To takoj vseljivo stanovanje se nahaja v stavbi Edificio Mikonos, neposredno na vhodu v Puerto de la Duquesa, Málagi. Ponuja dve spalnici in dve kopalnici ter predstavlja praktičen bivalni prostor z zahodno lego, ki zagotavlja obilo naravne svetlobe čez dan. Nepremičnina ima funkcionalen tloris in teraso s pogledom na okoliško zelenje in oddaljene gore. Njegov strateški položaj omogoča enostaven dostop do pristanišča in neposredno bližino osnovnih storitev, zaradi česar je primerna tako za stalno bivanje kot za oddajo turistom.
V primerjavi z drugimi ponudbami v okolici to stanovanje predstavlja posebno priložnost. Nepremičnine, kot so Alonia, prav tako v La Duquesi, se začnejo pri 316.000 €, kar to stanovanje umešča v konkurenčno ceno za ustaljeno bivališče. Novogradnje dlje stran, kot so Acqua Gardens v Esteponi (524.600 €) ali Aby Upper v Esteponi (320.000 €), običajno predstavljajo višje cenovne razrede in pogosto vključujejo nakup v fazi gradnje z daljšimi čakalnimi dobami. Ta konkretna nepremičnina se odlikuje po takojšnji razpoložljivosti in osrednjem položaju neposredno ob marini, kar ponuja vključenost v življenjski slog, ki ga novogradnje morda ne morejo ponuditi tako neposredno. Čeprav novogradnje ponujajo sodobne dizajne in skupne vsebine, to obstoječe stanovanje poudarja status takoj vseljivega in ustaljene lokacije v priljubljenem prostostanskem območju, kar ga naredi praktično izbiro za tiste, ki dajo prednost takojšnjemu dostopu in živahnemu okolju pred najnovejšimi gradbenimi trendi.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se na vhodu v Puerto de la Duquesa in ima odlično lego ob vodi. Oddaljeno je le kratek sprehod od živahnega vzdušja marine in najbližje plaže. Bližina lokalnih trgovin in storitev pomeni, da dnevna opravila opravite peš, kar se neopazno poda k obalnemu življenjskemu slogu.
Stanovanje je zasnovano za praktično obalno bivanje. Lastnosti vključujejo teraso z zahodno lego za popoldansko sonce, ločeno pralnico in vključeno parkirno mesto v garaži, s čimer izpolnjuje ključne potrebe po udobju in priročnosti. Tloris ustreza tistim, ki iščejo preprosto, dobro locirano bivališče za stalno bivanje ali počitnice.
Zgrajeno leta 2004 je to stanovanje takoj vseljiva nepremičnina, kar pomeni, da je v celoti dokončano in na voljo za takojšnjo prihodnost. Kot ustaljena stavba ponuja prednost brez nadaljnjih gradbenih zamud ali faz, kar omogoča takojšen dostop do nepremičnine in njenih vsebin.
Nepremičnina se nahaja v poslovnem območju, kar lahko pomeni določeno raven okoliške dejavnosti. Čeprav nudi priročen dostop, gleda na parkirišče in ne neposredno na morje iz glavnih bivalnih prostorov. Nepremičnina je v prvem nadstropju in čeprav je dvigalo, njen povišani položaj pomeni, da je na višini drugega nadstropja.
Stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo preprosto obalno bivališče. Njegova neposredna bližina marine in plaže je privlačna za tiste, ki cenijo življenje ob morju in vsebine v peš razdalji. Vključeno parkirno mesto v garaži odgovarja pogosti potrebi v priljubljenih obalnih krajih in nudi priročnost lastnikom avtomobilov. Za vlagatelje njegov položaj v iskani turistični lokaciji, kot je Puerto de la Duquesa, nakazuje potencial za dohodek od oddaje, zlasti glede na status takoj vseljive nepremičnine. Počitnikovalci bodo cenili enostaven dostop in živahno vzdušje pristanišča, kar omogoča spontane obiske in takojšnje uživanje v okolju. Poleg tega bodo posamezniki, ki iščejo stalno bazo na Costa del Sol, ugotovili, da je kombinacija lokalnih storitev in prostostasnih vsebin praktična za vsakdanje življenje.
Stanovanje, dokončano leta 2004, ima funkcionalen dizajn s praktičnimi zaključnimi deli. Notranjost vključuje dve spalnici in dve kopalnici, od katerih je ena kopalnica ob spalnici, kar nudi udobne zasebne prostorije. Ločena pralnica povečuje uporabnost doma. Dnevna soba je zasnovna tako, da prejema naravno svetlobo, dopolnjuje pa jo terasa z zahodno lego, ki lovi popoldansko sonce. Čeprav podrobnosti o materialih niso navedene, gradbeni status kaže, da je nepremičnina pripravljena za bivanje, kar nakazuje standard zaključnih del, primeren za takojšnjo uporabo. Udobnost skozi vse leto zagotavljata klimatska naprava (gretje in hlajenje) in centralno ogrevanje. Pogledi s teraze segajo čez zeleno parkirišče proti goram in nudijo prijeten razgled.
