Nubay è un nuovo complesso residenziale situato a Manilva, direttamente sulla spiaggia. Offre appartamenti e attici con 3 camere da letto, progettati per massimizzare la vista panoramica sul Mar Mediterraneo. Le residenze si trovano a breve distanza da Estepona e Sotogrande, combinando la tranquillità di Manilva con la vicinanza a centri più vivaci. Nubay rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa al mare con tutti i comfort moderni.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
La posizione di Nubay, direttamente sulla spiaggia di Manilva, permette un facile accesso al mare. La vicinanza a negozi e servizi rende la vita quotidiana comoda e pratica. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità della costa e la comodità dei servizi urbani.
Nubay risponde all'esigenza di chi cerca una residenza moderna con vista mare. Gli appartamenti offrono spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o coppie. La presenza di ampie terrazze e comfort moderni come aria condizionata e riscaldamento a pavimento aumenta la qualità della vita.
Il complesso Nubay è attualmente in costruzione, con una data di completamento prevista per il secondo trimestre del 2028. Questo permette agli acquirenti di seguire lo sviluppo del progetto e personalizzare alcuni dettagli. La costruzione è realizzata con materiali di alta qualità e attenzione all'efficienza energetica.
Il progetto Nubay, pur offrendo numerosi vantaggi, potrebbe non essere adatto a chi cerca un ambiente completamente isolato e silenzioso, a causa della vicinanza all'autostrada e della potenziale affluenza turistica stagionale. Questo aspetto è da considerare per chi predilige la massima tranquillità.
Nubay è una scelta adatta a chi desidera una casa al mare con tutti i comfort moderni. Immagini Lei stesso: dopo aver parcheggiato la Sua auto nel garage sotterraneo con ricarica per veicoli elettrici, prende l'ascensore fino al Suo appartamento. La mattina, si sveglia con la vista del Mediterraneo e fa colazione sulla terrazza. Durante il giorno, può scegliere tra una partita a golf, una giornata in spiaggia o una visita ai negozi del centro. La sera, cena in uno dei ristoranti locali e poi torna a casa per godersi la tranquillità della Sua residenza. Nubay è ideale per chi cerca una vita rilassata e confortevole sulla Costa del Sol.
Nubay si distingue per l'alta qualità dei materiali e delle finiture. La struttura è realizzata in cemento armato, con facciate esterne dotate di sistema di isolamento termico (SATE) per garantire un elevato comfort termico e acustico. Gli infissi esterni sono in alluminio con taglio termico, dotati di vetri isolanti per massimizzare l'efficienza energetica. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici moderni e design contemporaneo. I bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento e finiture di pregio. L'attenzione ai dettagli e l'uso di materiali sostenibili contribuiscono a creare un ambiente confortevole e rispettoso dell'ambiente.
Gli appartamenti a Nubay hanno un prezzo di partenza di €1.250.000. Sono disponibili diverse tipologie di appartamenti, con 3 camere da letto e 2 bagni, e superfici a partire da 133 m². La variazione di prezzo dipende dalla dimensione, dalla posizione all'interno del complesso e dalla presenza di optional come terrazze più ampie o viste panoramiche. È consigliabile contattare il venditore per informazioni dettagliate sulla disponibilità e le opzioni di personalizzazione.
Vivere a Nubay significa godere di un ritmo rilassato, tipico della costa mediterranea. La mattina si può iniziare con una passeggiata sulla spiaggia, seguita da un caffè in uno dei bar locali. Durante il giorno, le famiglie possono approfittare delle numerose attività sportive e ricreative disponibili nella zona, dai campi da golf alle scuole di vela. La sera, i ristoranti offrono una vasta scelta di cucine, dai piatti tradizionali spagnoli alle specialità internazionali. Manilva, pur essendo una località turistica, conserva un'atmosfera autentica e accogliente, ideale per chi cerca una vita tranquilla ma non isolata.
Nubay beneficia di una posizione strategica che combina la tranquillità di Manilva con la vicinanza a centri più importanti. Estepona si trova a soli 15 minuti di auto, offrendo una vasta gamma di servizi e attività. Marbella è raggiungibile in 35 minuti, con la sua vivace vita notturna e i negozi di lusso. L'aeroporto internazionale di Gibilterra è a soli 30 minuti di distanza, mentre l'aeroporto di Malaga è a circa 55 minuti. La presenza di scuole, supermercati e ospedali nelle vicinanze rende la vita quotidiana comoda e pratica. La costa offre numerose spiagge e calette, ideali per rilassarsi e godersi il sole.
La mappa mostra la posizione strategica di Nubay a Manilva, con facile accesso alle principali città e servizi della Costa del Sol. La vicinanza alla spiaggia e ai campi da golf rende Nubay una scelta ideale per chi cerca una vita all'aria aperta.
Nubay è situato in posizione strategica a Manilva, nel cuore della Costa del Sol occidentale. Si trova a breve distanza da Estepona e Sotogrande, offrendo un facile accesso a tutti i servizi e le attrazioni della zona. La vicinanza a Marbella e Gibilterra rende Nubay una base ideale per esplorare la regione. Manilva conserva un'atmosfera autentica e tranquilla, ideale per chi cerca una vita rilassata lontano dal caos delle grandi città.
Nubay offre un'eccellente accessibilità alle principali attrazioni della zona. La spiaggia di Playa de la Chullera si trova a soli 633 metri, raggiungibile a piedi in pochi minuti. Il porto turistico di La Duquesa è a 1.4 km, offrendo una vasta gamma di ristoranti e bar. L'aeroporto di Gibilterra è a 27 km, mentre l'aeroporto di Malaga è a 75 km. Per gli amanti del golf, il Finca Cortesín Golf Club è a soli 6.3 km. Supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili in auto o con i mezzi pubblici.
| Gibraltar (GIB) | 27 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo mite, con temperature medie che variano tra i 12°C e i 26°C. La costa è baciata dal sole per circa 3845 ore all'anno, garantendo giornate lunghe e luminose. Il periodo ideale per fare il bagno in mare va da giugno a ottobre, con una temperatura dell'acqua superiore ai 20°C. La posizione collinare di Manilva, a 128 metri sul livello del mare, offre una vista panoramica sulla costa e protegge dal vento. Il clima favorevole permette di godere della natura circostante, con numerosi sentieri escursionistici e parchi naturali.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Nubay si trova in una zona ricca di spiagge e attività ricreative. La spiaggia di Sabinillas, insignita della Bandiera Blu, è un'ottima scelta per famiglie con bambini. Gli amanti del golf possono scegliere tra numerosi campi da golf nelle vicinanze, come il Finca Cortesín Golf Club e l'Estepona Golf. La zona offre anche una vasta gamma di attività sportive, come vela, windsurf e immersioni. Per chi cerca relax, la costa offre numerose calette nascoste e spiagge tranquille, ideali per prendere il sole e godersi il mare.
34 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nubay è situato in posizione strategica a Manilva, nel cuore della Costa del Sol occidentale. Si trova a breve distanza da Estepona e Sotogrande, offrendo un facile accesso a tutti i servizi e le attrazioni della zona. La vicinanza a Marbella e Gibilterra rende Nubay una base ideale per esplorare la regione. Manilva conserva un'atmosfera autentica e tranquilla, ideale per chi cerca una vita rilassata lontano dal caos delle grandi città.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.5°C | 98 mm |
| February | 11.9°C | 105 mm |
| March | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| May | 17.8°C | 44 mm |
| June | 21.8°C | 10 mm |
| July | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| October | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Ref: VL459118
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti simili nella zona, come VL950427 a San Pedro de Alcántara (a partire da €1.100.000), VL890784 a Benalmadena (a partire da €1.600.000) e VL063300 a Estepona (a partire da €1.590.000), Nubay offre una posizione fronte mare unica e un design moderno. Mentre VL950427 si trova in una zona più urbanizzata, Nubay combina la tranquillità di Manilva con la vicinanza a servizi e attrazioni. VL890784 offre una vista panoramica, ma si trova in una zona più collinare, lontano dalla spiaggia. VL063300 è situato a Estepona, una città più grande e vivace, ma Nubay offre un'atmosfera più rilassata e autentica. In sintesi, Nubay si distingue per la sua posizione fronte mare, il design moderno e l'atmosfera tranquilla.
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