Šis dzīvoklis atrodas La Dukesā, Malagas provincē, un piedāvā 56 m² dzīvošanas platību ar vienu guļamistabu un vienu vannas istabu. Ēka, kas sākotnēji celta 1985. gadā, ir piedzīvojusi pilnīgu renovāciju, iekļaujot mūsdienīgu apdari un pilnīgu mēbelējumu. Objekts novietots Puerto de la Dukesas ostas rajonā, nodrošinot tiešu piekļuvi vietējai infrastruktūrai un jūras krastam. Tas ir gatavs lietošanai un piemērots gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtai, pateicoties savai kompaktajai un funkcionālajai iekārtošanai.
Salīdzinājumā ar Lantana Residencial Mijas, kur cenas sākot no €205 000, šis objekts ir dārgāks, taču tas piedāvā tiešu piekļuvi jūrai un ostas dzīvei, nevis tikai kalnu vidi. Aquamar Torre del Mar (no €269 950) atrodas līdzīgā kūrorta vidē, taču La Dukesa piedāvā kompaktāku un starptautiskāku atmosfētu. Etherna Homes 2 Estepona (no €259 000) ir jaunāks projekts ar augstākām cenām un modernāku būvniecību, taču La Dukesas dzīvoklis ir ievērojams ar savu gatavību tūlītējai lietošanai un tūristu licences klātbūtni, kas pievērš uzmanību investoriem, kas nevēlas gaidīt būvdarbu pabeigšanu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis izvietots iepretim Puerto de la Dukesas marinei, iekļaujoties pilsētvides vidē. Tas atrodas aptuveni 600 metru attālumā no pludmales taisnā līnijā, un tuvākās apkārtnes ir piesaistītas ostas aktivitātēm. Pateicoties novietojumam, iedzīvotājiem ir piekļuve sabiedriskai transporta tīklam un vietējiem pakalpojumiem kājām.
Izkārtojums ir veidots, lai maksimāli izmantotu pieejamo 56 m² platību, piedāvājot praktisku risinājumu vienai personai vai pārim. Telpas ir aprīkotas ar iebūvētiem skapjiem un mūsdienīgu virtuvi, kas atvieglo ikdienas gaitas. Balkons paplašina dzīvošanu ārpus telpām, nodrošinot vietu atpūtai. " + "orientācija ļauj izmantot dabīgo gaismu.
Ēka ir pabeigta 1985. gadā un pieder pie vecākās būvniecības fonda, taču dzīvoklis ir ticis pilnībā atjaunots. Visi būvdarbi ir pabeigti, un objekts ir pieejams tūlītējai pārņemšanai. Renovācija ir modernizējusi tehniskos risinājumus, tostarp pievienojot optiskos šķiedrkabeļus un klimata kontroles sistēmu.
Šis projekts nesniedz privātu baseinu vai dārza platību, kā tas ir raksturīgs villām vai jaunākiem rezidenciāliem kompleksiem. Dzīvokļa izmērs ir ierobežots, tāpēc tas nav piemērots lielām ģimenēm vai tiem, kas meklē plašas uzglabāšanas telpas. Tā kā tas atrodas osta centrā, var būt sastopams trokšņu līmenis no apkārtējās aktivitātes, un privātā autostāvvieta nav garantēta ēkas iekšpusē.
Šis risinājums ir piemērots tiem, kas meklē otru māju ar tūrisma licenci, ļaujot legāli iznomāt objektu, kad īpašnieks to neizmanto. Tas ir arī piemērots vienam cilvēkam vai pārim, kas vēlas samazināt mājokļa kopšanas sarežģītību, saglabājot piekļuvi kūrorta pakalpojumiem. Tas var būt labs sākumpunkts tiem, kas plāno pārcelties uz Spāniju un vēlas pārbaudīt dzīvi šajā reģionā pirms lielākas iegādes. Tas neder lielām ģimenēm ar bērniem vai cilvēkiem, kuri meklē pilnīgu klusumu un privātumu, jo apkārtne ir aktīva un troksna līmenis var mainīties atkarībā no sezonas. Tas ir ideāls izvēles aktīviem cilvēkiem, kuri vēlas būt tuvu notikumu centram un izmantot vietējos restorānus un pludmalas ikdienā.
Dzīvoklis ir atjaunots ar augstas kvalitātes materiāliem, piemēram, marmara grīdām, kas ir noturīgas un viegli uzturējamas. Logi ir koka ražojuma, kas nodrošina gan estētiku, gan funkcionālu izolāciju. Iekštelpas ir gaišas un mūsdienīgas, ar rūpīgi izvēlētu mēbelējumu, kas papildina kopējo dizainu. Guļamistaba ir aprīkota ar iebūvētiem skapjiem, lai efektīvi izmantotu krāšņu vietu. Tehniskais stāvoklis ir novērtēts kā "Labs" (Excellent), un dzīvoklis ir aprīkots ar gaisa kondicionēšanas sistēmu, kas ir būtiska komforta nodrošināšanai karstajos mēnešos. Optiskais šķiedrkabeļu internets nodrošina augstu ātruma datu pārraides iespējas, kas ir svarīgi mūsdienu prasībām. Virtuve ir daļēji aprīkota un sagatavota lietošanai.
Cena šim objektam sākot no €235 000. Šī summa iekļauj pilnīgu mēbelējumu un renovāciju, kas nozīmē, ka papildus ieguldījumi iekārtošanās nav nepieciešami. Ņemot vērā 56 m² platību un atrašanās vietu piejūras zonā, cenu var uzskatīt par konkurētspējīgu salīdzinājumā ar jaunākiem projektiem reģionā. Ikdienas uzturēšanas izmaksas ietvers koplietošanas maksas par ēkas uzturēšanu, kas ir standarts apartamentu kompleksiem.
Ikdienas dzīve šajā vietā ir orientēta uz kājām izpildāmu dzīvesveidu, kur automašīna bieži var palikt neizmantota. Rīti var sākties ar kafijas dzeršanu vienā no tuvajām kafejnīcām vai ar pastaigu uz vietējo Aptieku, kas atrodas tikai 180 metru attālumā. La Dukesa ir aktīvs apvidus, kur tūristu un vietējo iedzīvotāju plūsmas mijiedarbojas, veidojot dinamisku atmosfēru. Pludmale ir viegli sasniedzama, un vakari parasti tiek pavadīti pastaigājot gar ostas moli, kur ir pieejami daudz ēdināšanas vietu. Dzīvoklis kalpo par kompakto bāzi, no kurienes ir viegli pārvaldīt apkārtni bez nepieciešamības ilgi pārvietoties. Tā ir vieta, kur sabiedriskā dzīve notiek tieši pie māju sliekšņa, piedāvājot daudzveidību, bet arī prasot pielāgošanos pilsētas ritmam.
Šis apvidus atšķiras ar augsto pakalpojumu koncentrāciju nelielā rādiusā. Tikai 170 metru attālumā atrodas lielveikals, un aptieka ir netālu, kas atvieglo ikdienas nepieciešamību apkalpošanu. Veselības aprūpe ir pieejama, tuvākais slimnīcas centrs atrodas 6,6 km attālumā, kas ir sasniedzams ar automašīnu apmēram 10 minūtēs. Sabiedriskā transporta tīkls ir labi attīstīts, ar pieejamām pieciem autobusa līnijām un 29 pieturvietām, kas nodrošina savienojumu ar apkārtējām pilsētām. Izglītības iestādes, tostarp trīs pamatskolas un viena vidusskola, ir pieejamas, padarot šo vietu par potenciāli piemērotu arī ģimenēm ar bērniem, lai gan dominējošais iedzīvotāju sastāvs ir sajaukts ar pensionāriem un tūristiem.
Karte parāda dzīvokļa novietojumu tieš Puerto de la Dukesas ostas tuvumā. Tas norāda uz īso attālumu līdz pludmalei un tuvējām marinas un restorānu zonām. Zilās līnijas apzīmē gājēju ceļus, bet dzeltenās zīmes norāda uz tuvākajām autostāvvietām un golfu laukumiem. Tā ir kompakta zona, kur viss nepieciešams ir sasniedzams kājām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Dukesa ieņem pozīciju starp Manilvu un Esteponu, rietumu daļā Malašas provinces. Tas ir apvidus, kurš nav tik blāvi kā lielpilsētas centri, taču piedāvā vairāk dzīvības nekā mazciemi. Tās stratēģiskā atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt gan Gibraltāru, gan Malagu, padarot to par ērtu pieturas punktu ceļošanai. Salīdzinājumā ar austrumu daļu, šeit ir mazāka blīvums un relaksētāka atmosfēra.
La Dukesas pludmale ir sasniedzama ar īsu pastaigu, aptuveni 600 metriem taisnā līnijā. Golfam entuziasti tuvāko laukumu, piemēram, Doña Julia, sasniedz 2,5 km attālumā. Lielākās lidostas atrodas attālāk, taču Gibraltāras lidosta ir tikai 25 km attālumā (taisnā līnijā), piedāvājot alternatīvu reisiem. Malagas lidosta atrodas apmēram 75 km attālumā, kas ir stundas brauciens ar automašīnu. Autostāvvieta tiek rūpīgi plānota, ņemot vērā osta popularitāti, taču privāta vieta dzīvoklim nav garantēta.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats šajā reģionā ir maigs un saulains, ar vidējo gadu temperatūru 18,5°C. La Dukesa atrodas 66 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina labu ventilāciju un skatu. Slīpums virzienā uz jūru ir 5,5%, kas uzskatāms par mērnu un viegli pārvaramu pastaigām. Gada laikā tiek fiksēti apmēram 3845 saules stundas, kas ļauj baudīt ārpus telpām izvietošanos lielāko daļu gadā. Peldēšanās sezona ilgst piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Šie apstākļi veicina dzīvi ārpus mājām un ļauj integrēt terasi vai balkonu ikdienas dzīvē gandrīz visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākie pludmales ir La Duquesa un Playa de Manilva, kas pieejamas kājām. Apkaime piedāvā plašas iespējas aktīvai atpūtai, tostarp vairākas golfu sistēmas, piemēram, Doña Julia un Finca Cortesín Golf Club, kas ir atzītas par augstas kvalitātes laukumiem. Sporta centrs Complejo Deportivo Las Viñas, kas atrodas 2,3 km attālumā, nodrošina telpas iekštelpu sporta veidiem. Jūras aktivitātes ir viegli pieejamas pateicoties tuvajai marinei, kur var iesaistīties ūdens sportā vai vienkārši baudīt pastaigas gar promenādi. Rajona starptautiskais raksts nozīmē, ka rekreatīvās aktivitātes ir daudzveidīgas un pielāgotas dažādām klientēļu grupām, no golfa spēlētājiem līdz ūdens sporta entuziastiem.
Avots: OpenStreetMap
La Dukesa ieņem pozīciju starp Manilvu un Esteponu, rietumu daļā Malašas provinces. Tas ir apvidus, kurš nav tik blāvi kā lielpilsētas centri, taču piedāvā vairāk dzīvības nekā mazciemi. Tās stratēģiskā atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt gan Gibraltāru, gan Malagu, padarot to par ērtu pieturas punktu ceļošanai. Salīdzinājumā ar austrumu daļu, šeit ir mazāka blīvums un relaksētāka atmosfēra.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
Ref: VL160789
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID