Tento byt připravený k nastěhování se nachází v budově Edificio Mikonos, přímo u vchodu do přístavu Puerto de la Duquesa v Málaze. Nabízí dvě ložnice a dvě koupelny a představuje praktický obytný prostor se západní orientací, která zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Nemovitost se může pochlubit funkčním uspořádáním a terasou s výhledem na okolní zeleň a vzdálené hory. Jeho strategická poloha poskytuje snadný přístup k přístavu a bezprostřední blízkost základních služeb, díky čemuž je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro pronájem na dovolenou.
Ve srovnání s jinými nabídkami v okolí představuje tento byt výjimečnou příležitost. Nemovitosti jako Alonia, rovněž v La Duquesa, začínají od 316 000 €, což tento byt řadí na konkurenceschopnou cenovou hladinu pro zavedenou rezidenci. Novostavby dále, jako Acqua Gardens v Esteponě (524 600 €) nebo Aby Upper v Esteponě (320 000 €), obvykle představují vyšší cenové kategorie a často zahrnují prodej z plánu s delšími čekacími dobami. Tato konkrétní nemovitost je charakterizována svou okamžitou dostupností a centrální polohou přímo u maríny, což nabízí životní styl, který novostavby nemusí poskytovat tak přímo. Zatímco novostavby mohou nabízet moderní designy a společná zařízení, tento existující byt klade důraz na stav připravený k nastěhování a zavedenou polohu v populární rekreační oblasti, což z něj činí praktickou volbu pro ty, kdo upřednostňují okamžitý přístup a živé prostředí před nejnovějšími stavebními trendy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází u vchodu do přístavu Puerto de la Duquesa a těží z výborné polohy u vody. Pouze krátká procházka ho dělí od živé atmosféry maríny a nejbližší pláže. Blízkost místních obchodů a služeb znamená, že denní nákupy lze vyřídit pěšky, což se bezproblémově prolíná s přímořským životním stylem.
Tento byt je navržen pro praktické přímořské bydlení. Patří mezi ně západně orientovaná terasa pro odpolední slunce, samostatná prádelna a v ceně zahrnuté parkovací stání, což pokrývá klíčové potřeby komfortu a pohodlí. Jeho uspořádání vyhovuje těm, kdo hledají jednoduché a dobře umístěné bydlení pro trvalý pobyt nebo rekreaci.
Postaveno v roce 2004, tento byt je nemovitostí připravenou k nastěhování, což znamená, že je zcela dokončen a k dispozici k okamžitému nastěhování. Jako dokončená budova nabízí výhodu žádných dalších stavebních zpoždění ani fází a poskytuje okamžitý přístup k nemovitosti a jejím službám.
Tato nemovitost se nachází v komerční oblasti, což může znamenat určitou míru okolní aktivity. Přestože nabízí pohodlný přístup, směřuje do parkovací oblasti, nikoli k přímému výhledu na moře z hlavních obytných prostor. Nemovitost je v prvním patře a přestože je k dispozici výtah, její zvýšená poloha znamená, že se nachází ve výšce druhého patra.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající jednoduché bydlení u moře. Jeho bezprostřední blízkost maríny a pláže z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří oceňují přímořský životní styl a mají rádi služby v pěší dostupnosti. Zahrnuté parkovací stání řeší běžnou potřebu v populárních přímořských městech a nabízí pohodlí pro majitele automobilů. Pro investory jeho poloha ve vyhledávané turistické oblasti jako Puerto de la Duquesa naznačuje potenciál příjmů z pronájmu, zejména vzhledem ke stavu připravenému k nastěhování. Rekreační hosté ocení snadný přístup a živou atmosféru přístavu, což umožňuje spontánní návštěvy a okamžité využívání okolí. Kromě toho jednotlivci hledající trvalou základnu na Costa del Sol shledají kombinaci místních služeb a volnočasových možností praktickou pro každodenní život.
Tento byt, dokončený v roce 2004, má funkční design s praktickým provedením. Interiér zahrnuje dvě ložnice a dvě koupelny, z nichž jedna je vlastní koupelnou u ložnice, což poskytuje pohodlné soukromé zázemí. Samostatná prádelna zvyšuje užitnost domova. Obývací prostor je navržen tak, aby přijímal přirozené světlo, doplněný západně orientovanou terasou, která zachycuje odpolední slunce. Přestože nejsou k dispozici konkrétní podrobnosti o materiálech, stav konstrukce naznačuje, že nemovitost je připravena k nastěhování, což naznačuje standard provedení vhodný k okamžitému užívání. Klimatizace zajišťuje klimatizace s chlazením i topením a ústřední vytápění, což zajišťuje pohodlí po celý rok. Výhled z terasy se táhne přes zelenou parkovací plochu směrem k horám a nabízí příjemný rozhled.
Tento byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 295 000 €, což odráží jeho zavedenou povahu dokončené nemovitosti. Jako existující dům, nikoli novostavba s fázovaným ceníkem, představuje tato cena celkové náklady na pořízení. Nemovitost nabízí dvě ložnice a dvě koupelny a usiluje o poskytnutí hodnoty v oblasti La Duquesa. Vzhledem ke své poloze a vybavení představuje konkrétní cenovou hladinu pro kupující hledající okamžitě dostupné bydlení v této populární přímořské oblasti.
La Duquesa, ležící na Costa del Sol, nabízí osobitou kombinaci života v maríně a přímořské dostupnosti. Tento byt je umístěn u vstupu do přístavu Puerto de la Duquesa, centra dění s mnoha restauracemi a službami na nábřeží. Bezprostřední okolí je charakterizováno rušným přístavem, přičemž pláž je vzdálena jen několik set metrů. Každodenní život je zde definován pohodlím; supermarket, lékárna a další základní služby jsou v snadné pěší dostupnosti, takže potřeba automobilu při běžných úkolech je minimalizována. Oblast poskytuje dynamické prostředí, zejména během vrcholné sezóny, díky své popularitě jako destinace pro volný čas. Obyvatelé mohou užívat středomořský životní styl se službami za dveřmi, od stravování a společenského života v maríně až po odpočinek na blízkých písčitých plážích. Vyvýšená poloha bytu, přestože se nachází v prvním patře, nabízí zvýšený výhled na hory a poskytuje pocit otevřenosti v urbanizovaném prostředí.
La Duquesa, situovaná na západní Costa del Sol, nabízí vyvážené prostředí kombinující zázemí maríny s přímořským bydlením. Poloha bytu u vstupu do přístavu Puerto de la Duquesa umísťuje obyvatele do srdce živé rekreační oblasti s koncentrací restaurací a společenských zařízení. Blízkost pláže, přibližně 0,6 km vzdušnou čarou, umožňuje snadný přístup k pobřežním aktivitám. Základní služby jako supermarket a lékárna jsou do 2 km, což usnadňuje každodenní život. Region se může pochlubit řadou zařízení, včetně 33 restaurací a 4 kaváren do 2 km, které uspokojí různé kulinářské preference. Vzdělávací potřeby pokrývají blízké základní a střední školy, zdravotní péče je dostupná prostřednictvím místních zdravotních středisek. Nadmořská výška oblasti 14 metrů přispívá k jejímu příjemnému klimatu.
Mapa zvýrazňuje vynikající polohu bytu v La Duquesa, v sousedství maríny a blízko pobřeží. Vizuálně znázorňuje dostupnost pláží, stravovacích zařízení a dopravních spojení a zdůrazňuje pohodlí tohoto přímořského prostředí v širším kontextu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází v La Duquesa, přímořské oblasti na západním okraji Costa del Sol v provincii Málaga. Je umístěn mezi většími městy Algeciras na západě (32 km vzdušnou čarou) a Marbella na východě (35 km vzdušnou čarou). Město Málaga, hlavní město provincie, je dále na východě, 83 km. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi rozvinutějšími turistickými centry střední Costa del Sol a blízkostí regionu Gibraltarského průlivu. Jeho poloha poskytuje přístup ke službám větších měst a zároveň si zachovává výrazný přímořský rekreační charakter.
Tento byt nabízí vynikající dostupnost klíčových přímořských prvků. Nejbližší pláž La Duquesa je vzdálena 0,6 km v přímé linii, s mírným sklonem 2,3 %. Marína Puerto de la Duquesa je ještě blíže, 0,3 km. Pro milovníky golfu je golfové hřiště Doña Julia vzdáleno 2,5 km. Oblast obsluhuje 5 linek veřejné dopravy s 29 zastávkami, což zlepšuje dopravní dostupnost. Hlavní dopravní uzly zahrnují letiště Gibraltar, přibližně 25 km vzdušnou čarou, a letiště Málaga-Costa del Sol, přibližně 74 km. Silniční propojení usnadňuje blízkost přístupových tras, což činí cestování do okolních měst jako Marbella (35 km vzdušnou čarou) a Algeciras (32 km vzdušnou čarou) jednoduchým.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se těší středomořskému klimatu s mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota je 18,5 °C, což umožňuje venkovní aktivity po významnou část roku. Koupací sezóna obvykle trvá pět měsíců, s teplotami vody dosahujícími nebo přesahujícími 20 °C. Oblast těží z hojného slunečního svitu, typického pro Costa del Sol. V nadmořské výšce 14 metrů je terén relativně plochý, zejména směrem k pobřeží, s mírným sklonem k pláži. Tato kombinace klimatu a topografie podporuje uvolněný venkovní životní stylem po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Bezprostřední okolí La Duquesa nabízí významné rekreační příležitosti. Nejbližší pláž La Duquesa je snadno dostupná 0,6 km. Playa de la Chullera je rovněž poblíž, 2,6 km. Oblast je centrem vodních sportů a volnočasových aktivit soustředěných kolem maríny Puerto de la Duquesa (0,3 km). Pro milovníky golfu je golfové hřiště Doña Julia vzdáleno 2,5 km, další hřiště jsou do 6,3 km. Sportovní zařízení jsou k dispozici v Complejo Deportivo Las Viñas, 3,0 km od nemovitosti. Přítomnost mnoha restaurací a kaváren (respektive 33 a 4) do 2 km zajišťuje dostatek možností pro stravování a společenský život.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 75 mm |
| Únor | 13.0°C | 44 mm |
| Březen | 14.2°C | 146 mm |
| Duben | 16.2°C | 61 mm |
| Květen | 19.4°C | 30 mm |
| Červen | 23.0°C | 9 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 4 mm |
| Září | 23.3°C | 23 mm |
| Říjen | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL063755
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
ID