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना पुंटा चुलेरा क्षेत्र में स्थित है, जो एक शहरी वातावरण में समुद्र के निकट है। प्लाया डी ला चुलेरा तट केवल 826 मीटर दूर है, जबकि ला ड्यूकेसा मरीना 3.6 किलोमीटर दूर स्थित है। क्षेत्र में आवश्यक दैनिक सेवाएं पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं, जिसमें सुपरमार्केट 740 मीटर और फार्मेसी 1.6 किलोमीटर दूर है।
75 वर्ग मीटर के साथ यह दो बेडरूम वाला अपार्टमेंट छोटे परिवारों, युगलों या अवकाश घर के रूप में उपयोग के लिए उपयुक्त है। दो बाथरूम और एन-सूट सुविधा सुविधाजनक रहने की गारंटी देती है। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और निजी टेरेस आउटडोर रहने की गुणवत्ता बढ़ाते हैं। दक्षिण की ओर मुखित होने के कारण, निवासी दिन भर प्राकृतिक प्रकाश का आनंद ले सकते हैं।
यह अपार्टमेंट 2009 में पूरा हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसकी उम्र लगभग 14 वर्ष है। निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति तुरंत रहने के लिए तैयार है। कोई निर्माण जोखिम नहीं है, और सभी सुविधाएं पहले से ही उपलब्ध हैं। भवन की स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्गीकृत की गई है, जो उचित रखरखाव दर्शाता है।
यह परियोजना केवल 75 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल वाला एक अपार्टमेंट प्रदान करती है, बड़े परिवारों के लिए यह पर्याप्त नहीं हो सकता है। निजी बगीचा या निजी पूल नहीं है, केवल सामुदायिक पूल तक पहुंच है। कोई निजी पार्किंग स्थान निर्दिष्ट नहीं है। संपत्ति की समुद्र तक सीधी पहुंच नहीं है, क्योंकि यह 826 मीटर दूर स्थित है। कोई भी वाणिज्यिक स्थान या कार्यालय स्थान नहीं है।
Ref: VL453743
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या युगलों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब एक अवकाश घर खोज रहे हैं, लेकिन गांव की चहल-पहल से दूर नहीं रहना चाहते। स्थानीय सुविधाओं की पैदल पहुंच उन लोगों के लिए आकर्षक है जो रोजमर्रा की जरूरतों के लिए कार पर निर्भर नहीं रहना चाहते। गोल्फ के शौकीनों के लिए, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स (डोना जूलिया केवल 4.3 किलोमीटर दूर) एक महत्वपूर्ण लाभ है। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो स्पेन में एक छोटा स्थायी निवास स्थापित करना चाहते हैं, क्योंकि स्थानीय बुनियादी ढांचा स्थापित है और आंतरिक सुविधाएं (एयर कंडीशनिंग, फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट) आधुनिक जीवनशैली का समर्थन करती हैं।
इस अपार्टमेंट में 'उत्कृष्ट' स्थिति दर्ज है, जो अच्छे रखरखाव और गुणवत्ता वाले निर्माण को दर्शाता है। मार्बल फर्श और डबल ग्लेज़िंग विंडो जैसी सामग्री आधुनिक मानकों के अनुरूप हैं और ऊर्जा दक्षता में सुधार करती हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और वर्तमान उपयोगकर्ताओं की आवश्यकताओं को पूरा करती है। बाथरूम में एक टब और वैनिटी शामिल है, जो गुणवत्ता पर ध्यान केंद्रित करता है। एयर कंडीशनिंग और हीट पंप सिस्टम वर्ष भर आरामदायक तापमान सुनिश्चित करते हैं। फर्नीचर शामिल है, जो तत्काल रहने की अनुमति देता है, लेकिन नए मालिकों के लिए अपनी व्यक्तिगत शैली बनाने की लचीलापन भी प्रदान करता है।
इस दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट की कीमत €225,000 से शुरू होती है, जो इस क्षेत्र में इसी आकार और स्थान की अन्य संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। संपत्ति में फर्नीचर और उपकरण शामिल हैं, जो तत्काल रहने की अनुमति देते हैं। इसका दक्षिणी ओरिएंटेशन और तट के निकट स्थिति मूल्य को प्रभावित करते हैं। तुलनात्मक रूप से, निकटवर्ती परियोजनाएं जैसे एथेरना होम्स 2 एस्टेपोना में €259,000 से शुरू होती हैं, जबकि लांटाना रेसिडेंशियल मिजास में €205,000 से शुरू होती है, जिससे यह अपार्टमेंट बाजार में एक मध्यम-रेंज स्थिति रखता है।
