यह रहने के लिए तैयार अपार्टमेंट Edificio Mikonos में स्थित है, जो सीधे Puerto de la Duquesa, Málaga के प्रवेश द्वार पर है। दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह पश्चिम-मुखी दिशा वाला एक व्यावहारिक रहने की जगह प्रदान करता है, जो पूरे दिन पर्याप्त प्राकृतिक रोशनी सुनिश्चित करता है। यह संपत्ति एक कार्यात्मक लेआउट और आसपास की हरियाली तथा दूर के पहाड़ों के दृश्य वाले टेरेस पर गर्व करती है। इसकी रणनीतिक स्थिति बंदरगाह तक सीधी पहुंच और आवश्यक सुविधाओं के तत्काल निकटता प्रदान करती है, जिससे यह निवास के साथ-साथ छुट्टियों के किराए पर देने के लिए भी उपयुक्त है।
आसपास के अन्य प्रस्तावों की तुलना में, यह अपार्टमेंट एक विशिष्ट अवसर प्रस्तुत करता है। Alonia जैसी संपत्तियाँ, जो भी La Duquesa में हैं, €316,000 से शुरू होती हैं, जो इस अपार्टमेंट को एक स्थापित निवास के लिए प्रतिस्पर्धी कीमत बिंदु पर रखती हैं। आगे दूर की नई परियोजनाएँ, जैसे Estepona में Acqua Gardens (€524,600) या Estepona में Aby Upper (€320,000), आमतौर पर उच्च कीमत श्रेणियों का प्रतिनिधित्व करती हैं और अक्सर लंबी प्रतीक्षा अवधि के साथ निर्माणाधीन खरीद में शामिल होती हैं। इस विशिष्ट संपत्ति की विशेषता इसकी तात्कालिक उपलब्धता और मरीना के ठीक बगल में इसकी केंद्रीय स्थिति है, जो एक जीवन शैली एकीकरण प्रदान करती है जो नई इमारतें उतनी सीधे तौर पर प्रदान नहीं कर सकतीं। हालांकि नई परियोजनाएँ आधुनिक डिज़ाइन और साझा सुविधाएँ प्रदान कर सकती हैं, यह मौजूदा अपार्टमेंट अपनी तैयार-रहने की स्थिति और एक लोकप्रिय मनोरंजन क्षेत्र के भीतर अपनी स्थापित स्थिति पर बल देता है, जो नवीनतम निर्माण रुझानों की बजाय तात्कालिक पहुंच और जीवंत माहौल को प्राथमिकता देने वालों के लिए इसे एक व्यावहारिक विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Puerto de la Duquesa के प्रवेश द्वार पर स्थित, यह अपार्टमेंट एक प्रमुख जल-किनारे वाली स्थिति का लाभ उठाता है। यह मरीना के जीवंत माहौल और निकटतम समुद्र तट से बस छोटी पैदल दूरी पर है। स्थानीय दुकानों और सेवाओं की निकटता का अर्थ है कि दैनिक काम पैदल पूरे किए जा सकते हैं, जो तटीय जीवन शैली में सहजता से एकीकृत होता है।
यह अपार्टमेंट व्यावहारिक तटीय जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया है। इसमें दोपहर की धूप के लिए पश्चिम-मुखी टेरेस, एक समर्पित लॉन्ड्री रूम और शामिल गैराज स्थान जैसी सुविधाएँ शामिल हैं, जो आराम और सुविधा की मुख्य आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। इसका लेआउट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्थायी निवास या छुट्टी के उपयोग के लिए एक सरल, अच्छी तरह से स्थित निवास की तलाश में हैं।
2004 में निर्मित, यह अपार्टमेंट एक रहने के लिए तैयार संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि यह पूरी तरह से पूर्ण है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। एक स्थापित इमारत के रूप में, इसमें आगे की कोई निर्माण देरी या चरण नहीं हैं, जो संपत्ति और उसकी सुविधाओं तक तत्काल पहुंच प्रदान करता है।
यह संपत्ति एक वाणिज्यिक क्षेत्र के भीतर स्थित है, जिसका तात्पर्य हो सकता है कि आसपास कुछ गतिविधि रहती है। सुविधाजनक पहुंच प्रदान करते हुए, इसका मुख्य रहने वाले क्षेत्रों से सीधे समुद्र के बजाय एक पार्किंग क्षेत्र की ओर रुख है। संपत्ति पहली मंज़िल पर है, और हालांकि वहाँ लिफ्ट है, इसकी ऊंची स्थिति के कारण यह दूसरी मंज़िल की ऊंचाई पर स्थित है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक सरल तटीय निवास की तलाश में हैं। मरीना और समुद्र तट की तात्कालिक निकटता इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाती है जो समुद्री जीवन शैली को महत्व देते हैं और पैदल दूरी में सुविधाओं की सराहना करते हैं। शामिल गैराज स्थान लोकप्रिय तटीय शहरों में एक सामान्य आवश्यकता को पूरा करता है, जो गाड़ी के मालिकों के लिए सुविधा प्रदान करता है। निवेशकों के लिए, Puerto de la Duquesa जैसे मांग वाले पर्यटक क्षेत्र में इसकी स्थिति किराए की आय की संभावना दर्शाती है, विशेष रूप से इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति को देखते हुए। छुट्टी मनाने वाले पहुंच की आसानी और बंदरगाह के जीवंत माहौल की सराहना करेंगे, जो अचानक यात्राओं और आसपास के माहौल के तत्काल आनंद की अनुमति देता है। इसके अलावा, Costa del Sol पर स्थायी आधार की तलाश करने वाले व्यक्तियों को स्थानीय सेवाओं और मनोरंजन विकल्पों का मिश्रण दैनिक जीवन के लिए व्यावहारिक लगेगा।
