Tento dvojizbový byt s výmerou 75 m² sa nachádza v Punta Chullera v provincii Málaga, len 826 metrov od pláže. Byt je plne zariadený a nachádza sa na prízemí s vlastnou terasou a čiastočným výhľadom na more. Komplex Small Oasis je oplotený a dobre udržiavaný, so spoločnou záhradou a bazénom. Byt je vhodný pre trvalé bývanie, rekreáciu alebo ako investícia s možnosťou krátkodobého prenájmu vďaka platnej turistickej licencii.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v urbanizácii Punta Chullera, v tesnej blízkosti mora s výhľadom na záhradu a nádvorí. Nachádza sa na úrovni morského pobrežia, s miernym stúpaním 0,2 % k pobrežiu. Poloha v mestskom prostredí zabezpečuje blízkosť základných služieb, reštaurácií a pláží. Vzdialenosť od najbližšej pláže Playa de la Chullera je len 826 metrov.
Byt so dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre pár alebo malú rodinu. Plne vybavená kuchyňa s obývacou izbou vytvára otvorený priestor pre moderný štýl bývania. Vlastná terasa umožňuje vonkajší oddych. Klimatizácia a tepelné čerpadlo zaisťujú tepelnú pohodu po celý rok. Parkovacie miesto priradené k bytu zjednodušuje parkovanie.
Tento byt bol dokončený v roku 2009 a je súčasťou zastavaného a funkčného komplexu Small Oasis. Všetky budovy v lokalite sú ukončené a plne funkčné. Výstavba projektu bola ukončená pred viac ako desiatimi rokmi, čo znamená, že komplex je plne vyvinutý s ustálenou komunitou a infraštruktúrou. Žiadne nové výstavbné práce sa v komplexe neplánujú.
Byt neponúka výhľad priamo na more z vnútra izieb, iba čiastočný výhľad z terasy. Neobsahuje súkromný bazén, iba prístup do spoločného bazénu komplexu. Byt nieje situovaný v prvej línii pri mori, ale v krátkom dochádzkovom vzdialenosti. Vďaka polohe v rozvinutej urbanizácii neponúka absolútne súkromie a ticho.
Ref: VL453743
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich druhé bývanie s jednoduchým prístupom k moru. Je tiež vhodný pre malú rodinu, ktorá hľadá letné bývanie s možnosťou prenájmu počas zvyšku roka. Investori ocenia platnú turistickú licenciu, ktorá umožňuje legálny krátkodobý prenájom a potenciál návratnosti investície. Poloha v blízkosti golfového klubu Doña Julia (4,3 km) a ďalších golfových klubov ho robí atraktívnym pre golfových nadšencov. Taktiež je vhodný pre ľudí s obmedzenou pohyblivosťou vďaka bezbariérovému prístupu a prízemnej polohe bytu.
Byt je vybavený mramorovou podlahou, ktorá je odolná a ľahko sa udržiava. Všetky okná sú dvojité s dobrou tepelnou a zvukovou izoláciou. Kúpeľne sú kompletne vybavené s vaňou a umývadľami, ako je vidieť z fotografických materiálov. Kuchyňa je plne vybavená s modernými spotrebičmi. Klimatizačný systém s tepelným čerpadlom zaisťuje reguláciu teploty po celý rok. V spálňach sú vstavané šatníkové skrine, ktoré maximalizujú úložný priestor. Terasa je krytá a poskytuje vonkajší priestor s čiastočným výhľadom na more. V celom byte je nainštalované vysokorýchlostné internetové pripojenie cez optické vlákno.
Cena bytu je stanovená na 225 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň na trhu s nehnuteľnosťami v tejto lokalite. Vzhľadom na polohu v blízkosti pláže a kompletné vybavenie je táto cena konkurencieschopná v porovnaní s podobnými nemovitosťami v oblasti. Porovnateľné projekty v okolí, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), sú výrazne drahšie. Ponuka je fixná a už obsahuje plné vybavenie, čo znižuje počiatočné investičné náklady pre nového majiteľa.
Denný život v tomto byte v Punta Chullera sa točí okolo jednoduchého prístupu k moru a miestnym službám. Ranná káva na terase so slnečným osvetlením z juhu môže byť bežným rituálom. Obchod s potravinami v vzdialenosti 740 metrov umožňuje rýchle nákupy. Poobede môžete prejsť na pláž Playa de la Chullera len pár minút chôdze alebo využiť bazén v komplexe. V noci je k dispozícii niekoľko reštaurácií v okolí, ktoré ponúkajú lokálnu kuchyňu. Otvorený koncept obývacej izby s kuchyňou umožňuje spoločenské stretnutia v byte, zatiaľ čo spálne poskytujú súkromie. Bezbariérový prístup zjednodušuje pohyb pre všetkých obyvateľov.
Okolie bytu v Punta Chullere ponúka dobrou dostupnosť k základným službam. Potraviny sú vzdialené len 740 metrov, čo umožňuje nákupy pešo. Lekáreň sa nachádza v vzdialenosti 1,6 km, zatiaľ čo nemocnica je 8,4 km od bytu. Mestská vybavenosť zahŕňa dve reštaurácie v okruhu 2 km. V oblasti je dostupných 8 liniek verejnej dopravy s 30 zastávkami, ktoré spájajú lokalitu s okolitými mestami. Pre širšie nákupné a zábavné možnosti je k dispozícii prístavné mesto La Duquesa vzdialené 3,6 km s plným vybavením maríny a reštauráciami. Vzdialenosť k južnejšie položenému letisku v Gibraltári je len 22 km, čo uľahčuje cestovanie.
Mapa ukazuje výhodnú polohu bytu v Punta Chullere vzhľadom na kľúčové lokality v regióne. Vidieť je blízkosť k moru a plážam, dostupnosť k golfovým ihriskám a prístavným mestám. Poloha na juhozápadnom pobreží Španielska zaisťuje prístup k trom letiskám: Gibraltár (22 km), Málaga-Costa del Sol (77 km) a Alicante-Elche (468 km). Mapa ilustruje, ako lokalita profituje z blízkosti ku Gibraltáru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Punta Chullera sa nachádza na západnom pobreží provincie Málaga, hneď na hranici s provinciou Cádiz. Je súčasťou obce Manilva a patrí do regiónu Costa del Sol. Táto lokalita je strategicky umiestnená medzi populárnymi prístavnými mestami La Duquesa (3,6 km) a Sotogrande (5,0 km). Je východiskovým bodom k pobrežnej oblasti Costa del Sol, ktorá sa tiahne východným smerom k mestu Málaga vzdialenému približne 90 km. Na rozdiel od rušnejších oblastí východne od Malagy táto západná časť ponúka pokojnejšie atmosféru s nižšou hustotou zástavby.
Pláže sú najväčšou príťažlivosťou lokality, pričom najbližšia Playa de la Chullera je vzdialená len 826 metrov. Vzdialenejšie, ale stále dobre dostupné pláže La Duquesa (1,2 km) a Playa de Manilva (2,6 km) ponúkajú alternatívy. Golfové nadšencov potešia blízkosť golfového klubu Doña Julia (4,3 km), Finca Cortesín Golf Club (6,1 km) a ďalších. Prístavné mestá Puerto Deportivo de la Duquesa (3,6 km) a Puerto de Sotogrande (5,0 km) ponúkajú možnosti vodných športov a reštaurácií. Letisko v Gibraltári je vzdialené 22 km, čo umožňuje rýchly prístup pre medzinárodné cesty. Medzinárodná škola Sotogrande International School je vzdialená 10 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 77 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Punta Chullera sa nachádza len 9 metrov nad hladinou mora, čo znamená minimálne výškové rozdiely v okolí. Rovinatý terén so stúpaním iba 0,2 % k pobrežiu zjednodušuje pohyb po celý rok. S 3 845 hodinami slnka ročne patrí medzi najslnečnejšie oblasti Španielska. Priemerná ročná teplota 18,4 °C zaisťuje príjemné podmienky po väčšinu roka. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy je teplota vody nad 20 °C. Miestne klima je typicky stredomorské s miernymi zimami a horúcimi, suchými letami. Ročne sa v oblasti koná 32 miestnych sviatkov, ktoré obohacujú kultúrny život.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí ponúkajú možnosti pre vodné športy a relaxáciu. Najbližšia Playa de la Chullera je prístupná pešo v priebehu niekoľkých minút. Pláž La Duquesa vzdialená 1,2 km poskytuje plné služby s reštauráciami a možnosťami vodných športov. Golfové ihriská v blízkosti patria medzi najlepšie v regióne. Doña Julia Golf Club (4,3 km) je ľahko dostupný a patrí medzi populárne ihriská v oblasti. Real Club de Golf de Sotogrande (6,6 km) je jednou z najprestížnejších golfových klubov v Európe. Okrem toho sú v blízkosti rôzne športové možnosti vrátane vodných športov v marinách a cyklistických trás pozdĺž pobrežia.
Zdroj: OpenStreetMap
Punta Chullera sa nachádza na západnom pobreží provincie Málaga, hneď na hranici s provinciou Cádiz. Je súčasťou obce Manilva a patrí do regiónu Costa del Sol. Táto lokalita je strategicky umiestnená medzi populárnymi prístavnými mestami La Duquesa (3,6 km) a Sotogrande (5,0 km). Je východiskovým bodom k pobrežnej oblasti Costa del Sol, ktorá sa tiahne východným smerom k mestu Málaga vzdialenému približne 90 km. Na rozdiel od rušnejších oblastí východne od Malagy táto západná časť ponúka pokojnejšie atmosféru s nižšou hustotou zástavby.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Porovnanie bytu v Punta Chullere s podobnými projektmi v regióne ukazuje výhodnú cenovú úroveň. Kým podobné byty v Torre del Mar (Aquamar) majú ceny od 269 950 € a v Estepone (Etherna Homes 2) od 259 000 €, tento byt je ponúkaný za 225 000 €. Lokalita Punta Chullera ponúka výhodu blízkosti k prístavným mestám La Duquesa a Sotogrande, ktoré sú pokojnejšie a exkluzívnejšie ako rušnejšie centrá na východnej časte Costa del Sol. Na rozdiel od projektov v Mijase (ako Lantana Residencial od 205 000 €), Punta Chullera je strategicky bližšie k letisku v Gibraltári a hraničnému prechodu s Portugalskom. Vzhľadom na historickú dátum dokončenia v roku 2009 má tento komplex už ustálenú infraštruktúru a komunitu, čo nie je vždy zaručené u novších výstavieb v oblasti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID