즉시 입주 가능한 이 아파트는 말라가, 푸에르토 데 라 두케사 입구에 바로 위치한 에디피시오 미코노스(Edificio Mikonos)에 자리하고 있습니다. 침실 2개와 욕실 2개를 갖추고 있으며, 서향 배치로 하루 종일 풍부한 자연광을 받는 실용적인 거주 공간을 제공합니다. 이 부동산 매물은 효율적인 동선과 주변 녹지와 먼 산을 조망할 수 있는 테라스를 자랑합니다. 전략적인 위치 덕분에 항구로의 접근이 수월하고 필수 편의시설과도 가까워, 실거주와 휴가 임대 모두에 적합합니다.
주변의 다른 매물과 비교할 때, 이 아파트는 뚜렷한 기회를 제시합니다. 라 두케사에 있는 알로니아(Alonia) 같은 매물은 시작가가 316,000유로로, 이 아파트는 기존 주택으로서 경쟁력 있는 가격대에 위치합니다. 에스테포나의 아쿠아 가든스(Acqua Gardens, 524,600유로)나 에스테포나의 아비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로) 같은 더 먼 신축 분양 단지는 일반적으로 더 높은 가격대이며, 대체로 더 긴 대기 기간이 있는 선분양 매물입니다. 이 특정 부동산 매물의 특징은 즉시 이용 가능성과 마리나 바로 옆의 중심 위치로, 신축 매물이 그만큼 직접적으로 제공하기 어려운 라이프스타일 통합성을 제공합니다. 신축 분양이 현대적인 디자인과 공용 시설을 제공할 수 있는 반면, 이 기존 아파트는 즉시 입주 가능한 상태와 인기 레저 지역 내 확립된 위치를 강조하여, 최신 건축 트렌드보다 즉시적인 접근성과 활기찬 환경을 우선시하는 분들에게 실용적인 선택입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
푸에르토 데 라 두케사 입구에 위치한 이 아파트는 최고의 해안 입지를 누립니다. 활기찬 마리나와 가장 가까운 해변까지 도보로 짧은 거리입니다. 지역 상점과 서비스 시설이 가까워 일상적인 용무를 도보로 해결할 수 있으며, 해안 라이프스타일에 자연스럽게 녹아듭니다.
이 아파트는 실용적인 해안 거주를 위해 설계되었습니다. 오후 햇살을 즐길 수 있는 서향 테라스, 전용 세탁실, 포함된 차고 공간 등 쾌적함과 편의를 위한 핵심 조건을 갖추고 있습니다. 그 평면 구조는 실거주나 휴가용으로 잘 위치한 간편한 주거지를 찾는 분들에게 적합합니다.
2004년에 준공된 이 아파트는 즉시 입주 가능한 매물로, 공사가 완전히 완료되어 바로 거주할 수 있습니다. 이미 완공된 건물이므로 추가 공사 지연이나 분양 단계 없이 부동산 매물과 그 편의시설을 즉시 이용할 수 있다는 장점이 있습니다.
이 부동산 매물은 상업 지구 내에 위치해 어느 정도의 주변 활동이 있을 수 있습니다. 접근성이 편리하지만, 주거 공간에서 직접적인 바다 전망이 아니라 주차장을 마주보고 있습니다. 이 매물은 1층에 위치하며 엘리베이터가 있지만, 높이상으로는 2층에 해당하는 위치에 있습니다.
이 아파트는 간편한 해안 거주지를 찾는 개인이나 커플에게 적합합니다. 마리나와 해변과의 근접성은 해변 라이프스타일을 중시하고 편의시설이 도보 거리에 있기를 원하는 분들에게 매력적입니다. 포함된 차고 공간은 인기 해안 도시에서 흔한 고민을 해결해 차량 보유자에게 편의를 제공합니다. 투자자에게는 푸에르토 데 라 두케사 같은 인기 관광지 내 위치가, 특히 즉시 입주 가능한 상태를 고려할 때 임대 수익 잠재력을 시사합니다. 휴가철 방문객은 항구의 뛰어난 접근성과 활기찬 분위기를 높이 평가하며, 즉흥적인 방문과 주변 환경을 바로 즐길 수 있습니다. 또한 코스타 델 솔에 거주 기반을 찾는 분들은 지역 서비스와 레저 시설의 조합이 일상생활에 실용적임을 알게 될 것입니다.
2004년에 완공된 이 아파트는 실용적인 마감재와 기능적인 설계를 갖추고 있습니다. 실내에는 침실 2개와 욕실 2개가 있으며, 그중 하나는 침실 전용 욕실로 쾌적한 개인 시설을 제공합니다. 별도의 세탁실은 주거의 실용성을 높입니다. 거실은 자연광을 받도록 설계되었으며, 오후 햇살을 담는 서향 테라스가 보완합니다. 구체적인 자재 정보는 제공되지 않지만, 공사 상태로 볼 때 즉시 사용 가능한 수준의 마감 상태를 갖춘 것으로 보입니다. 냉난방 에어컨과 중앙난방을 통해 사계절 내내 쾌적한 온도를 유지합니다. 테라스에서는 녹지가 있는 주차장 너머 산쪽으로 시원한 전망이 펼쳐집니다.
이 아파트는 고정 호가 295,000유로에 제공되며, 이는 완공된 매물로서의 확립된 가치를 반영합니다. 단계별 가격표가 있는 신축 분양이 아닌 기존 주택으로서, 이 가격이 전체 매수 비용입니다. 이 부동산 매물은 침실 2개와 욕실 2개를 갖추고 있어 라 두케사 지역 내에서 가치를 제공하고자 합니다. 이러한 위치와 특성을 고려할 때, 이 인기 해안 지역에서 즉시 입주 가능한 주거지를 찾는 구매자에게 특정 가격대의 선택지입니다.
코스타 델 솔에 자리한 라 두케사는 마리나 라이프와 해안 접근성이 조화롭게 어우러진 곳입니다. 이 아파트는 수많은 레스토랑과 해안 편의시설이 모인 활기의 중심지인 푸에르토 데 라 두케사 관문에 위치해 있습니다. 주변 환경은 붐비는 항구가 특징이며, 해변은 단 몇백 미터 거리에 있습니다. 이곳의 일상은 편리함으로 정의됩니다. 슈퍼마켓, 약국 등 필수 서비스가 도보 거리 내에 있어 일상적인 용무에는 차량이 거의 필요하지 않습니다. 이 지역은 레저 목적지로 인기가 높아 성수기에는 특히 역동적인 분위기를 자랑합니다. 거주자들은 마리나에서의 식사와 사교 활동부터 인근 해변에서의 휴식까지, 문 앞에서 지중해 라이프스타일을 즐길 수 있습니다. 아파트는 1층에 위치하지만 높은 지대 덕분에 산을 향한 탁 트인 전망을 제공하며, 도시화된 환경 속에서도 개방감을 느낄 수 있습니다.
코스타 델 솔 서부에 위치한 라 두케사는 마리나 시설과 해안 거주가 조화를 이루는 균형 잡힌 환경을 제공합니다. 푸에르토 데 라 두케사 입구에 있는 아파트의 위치는 거주자를 레스토랑과 사교 장소가 밀집한 활기찬 레저 지역의 중심에 놓습니다. 해변까지는 직선 거리 약 0.6km로 해안 활동에 쉽게 접근할 수 있습니다. 슈퍼마켓과 약국 같은 필수 서비스는 반경 2km 이내에 있어 일상생활이 편리합니다. 이 지역에는 2km 이내에 33개의 레스토랑과 4개의 카페가 있어 다양한 미식 취향을 충족합니다. 교육은 인근 초등학교와 중학교에서, 의료는 지역 의료 센터를 통해 이용할 수 있습니다. 해발 14미터의 고도는 쾌적한 기후에 기여합니다.
지도는 라 두케사 내에서 마리나와 인접하고 해안선과 가까운 이 아파트의 최고 입지를 부각합니다. 해변, 식당, 교통 연결망에 대한 접근성을 시각적으로 보여주며, 코스타 델 솔 전체 맥락 속에서 이 해안 입지의 편리함을 강조합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 말라가 주의 코스타 델 솔 서쪽 끝 해안 지역인 라 두케사에 위치합니다. 서쪽의 알헤시라스(직선 32km)와 동쪽의 마르벨라(직선 35km)라는 대형 도시 사이에 자리합니다. 주도(州都)인 말라가 시는 더 동쪽 83km 지점에 있습니다. 이 위치는 코스타 델 솔 중부의 개발된 관광 허브와 지브롤터 해협 지역으로의 근접성 사이에서 균형을 제공합니다. 이곳의 위치는 대도시의 편의시설에 대한 접근성을 제공하는 동시에 뚜렷한 해안 리조트 특성을 유지합니다.
이 아파트는 주요 해안 시설에 대한 훌륭한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 라 두케사 해변은 직선 거리 0.6km, 완만한 경사도 2.3%에 위치합니다. 푸에르토 데 라 두케사 마리나는 0.3km로 더 가깝습니다. 골프 애호가에게는 도냐 훌리아 골프장이 2.5km 거리에 있습니다. 이 지역에는 29개의 정류장을 가진 5개의 대중교통 노선이 운행되어 연결성을 높입니다. 주요 교통 허브로는 직선 거리 약 25km의 지브롤터 공항과 약 74km의 말라가-코스타 델 솔 공항이 있습니다. 진입로와의 근접성 덕분에 마르벨라(직선 35km)와 알헤시라스(직선 32km) 등 주변 도시로의 이동이 수월합니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라 두케사는 온화한 겨울과 따뜻한 여름이 특징인 지중해성 기후를 누립니다. 연평균 기온은 18.5°C로 연중 상당 기간 야외 활동에 적합합니다. 수영 시즌은 보통 5개월간 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 이 지역은 코스타 델 솔 특유의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 해발 14미터에 위치한 지형은 특히 해안 쪽으로 완만하며, 해변까지는 경사가 순합니다. 이러한 기후와 지형의 조합은 연중 대부분 여유로운 야외 라이프스타일을 뒷받침합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
라 두케사 인근은 풍부한 레저 기회를 제공합니다. 가장 가까운 라 두케사 해변은 0.6km로 쉽게 접근할 수 있습니다. 플라야 데 라 출레라 해변도 2.6km 거리에 있습니다. 이 지역은 푸에르토 데 라 두케사 마리나(0.3km)를 중심으로 한 수상스포츠와 레저 활동의 중심지입니다. 골프 애호가를 위해 도냐 훌리아 골프장이 2.5km에 있으며, 반경 6.3km 내에 추가 골프장도 있습니다. 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스의 스포츠 시설은 부동산 매물에서 3.0km 거리에 있습니다. 2km 이내에 다수의 레스토랑과 카페(각각 33개, 4개)가 있어 식사와 사교 활동의 선택지가 풍부합니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 75 mm |
| 2월 | 13.0°C | 44 mm |
| 3월 | 14.2°C | 146 mm |
| 4월 | 16.2°C | 61 mm |
| 5월 | 19.4°C | 30 mm |
| 6월 | 23.0°C | 9 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 4 mm |
| 9월 | 23.3°C | 23 mm |
| 10월 | 20.0°C | 69 mm |
| 11월 | 15.5°C | 94 mm |
| 12월 | 13.2°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL063755
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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