2004 में पूर्ण, इस अपार्टमेंट में व्यावहारिक फिनिश के साथ कार्यात्मक डिज़ाइन है। इसके आंतरिक हिस्से में दो बेडरूम और दो बाथरूम शामिल हैं, जिनमें से एक अटैच्ड बाथरूम है, जो आरामदायक निजी सुविधाएँ प्रदान करता है। एक अलग लॉन्ड्री रूम घर की उपयोगिता बढ़ाता है। रहने का क्षेत्र प्राकृतिक रोशनी प्राप्त करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जिसे पश्चिम-मुखी टेरेस के साथ पूरक किया गया है जो दोपहर की धूप को पकड़ता है। हालांकि विशिष्ट सामग्री विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, निर्माण की स्थिति यह दर्शाती है कि संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जो तात्कालिक उपयोग के लिए उपयुक्त फिनिश के मानक का सुझाव देती है। एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग के माध्यम से जलवायु नियंत्रण प्रदान किया जाता है, जो पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करता है। टेरेस से दृश्य हरे-भरे पार्किंग क्षेत्र के ऊपर से पहाड़ों की ओर देखते हैं, जो एक सुखद नज़ारा प्रदान करते हैं।
यह अपार्टमेंट €295,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है, जो एक पूर्ण संपत्ति के रूप में इसकी स्थापित प्रकृति को दर्शाता है। चरणबद्ध मूल्य सूची वाली नई परियोजना के बजाय एक मौजूदा घर के रूप में, यह पूरी खरीद लागत का प्रतिनिधित्व करता है। संपत्ति दो बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करती है, जिसका उद्देश्य La Duquesa क्षेत्र में मूल्य प्रदान करना है। इसकी स्थिति और विशेषताओं को देखते हुए, यह इस लोकप्रिय तटीय क्षेत्र में तुरंत उपलब्ध निवास की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक विशिष्ट कीमत बिंदु प्रस्तुत करता है।
Costa del Sol पर स्थित La Duquesa, मरीना जीवन और तटीय पहुंच का एक विशिष्ट मिश्रण प्रदान करता है। यह अपार्टमेंट Puerto de la Duquesa के प्रवेश द्वार पर स्थित है, जो कई रेस्तरां और जल-किनारे की सुविधाओं के साथ गतिविधियों का केंद्र है। आसपास का क्षेत्र व्यस्त बंदरगाह से चिह्नित है, और समुद्र तट सिर्फ कुछ सौ मीटर दूर है। यहाँ का दैनिक जीवन सुविधा से परिभाषित है; सुपरमार्केट, फार्मेसी और अन्य आवश्यक सेवाएँ आसान पैदल दूरी में हैं, जिससे दैनिक कामों के लिए गाड़ी की आवश्यकता कम हो जाती है। यह क्षेत्र एक गतिशील माहौल प्रदान करता है, विशेष रूप से चरम सीज़न में, क्योंकि यह एक लोकप्रिय मनोरंजन स्थल है। निवासी अपने दरवाज़े की सुविधाओं के साथ भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद ले सकते हैं, मरीना में भोजन और सामाजिकता से लेकर पास के समुद्र तट पर आराम करने तक। अपार्टमेंट की ऊंचाई, पहली मंज़िल पर होने के बावजूद, पहाड़ों की ओर ऊंचे दृश्य प्रदान करती है, जो शहरी क्षेत्र के भीतर खुलेपन की भावना देती है।
पश्चिमी Costa del Sol पर स्थित La Duquesa, मरीना सुविधाओं को तटीय जीवन के साथ जोड़ते हुए एक संतुलित माहौल प्रदान करता है। Puerto de la Duquesa के प्रवेश द्वार पर अपार्टमेंट की स्थिति निवासियों को रेस्तराओं और सामाजिक स्थलों की एक जीवंत मनोरंजन क्षेत्र के केंद्र में रखती है। समुद्र तट की निकटता, सीधी रेखा में लगभग 0.6 km, तटीय गतिविधियों तक आसान पहुंच की अनुमति देती है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएँ 2 km के दायरे में हैं, जो दैनिक जीवन को सरल बनाती हैं। क्षेत्र में विभिन्न सुविधाएँ शामिल हैं, जिनमें 2 km के भीतर 33 रेस्तरां और 4 कैफे शामिल हैं, जो विविध पाक-स्वादों को पूरा करते हैं। शिक्षा की आवश्यकताएँ पास के प्राथमिक और माध्यमिक स्कूलों द्वारा पूरी की जाती हैं, जबकि स्वास्थ्य सेवा स्थानीय स्वास्थ्य केंद्रों के माध्यम से सुलभ है। समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई पर क्षेत्र की स्थिति इसकी सुखद जलवायु में योगदान देती है।
