Moon 64 е нов жилищен комплекс в района Лос Идалгос, община Манилва, провинция Малага. Проектът се състои от 64 апартамента с две и три спални, разпределени в две полукръгли сгради с по четири етажа. Цените започват от 381 800 евро за жилища с площ от 66 квадратни метра. Сградите са ориентирани на югозапад, с тераси с изглед към море и планина. Комплексът включва подземен гараж, складове и общи части с басейн, фитнес и работни пространства. Предвиденото въвеждане в експлоатация е третото тримесечие на 2028 година.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в урбанизирана зона на Лос Идалгос, на 840 метра от плажа Ла Дукеса и на 252 метра от най-близкия супермаркет. Разположен е на 71 метра надморска височина с лек наклон от 2,8% към крайбрежието. В радиус от два километра са налични ресторанти, училища, аптеки и банки, което създава функционална градска среда с пешеходен достъп до основни услуги.
Проектът се намира в фаза на проектиране извън утвърдения план. Очакваното приключване на строителството е третото тримесечие на 2028 година, като този срок е индикативен и може да бъде променен. До окончателното възлагане на строителството точните материали и технически решения могат да претърпят корекции спрямо техническите спецификации на изпълнителя.
Краткосрочният наем е ограничен в рамките на проекта. Салоните не разполагат с външни щори. Комплексът не предлага частни басейни за жилища над партерния етаж. Най-близката зарядна станция за електромобили се намира на 9,6 километра, въпреки че гаражите имат прединсталация за такива.
Проектът отговаря на ситуации, в които купувачът търси постоянно жилище с пешеходен достъп до услуги и плаж. Базовото оборудване с аеротермия, климатик и обзаведена кухня намалява първоначалните разходи за settling. Ограничението върху краткосрочния наем прави комплекса неподходящ за стратегии, базирани на сезонни туристически резервации. Разположението между Естепона и Сотограндо може да обслужва и потребности, свързани с голф, като Finca Cortesín е на 5,4 километра. Индикативният срок за доставяне през 2028 година означава, че покупката се стреми към дългосрочен хоризонт, а не към незабавна употреба. Функционалната градска среда в Лос Идалгос предоставя контекст, подходящ за хора, които предпочитат градски ритъм пред изолирана резидентна зона.
Според техническата спецификация, фасадите се изпълняват с външен слой от двойни кухи тухли, изолация от напръскан полиуретан, неизтичаща въздушна камера и вътрешно обшиване от гипсокартон. Външната дограма е от лакирани алуминий с термична прекъсница и високоексплоатационно остъкляване 3+3/16/6, с вградена микровентиляция във всички стаи без мокрите помещения. Спалните разполагат с ръчни монооблок щори. Покривите на пентхаусите са плоски, транзитни, с антиподлизваща керамична плочка клас C3. Фундаментът е от армиран бетон чрез обувки или плочи, а конструкцията използва рамки от бетонни колони и двупосочни плочи. Кухните са доставени обзаведени с включени уреди. Системата за климатизация работи на аеротермичен принцип за отопление, охлаждане и топла вода. До окончателното възлагане на строителството част от материалите могат да бъдат променени.
Цените на апартаментите в Moon 64 варират от 381 800 до 592 600 евро. Базовият модел с две спални предлага 66 квадратни метра жилищна площ, като цената на квадратен метър започва от приблизително 5788 евро. Вариацията в цената се определя от етажа, ориентацията и размера на външното пространство, партерните жилища с частен басейн и пентхаусите със солариум се позиционират в горния край на ценовия диапазон. В сравнение със сходни проекти в Манилва, като Blue View Heights от 490 000 евро и Blue Marine от 465 000 евро, Moon 64 предлага по-нисък входен праг.
Районът около Moon 64 функционира като градска квартална среда с ежедневно присъствие на жители през цялата година. На 252 метра се намира супермаркет, а на 1,1 километра, аптека, което позволява пеша извършване на основни покупки. Близостта до спортния комплекс Лас Виняс, на един километър, допълнява ежедневните възможности за активност. Плажът Ла Дукеса е на 840 метра по права линия, като пътят до него е равнинен с наклон под 3%, което го прави достъпен и с колело. С общо 34 спортни съоръжения в общината и наличието на шест линии на обществения транспорт с 36 спирки, локацията поддържа ритъм на живот, който не зависи изцяло от автомобил. В същото времеManilva има 34 местни празника годишно, което означава периодични събития в центъра на града. Населението от около 18 165 души създава достатъчна критична маса за поддържане на търговски услуги извън летния сезон.
