Šis paruoštas gyventi butas yra Edificio Mikonos pastate, tiesiai prie įvažiavimo į Puerto de la Duquesa, Malagoje. Jame yra du miegamieji ir du vonios kambariai, tai praktinė gyvenamoji erdvė, kurios vakarinė orientacija užtikrina gausią natūralią šviesą visą dieną. Nekilnojamasis turtas pasižymi funkcionaliu išplanavimu ir terasa su vaizdu į aplinkinę žaliąją zoną ir tolimus kalnus. Jo strateginė padėtis suteikia tiesioginę prieigą prie uosto ir tiesioginį artumą prie svarbiausių patogumų, todėl jis tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogų nuomai.
Palyginti su kitais pasiūlymais apylinkėse, šis butas pateikia išskirtinę galimybę. Turtai kaip Alonia, taip pat La Duquesoje, prasideda nuo 316 000 €, statydami šį butą konkurencingoje kainos riboje kaip įrengtam būstui. Toliau esantys naujos statybos projektai, tokie kaip Acqua Gardens Esteponoje (524 600 €) ar Aby Upper Esteponoje (320 000 €), paprastai atspindi aukštesnius kainų diapazonus ir dažnai apima statomų objektų pirkimą su ilgesniu laukimu. Šis nekilnojamasis turtas išsiskiria tiesioginiu prieinamumu ir centrine padėtimi tiesiai prie jachtų prieplaukos, siūlydamas gyvenimo būdo integraciją, kurios naujos statybos galbūt taip tiesiogiai nesuteikia. Nors nauji projektai gali pasiūlyti modernų dizainą ir bendrus patogumus, šis esamas butas pabrėžia paruošto gyventi statusą ir įsitvirtinusią vietą populiarioje poilsio zonoje, todėl yra praktiškas pasirinkimas tiems, kurie prioritetu teikia tiesioginę prieigą ir gyvą aplinką, o ne naujausias statybos tendencijas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra prie įvažiavimo į Puerto de la Duquesa ir naudojasi puikia vieta prie vandens. Iki marinos gyvo atmosferos ir artimiausio paplūdimio, tik trumpas pasivaikščiojimas. Artumas prie vietinių parduotuvių ir paslaugų reiškia, kad kasdienius reikalus galima atlikti pėsčiomis, sklandžiai integruojantis į pakrantės gyvenimo būdą.
Šis butas sukurtas praktiškam gyvenimui prie jūros. Patogumai apima vakarinės orientacijos terasą popietinei saulei, atskirą skalbyklą ir į includedą garažo vietą, atitinkančius pagrindinius komforto ir patogumo poreikius. Jo išplanavimas tinka tiems, kurie ieško paprasto, gerai išsidėsčiusio būsto nuolatiniam gyvenimui ar atostogoms.
Pastatytas 2004 m., šis butas yra paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, tai reiškia, kad jis visiškai baigtas ir iš karto tinkamas naudoti. Kaip jau įrengtas pastatas, jis suteikia pranašumą, nėra tolimesnių statybos atidėjimų ar etapų, suteikiantį tiesioginę prieigą prie nekilnojamojo turto ir jo patogumų.
Šis nekilnojamasis turtas yra komercinėje zonoje, kas gali reikšti tam tikrą aplinkos veiklą. Nors prieiga patogi, jis žiūri į automobilių stovėjimo aikštelę, o ne į tiesioginį jūros vaizdą iš pagrindinių gyvenamųjų patalpų. Turtas yra pirmame aukšte, ir nors yra liftas, jo pakilesnė padėtis reiškia, kad jis yra antro aukšto aukštyje.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, ieškantiems paprasto būsto prie jūros. Jo tiesioginis artumas marina ir paplūdimiui daro jį patrauklų tiems, kurie vertina gyvenimą pajūryje ir mėgsta turėti patogumus pėsčiomis pasiekiamoje vietoje. Įtraukta garažo vieta atitinka įprastą poreikį populiariuose pajūrio miestuose, teikdama patogumą automobilių savininkams. Investuotojams jo vieta tokioje paklausioje turistinėje vietovėje kaip Puerto de la Duquesa rodo nuomos pajamų potencialą, ypač atsižvelgiant į paruošto gyventi statusą. Atostogautojai įvertins lengvą prieigą ir uosto gyvą atmosferą, leidžiančią spontaniškus vizitus ir iškart mėgautis aplinka. Be to, asmenys, ieškantys nuolatinės bazės Costa del Sol, ras vietinių paslaugų ir poilsio galimybių derinį praktišku kasdieniam gyvenimui.
Šis 2004 m. baigtas butas pasižymi funkcionaliu dizainu ir praktine apdaila. Interjere yra du miegamieji ir du vonios kambariai, iš kurių vienas, vonios kambarys prie miegamojo, teikiantis patogius privačius patogumus. Atskira skalbykla padidina namų naudingumą. Gyvenamoji erdvė sukurta gauti natūralios šviesos, o tai papildo vakarinės orientacijos terasa, sugaunanti popietinę saulę. Nors konkretūs medžiagų duomenys nepateikti, statybos statusas rodo, kad turtas paruoštas naudoti, kas rodo iš karto naudojimui tinkamą apdailos lygį. Oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) ir centrinis šildymas užtikrina komfortą ištisus metus. Vaizdai iš terasos atsiveria į žaliąją automobilių stovėjimo aikštelę ir kalnus, teikdami malonų reginį.
Šis butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 295 000 €, atspindinčią jo, kaip baigto nekilnojamojo turto, pobūdį. Kaip esamas būstas, o ne naujos statybos projektas su etapine kainų sąrašu, tai atspindi visą įsigijimo kainą. Turtas teikia du miegamuosius ir du vonios kambarius, siekdamas pasiūlyti vertės La Duquesos rajone. Dėl savo vietos ir ypatybių jis pateikia konkrečią kainos ribą pirkėjams, ieškantiems iš karto prieinamo būsto šioje populiarioje pakrantės vietovėje.
La Duquesa, įsikūrusi Costa del Sol krante, siūlo išskirtinį jachtų prieplaukos gyvenimo ir pakrantės prieinamumo derinį. Šis butas yra prie Puerto de la Duquesa vartų, veiklos centre su daugybe restoranų ir pakrantės patogumų. Aplinką iškart apibūdina gyvas uostas, o paplūdimys yra vos keli šimtai metrų toliau. Kasdienis gyvenimas čia grindžiamas patogumu; supermarketas, vaistinė ir kitos svarbiausios paslaugos yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, todėl įprastiems darbams automobilio reikia minimaliai. Rajonas teikia dinamišką aplinką, ypač sezono metu, dėl savo populiarumo kaip poilsio vietos. Gyventojai gali mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu su patogumais prie pat durų, nuo vakarienių ir bendravimo marinoje iki atsipalaidavimo netoliese esančiuose smėliuose. Buto, esančio pirmame aukšte, pakilesnė padėtis suteikia pakilesnius vaizdus į kalnus, sudarydama atvirumo jausmą urbanizuotoje aplinkoje.
La Duquesa, esanti vakariniame Costa del Sol krante, siūlo subalansuotą aplinką, derinantį marinos patogumus su gyvenimu pakrantėje. Buto vieta prie įvažiavimo į Puerto de la Duquesa stato gyventojus gyvo poilsio rajono širdyje, susikoncentravus restoranams ir susibūrimo vietoms. Artumas prie paplūdimio, maždaug 0,6 km tiesia linija, leidžia lengvai prieigą prie pakrantės veiklų. Svarbiausios paslaugos, tokios kaip supermarketas ir vaistinė, yra 2 km spinduliu, palengvindamos kasdienį gyvenimą. Rajonas gali pasigirti įvairiais patogumais, įskaitant 33 restoranus ir 4 kavines 2 km spinduliu, tenkinančius įvairius kulinarinius skonius. Švietimo poreikius tenkina netoliese esančios pradinės ir vidurinės mokyklos, sveikatos priežiūra prieinama per vietinius sveikatos priežiūros centrus. Rajono aukštis 14 m virš jūros lygio prisideda prie malonaus klimato.
Žemėlapis pabrėžia buto puikią vietą La Duquesoje, greta jachtų prieplaukos ir arti pakrantės. Jis vizualiai parodo prieigą prie paplūdimių, maitinimo įstaigų ir transporto jungčių, pabrėždamas šios pakrantės vietos patogumą platesniame Costa del Sol kontekste.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra La Duquesoje, pakrantės vietovėje vakariniame Costa del Sol pakraštyje Malagos provincijoje. Jis yra tarp didesnių miestų: Algeciraso vakaruose (32 km tiesia linija) ir Marbelijos rytuose (35 km tiesia linija). Malagos miestas, provincijos sostinė, dar toliau rytuose, 83 km. Ši vieta suteikia balansą tarp labiau išvystytų centriniame Costa del Sol esančių turistinių centrų ir artumo Gibraltaro sąsiaurio regionui. Jo padėtis suteikia prieigą prie didesnių miestų patogumų, išlaikydama išskirtinį pakrantės kurorto pobūdį.
Šis butas puikiai pasiekiamas iki pagrindinių pakrantės objektų. Artimiausias paplūdimys, La Duquesa, yra 0,6 km tiesia linija, su švelniu 2,3 % nuolydžiu. Puerto de la Duquesa jachtų prieplauka dar arčiau, 0,3 km. Golfo mėgėjams Doña Julia golfo laukas yra 2,5 km atstumu. Rajoną aptarnauja 5 viešojo transporto linijos su 29 stotelėmis, gerindamos susisiekimą. Pagrindiniai transporto mazgai, Gibraltar Airport, maždaug 25 km tiesia linija, ir Málaga-Costa del Sol oro uostas, apie 74 km atstumu. Susisiekimą keliais palengvina artumas prie privažiavimo kelių, darantys keliones į aplinkinius miestus kaip Marbella (35 km tiesia linija) ir Algeciras (32 km tiesia linija) paprastas.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C, palanki lauko veiklai didžiąją metų dalį. Maudymosi sezonas paprastai trunka penkis mėnesius, vandens temperatūrai siekiant ar viršijant 20 °C. Rajonas gauna daug saulės, būdinga Costa del Sol. Būdamas 14 m virš jūros lygio, reljefas yra gana lygus, ypač link pakrantės, su švelniu nuolydžiu link paplūdimio. Toks klimato ir topografijos derinys palaiko atpalaiduotą lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
La Duquesos tiesioginė aplinka siūlo didelių poilsio galimybių. Artimiausias paplūdimys, La Duquesa, lengvai pasiekiamas, 0,6 km. Playa de la Chullera taip pat netoliese, 2,6 km. Rajonas yra vandens sporto ir poilsio veiklų centras, susikoncentravęs aplink Puerto de la Duquesa jachtų prieplauką (0,3 km). Golfo mėgėjams Doña Julia golfo laukas yra 2,5 km atstumu, papildomi laukai, 6,3 km spinduliu. Sporto patogumai prieinami Complejo Deportivo Las Viñas, 3,0 km nuo turto. Kelių restoranų ir kavinių (atitinkamai 33 ir 4) buvimas 2 km spinduliu užtikrina gausybę valgymo ir bendravimo galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.0°C | 9 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL063755
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
ID