नक्शा La Duquesa के भीतर अपार्टमेंट की प्रमुख स्थिति को उजागर करता है, जो इसकी मरीना के बगल में और तटरेखा के पास है। यह समुद्र तटों, भोजनालयों और परिवहन लिंक तक पहुंच को दृश्यात्मक रूप से दर्शाता है, जो Costa del Sol के व्यापक संदर्भ में इस तटीय स्थापना की सुविधा पर बल देता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह अपार्टमेंट La Duquesa में स्थित है, जो Málaga प्रांत में Costa del Sol के पश्चिमी किनारे पर एक तटीय क्षेत्र है। यह पश्चिम में बड़े शहर Algeciras (सीधी रेखा में 32 km) और पूर्व में Marbella (सीधी रेखा में 35 km) के बीच स्थित है। प्रांतीय राजधानी Málaga शहर, पूर्व में आगे 83 km पर है। यह स्थिति केंद्रीय Costa del Sol के अधिक विकसित पर्यटन केंद्रों और Strait of Gibraltar क्षेत्र की निकटता के बीच संतुलन प्रदान करती है। इसकी स्थिति बड़े शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करते हुए एक विशिष्ट तटीय रिसॉर्ट चरित्र बनाए रखती है।
यह अपार्टमेंट प्रमुख तटीय विशेषताओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, La Duquesa, सीधी रेखा में 0.6 km दूर है, जिसकी हल्की ढलान 2.3% है। Puerto de la Duquesa मरीना इससे भी नज़दीक है, 0.3 km पर। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Doña Julia गोल्फ कोर्स 2.5 km दूर है। क्षेत्र में 29 स्टॉप के साथ 5 सार्वजनिक परिवहन लाइनें सेवा देती हैं, जो कनेक्टिविटी बढ़ाती हैं। प्रमुख परिवहन केंद्रों में Gibraltar Airport शामिल है, सीधी रेखा में लगभग 25 km दूर, और Málaga-Costa del Sol Airport, लगभग 74 km दूर। सड़क कनेक्टिविटी पहुंच मार्गों की निकटता से सुगम है, जिससे Marbella (सीधी रेखा में 35 km) और Algeciras (सीधी रेखा में 32 km) जैसे आसपास के शहरों की यात्रा आसान हो जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa को भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद मिलता है जिसमें हल्की सर्दियाँ और गर्म गर्मियाँ होती हैं। औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, जो वर्ष के महत्वपूर्ण हिस्से में बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। तैराकी का मौसम आमतौर पर पाँच महीने तक रहता है, और पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक पहुंचता है। क्षेत्र को Costa del Sol के लिए विशिष्ट पर्याप्त धूप प्राप्त होती है। समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, भूभाग अपेक्षाकृत समतल है, विशेष रूप से तट की ओर, और समुद्र तट तक हल्की ढलान है। जलवायु और स्थलाकृति का यह संयोजन वर्ष के अधिकांश समय तक एक आरामदायक बाहरी जीवन शैली का समर्थन करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
La Duquesa के तात्कालिक आसपास महत्वपूर्ण मनोरंजन अवसर प्रदान करते हैं। निकटतम समुद्र तट, La Duquesa, 0.6 km पर आसानी से सुलभ है। Playa de la Chullera भी 2.6 km पर पास में है। यह क्षेत्र जलीय खेलों और मनोरंजन गतिविधियों का केंद्र है, जो Puerto de la Duquesa मरीना (0.3 km) के चारों ओर केंद्रित है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Doña Julia गोल्फ कोर्स 2.5 km दूर स्थित है, और 6.3 km के दायरे में अतिरिक्त कोर्स हैं। खेल सुविधाएँ Complejo Deportivo Las Viñas में उपलब्ध हैं, जो संपत्ति से 3.0 km दूर है। 2 km के भीतर कई रेस्तरां और कैफे (क्रमशः 33 और 4) की उपस्थिति भोजन और सामाजिकता के लिए पर्याप्त विकल्प सुनिश्चित करती है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 75 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 44 mm |
| मार्च | 14.2°C | 146 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 61 mm |
| मई | 19.4°C | 30 mm |
| जून | 23.0°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 4 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 69 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 94 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL063755
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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