关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于拉杜克萨海滨，距离La Duquesa海滩仅592米，距离Playa de Manilva海滩835米。项目紧邻Puerto Deportivo de la Duquesa游艇码头，周围有众多商业设施。其位置处于城市区域，提供便利的步行可达性和完善的基础设施。
这处一居室一浴室的公寓适合寻求低维护海滨生活的个人或夫妇。50平方米的居住面积提供实用布局，包含独立的厨房、客厅和卧室空间。朝东南的露台为户外休闲提供了理想场所，而社区内的共用设施则满足了休闲需求。
该公寓于2002年建成，属于成熟的住宅社区。建筑状态良好，具有完善的社区设施，包括成人泳池、儿童泳池、热带花园和网球场。公寓本身维护良好，配有电梯设施，体现了项目的长期价值和稳定性。
该公寓不提供花园或私人室外空间，仅有共享露台。作为一居室单元，不适合大家庭或需要额外卧室的买家。项目不包含高级智能家居系统，且未提供最先进的节能技术，这些建筑特点反映了其建成年代。
这处公寓特别适合寻求第二套住宅或度假屋的买家，他们希望在阳光充足的西班牙海岸拥有一个低维护的住所。对于计划在西班牙度过部分时间的退休人士或远程工作者来说，这是一个理想的选择，因为周边有完善的基础设施和便利设施。由于项目拥有旅游许可证，也适合考虑通过短期租赁产生收入的投资者。单身人士或夫妇会欣赏这处公寓的紧凑布局和便利位置，特别是那些喜欢步行可达海滩、餐厅和设施的人。对于高尔夫爱好者来说，附近有多个高尔夫球场，包括Finca Cortesín和Estepona高尔夫俱乐部，增加了吸引力。
该公寓的装修状态良好，体现了2002年初建时的质量标准。单元内配备了嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。空调系统提供冷暖功能，确保全年的舒适温度。厨房虽然独立设计，但可以通过改动与客厅区域打通，创造更开放的生活空间。公寓已完全配备家具，包括客厅、餐厅和卧室的基本设施。作为海滨住宅，公寓特别注重充分利用海景和自然光线，东南朝向的露台让大部分白天都能享受阳光。社区设施维护良好，包括热带花园、泳池区和网球场，反映了物业管理的质量。
该公寓的起价为299,000欧元，反映了其在海滨区域的位置优势和完善的社区设施。与周边类似项目相比，如拉杜克萨的Alonia项目（起价279,000欧元）和埃斯特波纳的Acqua Gardens（起价418,800欧元），该公寓提供了有竞争力的性价比。价格包含家具、空调、私人停车位和储藏室，使买家能够即买即住，无需额外投资基本设施。
拉杜克萨这处公寓提供了一个典型的地中海海滨生活方式。早晨，居民可以在朝东南的露台上享用咖啡，欣赏初升的太阳照在海面上的景象。步行几分钟即可到达海滩，享受清晨的宁静或下午的阳光。公寓靠近拉杜克萨游艇码头，周围有多家餐厅和咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。社区内的热带花园和泳池区为放松和社交创造了理想环境。该位置同样适合喜欢户外活动的人，附近有多个高尔夫球场和体育设施。对于寻求度假屋或永久居所的人来说，这里提供了一个平衡的生活方式，既有便利的城市设施，又有轻松的海滨氛围。
该公寓位于拉杜克萨的一个综合性社区，周边设施完善。步行范围内有33家餐厅、3家药房和4家咖啡馆，满足日常需求。超市距离仅172米，便于日常购物。交通便利，有5条公共交通线路和29个公交站点，方便无车出行。教育设施包括3所小学和1所中学，适合有学龄儿童的家庭。医疗服务方面，附近有一家健康中心，最近的医院距离6.6公里。社区安全性高，作为封闭式住宅区提供安全舒适的居住环境。居民可以在周边区域轻松进行日常活动，从海滩散步到餐厅用餐，再到购物中心购物，都十分便利。
该地图展示了公寓在拉杜克萨区域的战略位置，紧邻地中海海岸和Puerto Deportivo de la Duquesa游艇码头。地图清晰显示了与周边海滩、高尔夫球场和主要城镇的相对位置，以及通往直布罗陀和马拉加的路线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于拉杜克萨，处于马拉加省西南海岸的优越位置。它位于埃斯特波纳和马尼尔瓦之间，距离埃斯特波纳约20分钟车程，距离马尼尔瓦仅几分钟。这个位置使居民能够轻松访问两个城镇的设施和服务。直布罗陀距离约30分钟车程，提供额外的购物和娱乐选择。该地区是一个受欢迎的旅游目的地，但在主要旅游季节之外仍保持着平静的氛围。公寓的位置结合了海滨生活的便利性和接近城市设施的实用性，是一个理想的居住选择。
