Nubay er et nytt boligprosjekt i Manilva, Málaga, som tilbyr leiligheter og toppleiligheter med panoramautsikt over Middelhavet. Prosjektet ligger ved stranden og omfatter 71 boliger med 2, 3 og 4 soverom, samt garasjer og boder. Nubay er designet for å kombinere moderne komfort med en privilegert beliggenhet ved sjøen. Prosjektet er under konstruksjon, med forventet ferdigstillelse i andre kvartal 2028.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Nubay ligger i Manilva, rett ved stranden, med enkel tilgang til lokale fasiliteter. Beliggenheten gir beboerne muligheten til å nyte en avslappet livsstil ved sjøen, samtidig som de har kort vei til butikker, restauranter og andre tjenester. Motorveien i nærheten kan medføre noe støy.
Nubay tilbyr leiligheter med 3 soverom og 2 bad, samt større toppleiligheter. Boligene er designet med åpne planløsninger og store terrasser for å maksimere utsikten og lysinnslippet. Dette prosjektet passer for de som ønsker en moderne bolig med havutsikt og nærhet til stranden.
Nubay er et nybyggprosjekt som forventes ferdigstilt i andre kvartal 2028. Prosjektet er under konstruksjon, og kjøpere har mulighet til å følge byggeprosessen. Nye boliger har ofte moderne bekvemmeligheter og energieffektive løsninger.
Prosjektet Nubay har visse begrensninger som potensielle kjøpere bør være oppmerksomme på. Eiendommen ligger nær en trafikkert motorvei, noe som kan medføre støygensgener. Området kan også oppleve sesongmessig trengsel, noe som kan påvirke roen og tilgjengeligheten i perioder.
Nubay kan passe godt for de som søker en moderne bolig ved stranden med havutsikt. En familie som ønsker en lettstelt feriebolig med enkel tilgang til stranden og lokale fasiliteter, vil finne dette attraktivt. Prosjektet passer også for par som ønsker å nyte pensjonisttilværelsen i et varmt klima med mange muligheter for utendørsaktiviteter. Det er viktig å vurdere støyen fra motorveien og den potensielle sesongmessige trengselen. De som prioriterer en rolig og tilbaketrukket beliggenhet, bør vurdere andre alternativer. For de som verdsetter nærhet til stranden, moderne bekvemmeligheter og et aktivt lokalsamfunn, kan Nubay være et godt valg.
Nubay er bygget med armert betong og har en fasade med et system for utvendig varmeisolering (SATE). Dette systemet består av akrylisk mørtel og polystyrenisolering, kombinert med komposittpaneler i tre og aluminium. Innvendig er det lydisolering for ekstra komfort og energieffektivitet. Taket er flatt og dekket med grus og isolasjon. Vinduer og balkongdører er laget av aluminium med termisk brudd og ventilasjon, og glasset er isolerende med luftkamre. Kjøkkenet er moderne og fullt utstyrt. Boligene har også gulvvarme på bad, klimaanlegg, hjemmeautomasjon og innebygde garderober.
Leilighetene i Nubay er tilgjengelige fra €1,250,000 til €2,300,000. Prisen varierer avhengig av størrelse, planløsning og beliggenhet i komplekset. Alle boliger har 3 soverom og 2 bad, og et boareal på 133 m². Ta kontakt for detaljert informasjon om tilgjengelige enheter og prisliste.
I Nubay kan man forvente en hverdag preget av nærhet til sjøen og et aktivt lokalsamfunn. Morgenene kan nytes med frokost på terrassen med utsikt over Middelhavet, fulgt av en spasertur langs stranden. Området byr på mange muligheter for utendørsaktiviteter som bading, soling og vannsport. Med fasiliteter som supermarkeder og restauranter i nærheten, er det enkelt å dekke daglige behov. Kveldstimene kan tilbringes på lokale restauranter eller med avslapning hjemme. Støyen fra motorveien kan tidvis være merkbar, men mange vil likevel sette pris på den enkle tilgangen til både natur og byliv.
Nubay ligger i Manilva, som har en befolkning på rundt 18 000 innbyggere. Området har et gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.4°C og over 3800 soltimer i året. Det finnes flere restauranter, skoler og sportstilbud i nærheten. Malaga lufthavn ligger 75 km unna, mens Gibraltar lufthavn ligger 27 km unna. Det er 36 bussholdeplasser i området, som gir gode muligheter for offentlig transport. Nærmeste supermarked ligger 931 meter unna, og nærmeste sykehus ligger 8.6 km unna.
Kartet viser Nubays beliggenhet i Manilva, med nærhet til stranden og lokale fasiliteter. Avstandene til Estepona, Marbella og Gibraltar er også markert.
Nubay ligger i Manilva, som er en del av Costa del Sol Occidental. Manilva ligger mellom Estepona og Sotogrande, og har gode forbindelser til Marbella, Gibraltar og Tarifa. Området er kjent for sine brede strender og avslappede atmosfære.
Nubay ligger 633 meter fra Playa de la Chullera, 1.4 km fra La Duquesa og 2.8 km fra Playa de Manilva. Finca Cortesín Golf Club ligger 6.3 km unna, og Estepona Golf ligger 8.3 km unna. Malaga lufthavn ligger 23 km unna. Det er 8 restauranter innenfor 2 km radius. En ladestasjon for elektriske biler ligger 9.1 km unna, og nærmeste apotek ligger 1.8 km unna.
| Gibraltar (GIB) | 27 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.4°C. Området har over 3800 soltimer i året, og badesesongen varer i omtrent 5 måneder. Manilva ligger 128 meter over havet. Klimaet er varmt og tørt om sommeren, og mildt om vinteren. Dette gir gode forhold for utendørsaktiviteter hele året.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
I nærheten av Nubay finner man flere strender, inkludert Sabinillas, som har Blått Flagg-sertifisering. Det er også flere golfbaner i området, som Finca Cortesín Golf Club og Estepona Golf. Manilva har 34 sportstilbud, som gir gode muligheter for en aktiv livsstil. Området er kjent for sine vakre strender og avslappede atmosfære.
34 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nubay ligger i Manilva, som er en del av Costa del Sol Occidental. Manilva ligger mellom Estepona og Sotogrande, og har gode forbindelser til Marbella, Gibraltar og Tarifa. Området er kjent for sine brede strender og avslappede atmosfære.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.5°C | 98 mm |
| February | 11.9°C | 105 mm |
| March | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| May | 17.8°C | 44 mm |
| June | 21.8°C | 10 mm |
| July | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| October | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Ref: VL459118
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med VL950427 i San Pedro de Alcántara (fra €1,100,000), VL890784 i Benalmadena (fra €1,600,000) og VL063300 i Estepona (fra €1,590,000), tilbyr Nubay en unik mulighet til å bo rett ved stranden i Manilva. Mens de andre prosjektene også har sine fordeler, er Nubays beliggenhet ved sjøen og moderne design et stort pluss. Prisen er konkurransedyktig sammenlignet med andre luksuriøse prosjekter i området.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
