Apartemen dengan lisensi pariwisata dan pemandangan laut yang luas di Marina de la Duquesa, sebuah kompleks perumahan terletak hanya beberapa langkah dari pantai, marina, dan fasilitas perkotaan. Dibangun pada tahun 2002, properti seluas 50 m² ini menawarkan satu kamar tidur, satu kamar mandi, dan teras seluas 12 m² dengan orientasi tenggara yang menangkap cahaya alami sepanjang hari. Apartemen ini sudah dilengkapi dengan pendingin udara, tempat parkir pribadi, dan akses ke fasilitas komunal termasuk kolam renang.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di kawasan La Duquesa yang dicari, apartemen ini menempati lokasi pinggir pantai dengan jarak hanya 592 meter dari Pantai La Duquesa. Properti ini berada di dekat Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) dan dikelilingi oleh berbagai fasilitas seperti restoran, toko, dan apotek yang dapat diakses dengan berjalan kaki. Kompleks ini juga berada dalam jarak yang dekat dengan beberapa lapangan golf terkemuka di wilayah tersebut.
Apartemen ini cocok untuk berbagai kebutuhan hunian, mulai dari tempat tinggal utama hingga kediaman kedua atau investasi properti. Dengan satu kamar tidur dan satu kamar mandi, unit ini sesuai untuk pasangan atau individu yang mencari tempat tinggal praktis. Adanya lisensi pariwisata memungkinkan pemilik untuk menyewakan properti sebagai akomodasi liburan, memberikan fleksibilitas penggunaan dan potensi pendapatan tambahan.
Properti ini merupakan bangunan yang telah selesai sepenuhnya sejak tahun 2002, menjamin tidak ada penundaan dalam proses kepemilikan. Sebagai bangunan yang sudah matang, kondisi struktur dan fasilitas komunal telah terbukti ketahanannya selama bertahun-tahun. Apartemen ini dalam kondisi sangat baik sesuai deskripsi, siap untuk ditempati segera setelah proses pembelian selesai tanpa perlu menunggu tahap penyelesaian konstruksi.
Apartemen ini memiliki keterbatasan ruang dengan luas hanya 50 m², yang mungkin tidak mencukupi untuk keluarga besar atau mereka yang membutuhkan ruang ekstra. Terdapat hanya satu kamar tidur, membatasi fleksibilitas penataan ruang. Lokasinya di daerah wisata berarti mungkin lebih ramai selama musim liburan, yang mungkin tidak cocok bagi mereka yang mencari ketenangan sepanjang tahun.
Apartemen ini sangat cocok untuk profesional yang mencari tempat tinggal kedua di Mediterania atau pensiunan yang menginginkan iklim yang lebih hangat. Properti ini juga sesuai bagi investor yang tertarik dengan properti sewaan liburan di area dengan tingkat permintaan tinggi sepanjang tahun. Bagi pasangan tanpa anak yang mencari hunian praktis dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas perkotaan, apartemen ini menawarkan solusi yang tepat. Lokasinya yang dekat dengan beberapa lapangan golf juga menjadikannya menarik bagi penggemar golf yang menginginkan akses mudah ke hobi favorit mereka.
Apartemen ini menampilkan kualitas finishing yang baik dengan pemasangan lemari pakaian built-in yang efisien. Properti dilengkapi dengan sistem pendingin udara untuk kenyamanan sepanjang tahun, penting mengingat iklim Mediterania yang hangat. Dapur yang terpisah menawarkan opsi fleksibilitas, dengan potensi untuk dibuka ke ruang tamu bagi mereka yang menginginkan konsep terbuka. Properti ini dijual dengan furnitur yang sudah terpasang, menghemat biaya tambahan bagi pembeli. Kompleks perumahan ini mempertahankan standar tinggi dengan area komunal yang dirawat dengan baik, termasuk kolam renang, taman tropis, dan lapangan tenis padel.
Apartemen ini ditawarkan dengan harga mulai dari €299.000, yang mencakup furnitur, tempat parkir pribadi, dan ruang penyimpanan. Harga ini cukup kompetitif jika dibandingkan dengan properti serupa di daerah tersebut, seperti Alonia di La Duquesa yang dimulai dari €279.000 atau Aby Upper di Estepona dengan harga mulai €320.000. Adanya lisensi pariwisata yang disertakan menambah nilai investasi properti ini, mengingat potensi pendapatan sewa di lokasi yang diminati sepanjang tahun.
Hidup di apartemen ini berarti menikmati gaya hidup pantai Mediterania yang praktis. Pagi hari dapat dimulai dengan sarapan di teras sambil menikmati pemandangan laut dan sinar matahari pagi. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket (172m) dan apotek (182m) dapat dijangkau dengan berjalan kaki singkat, menghilangkan kebutuhan akan kendaraan untuk kebutuhan dasar. Kompleks yang terjaga dengan baik menawarkan kolam renang untuk bersantai di sore hari, sementara marina yang berdekatan menyediakan pilihan tempat makan untuk malam hari. Di akhir pekan, pantai dapat diakses dengan berjalan kaki, atau beberapa lapangan golf terdekat dapat dijangkau dengan berkendara singkat.
Lingkungan sekitar apartemen ini menawarkan keseimbangan antara kemudahan urban dan rekreasi pantai. Dengan 33 restoran dalam radius 2 km, penghuni memiliki banyak pilihan untuk bersantap tanpa perlu pergi jauh. Fasilitas kesehatan seperti apotek (3 dalam radius 2 km) dan pusat kesehatan (1 dalam radius 2 km) memberikan ketenangan pikiran bagi penghuni. Untuk pendidikan, terdapat 3 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah di wilayah tersebut, membuatnya cocok untuk mereka yang berencana tinggal lebih lama. Sistem transportasi publik yang baik dengan 5 jalur dan 29 halte memastikan aksesibilitas ke daerah sekitar tanpa harus mengandalkan kendaraan pribadi.
Peta menunjukkan posisi strategis apartemen ini di La Duquesa, dengan akses langsung ke pantai dan jarak yang dekat ke marina. Terlihat jula bagaimana properti ini dikelilingi oleh berbagai fasilitas penting dalam radius berjalan kaki, sementara akses ke jalan utama memudahkan eksplorasi wilayah yang lebih luas. Posisinya yang berada di antara Estepona dan Sotogrande menempatkannya di pusat wilayah paling dicari di Costa del Sol bagian barat.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Apartemen ini terletak di La Duquesa, di antara Estepona (20 menit berkendara) dan Sotogrande (10 menit berkendara), dua lokasi penting di Costa del Sol. Posisinya yang strategis di wilayah Manilva memberikan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan ketenangan pinggiran kota. Wilayah ini terkenal karena komunitas internasionalnya yang dinamis namun tetap mempertahankan pesona khas Andalusia. Jarak ke Gibraltar (sekitar 30 menit berkendara) juga merupakan keuntungan, terutama bagi mereka yang memerlukan akses ke fasilitas perbankan internasional atau bepergian melalui bandara Gibraltar.
Pantai terdekat, La Duquesa, dapat dijangkau hanya dengan berjalan kaki 592 meter, sekitar 7 menit berjalan kaki. Lapangan golf terdekat seperti Finca Cortesín Golf Club berjarak 4,3 km, sekitar 6 menit dengan kendaraan. Bandara terdekat adalah Gibraltar yang berjarak 25 km (sekitar 25 menit berkendara) atau Bandara Málaga-Costa del Sol yang lebih besar pada jarak 75 km (sekitar 1 jam berkendara). Fasilitas sehari-hari seperti supermarket hanya berjarak 172 meter, sementara rumah sakit terdekat berjarak 6,6 km, sekitar 10 menit dengan kendaraan. Apotek terdekat dapat dijangkau dengan berjalan kaki 182 meter, memberikan kemudahan akses untuk obat-obatan.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa menikmati iklim Mediterania yang ideal dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan kisaran antara 12-26°C sepanjang tahun. Daerah ini menerima sekitar 3.845 jam sinar matahari per tahun, menjadikannya salah satu lokasi paling cerah di Eropa. Musim berenang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, cukup lama untuk menikmati aktivitas air. Terletak pada ketinggian 66 meter di atas permukaan laut, properti ini mendapatkan keuntungan dari aliran udara yang sehat tanpa terkena angin kencang yang sering terjadi di lokasi yang lebih tinggi. Kemiringan menuju pantai sebesar 5,5% memberikan kontur yang nyaman untuk berjalan kaki ke pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai La Duquesa, berjarak hanya 592 meter, merupakan destinasi utama dengan akses langsung dari kompleks perumahan. Pantai lain yang mudah dijangkau termasuk Playa de Manilva (835 meter) dan Playa de la Chullera (2,6 km). Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf kelas dunia dalam jarak pendek, termasuk Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) yang pernah menjadi tuan rumah turnamen PGA. Fasilitas olahraga lainnya termasuk Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) yang menawarkan berbagai pilihan aktivitas fisik. Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) tidak hanya menawarkan pemandangan kapal yang menarik tetapi juga berbagai restoran dan bar untuk bersantai sambil menikmati pemandangan laut.
Sumber: OpenStreetMap
Apartemen ini terletak di La Duquesa, di antara Estepona (20 menit berkendara) dan Sotogrande (10 menit berkendara), dua lokasi penting di Costa del Sol. Posisinya yang strategis di wilayah Manilva memberikan keseimbangan antara kenyamanan perkotaan dan ketenangan pinggiran kota. Wilayah ini terkenal karena komunitas internasionalnya yang dinamis namun tetap mempertahankan pesona khas Andalusia. Jarak ke Gibraltar (sekitar 30 menit berkendara) juga merupakan keuntungan, terutama bagi mereka yang memerlukan akses ke fasilitas perbankan internasional atau bepergian melalui bandara Gibraltar.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL971906
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah tersebut, apartemen ini menawarkan kombinasi khas antara lokasi pinggir pantai, fasilitas komunal yang lengkap, dan lisensi pariwisata. Alonia di La Duquesa dengan harga mulai €279.000 mungkin lebih terjangkau, tetapi kemungkinan tidak menawarkan pemandangan laut yang sama luasnya atau akses langsung ke marina. Sementara itu, Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) mungkin menawarkan fasilitas lebih modern, tetapi dengan harga yang signifikan lebih tinggi dan lokasi yang lebih jauh dari pantai. Aby Upper di Estepona (mulai €320.000) menawarkan harga yang sebanding tetapi terletak lebih jauh dari fasilitas pantai langsung. Nilai tambah apartemen ini terletak pada keseimbangan antara harga yang kompetitif, lokasi premium, dan potensi investasi melalui lisensi pariwisata yang sudah ada.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID