Kristina Views est un nouveau projet immobilier situé à Manilva, offrant des maisons de ville modernes avec vue sur la mer. Ce complexe résidentiel, en construction, se trouve entre Estepona et Sotogrande, combinant tranquillité et commodités de la Costa del Sol. Les propriétés sont conçues pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans un cadre méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet Kristina Views est situé dans les collines de Manilva, à quelques minutes de Puerto de la Duquesa. Cette position offre un accès facile aux plages et aux services locaux, tout en étant légèrement en retrait pour plus de calme. L'accès se fait par une route assez pentue.
Ces maisons de ville sont conçues pour répondre aux besoins de familles modernes ou de personnes recherchant un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec trois chambres et trois salles de bains, chaque maison offre un agencement optimisé pour la vie quotidienne et les moments de détente.
Kristina Views est actuellement en construction, avec une date d'achèvement prévue pour le premier trimestre 2028. Ce projet de nouvelles constructions offre l'opportunité d'acquérir une propriété moderne avec des finitions de haute qualité et des aménagements contemporains.
Il est important de noter que Kristina Views est situé sur un terrain avec un accès pentu. De plus, l'ensoleillement hivernal peut être limité. La plage n'est pas directement accessible à pied, ce qui rend une voiture nécessaire pour la plupart des déplacements.
Ref: VL074842
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristina Views convient particulièrement aux personnes qui apprécient un cadre de vie paisible avec un accès facile aux commodités et aux activités de loisirs. Si vous êtes une famille à la recherche d'une maison de vacances, un professionnel souhaitant un pied-à-terre près de la mer, ou un investisseur intéressé par la location saisonnière, ce projet peut répondre à vos besoins. La proximité des golfs et des plages en fait un lieu de choix pour les amateurs de sport et de détente.
Les maisons de ville à Kristina Views sont construites avec des matériaux de qualité. Les fondations sont en béton armé étanche, et la structure est composée de murs, planchers et piliers en béton armé. Les façades sont multicouches avec un revêtement extérieur en mortier de ciment et peinture acrylique respirante. L'isolation thermique et acoustique est assurée par de la laine minérale. La menuiserie extérieure est en PVC imitation bois avec double vitrage à faible émissivité.
Les maisons de ville à Kristina Views sont proposées à partir de 545 000 €. Le prix varie en fonction de la superficie et des options, avec des parcelles d'angle plus grandes disponibles. Chaque propriété offre au moins 128 m² de surface habitable, avec la possibilité d'une piscine privée dans le jardin. Ces prix reflètent la qualité des finitions et l'emplacement privilégié dans les collines de Manilva.
À Kristina Views, la vie quotidienne se déroule dans un cadre paisible avec un accès aisé aux commodités. Le matin, le soleil illumine les terrasses orientées sud et sud-ouest, offrant une vue sur les montagnes et les jardins paysagers. Les résidents peuvent profiter de la piscine commune et de la salle de sport, ou se détendre sur leur terrasse privée. Les repas peuvent être pris dans la cuisine ouverte ou sur la terrasse couverte. Le soir, les lumières indirectes créent une ambiance chaleureuse dans les espaces de vie ouverts.
Kristina Views offre un équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des infrastructures. Les résidents peuvent facilement accéder aux commerces, aux écoles et aux services de santé. Les transports en commun sont accessibles avec 36 arrêts de bus, facilitant les déplacements dans la région. La proximité de l'aéroport de Gibraltar (27 km) et de l'aéroport de Malaga (75 km) est un atout majeur pour les voyageurs internationaux.
Kristina Views est idéalement situé à Manilva, offrant un accès facile aux plages, aux golfs et aux commodités locales. Son emplacement stratégique permet de profiter du calme de la région tout en restant proche des centres urbains.
Kristina Views se situe à Manilva, une municipalité à la frontière de la province de Cadix. Cette position stratégique permet d'accéder facilement aux villes d'Estepona et de Sotogrande, tout en offrant un cadre de vie plus paisible. Manilva est une destination appréciée pour son authenticité et son charme andalou.
Kristina Views est idéalement situé à proximité des plages, des villes et des aéroports. La plage de La Chullera est à 1,9 km, et la marina de La Duquesa est à seulement quelques minutes en voiture. L'aéroport de Malaga est à 23 km. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de golf, dont Finca Cortesín Golf Club (5,9 km). Les commodités quotidiennes, telles que les supermarchés et les pharmacies, sont également facilement accessibles.
| Gibraltar (GIB) | 27 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen agréable avec des températures moyennes variant de 12 à 26°C. La région profite de 3 845 heures de soleil par an, offrant un long été et des hivers doux. La saison de baignade dure environ cinq mois, avec une température de l'eau supérieure à 20°C. Située à 128 mètres d'altitude, Manilva offre un environnement naturel varié avec des collines et des vues panoramiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Manilva offre une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage de Sabinillas est un exemple de plage Pavillon Bleu, garantissant une qualité de l'eau et des services. Les amateurs de golf peuvent choisir parmi plusieurs parcours de golf de qualité, tels que Finca Cortesín Golf Club et Estepona Golf. Manilva propose également 34 installations sportives pour ceux qui souhaitent rester actifs.
34 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Kristina Views se situe à Manilva, une municipalité à la frontière de la province de Cadix. Cette position stratégique permet d'accéder facilement aux villes d'Estepona et de Sotogrande, tout en offrant un cadre de vie plus paisible. Manilva est une destination appréciée pour son authenticité et son charme andalou.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| January | 11.5°C | 98 mm |
| February | 11.9°C | 105 mm |
| March | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| May | 17.8°C | 44 mm |
| June | 21.8°C | 10 mm |
| July | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| October | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
En comparant Kristina Views avec d'autres projets de la région, on constate que les prix sont compétitifs par rapport à des développements similaires à Estepona (VL276849) et Nueva Andalucía (VL111503). Bien que les prix soient plus élevés que ceux d'Alora (VL344478), Kristina Views offre un emplacement plus proche de la côte et des commodités, ce qui justifie cette différence de prix. Il s'agit d'un kot plutôt chouette.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la viabilité, et fournit des conseils honnêtes et fondés sur des données tout au long du processus d'achat.
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