Αυτό το ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα βρίσκεται στο Edificio Mikonos, ακριβώς στην είσοδο του Puerto de la Duquesa, Μάλαγα. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προσφέροντας έναν πρακτικό χώρο διαβίωσης με δυτικό προσανατολισμό, που εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και βεράντα με θέα προς τη γύρω πρασινάδα και τα μακρινά βουνά. Η στρατηγική του θέση παρέχει άμεση πρόσβαση στο λιμάνι και άμεση γειτνίαση με βασικές ανέσεις, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για ενοικίαση διακοπών.
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα παρουσιάζει μια ξεχωριστή ευκαιρία. Ακίνητα όπως το Alonia, επίσης στη La Duquesa, ξεκινούν από 316.000 €, τοποθετώντας αυτό το διαμέρισμα σε ανταγωνιστικό σημείο τιμής για μια καθιερωμένη κατοικία. Νέα συγκροτήματα πιο μακριά, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (524.600 €) ή το Aby Upper στην Estepona (320.000 €), αντιπροσωπεύουν συνήθως υψηλότερες κατηγορίες τιμών και συχνά αφορούν αγορές επί σχεδίου με μεγαλύτερους χρόνους αναμονής. Αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο χαρακτηρίζεται από την άμεση διαθεσιμότητά του και την κεντρική του θέση απευθείας δίπλα στη μαρίνα, προσφέροντας μια ενσωμάτωση στον τρόπο ζωής που τα νεόδμητα ίσως δεν παρέχουν τόσο άμεσα. Ενώ τα νέα συγκροτήματα μπορεί να προσφέρουν σύγχρονους σχεδιασμούς και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, αυτό το υπάρχον διαμέρισμα δίνει έμφαση στην κατάστασή του έτοιμο για μετοίκηση και την καθιερωμένη θέση του εντός δημοφιλούς περιοχής αναψυχής, καθιστώντας το πρακτική επιλογή για όσους δίνουν προτεραιότητα στην άμεση πρόσβαση και σε ένα ζωντανό περιβάλλον έναντι των τελευταίων τάσεων κατασκευής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στην είσοδο του Puerto de la Duquesa, και το διαμέρισμα αυτό επωφελείται από μια εξαιρετική θέση δίπλα στο νερό. Απέχει μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την έντονη ατμόσφαιρα της μαρίνας και την κοντινότερη παραλία. Η γειτνίαση με τοπικά καταστήματα και υπηρεσίες σημαίνει ότι οι καθημερινές δουλείες μπορούν να γίνουν με τα πόδια, ενσωματώνοντας άψογα τον παράκτιο τρόπο ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα έχει σχεδιαστεί για πρακτική παράκτια διαβίωση. Τα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνουν βεράντα με δυτικό προσανατολισμό για το απογευματικό ήλιο, αποκλειστικό πλυσταριό και περιλαμβανόμενη θέση γκαράζ, καλύπτοντας βασικές ανάγκες άνεσης και ευκολίας. Η διαρρύθμισή του ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια απλή, καλά τοποθετημένη κατοικία για μόνιμη διαμονή ή χρήση διακοπών.
Κατασκευασμένο το 2004, αυτό το διαμέρισμα είναι ένα ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, δηλαδή είναι πλήρως ολοκληρωμένο και διαθέσιμο για άμεση χρήση. Ως καθιερωμένο κτίριο, προσφέρει το πλεονέκτημα ότι δεν υπάρχουν περαιτέρω καθυστερήσεις ή φάσεις κατασκευής, παρέχοντας άμεση πρόσβαση στο ακίνητο και στις ανέσεις του.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται εντός εμπορικής περιοχής, το οποίο μπορεί να συνεπάγεται ένα ορισμένο επίπεδο περιβαλλοντικής δραστηριότητας. Αν και προσφέρει βολική πρόσβαση, βλέπει σε χώρο στάθμευσης αντί για απευθείας θέα στη θάλασσα από τους κύριους χώρους διαβίωσης. Το ακίνητο βρίσκεται στον πρώτο όροφο και, παρόλο που υπάρχει ανελκυστήρας, η υπερυψωμένη θέση του σημαίνει ότι βρίσκεται στο ύψος δευτέρου ορόφου.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε ιδιώτες ή ζευγάρια που αναζητούν μια απλή παράκτια κατοικία. Η άμεση γειτνίασή του με τη μαρίνα και την παραλία το καθιστών ελκυστικό για όσους εκτιμούν τη ζωή δίπλα στη θάλασσα και θέλουν τις ανέσεις σε απόσταση με τα πόδια. Η περιλαμβανόμενη θέση γκαράζ καλύπτει μια συνηθισμένη ανάγκη σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις, προσφέροντας ευκολία στους ιδιοκτήτες αυτοκινήτων. Για επενδυτές, η θέση του σε μια περιζήτητη τουριστική περιοχή όπως το Puerto de la Duquesa υποδηλώνει δυνατότητα εσόδων από ενοίκια, ιδίως δεδομένης της ετοιμοπαράδοτης κατάστασής του. Οι παραθεριστές θα εκτιμήσουν την ευκολία πρόσβασης και την έντονη ατμόσφαιρα του λιμανιού, που επιτρέπει αυθόρμητες επισκέψεις και άμεση απόλαυση του περιβάλλοντος. Επιπλέον, όσοι αναζητούν μια μόνιμη βάση στην Costa del Sol θα διαπιστώσουν ότι ο συνδυασμός τοπικών υπηρεσιών και επιλογών αναψυχής είναι πρακτικός για την καθημερινή ζωή.
Αυτό το διαμέρισμα, ολοκληρωμένο το 2004, διαθέτει λειτουργικό σχεδιασμό με πρακτικές επενδύσεις. Το εσωτερικό περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εκ των οποίων το ένα είναι ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου, παρέχοντας άνετες ιδιωτικές εγκαταστάσεις. Ένα ξεχωριστό πλυσταριό ενισχύει τη χρησιμότητα της κατοικίας. Ο χώρος διαβίωσης είναι σχεδιασμένος να δέχεται φυσικό φως, συμπληρωμένος από βεράντα με δυτικό προσανατολισμό που συλλαμβάνει το απογευματικό ήλιο. Αν και δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες υλικών, η κατάσταση κατασκευής υποδεικνύει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για χρήση, υποδηλώνοντας ένα πρότυπο φινιρίσματος κατάλληλο για άμεση χρήση. Η κλιματική άνεση εξασφαλίζεται μέσω κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Η θέα από τη βεράντα εκτείνεται πάνω από μια πράσινη περιοχή στάθμευσης προς τα βουνά, προσφέροντας μια ευχάριστη προοπτική.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή 295.000 €, αντανακλώντας τον καθιερωμένο χαρακτήρα του ως ολοκληρωμένο ακίνητο. Ως υπάρχουσα κατοικία και όχι νέο συγκρότημα κατοικιών με σταδιακό τιμοκατάλογο, αυτό αντιπροσωπεύει το συνολικό κόστος αγοράς. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, στοχεύοντας να προσφέρει αξία εντός της περιοχής La Duquesa. Με βάση τη θέση και τα χαρακτηριστικά του, αποτελεί ένα συγκεκριμένο σημείο τιμής για αγοραστές που αναζητούν μια άμεσα διαθέσιμη κατοικία σε αυτή την δημοφιλή παράκτια περιοχή.
Η La Duquesa, χτισμένη στην Costa del Sol, προσφέρει μια ξεχωριστή ανάμειξη ζωής μαρίνας και παράκτης προσβασιμότητας. Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην πύλη εισόδου του Puerto de la Duquesa, ένα κέντρο δραστηριότητας με πολυάριθμα εστιατόρια και ανέσεις στο νερό. Η άμεση γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από το πολυσύχναστο λιμάνι, με την παραλία να απέχει μόλις λίγες εκατοντάδες μέτρα. Η καθημερινή ζωή εδώ ορίζεται από την ευκολία· με σούπερ μάρκετ, φαρμακείο και άλλες βασικές υπηρεσίες σε εύκολη απόσταση με τα πόδια, η ανάγκη χρήσης αυτοκινήτου ελαχιστοποιείται για τις καθημερινές εργασίες. Η περιοχή προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον, ιδίως κατά τις αιχμές της σεζόν, λόγω της δημοτικότητάς της ως προορισμός αναψυχής. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής με τις ανέσεις στο κατώφλι τους, από φαγητό και κοινωνικοποίηση στη μαρίνα έως χαλάρωση στις κοντινές αμμουδιές. Η υπερύψωση του διαμερίσματος, αν και βρίσκεται στον πρώτο όροφο, προσφέρει υπερυψωμένη θέα προς τα βουνά, παρέχοντας μια αίσθηση ανοιχτού χώρου εντός του αστικού περιβάλλοντος.
Η La Duquesa, situated στη δυτική Costa del Sol, προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον που συνδυάζει εγκαταστάσεις μαρίνας με παράκτια διαβίωση. Η θέση του διαμερίσματος στην είσοδο του Puerto de la Duquesa τοποθετεί τους κατοίκους στην καρδιά μιας ζωντανής περιοχής αναψυχής, με πυκνότητα εστιατορίων και κοινωνικών χώρων. Η γειτνίαση με την παραλία, περίπου 0,6 χλμ. σε ευθεία γραμμή, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται εντός ακτίνας 2 χλμ., διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η περιοχή διαθέτει ποικιλία ανέσεων, συμπεριλαμβανομένων 33 εστιατορίων και 4 καφέ εντός 2 χλμ., καλύπτοντας diverse γαστρονομικές προτιμήσεις. Οι εκπαιδευτικές ανάγκες καλύπτονται από κοντινά δημοτικά και γυμνάσια-λύκεια, ενώ η υγεία προσφέρεται μέσω τοπικών κέντρων υγείας. Η υπερύψωση της περιοχής στα 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει στο ευχάριστο κλίμα της.
Ο χάρτης αναδεικνύει την εξαιρετική θέση του διαμερίσματος εντός της La Duquesa, δίπλα στη μαρίνα και κοντά στην ακτογραμμή. Αναπαριστά οπτικά την προσβασιμότητα σε παραλίες, εστιατόρια και συγκοινωνιακούς συνδέσμους, υπογραμμίζοντας την ευκολία αυτής της παράκτιας τοποθεσίας εντός του ευρύτερου πλαισίου της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη La Duquesa, μια παράκτια περιοχή στο δυτικό άκρο της Costa del Sol στην επαρχία της Μάλαγα. Τοποθετείται μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Algeciras προς τα δυτικά (32 χλμ. σε ευθεία) και Marbella προς τα ανατολικά (35 χλμ. σε ευθεία). Η πόλη της Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται πιο ανατολικά στα 83 χλμ. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ των πιο ανεπτυγμένων τουριστικών κέντρων της κεντρικής Costa del Sol και της εγγύτητας στην περιοχή του Πορθμού του Γιβραλτάρ. Η θέση της παρέχει πρόσβαση στις ανέσεις μεγαλύτερων πόλεων διατηρώντας ένα ξεχωριστό παράκτιο θέρετρικό χαρακτήρα.
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικά παράκτια χαρακτηριστικά. Η κοντινότερη παραλία, La Duquesa, απέχει 0,6 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με ήπια κλίση 2,3%. Η μαρίνα Puerto de la Duquesa βρίσκεται ακόμα πιο κοντά, στα 0,3 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο γκολφ Doña Julia απέχει 2,5 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται από 5 γραμμές δημόσιων μεταφορών με 29 στάσεις, ενισχύοντας τη συνδεσιμότητα. Μεγάλοι συγκοινωνιακοί κόμβοι περιλαμβάνουν το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ, περίπου 25 χλμ. σε ευθεία γραμμή, και το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol, περίπου 74 χλμ. Η οδική συνδεσιμότητα διευκολύνεται από την εγγύτητα προσεγγίσεων, καθιστώντας απλά τα ταξίδια σε γύρω πόλεις όπως η Marbella (35 χλμ. σε ευθεία) και η Algeciras (32 χλμ. σε ευθεία).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Duquesa απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζεται από ήπιοι χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18,5°C, ευνοϊκή για εξωτερικές δραστηριότητες για σημαντικό μέρος του χρόνου. Η κολυμβητική σεζόν διαρκεί συνήθως πέντε μήνες, με θερμοκρασίες νερού να φτάνουν ή να υπερβαίνουν τους 20°C. Η περιοχή επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια, τυπική της Costa del Sol. Βρίσκεται σε υπερύψωση 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το έδαφος είναι σχετικά επίπεδο, ιδίως προς την ακτή, με ήπια κλίση προς την παραλία. Αυτός ο συνδυασμός κλίματος και τοπογραφίας υποστηρίζει έναν χαλαρό εξωτερικό τρόπο ζωής για μεγάλο μέρος του χρόνου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση περιοχή της La Duquesa προσφέρει σημαντικές ευκαιρίες αναψυχής. Η κοντινότερη παραλία, La Duquesa, είναι εύκολα προσβάσιμη στα 0,6 χλμ. Η Playa de la Chullera βρίσκεται επίσης κοντά, στα 2,6 χλμ. Η περιοχή είναι κέντρο για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες αναψυχής, επικεντρωμένο γύρω από τη μαρίνα Puerto de la Duquesa (0,3 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο γκολφ Doña Julia βρίσκεται 2,5 χλμ. μακριά, με επιπλέον γήπεδα εντός ακτίνας 6,3 χλμ. Αθλητικές εγκαταστάσεις είναι διαθέσιμες στο Complejo Deportivo Las Viñas, 3,0 χλμ. από το ακίνητο. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφέ (33 και 4 αντίστοιχα) εντός 2 χλμ. εξασφαλίζει άφθονες επιλογές για φαγητό και κοινωνικοποίηση.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 44 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 146 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 61 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 69 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 94 mm |
| Δεκέμβριος | 13.2°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL063755
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
ID