该公寓位置优越，距离主要设施和景点都很近。La Duquesa海滩距离仅592米，步行即可到达。Playa de Manilva海滩距离835米，而Playa de la Chullera距离2.6公里。最近的超市仅172米，药房182米，满足日常需求。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín高尔夫俱乐部距离4.3公里，Golf Academy Albayt Resort距离4.9公里，Estepona高尔夫距离6.3公里。最近的机场是直布罗陀机场，直线距离约25公里，马拉加-太阳海岸机场约75公里。电动汽车充电桩距离10公里，需要提前规划充电需求。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均温度为18.5°C，夏季平均26°C，冬季平均12°C。每年约3,845小时的日照时间，为户外活动提供了充足条件。由于靠近海岸，水温适宜，游泳季节长达5个月，水温维持在20°C以上。公寓位于海拔66米处，向海滩的坡度为5.5%，属于中等坡度，步行较为舒适。该地区的气候特点使公寓成为一个全年适宜居住的地方，冬季温和，夏季有海风调节温度。居民可以享受四季分明的气候，从春天的繁花到秋天的温暖阳光，每个季节都有其独特魅力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓附近有多个优质海滩，其中La Duquesa海滩是最近的，仅592米之遥。该地区以其清洁的海水和完善的设施而闻名。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括Finca Cortesín高尔夫俱乐部（4.3公里）、Golf Academy Albayt Resort（4.9公里）和Estepona高尔夫（6.3公里）。Complejo Deportivo Las Viñas体育中心距离2.3公里，提供多种运动设施。公寓所在社区内设有成人泳池、儿童泳池和网球场，为居民提供便利的休闲选择。附近还有两个重要的游艇码头：Puerto Deportivo de la Duquesa（1.0公里）和Puerto de Sotogrande（8.9公里），提供水上活动和航海服务。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于拉杜克萨，处于马拉加省西南海岸的优越位置。它位于埃斯特波纳和马尼尔瓦之间，距离埃斯特波纳约20分钟车程，距离马尼尔瓦仅几分钟。这个位置使居民能够轻松访问两个城镇的设施和服务。直布罗陀距离约30分钟车程，提供额外的购物和娱乐选择。该地区是一个受欢迎的旅游目的地，但在主要旅游季节之外仍保持着平静的氛围。公寓的位置结合了海滨生活的便利性和接近城市设施的实用性，是一个理想的居住选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
Ref: VL971906
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与拉杜克萨地区的其他项目相比，该公寓在价格和位置方面具有竞争力。同样位于拉杜克萨的Alonia项目起价为279,000欧元，比该公寓略低，但该公寓的优势在于更靠近海滩和游艇码头。在邻近的埃斯特波纳，Acqua Gardens项目起价418,800欧元，明显更高，反映了埃斯特波纳作为成熟旅游目的地的溢价。Aby Upper项目同样位于埃斯特波纳，起价320,000欧元，价格区间与该公寓相近，但地理位置更偏向内陆。该公寓的独特之处在于其海滨位置、完善的社区设施和旅游许可证的组合，这使其既适合自住也适合投资。与马拉加省其他海滨区域相比，拉杜克萨提供了一个相对平衡的选择，既有便利设施，又不像某些热门地区那样拥挤或昂贵。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID