Αυτό το διαμέρισμα μιας υπνοδωματίου, συνολικής επιφάνειας 56 τ.μ., βρίσκεται στη Λα Ντουκέσα της Μάλαγα. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε αρχικά το 1985, έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση και διαθέτει έπιπλα. Η θέση του είναι σε κεντρικό σημείο του αστικού ιστού, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και τη μαρίνα. Η διαθεσιμότητα περιλαμβάνει άδεια τουριστικής ενοικίασης.
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar (€269.950) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (€259.000), αυτό το ακίνητο παρουσιάζει χαμηλότερη τιμή εισόδου. Το Lantana Residencial στη Mijas προσφέρεται χαμηλότερα (€205.000) αλλά σε διαφορετική γεωγραφική θέση. Η αξία του συγκεκριμένου ακινήτου βασίζεται στην άμεση εγγύτητα στη μαρίνα της La Duquesa, η οποία προσφέρει μια πιο διεθνή ατμόσφαιρα σε σχέση με απομακρυσμένες οικιστικές ζώνες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται εντός της πόλης La Duquesa, σε απόσταση περίπου 600 μέτρων από την ακτή. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από ανάπτυξη χαμηλής και μέσης κατοικίας με εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες στην άμεση γειτονιά.
Η οικιακή διάταξη εξυπηρετεί βασικές ανάγκες διαβίωσης με έναν χώρο ύπνου και λουτρό. Η ύπαρξη κλιματισμού και οπτικών ινών αντιμετωπίζει ανάγκες θερμικής άνεσης και συνδεσιμότητας. Η ανακαινισμένη κατάσταση επιτρέπει άμεση χρήση του χώρου.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1985 και ανήκει στο παλαιότερο κτιριακό απόθεμα της περιοχής. Δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, αλλά για υφιστάμενο ακίνητο που έχει ενημερωθεί εσωτερικά μέσω πρόσφατης ανακαίνισης.
Το έργο δεν προσφέρει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις αναψυχής όπως πισίνα ή κήπους εντός του οικοπέδου. Δεν υπάρχουν δεδομένα για θέση στάθμευσης. Ο σχεδιασμός των 56 τ.μ. περιορίζει τη δυναμική επέκτασης χώρου.
Η ιδιοκτησία ταιριάζει σε ατομικά άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία σε παράκτια περιοχή. Η άδεια τουριστικής ενοικίασης την καθιστά κατάλληλη για επενδυτές που επιθυμούν εισόδημα από βραχυπρόθεσμη μίσθωση. Δεν είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται πολλούς χώρους ή για όσους seeking απομονωμένη, αγροτική τοποθεσία.
Το εσωτερικό έχει πλήρως ανακαινιστεί. Τα δάπεδα είναι μαρμάρινα, υλικό που προσφέρει αντοχή στη φθορά. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη μερικώς. Στο διαμέρισμα υπάρχουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Η εγκατάσταση κλιματισμού και οπτικών ινών υποδεικνύει αναβάθμιση των υποδομών σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές.
Η τιμή διάθεσης του ακινήτου ορίζεται στα €235.000. Αυτό το ποσό αφορά μια συγκεκριμένη μονάδα μιας υπνοδωματίου με ολοκληρωμένη ανακαίνιση. Δεν υπάρχουν ενδείξεις για διαφοροποίηση τιμής εντός του ίδιου κτιρίου.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την εγγύτητα στη θάλασσα και τουριστικές υποδομές. Η πρόσβαση σε προμήθειες και φαρμακείο είναι εφικτή με τα πόδια, μειώνοντας την εξάρτηση από όχημα για βασικές ανάγκες. Η παρουσία της μαρίνας προσφέρει επιλογές εστίασης, αν και η περιοχή μπορεί να παρουσιάζει αυξημένη κίνηση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η κλίση προς τη θάλασσα απαιτεί φυσική exertion κατά την πεζή μετάβαση στην ακτή.
Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε σουπερμάρκετ και φαρμακείο σε απόσταση μικρότερη των 200 μέτρων. Υπάρχουν πολλαπλά εστιατόρια και καφέ εντός ακτίνας δύο χιλιομέτρων. Η υγειονομική περίθαλψη σε επίπεδο νοσοκομείου απαιτεί μετάβαση 6,6 χιλιομέτρων. Η περιοχή εξυπηρετείται από 5 γραμμές δημόσιων μεταφορών.
Ο χάρτης παρουσιάζει την ακριβή θέση του διαμερίσματος σε σχέση με το λιμάνι της La Duquesa και την ακτογραμμή. Προβάλλονται οι οδοί πρόσβασης και τα κεντρικά σημεία ενδιαφέροντος της άμεσης γειτονιάς.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη δυτική ακτή της Μάλαγα, μεταξύ Estepona και Manilva. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7. Βρίσκεται κοντά στα σύνορα με το Βρετανικό Εδάφος του Γιβραλτάρ.
Το πλησιέστερο αεροδρόμιο είναι το Γιβραλτάρ σε ευθεία απόσταση 25 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 75 χιλιόμετρα. Γήπεδα γκολφ, όπως το Doña Julia, βρίσκονται σε απόσταση 2,5 χιλιομέτρων. Η παραλία La Duquesa προσβάλλεται πεζή σε λιγότερο από 10 λεπτά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει υψηλό αριθμό ηλιακών ωρών ετησίως (3.845). Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,5°C. Το ζευγάρι θερμοκρασίας κυμαίνεται από 12°C έως 26°C. Το υψόμετρο των 66 μέτρων και η απόσταση από τη θάλασσα συνεισφέρουν σε ένα κλίμα με μέτρια υγρασία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη ακτή είναι η παραλία La Duquesa σε απόσταση 592 μέτρων. Στην περιοχή υπάρχουν πολλαπλές επιλογές για θαλάσσια αθλήματα και αθλητικές δραστηριότητες, με το κοντινότερο αθλητικό κέντρο να απέχει 2,3 χιλιόμετρα. Η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa βρίσκεται σε απόσταση 1 χιλιομέτρου.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη δυτική ακτή της Μάλαγα, μεταξύ Estepona και Manilva. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7. Βρίσκεται κοντά στα σύνορα με το Βρετανικό Εδάφος του Γιβραλτάρ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Ref: VL160789
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID