Эти готовые к заселению апартаменты расположены в здании Эдифисьо Миконос, прямо у входа в порт Пуэрто-де-ла-Дукеса, Малага. В них две спальни и две ванные комнаты, они предлагают практичное жилое пространство с западной ориентацией, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. Недвижимость отличается функциональной планировкой и террасой с видом на окружающую зелень и далёкие горы. Стратегическое положение обеспечивает простой доступ к порту и непосредственную близость к важнейшим объектам инфраструктуры, что делает апартаменты подходящими как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду отдыхающим.
По сравнению с другими предложениями в округе эти апартаменты представляют особую возможность. Недвижимость вроде Алониа, также в Ла Дукеса, стартует от €316 000, что ставит эти апартаменты в выгодную ценовую точку для готового жилья. Новостройки дальше, такие как Аква Гарденс в Эстепоне (€524 600) или Аби Аппер в Эстепоне (€320 000), обычно представляют более высокие ценовые сегменты и часто предполагают покупку на стадии строительства с более длительным ожиданием. Эта недвижимость характеризуется немедленной доступностью и центральным положением прямо у марины, предлагая интеграцию с образом жизни, которую новостройки не всегда могут дать так напрямую. Хотя новостройки могут предлагать современный дизайн и общие объекты, эти существующие апартаменты делают акцент на статусе готовых к переезду и устоявшемся расположении в популярной зоне отдыха, что делает их практичным выбором для тех, кто ставит во главу угла немедленный доступ и оживлённую атмосферу, а не последние строительные тренды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенные у входа в Пуэрто-де-ла-Дукеса, эти апартаменты обладают превосходным положением у воды. Всего в нескольких минутах ходьбы находятся оживлённая атмосфера яхтенной марины и ближайший пляж. Близость местных магазинов и сервисов позволяет справляться с повседневными делами пешком, органично вписываясь в прибрежный образ жизни.
Эти апартаменты созданы для практичной жизни на побережье. Среди особенностей, терраса с западной ориентацией для послеполуденного солнца, отдельная постирочная и включённое в цену место в гараже, что отвечает ключевым потребностям в комфорте и удобстве. Планировка подойдёт тем, кто ищет простое, удачно расположенное жильё для постоянного проживания или отдыха.
Построенные в 2004 году, эти апартаменты являются готовой к заселению недвижимостью, то есть полностью достроены и доступны для немедленного заселения. Как давно существующее здание, оно обладает преимуществом отсутствия дальнейших строительных задержек или этапов, предоставляя незамедлительный доступ к недвижимости и её удобствам.
Эта недвижимость расположена в коммерческой зоне, что может подразумевать определённый уровень окружающей активности. При удобном доступе, окна выходят на парковочную зону, а не прямо на море из основных жилых помещений. Недвижимость находится на первом этаже, и хотя в здании есть лифт, её приподнятое положение означает высоту, соответствующую второму этажу.
Эти апартаменты подойдут одиноким людям или парам, ищущим простое жильё на побережье. Непосредственная близость к марине и пляжу делает их привлекательными для тех, кто ценит жизнь у моря и наличие инфраструктуры в пешей доступности. Включённое место в гараже решает распространённую потребность в популярных прибрежных городках, обеспечивая удобство для автовладельцев. Для инвесторов положение в востребованном туристическом районе, таком как Пуэрто-де-ла-Дукеса, предполагает потенциал арендного дохода, особенно с учётом статуса готовых к заселению. Отдыхающие оценят лёгкий доступ и оживлённую атмосферу порта, позволяющие спонтанно приезжать и сразу наслаждаться окружением. Кроме того, те, кто ищет постоянную базу на Коста-дель-Соль, найдут сочетание местных сервисов и возможностей отдыха практичным для повседневной жизни.
Эти апартаменты, сданные в 2004 году, отличаются функциональным дизайном с практичной отделкой. Внутри, две спальни и две ванные комнаты, одна из которых собственная ванная при спальне, что обеспечивает комфортные приватные удобства. Отдельная постирочная повышает функциональность дома. Жилая зона спроектирована с учётом естественного света, а терраса с западной ориентацией ловит послеполуденное солнце. Хотя конкретные материалы не указаны, строительный статус показывает, что недвижимость готова к заселению, что говорит об уровне отделки, пригодном для немедленного использования. Климат-контроль обеспечивается кондиционером и центральным отоплением, гарантируя комфорт круглый год. С террасы открывается вид через зелёную парковочную зону на горы, что создаёт приятную панораму.
Эти апартаменты предлагаются по фиксированной запрашиваемой цене €295 000, что отражает их статус готовой, достроенной недвижимости. Поскольку это существующее жильё, а не новостройка с поэтапным прайс-листом, данная сумма представляет полную стоимость покупки. Недвижимость располагает двумя спальнями и двумя ванными комнатами, стремясь предложить ценность в районе Ла Дукеса. С учётом расположения и характеристик, она представляет конкретную ценовую точку для покупателей, ищущих немедленно доступное жильё в этом популярном прибрежном регионе.
