Nubay é um empreendimento de apartamentos e coberturas à beira-mar em Manilva, oferecendo vistas panorâmicas do Mediterrâneo. Composto por apartamentos de 3 quartos, coberturas espaçosas e um número limitado de moradias, este projeto representa uma oportunidade para quem procura uma residência à beira-mar na Costa del Sol. A sua localização oferece acesso direto à praia e proximidade a comodidades e centros importantes.
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Localizado em Manilva, o Nubay oferece acesso direto à praia, proporcionando um estilo de vida costeiro. A proximidade a Estepona e Sotogrande facilita o acesso a uma variedade de serviços e atividades. A localização permite desfrutar da tranquilidade da área, com a conveniência de estar perto de centros urbanos.
O Nubay foi concebido para atender a diversas necessidades de habitação. Os apartamentos oferecem espaços bem distribuídos, enquanto as coberturas proporcionam áreas de lazer adicionais. As moradias oferecem um conforto ainda maior, com mais espaço e privacidade. As opções são ideais para famílias, casais ou indivíduos que procuram uma residência permanente ou de férias.
O Nubay encontra-se em fase de construção, com previsão de conclusão no segundo trimestre de 2028. Esta nova construção incorpora materiais de construção inovadores e sustentáveis. O isolamento térmico e acústico, juntamente com sistemas de eficiência energética, garantem um elevado nível de conforto e economia para os residentes.
O Nubay, devido à sua localização próxima à autoestrada, pode apresentar ruído de tráfego. A área pode experimentar maior afluência de pessoas durante a época alta. É importante considerar estes fatores ao avaliar o potencial de investimento ou residência no empreendimento.
Este empreendimento é adequado para quem procura uma residência à beira-mar com acesso a serviços e atividades. É apropriado para quem aprecia um estilo de vida costeiro, com a conveniência de ter serviços próximos. O Nubay pode ser uma opção para famílias que procuram uma casa de férias ou para indivíduos que procuram uma residência permanente na Costa del Sol. Considere o ruído da autoestrada e a afluência sazonal ao avaliar a adequação do empreendimento.
O Nubay incorpora materiais de construção sustentáveis e de alta qualidade. A estrutura geral da habitação é em betão armado. As fachadas exteriores utilizam um sistema de isolamento térmico exterior (SATE) composto por revestimento de argamassa acrílica e isolamento de poliestireno expandido, painéis compósitos de madeira coextrudada, painéis compósitos de alumínio e revestimento de pedra. As janelas e portas de varanda são em alumínio com ruptura de ponte térmica, com ventilação incluída.
O Nubay oferece apartamentos a partir de €1.250.000 até €2.300.000. As unidades variam em tamanho e configuração, com opções de 3 quartos e 2 banheiros, com áreas habitáveis de 133 m². As características incluem acabamentos de alta qualidade, varandas com vista para o mar e acesso a comodidades como piscina comum, ginásio e áreas de lazer.
A vida no Nubay oferece um equilíbrio entre tranquilidade e conveniência. A proximidade da praia permite desfrutar do mar e do sol com facilidade, enquanto os serviços locais e as opções de restauração estão a uma curta distância. A área é adequada para caminhadas e passeios de bicicleta, e as áreas verdes circundantes proporcionam um ambiente relaxante. A presença de escolas nas proximidades torna-o apelativo para famílias com crianças.
O Nubay está localizado numa área com uma infraestrutura bem desenvolvida. A proximidade de restaurantes, escolas e instalações desportivas oferece comodidade para o dia-a-dia. A área está bem conectada por transportes públicos, com várias linhas e paragens de autocarro nas proximidades. O aeroporto fica a 23 km de distância, facilitando as viagens internacionais. A combinação de serviços locais e acessibilidade torna o Nubay um local prático para viver.
O Nubay está situado numa localização privilegiada à beira-mar em Manilva. A proximidade a praias, campos de golfe e centros urbanos torna-o um local estratégico para quem procura um estilo de vida costeiro. A área oferece uma combinação de tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a serviços e atividades.
O Nubay está localizado em Manilva, na extremidade sudoeste da província de Málaga, na fronteira com a província de Cádiz. A sua localização estratégica permite fácil acesso a Estepona (15 minutos de carro), Marbella (35 minutos de carro) e Málaga (55 minutos de carro). A proximidade a Sotogrande e Gibraltar também oferece oportunidades para explorar a região.
O Nubay oferece fácil acesso a várias comodidades. A Playa de la Chullera fica a 633 metros, enquanto La Duquesa está a 1,4 km. O aeroporto fica a 23 km, proporcionando conexões internacionais. Os amantes do golfe podem desfrutar de campos como o Finca Cortesín Golf Club (6,3 km) e o Estepona Golf (8,3 km).
| Gibraltar (GIB) | 27 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva oferece um clima mediterrânico, com temperaturas médias entre 12°C e 26°C. A área desfruta de aproximadamente 3.845 horas de sol por ano e um período de natação de cinco meses. A altitude de 128 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno. A combinação de sol, temperaturas amenas e proximidade da praia torna o Nubay um local apelativo para quem procura um estilo de vida ao ar livre.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Manilva oferece várias praias com bandeira azul, incluindo Sabinillas. A área oferece uma variedade de instalações desportivas, incluindo campos de golfe como o Finca Cortesín e o Estepona Golf. As atividades recreativas incluem desportos aquáticos, caminhadas e passeios de bicicleta. A combinação de praias, instalações desportivas e atividades ao ar livre torna o Nubay um local apelativo para quem procura um estilo de vida ativo.
34 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O Nubay está localizado em Manilva, na extremidade sudoeste da província de Málaga, na fronteira com a província de Cádiz. A sua localização estratégica permite fácil acesso a Estepona (15 minutos de carro), Marbella (35 minutos de carro) e Málaga (55 minutos de carro). A proximidade a Sotogrande e Gibraltar também oferece oportunidades para explorar a região.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.5°C | 98 mm |
| February | 11.9°C | 105 mm |
| March | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| May | 17.8°C | 44 mm |
| June | 21.8°C | 10 mm |
| July | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| October | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Ref: VL459118
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com VL950427 em San Pedro de Alcántara (a partir de €1.100.000), Nubay oferece uma localização semelhante à beira-mar, mas em Manilva. VL890784 em Benalmadena (a partir de €1.600.000) está mais longe da praia e tem um preço mais elevado. VL063300 em Estepona (a partir de €1.590.000) também está à beira-mar, mas em Estepona. Nubay destaca-se pela sua localização em Manilva, oferecendo uma combinação de tranquilidade e conveniência.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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