यह अपार्टमेंट एक शांत आवासीय परिसर में स्थित है जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए एक संतुलित वातावरण प्रदान करता है। सुबह कॉफी पीते हुए निजी टेरेस पर बैठना या दोपहर में सामुदायिक पूल में तैराकी करना यहां के निवासियों के लिए सामान्य अनुभव हैं। समुद्र तट तक की निकटता नियमित तटीय भ्रमण की अनुमति देती है, खासकर गर्मियों के महीनों में जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है। पड़ोसी रेस्तरां और दुकानें केवल पैदल दूरी पर हैं, जो रहने की सुविधा को बढ़ाती हैं। हालांकि, क्षेत्र मुख्य रूप से आवासीय है, इसलिए शाम को शांति बनी रहती है। वर्ष के दौरान 32 स्थानीय त्योहार क्षेत्र में सांस्कृतिक गतिविधि प्रदान करते हैं।
पुंटा चुलेरा में यह अपार्टमेंट क्षेत्र के आधारभूत ढांचे तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 740 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी के लिए सुविधाजनक है। फार्मेसी 1.6 किलोमीटर दूर स्थित है। स्वास्थ्य सेवाओं के लिए, निकटतम अस्पताल 8.4 किलोमीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन 8 बस मार्गों और 30 स्टॉप के साथ अच्छी तरह से विकसित है। गिब्राल्टर हवाई अड्डा 22 किलोमीटर और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 77 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए विकल्प प्रदान करता है। शिक्षा के लिए, सोटोग्रांडे इंटरनेशनल स्कूल 10 किलोमीटर दूर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय परिवारों के लिए एक विकल्प है।
यह नक्शा पुंटा चुलेरा में अपार्टमेंट की स्थिति दर्शाता है, जो समुद्र तट के निकट एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है। निकटतम समुद्र तट (प्लाया डी ला चुलेरा) केवल 826 मीटर दूर है, और निकटतम गोल्फ कोर्स 4.3 किलोमीटर दूर है। अपार्टमेंट का दक्षिणी ओरिएंटेशन इसे अधिकतम धूप प्रदान करता है, जैसा कि नक्शे पर देखा जा सकता है। क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन की अच्छी कनेक्टिविटी है, जिसमें 8 बस मार्ग और 30 हॉल्ट हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
पुंटा चुलेरा पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में स्थित है, मालागा प्रांत के दक्षिणी भाग में। यह एस्टेपोना और मनिल्वा शहरों के बीच स्थित है, जो दोनों के लिए समान दूरी पर है। सोटोग्रांडे लग्ज़री रिसॉर्ट क्षेत्र पूर्व में केवल 5 किलोमीटर दूर है, जो अधिक विशिष्ट सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। गिब्राल्टर अंतरराष्ट्रीय सीमा लगभग 20 किलोमीटर दक्षिण में स्थित है, जो क्षेत्र को एक अद्वितीय भौगोलिक स्थिति प्रदान करता है। मारबेला और पुएर्तो बनस जैसे प्रमुख पर्यटन स्थल उत्तर में लगभग 50 किलोमीटर दूर हैं, जो यह सुनिश्चित करता है कि यह क्षेत्र बड़े पर्यटन केंद्रों की भीड़ से दूर है लेकिन उन तक पहुंच योग्य है।
इस अपार्टमेंट से समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है: प्लाया डी ला चुलेरा केवल 826 मीटर, ला ड्यूकेसा 1.2 किलोमीटर और प्लाया डी मनिल्वा 2.6 किलोमीटर दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, डोना जूलिया गोल्फ कोर्स 4.3 किलोमीटर, फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 6.1 किलोमीटर और गोल्फ अकादमी अल्बायट रिसॉर्ट 6.7 किलोमीटर दूर है। गिब्राल्टर हवाई अड्डा 22 किलोमीटर दूर है, जो यूरोपीय शहरों से अल्पकालिक उड़ानों के लिए सुविधाजनक है। निकटतम मरीना, पुएर्तो डेपोर्टिवो डी ला ड्यूकेसा, 3.6 किलोमीटर दूर स्थित है, जो नौका विहार और जल क्रीड़ाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
इस क्षेत्र में वार्षिक रूप से 3,845 घंटे धूप मिलती है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का एक स्पष्ट संकेत है। औसत वार्षिक तापमान 18.4 डिग्री सेल्सियस है, जो वर्ष भर मृदु जलवायु सुनिश्चित करता है। तापमान 20 डिग्री सेल्सियस या उससे अधिक होने पर पानी में तैरने का मौसम 5 महीने तक रहता है, जो लंबे समय तक समुद्र तट गतिविधियों की अनुमति देता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से केवल 9 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर 0.2% की मामूली ढलान है, जो वॉकिंग और साइकिलिंग के लिए आदर्श बनाता है। दक्षिणी ओरिएंटेशन के कारण, टेरेस पर दिन भर धूप रहती है, खासकर सर्दियों के महीनों में जब यह एक महत्वपूर्ण लाभ होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो उच्च पर्यावरणीय और सुरक्षा मानकों को पूरा करते हैं। प्लाया डी ला चुलेरा और ला ड्यूकेसा दोनों निकटवर्ती विकल्प हैं जो तैराकी और आराम के लिए उपयुक्त हैं। गोल्फर्स के लिए, डोना जूलिया (4.3 किलोमीटर) और फिनका कोर्टेसिन (6.1 किलोमीटर) सहित कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स हैं। क्षेत्र में अन्य खेल सुविधाएं भी उपलब्ध हैं। पुएर्तो डेपोर्टिवो डी ला ड्यूकेसा मरीना (3.6 किलोमीटर) जल क्रीड़ाओं और नौका विहार के अवसर प्रदान करता है। सोटोग्रांडे क्षेत्र में अधिक विशिष्ट गोल्फ कोर्स और मनोरंजन सुविधाएं हैं, जो इस क्षेत्र को एक विविध मनोरंजन पेशकश बनाते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
पुंटा चुलेरा पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में स्थित है, मालागा प्रांत के दक्षिणी भाग में। यह एस्टेपोना और मनिल्वा शहरों के बीच स्थित है, जो दोनों के लिए समान दूरी पर है। सोटोग्रांडे लग्ज़री रिसॉर्ट क्षेत्र पूर्व में केवल 5 किलोमीटर दूर है, जो अधिक विशिष्ट सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। गिब्राल्टर अंतरराष्ट्रीय सीमा लगभग 20 किलोमीटर दक्षिण में स्थित है, जो क्षेत्र को एक अद्वितीय भौगोलिक स्थिति प्रदान करता है। मारबेला और पुएर्तो बनस जैसे प्रमुख पर्यटन स्थल उत्तर में लगभग 50 किलोमीटर दूर हैं, जो यह सुनिश्चित करता है कि यह क्षेत्र बड़े पर्यटन केंद्रों की भीड़ से दूर है लेकिन उन तक पहुंच योग्य है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
पुंटा चुलेरा में यह अपार्टमेंट पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में एक अच्छी स्थिति प्रदान करता है, जो मालागा प्रांत के शांत भाग में है। एस्टेपोना में एथेरना होम्स 2 जैसी तुलनात्मक परियोजनाएं अधिक महंगी हैं (€259,000 से शुरू), लेकिन एक अधिक विकसित शहरी वातावरण प्रदान करती हैं। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल सस्ता है (€205,000 से शुरू), लेकिन समुद्र तट से अधिक दूर स्थित है। टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन परियोजना (€269,950 से शुरू) एक अलग क्षेत्र में स्थित है जो अधिक पर्यटन केंद्रित है। पुंटा चुलेरा का फायदा यह है कि यह सोटोग्रांडे जैसे विलासिता क्षेत्र के करीब है लेकिन उसकी उच्च कीमतों के बिना। यह स्थिति उन लोगों के लिए आकर्षक है जो समुद्र तट और गोल्फ तक पहुंच चाहते हैं लेकिन अधिक भीड़भाड़ वाले पर्यटन क्षेत्रों से दूर रहना चाहते हैं।
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