Nubay, situé à Manilva, offre une opportunité d'acquérir un appartement en bord de mer sur la Costa del Sol. Ce nouveau projet propose des appartements de 3 chambres, avec des vues panoramiques sur la Méditerranée. Nubay s'adresse à ceux qui cherchent une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans un emplacement privilégié, à proximité des plages et des commodités locales. Son architecture moderne et ses installations sont pensées pour un confort optimal tout au long de l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé en bord de mer à Manilva, Nubay offre un accès direct à la plage. La proximité des commodités, accessibles à pied, facilite la vie quotidienne. La situation géographique permet de rejoindre facilement Estepona et Sotogrande, tout en restant à distance raisonnable des aéroports internationaux de Málaga et Gibraltar.
Nubay répond aux besoins de ceux qui recherchent un appartement avec des espaces de vie ouverts, lumineux et connectés à l'extérieur. Les terrasses offrent des vues panoramiques sur la mer, tandis que les équipements modernes assurent un confort quotidien. La climatisation, le chauffage au sol et la domotique contribuent à un cadre de vie agréable toute l'année.
Le projet Nubay est actuellement en construction avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2028. Cette nouvelle construction intègre des matériaux durables et des technologies modernes pour un confort optimal. La conception vise à maximiser les vues sur la mer et à créer des espaces de vie lumineux et fonctionnels.
Le projet Nubay est affecté par la proximité d'une autoroute, ce qui peut engendrer des nuisances sonores. De plus, la zone peut connaître une affluence touristique saisonnière, potentiellement source de désagréments pour les résidents en haute saison. Ces aspects sont à prendre en considération lors de l'évaluation de ce projet.
Nubay convient à ceux qui cherchent une résidence secondaire au soleil, avec un accès facile à la plage et aux commodités. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des installations sportives. Les investisseurs pourraient être intéressés par le potentiel locatif de ces appartements en bord de mer. Il est important de noter que la proximité de l'autoroute peut affecter la tranquillité des lieux. Les appartements seront livrés au printemps 2028, permettant de profiter de l'été andalou.
Nubay se distingue par sa qualité de construction et ses finitions soignées. Les appartements disposent d'une structure en béton armé et d'une façade avec isolation thermique extérieure (SATE) pour un confort thermique et acoustique optimal. Les menuiseries extérieures en aluminium avec rupture de pont thermique assurent une bonne isolation. Les cuisines sont entièrement équipées avec des appareils modernes. Les salles de bains sont dotées de chauffage au sol pour un confort accru. Un système de domotique intégré permet de contrôler différents aspects de l'appartement.
Les appartements à Nubay sont proposés à partir de 1.250.000 € et peuvent atteindre 2.300.000 €, reflétant les différences de superficie et d'emplacement. Ces prix incluent des appartements de 3 chambres avec 2 salles de bains et une superficie de 133 m². La disponibilité est variable, et il est conseillé de se renseigner sur les options spécifiques et les conditions de vente.
À Nubay, la vie quotidienne est rythmée par la proximité de la mer et des commodités. Les résidents peuvent facilement se rendre à pied à la plage ou faire leurs courses. Le matin, le soleil levant illumine les terrasses orientées à l'est, offrant un cadre idéal pour prendre le petit-déjeuner. Le soir, une promenade le long de la plage permet de profiter du coucher de soleil. Bien que proche des services, la zone peut être plus animée en été.
Vivre à Nubay signifie profiter d'un environnement dynamique avec un accès facile aux commodités et aux loisirs. À moins de 2 km, on trouve 8 restaurants pour varier les plaisirs culinaires. Les familles apprécieront la présence de 3 écoles primaires et 1 collège dans les environs. Les sportifs auront accès à 34 installations sportives. La proximité de la plage offre des possibilités de détente et de loisirs nautiques. Bien que proche des commodités, Nubay conserve un cadre de vie agréable.
La carte illustre la position de Nubay à Manilva, soulignant sa proximité avec la plage de Chullera et les commodités locales. On peut également observer la facilité d'accès aux villes voisines telles que Estepona et Sotogrande.
Manilva, où se situe Nubay, est une commune côtière à la frontière de la province de Cadix. Elle se trouve à proximité de villes plus importantes comme Estepona et Sotogrande, offrant un accès facile à leurs commodités et attractions. La région est connue pour ses plages, ses terrains de golf et son atmosphère détendue. Manilva offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des centres d'intérêt de la Costa del Sol.
Nubay bénéficie d'une situation idéale en termes d'accessibilité. La plage de Chullera est à seulement 633 mètres. L'aéroport de Gibraltar est à 27 km et celui de Málaga à 75 km. Plusieurs terrains de golf, tels que Finca Cortesín Golf Club, sont situés à moins de 10 km. Les commodités de la vie quotidienne, comme un supermarché et une pharmacie, sont facilement accessibles en voiture ou à vélo.
| Gibraltar (GIB) | 27 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, où se situe Nubay, bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant de 12°C à 26°C. La région profite de 3845 heures de soleil par an, offrant de longues journées ensoleillées. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. L'altitude de 128 mètres permet de profiter d'une vue dégagée sur la mer. Le climat doux et ensoleillé contribue à un cadre de vie agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Nubay offre un accès privilégié aux plages de la Costa del Sol. La plage de Sabinillas, à proximité, est labellisée Pavillon Bleu. Les amateurs de golf apprécieront la présence de plusieurs parcours de golf de renom dans les environs. La région propose également une variété d'activités sportives et de loisirs, allant des sports nautiques aux randonnées en montagne. Les environs de Nubay offrent un cadre idéal pour profiter du soleil et de la mer.
34 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, où se situe Nubay, est une commune côtière à la frontière de la province de Cadix. Elle se trouve à proximité de villes plus importantes comme Estepona et Sotogrande, offrant un accès facile à leurs commodités et attractions. La région est connue pour ses plages, ses terrains de golf et son atmosphère détendue. Manilva offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des centres d'intérêt de la Costa del Sol.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 11.5°C | 98 mm |
| February | 11.9°C | 105 mm |
| March | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| May | 17.8°C | 44 mm |
| June | 21.8°C | 10 mm |
| July | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| October | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Ref: VL459118
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant Nubay avec des projets similaires dans la région, on constate que VL950427 à San Pedro de Alcántara est proposé à partir de 1.100.000 €, VL890784 à Benalmadena à partir de 1.600.000 € et VL063300 à Estepona à partir de 1.590.000 €. Nubay se situe donc dans une gamme de prix comparable, tout en offrant un emplacement en bord de mer et des équipements modernes. Chaque projet a ses propres caractéristiques et avantages, et le choix dépendra des préférences individuelles et des priorités de chaque acheteur. Alors, on se fait une frite avant de signer?
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
