ला डुकेसा, मालागा में स्थित यह 50 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट 2002 में पूरा हुआ था। यह एक बेडरूम और एक बाथरूम के साथ आता है, और इसका मूल्य €299,000 से शुरू होता है। अपार्टमेंट भूमध्य सागर के समीप स्थित है, जहां से पैनोरमिक समुद्र दृश्य दिखाई देते हैं। इसमें 12 वर्ग मीटर का दक्षिण-पूर्व की ओर मुखी टेरेस है जो दिन के अधिकांश समय प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट ला डुकेसा मरीना के पास स्थित है, जो एक शहरी वातावरण में है जहां सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। निकटतम समुद्र तट केवल 592 मीटर दूर है, और कई रेस्तरां, कैफे और दुकानें आसपास मौजूद हैं। यह स्थान समुद्र तट और मरीना दोनों के करीब होने के कारण आकर्षक है।
यह अपार्टमेंट एक व्यक्ति या युगल के लिए उपयुक्त है जो एक सुविधाजनक स्थान पर रहना चाहते हैं। 50 वर्ग मीटर का आकार एक कुशल जीवन शैली के लिए पर्याप्त है, और टेरेस बाहर का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है। अलग किचन को मुख्य जीवन क्षेत्र के साथ जोड़ा जा सकता है, जो अधिक खुले जीवन क्षेत्र की अनुमति देता है।
यह परियोजना 2002 में पूरी हो चुकी है, इसलिए यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण पहले ही पूरा हो चुका है। भवन की स्थिति उत्कृष्ट है, और सभी सामान्य क्षेत्र अच्छी तरह से बनाए रखे गए हैं। संपत्ति को पहले से ही फर्निश किया गया है, जिससे तत्काल निवास की संभावना बढ़ जाती है।
यह अपार्टमेंट केवल 50 वर्ग मीटर का है, जो बड़े परिवारों के लिए सीमित स्थान प्रदान करता है। इसमें केवल एक बेडरूम और एक बाथरूम है, जो अतिथियों या बड़े परिवारों के लिए अपर्याप्त हो सकता है। निकटतम अस्पताल 6.6 किमी दूर है, और EV चार्जिंग सुविधा 10 किमी दूर उपलब्ध है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या युगलों के लिए उपयुक्त है जो एक समुद्र तटीय जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं। यदि आप एक स्थायी निवास, दूसरा घर, या एक निवेश संपत्ति चाहते हैं जो छुट्टियों के लिए किराए पर दी जा सके, तो यह एक अच्छा विकल्प हो सकता है। पर्यटन लाइसेंस के कारण, यह अपार्टमेंट एक अच्छा किराये की आय अवसर प्रदान करता है, खासकर गर्मियों के महीनों में। यह गोल्फ प्रेमियों के लिए भी उपयुक्त है क्योंकि कई गोल्फ कोर्स केवल कुछ किलोमीटर दूर हैं। यदि आप एक सक्रिय जीवन शैली पसंद करते हैं जहां आप पैदल या साइकिल से सुविधाओं तक पहुंच सकते हैं, तो यह स्थान आपके लिए उपयुक्त हो सकता है।
अपार्टमेंट में एक अलग किचन है जो मुख्य जीवन क्षेत्र से जुड़ा हुआ है, जिससे यदि वांछित हो तो एक खुला योजना लेआउट बनाने की अनुमति मिलती है। लिविंग रूम में टेरेस तक पहुंच है, जो घर के अंदर और बाहर के बीच एक सहज संक्रमण प्रदान करता है। एयर कंडीशनिंग सिस्टम गर्म और ठंडे दोनों महीनों में आराम प्रदान करता है। बिल्ट-इन वार्डरोब्स भंडारण क्षमता बढ़ाते हैं। सामान्य क्षेत्रों में एक वयस्क पूल, बच्चों के पूल, ट्रॉपिकल गार्डन और एक पैडल टेनिस कोर्ट शामिल हैं, जो सभी अच्छी तरह से बनाए रखे गए हैं। एलिवेटर की उपस्थिति भवन में आसान पहुंच सुनिश्चित करती है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €299,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में इस आकार और स्थान के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य सीमा प्रदान करती है। इस कीमत में फर्निशर, एयर कंडीशनिंग, निजी पार्किंग स्पेस और एक स्टोरेज रूम शामिल है। तुलनात्मक रूप से, आसपास के क्षेत्रों में इसी तरह की संपत्तियां अधिक मूल्य पर उपलब्ध हैं, जैसे कि एस्टेपोना में Acqua Gardens जहां कीमतें €418,800 से शुरू होती हैं।
ला डुकेसा में यह अपार्टमेंट एक सक्रिय तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। सुबह में, आप अपने टेरेस से समुद्र तक का दृश्य देख सकते हैं और फिर कुछ मिनट पैदल चलकर समुद्र तट पर पहुंच सकते हैं। दिन के दौरान, आप मरीना के क्षेत्र में रेस्तरां और दुकानों का पता लगा सकते हैं, जो केवल एक छोटी पैदल दूरी पर हैं। दोपहर के समय, आप अपार्टमेंट के साझा पूल में आराम कर सकते हैं या फिर ट्रॉपिकल गार्डन में घूम सकते हैं। शाम को, स्थानीय रेस्तरां में खाना खाने के बाद, आप समुद्र के किनारे सैर कर सकते हैं। यह जीवन शैली तटीय वातावरण और शहरी सुविधाओं का एक अच्छा मिश्रण प्रदान करती है।
ला डुकेसा में यह अपार्टमेंट सभी आवश्यक दैनिक आवश्यकताओं के लिए एक सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 172 मीटर दूर है, और दवाई की दुकान केवल 182 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। इस क्षेत्र में 33 रेस्तरां, 4 कैफे और 3 फार्मेसियां हैं, जो कई विकल्प प्रदान करते हैं। शिक्षा के लिए, 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय निकट में स्थित हैं। स्वास्थ्य सेवाओं में 1 स्वास्थ्य केंद्र शामिल है, हालांकि निकटतम अस्पताल 6.6 किमी दूर है। परिवहन के लिए, 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 29 बस स्टॉप उपलब्ध हैं, जो क्षेत्र में आसान आवागमन सुनिश्चित करते हैं।
यह अपार्टमेंट ला डुकेसा में समुद्र तट के करीब स्थित है, जो मरीना और समुद्र तट के बीच एक आदर्श स्थान प्रदान करता है। स्पेन की इस क्षेत्र में, जीवन धीमा और आरामदायक होता है, जहां लोग समुद्र तट और धूप का आनंद लेते हैं। नक्शा दिखाता है कि अपार्टमेंट कैसे समुद्र तट, मरीना और स्थानीय सुविधाओं के करीब स्थित है, जो एक सुविधाजनक जीवन शैली सक्षम बनाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला डुकेसा, मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी तट पर स्थित है। यह एस्टेपोना और मनिल्वा के बीच स्थित है, जो दोनों लगभग 10-20 मिनट की ड्राइव दूर हैं। एस्टेपोना, एक बड़ा तटीय शहर, अधिक खरीदारी, भोजन और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। पूर्व की ओर, मालागा शहर लगभग 75 किमी दूर है, जबकि पश्चिम में, जिब्राल्टर लगभग 30 मिनट की ड्राइव पर है। सोटोग्रांडे, एक प्रतिष्ठित निवासी क्षेत्र, केवल 10 मिनट दूर है, जो उच्च-अंत सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
इस अपार्टमेंट से समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है। ला डुकेसा समुद्र तट केवल 592 मीटर दूर है, जबकि प्लाया डी मनिल्वा 835 मीटर दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 4.3 किमी दूर है, गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट 4.9 किमी दूर है, और एस्टेपोना गोल्फ 6.3 किमी दूर है। ला डुकेसा मरीना केवल 1.0 किमी दूर है, जो नौका विहार और जल गतिविधियों के लिए पहुंच प्रदान करता है। निकटतम हवाई अड्डा 24 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए पर्याप्त करीब है। एस्टेपोना शहर केवल 20 मिनट की ड्राइव दूर है, जबकि जिब्राल्टर लगभग 30 मिनट दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला डुकेसा में जलवायु भूमध्यसागरीय है, औसत तापमान 12-26°C के बीच है। वार्षिक रूप से, क्षेत्र में 3,845 घंटे धूप दर्ज की जाती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत अच्छा है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर पानी में तैरने का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जो लंबे समुद्र तट सत्र की अनुमति देता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 66 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक सुखद ढलान प्रदान करता है। दक्षिण-पूर्व की ओर मुखी होने के कारण, टेरेस दिन के दौरान लगातार धूप प्राप्त करता है, खासकर सुबह में।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
ला डुकेसा क्षेत्र में कई गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं। निकटतम समुद्र तट, ला डुकेसा, केवल 592 मीटर दूर है, जबकि प्लाया डी मनिल्वा 835 मीटर दूर है। प्लाया डी ला चुलेरा 2.6 किमी दूर स्थित है। इन समुद्र तटों पर जल गतिविधियों और धूप सेंकने के अवसर उपलब्ध हैं। गोल्फ के लिए, कई प्रतिष्ठित कोर्स निकट में स्थित हैं, जिनमें फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (4.3 किमी), गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट (4.9 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (6.3 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में कॉम्पलेजो डेपोर्टिवो लास विनास (2.3 किमी) शामिल है, जो विभिन्न खेल गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला डुकेसा, मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी तट पर स्थित है। यह एस्टेपोना और मनिल्वा के बीच स्थित है, जो दोनों लगभग 10-20 मिनट की ड्राइव दूर हैं। एस्टेपोना, एक बड़ा तटीय शहर, अधिक खरीदारी, भोजन और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। पूर्व की ओर, मालागा शहर लगभग 75 किमी दूर है, जबकि पश्चिम में, जिब्राल्टर लगभग 30 मिनट की ड्राइव पर है। सोटोग्रांडे, एक प्रतिष्ठित निवासी क्षेत्र, केवल 10 मिनट दूर है, जो उच्च-अंत सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 105 mm |
| मार्च | 14.1°C | 88 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 55 mm |
| मई | 18.3°C | 44 mm |
| जून | 22.3°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.0°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL971906
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला डुकेसा में यह अपार्टमेंट आसपास के क्षेत्रों में उपलब्ध अन्य संपत्तियों की तुलना में एक अच्छा मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में Acqua Gardens इसी तरह की सुविधाओं के लिए €418,800 से शुरू होता है, जो लगभग 40% अधिक महंगा है। आसनेर एस्टेपोना में Aby Upper €320,000 से शुरू होता है, जो अभी भी इस अपार्टमेंट से अधिक महंगा है। ला डुकेसा में अलोनिया परियोजना €279,000 से शुरू होती है, जो कम है, लेकिन इसमें उसी तरह की समुद्र तट तक पहुंच और दृश्य नहीं हो सकते हैं। ला डुकेसा क्षेत्र में स्पेनिश जीवन शैली का एक अधिक प्रामाणिक अनुभव मिलता है, जहां स्थानीय जीवन और पर्यटन एक साथ मिलते हैं, जबकि सोटोग्रांडे जैसे अधिक विशिष्ट क्षेत्र अधिक अंतरराष्ट्रीय महसूस होते हैं।
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