Инфраструктурата около Moon 64 позволява ежедневни активности без автомобил. Супермаркетът е на 252 метра, аптеката, на 1,1 километра, а спортният комплекс Лас Виняс, на един километър. Общината разполага с три основни училища и едно средно, което е свързано с възможности за семейства с деца. Здравната грижа се осигурява от местен здравен център, като най-близкото болнично заведение е на 7,8 километра. Шестте линии на обществения транспорт с 36 спирки в общината свързват Манилва с съседните градове по крайбрежието. Марината Пуерто Депортиво де ла Дукеса е на 2,4 километра, а по-големият яхтен порт Сотограндо, на 9,5 километра, което разширява възможностите за морски активности.
Картата показва позицията на Moon 64 в Лос Идалгос спрямо ключови точки: плажа Ла Дукеса на юг, голф игрищата на североизток и магистралите А-7 и АП-7. Радиусът от два километра обхваща основните ежедневни услуги.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва заема югозападната граница на провинция Малага, непосредствено до Кадис. Това позициониране създава преходна зона между по-урбанизирания крайбрежен пояс на Естепона и по-разпръснатата резидентна структура на Сотограндо. За жителите на Moon 64 това означава достъп до两种 различни градски среда в рамките на 15-20 минути път с автомобил.
Плажът Ла Дукеса се намира на 840 метра по права линия, а плажът Чулера, на 1,5 километра. Летището в Гибралтар е на около 26 километра по права линия, а летище Малага, на 75 километра. Голф клуб Финка Кортесин е на 5,4 километра, Голф Академия Албайт, на 6,1 километра, а Естепона Голф, на 7,5 километра. Достъпът до пътната мрежа се осъществява чрез близост до магистралите А-7 и АП-7, които свързват Манилва с останалата част от Коста дел Сол.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура в Манилва е 17,8 градуса по Целзий. Периодът с водна температура над 20 градуса продължава около четири месеца, което определя продължителността на активния плажен сезон. Проектът е на 71 метра надморска височина, а наклонът към морето е 2,8%, което практически е равен терен. Югозападната ориентация на терасите осигурява директно слънчево излагане през следобедните часове. Единият плаж със Син флаг в общината, Сабинас, се намира в близост.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажът Ла Дукеса, на 840 метра, е основният воден ресурс за обитателите. В общината е наличен един плаж със Син флаг, Сабинас. Спортните възможности се допълват от 34 регистрирани спортни съоръжения в района. Трите голф игрища в радиус до 7,5 километра, Финка Кортесин, Албайт и Естепона Голф, покриват различни нива на трудност и стилове на игра. Марините в ла Дукеса и Сотограндо предоставят условия за лодки и водни спортове.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва заема югозападната граница на провинция Малага, непосредствено до Кадис. Това позициониране създава преходна зона между по-урбанизирания крайбрежен пояс на Естепона и по-разпръснатата резидентна структура на Сотограндо. За жителите на Moon 64 това означава достъп до两种 различни градски среда в рамките на 15-20 минути път с автомобил.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL223330
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в Манилва, Moon 64 се отличава с по-нисък входен праг. Blue View Heights стартира от 490 000 евро, а Blue Marine, от 465 000 евро, което позиционира Moon 64 като по-достъпен вариант в същата община. Pure Sun стартира от 398 000 евро, но липсват подробни данни за неговите характеристики за директен технически сравнителен анализ. Разположението в Лос Идалгос предоставя по-градска среда в сравнение с по-изолираните резидентни комплекси по направлението на Сотограндо. Близостта до плажа на 840 метра е конкурентно предимство спрямо проекти, които изискват автомобил за достъп до крайбрежието. Ограничението върху краткосрочния наем обаче намалява гъвкавостта в сравнение с комплекси без такива рестрикции. На ниво община Манилва, с 1351 недвижими транзакции и медианен доход на провинцията от 16 450 евро, пазарът се характеризира с активност, но не и с премиум ценообразуване като в Марбеля или Естепона център.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