Ла Дукеса, расположенный на Коста-дель-Соль, предлагает своеобразное сочетание жизни у марины и доступа к побережью. Эти апартаменты находятся у входа в Пуэрто-де-ла-Дукеса, центр активности с многочисленными ресторанами и инфраструктурой на набережной. Ближайшее окружение характеризуется оживлённым портом, а пляж расположен всего в нескольких сотнях метров. Повседневная жизнь здесь определяется удобством: супермаркет, аптека и другие важные сервисы находятся в легкой пешей доступности, поэтому для routine задач машина почти не нужна. Район отличается динамичной атмосферой, особенно в высокий сезон, благодаря своей популярности как места отдыха. Жители могут наслаждаться средиземноморским образом жизни с инфраструктурой у порога, от ужинов и общения в марине до отдыха на близлежащих песках. Приподнятое положение апартаментов, хотя они и на первом этаже, открывает виды в сторону гор, создавая ощущение простора в урбанизированной среде.
Ла Дукеса, расположенный на западе Коста-дель-Соль, предлагает сбалансированную среду, сочетающую инфраструктуру марины с жизнью на побережье. Расположение апартаментов у входа в Пуэрто-де-ла-Дукеса помещает жителей в самое сердце оживлённой зоны отдыха с концентрацией ресторанов и заведений для встреч. Близость к пляжу, примерно 0,6 км по прямой, позволяет легко заниматься прибрежными видами деятельности. Важные сервисы, такие как супермаркет и аптека, находятся в радиусе 2 км, облегчая повседневную жизнь. Регион располагает разнообразной инфраструктурой, включая 33 ресторана и 4 кафе в пределах 2 км, что удовлетворяет самые разные кулинарные предпочтения. Образовательные потребности обеспечивают близлежащие начальные и средние школы, а медицинская помощь доступна через местные медицинские центры. Высота района, 14 метров над уровнем моря, способствует приятному климату.
Карта подчёркивает превосходное расположение апартаментов в Ла Дукеса, рядом с мариной и близко к береговой линии. Она наглядно показывает доступность пляжей, мест питания и транспортных связей, подчёркивая удобство этого прибрежного места в более широком контексте Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эти апартаменты расположены в Ла Дукеса, прибрежном районе на западной окраине Коста-дель-Соль в провинции Малага. Они находятся между более крупными городами: Альхесирас на западе (32 км по прямой) и Марбелья на востоке (35 км по прямой). Город Малага, административный центр провинции, ещё дальше на восток, в 83 км. Это расположение предлагает баланс между более развитыми туристическими центрами центральной части Коста-дель-Соль и близостью к региону Гибралтарского пролива. Положение обеспечивает доступ к инфраструктуре более крупных городов, сохраняя при этом характер прибрежного курорта.
Эти апартаменты обладают превосходной доступностью ключевых объектов побережья. Ближайший пляж Ла Дукеса находится в 0,6 км по прямой с мягким уклоном 2,3%. Яхтенная марина Пуэрто-де-ла-Дукеса ещё ближе, в 0,3 км. Для любителей гольфа поле для гольфа Донья Хулия расположено в 2,5 км. Район обслуживают 5 линий общественного транспорта с 29 остановками, что усиливает транспортную связанность. Крупные транспортные узлы включают аэропорт Гибралтар, примерно в 25 км по прямой, и аэропорт Малага-Коста-дель-Соль, около 74 км. Дорожная связанность обеспечивается близостью подъездных путей, делая поездки в соседние города, такие как Марбелья (35 км по прямой) и Альхесирас (32 км по прямой), простыми.
| До пляжа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Дукеса отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом. Среднегодовая температура составляет 18,5°C, что благоприятствует активному отдыху на улице значительную часть года. Пляжный сезон обычно длится пять месяцев, а температура воды достигает или превышает 20°C. Район отличается обилием солнца, типичным для Коста-дель-Соль. Расположенный на высоте 14 метров над уровнем моря, рельеф здесь относительно ровный, особенно к побережью, с мягким уклоном к пляжу. Такое сочетание климата и рельефа поддерживает расслабленный образ жизни на открытом воздухе большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие окрестности Ла Дукеса предлагают значительные возможности для отдыха. Ближайший пляж Ла Дукеса легко доступен в 0,6 км. Пляж Плая-де-ла-Чульера также рядом, в 2,6 км. Район является центром водных видов спорта и досуга, сосредоточенным вокруг яхтенной марины Пуэрто-де-ла-Дукеса (0,3 км). Для любителей гольфа поле Донья Хулия находится в 2,5 км, дополнительные поля, в радиусе 6,3 км. Спортивные объекты доступны в спорткомплексе Комплехо Депортиво Лас Виньас в 3,0 км от недвижимости. Наличие многочисленных ресторанов и кафе (33 и 4 соответственно) в пределах 2 км гарантирует широкие возможности для питания и общения.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 75 mm |
| Февраль | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Апрель | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Июнь | 23.0°C | 9 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 69 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 94 mm |
| Декабрь | 13.2°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL063755
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
ID