Stanovanje se ponuja po fiksni zahtevani ceni 295.000 €, kar odraža njegov ustaljeni značaj dokončane nepremičnine. Kot obstoječi dom in ne novogradnja s postopnim cenikom to predstavlja celotno ceno nakupa. Nepremičnima ponuja dve spalnici in dve kopalnici ter si prizadeva ponuditi vrednost na območju La Duquese. Glede na lokacijo in lastnosti predstavlja določeno ceno za kupce, ki iščejo takoj razpoložljivo bivališče v tej priljubljeni obalni regiji.
La Duquesa, na Costa del Sol, ponuja posebno mešanico življenja v marini in obalne dostopnosti. Stanovanje je umeščeno na vhod v Puerto de la Duquesa, središče dejavnosti s številnimi restavracijami in obalnimi vsebinami. Neposredno okolje zaznamuje živahno pristanišče, plaža pa je oddaljena le nekaj sto metrov. Vsakdanje življenje tu zaznamuje priročnost; s supermarketom, lekarno in drugimi osnovnimi storitvami v peš razdalji je potreba po avtomobilu pri vsakodnevnih opravkih zmanjšana. Območje nudi dinamično okolje, zlasti v visoki sezoni, saj je priljubljena počitniška destinacija. Prebivalci lahko uživajo v sredozemskem življenjskem slogu s vsebinami pred pragom, od prehranjevanja in druženja v marini do sprostitve na bližnjem pesku. Višina stanovanja, čeprav je v prvem nadstropju, ponuja povišan pogled na gore in občutek odprtosti v urbaniziranem okolju.
La Duquesa na zahodni Costa del Sol ponuja uravnoteženo okolje, ki združuje vsebine marine in obalno življenje. Lokacija stanovanja na vhodu v Puerto de la Duquesa prebivalce postavlja v sredo živahnega prostostanskega območja s koncentracijo restavracij in družabnih prizorišč. Bližina plaže, približno 0,6 km v zračni črti, omogoča enostaven dostop do obalnih dejavnosti. Osnovne storitve, kot sta supermarket in lekarna, so v radiju 2 km, kar olajša vsakdan. Regija se ponaša z raznolikimi vsebinami, vključno s 33 restavracijami in 4 kavarne v radiju 2 km, kar ustreza različnim kulinaričnim željam. Izobraževalne potrebe pokrivajo bližnje osnovne in srednje šole, zdravstvena oskrba pa je dostopna prek lokalnih zdravstvenih domov. Nadmorska višina območja 14 metrov prispeva k prijetni podnebi.
Zemljevid poudarja odlično lokacijo stanovanja v La Duquesi, ob sami marini in blizu obale. Vizualno prikazuje dostopnost do plaž, restavracij in prometnih povezav ter poudarja priročnost te obalne lege v širšem kontekstu Coste del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanje se nahaja v La Duquesi, obalnem območju na zahodnem robu Costa del Sol v provinci Málaga. Umeščeno je med večji mesti Algeciras na zahodu (32 km v zračni črti) in Marbella na vzhodu (35 km v zračni črti). Mesto Málaga, glavno mesto province, je dlje na vzhodu, na 83 km. Ta lokacija ponuja ravnovesje med bolj razvitimi turističnimi središči osrednje Coste del Sol in bližino regije Gibraltarske ožine. Položaj omogoča dostop do vsebin večjih mest, hkrati pa ohranja poseben značaj obalnega letovišča.
Stanovanje nudi odlično dostopnost do ključnih obalnih vsebin. Najbližja plaža, La Duquesa, je 0,6 km daleč v zračni črti z blagim naklonom 2,3 %. Marina Puerto de la Duquesa je še bližje, na 0,3 km. Za ljubitelje golfa je golfsko igrišče Doña Julia oddaljeno 2,5 km. Območje povezujejo štirje javni prevozi s 29 postajališči, kar izboljšuje povezanost. Večja prometna vozlišča vključujejo letališče Gibraltar, približno 25 km v zračni črti, in letališče Málaga-Costa del Sol, približno 74 km daleč. Cestno povezanost omogoča bližina dostopnih poti, kar poenostavi potovanja v okoliška mesta, kot so Marbella (35 km v zračni črti) in Algeciras (32 km v zračni črti).
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa uživa v sredozemski podnebi z milemi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je 18,5 °C, kar ugodno vpliva na dejavnosti na prostem večji del leta. Sezona kopanja običajno traja pet mesecev, s temperaturami vode 20 °C ali več. Območje ima obilo sonca, kar je značilno za Costa del Sol. Na nadmorski višini 14 metrov je teren relativno raven, zlasti proti obali, z blagim naklonom do plaže. Ta kombinacija podnebja in topografije podpira sproščeno življenje na prostem večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Neposredna okolica La Duquese ponuja številne možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, La Duquesa, je lahko dostopna na 0,6 km. Playa de la Chullera je prav tako v bližini, na 2,6 km. Območje je središče vodnih športov in prostostanskih dejavnosti, osredotočenih okoli marine Puerto de la Duquesa (0,3 km). Za ljubitelje golfa je golfsko igrišče Doña Julia oddaljeno 2,5 km, dodatna igrišča pa so v radiju 6,3 km. Športne vsebine so na voljo v Complejo Deportivo Las Viñas, 3,0 km od nepremičnine. Prisotnost številnih restavracij in kavarn (33 oziroma 4) v radiju 2 km zagotavlja obilo možnosti za prehranjevanje in druženje.
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 25.9°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL063755
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
ID