Овај стан, спреман за усељење, налази се у згради Edificio Mikonos, непосредно на улазу у Пуерто де ла Дукеса, Малага. Са две спаваће собе и два купатила, нуди практичан простор за живот са западном оријентацијом, која омогућава обиље природне светлости током целог дана. Некретнина се може похвалити функционалним распоредом и терасом са погледом на околну зеленило и удаљене планине. Његов стратешки положај пружа једноставан приступ луци и непосредну близину кључних садржаја, што га чини погодним и за стално становање и за издавање туристима.
У поређењу са другим понудама у окружењу, овај стан представља посебну прилику. Некретнине попут Alonia, такође у Ла Дукеси, почињу од €316,000, што овај стан сврстава у конкурентску ценовну тачку за утврђени дом. Новоградње даље, попут Acqua Gardens у Естепони (€524,600) или Aby Upper у Естепони (€320,000), обично представљају више ценовне разреде и често укључују куповину некретнине у изградњи са дужим периодом чекања. Ову конкретну некретнину карактерише непосредна доступност и централан положај одмах уз марину, нудећи интеграцију у начин живота коју нове градње можда не пружају тако директно. Док новоградње могу понудити модеран дизајн и заједничке садржаје, овај постојећи стан истиче свој статус спремног за усељење и утврђену локацију у популарној зони за одмор, што га чини практичним избором за оне који дају предност непосредном приступу и живахном окружењу у односу на најновије грађевинске трендове.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се на улазу у Пуерто де ла Дукеса, овај стан има одличан положај уз воду. На само неколико корака удаљености налазе се жива атмосфера марине и најближа плажа. Близина локалних продавница и услуга омогућава обављање свакодневних послова пешке, уз безбедно уклапање у приморски начин живота.
Овај стан је дизајниран за практичан живот на обали. Карактеристике укључују терасу оријентисану на запад за поподневно сунце, наменску просторију за веш и укључено место у гаражи, чиме се задовољавају кључне потребе за удобност. Распоред одговара онима који траже једноставан, добро лоциран дом за стално становање или одмор.
Изграђен 2004. године, овај стан је некретнина спремна за усељење, што значи да је у потпуности завршен и доступан за одмах усељење. Као већ постојећа зграда, нуди предност да нема даљих грађевинских кашњења или фаза, обезбеђујући непосредан приступ некретнини и њеним садржајима.
Ова некретнина налази се у комерцијалној зони, што може значити одређени ниво амбијенталне активности. Иако пружа погодан приступ, гледа на паркинг простор, а не на директан поглед на море из главних просторија. Некретнина је на првом спрату, иако постоји лифт, њен повишени положај значи да се налази на висини другог спрата.
Овај стан погодан је за појединце или парове који траже једноставан дом на обали. Његова непосредна близина марини и плажи чини га привлачним за оне који цене живот уз море и цене садржаје у пешачкој удаљености. Укључено место у гаражи решава уобичајену потребу у популарним приморским градовима, нудећи погодност за власнике аутомобила. За инвеститоре, његов положај у траженом туристичком подручју попут Пуерто де ла Дукесе сугерише потенцијал за приход од изнајмљивања, посебно с обзиром на статус спреман за усељење. Туристи ће ценити лак приступ и живахну атмосферу луке, омогућавајући спонтане посете и одмах уживање у окружењу. Осим тога, појединци који траже сталну базу на Коста дел Солу наћи ће да је комбинација локалних услуга и могућности за одмор практична за свакодневни живот.
Овај стан, завршен 2004. године, одликује функционалан дизајн са практичним завршном обрадом. Ентеријер укључује две спаваће собе и два купатила, од којих је једно купатило уз спаваћу собу, обезбеђујући угодне приватне садржаје. Одвојена просторија за веш повећава функционалност дома. Део за дневни боравак дизајниран је да прима природну светлост, допуњен терасом оријентисаном на запад која хвата поподневно сунце. Иако специфични детаљи материјала нису наведени, статус изградње указује да је некретнина спремна за усељење, што сугерише стандард завршне обраде погодан за одмах коришћење. Контрола климе обезбеђена је клима-уређајем (грејање и хлађење) и централним грејањем, осигуравајући удобност током целе године. Поглед са терасе пружа се преко зеленог паркинг простора према планинама, нудећи пријатан изглед.
Овај стан нуди се по фиксној траженој цени од €295,000, што одражава његову утврђену природу као завршене некретнине. Као постојећи дом, а не новоградња са пофазним ценовником, ово представља пуну цену куповине. Некретнина пружа две спаваће собе и два купатила, са циљем да понуди вредност у подручју Ла Дукесе. С обзиром на локацију и карактеристике, представља одређену ценовну тачку за купце који траже одмах доступан дом у овом популарном приморском региону.
Ла Дукеса, смештена на Коста дел Солу, нуди посебан спој живота у марини и приступачности обале. Овај стан се налази на улазу у Пуерто де ла Дукесу, центар активности са бројним ресторанима и садржајима уз море. Непосредно окружење карактерише жива лука, а плажа је удаљена само неколико стотина метара. Свакодневни живот овде одликује погодност; супермаркет, апотека и друге битне услуге налазе се у лакој пешачкој удаљености, чиме се потреба за аутом своди на минимум за рутинске послове. Подручје пружа динамично окружење, посебно током врхунца сезоне, захваљујући својој популарности као дестинације за одмор. Становници могу уживати у медитеранском начину живота са садржајима на прагу, од вечере и дружења у марини до опуштања на оближњем песку. Висина стана, иако је на првом спрату, пружа повишен поглед према планинама, стварајући осећај отворености у урбанизованом окружењу.
Ла Дукеса, смештена на западном Коста дел Солу, нуди уравнотежено окружење које комбинује садржаје марине са животом на обали. Локација стана на улазу у Пуерто де ла Дукесу поставља становнике у срце живахне зоне за одмор, са концентрацијом ресторана и друштвених места. Близина плаже, око 0,6 km ваздушном линијом, омогућава лак приступ активностима на обали. Битне услуге као што су супермаркет и апотека налазе се у радијусу од 2 km, олакшавајући свакодневни живот. Регион се може похвалити разноликом понудом, укључујући 33 ресторана и 4 кафића унутар 2 km, задовољавајући разне кулинарске жеље. Образовне потребе задовољавају оближње основне и средње школе, а здравствена нега доступна је преко локалних домова здравља. Надморска висина подручја од 14 метара доприноси пријатној клими.
Мапа истиче одличну локацију стана у Ла Дукеси, уз марину и близу обале. Визелно представља приступачност плажа, угоститељских објеката и транспортних веза, наглашавајући погодност овог приморског положаја у ширем контексту Коста дела Сола.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан налази се у Ла Дукеси, приморском подручју на западној ивици Коста дела Сола у покрајини Малага. Позициониран је између већих градова Алхесираса на западу (32 km ваздушном линијом) и Марбелье на истоку (35 km ваздушном линијом). Град Малага, седиште покрајине, налази се даље на истоку, на 83 km. Ова локација нуди равнотежу између развијенијих туристичких центара средишњег Коста дела Сола и близине регије Гибралтарског пролаза. Његов положај пружа приступ садржајима већих градова, задржавајући посебан карактер приморског одмаралишта.
Овај стан нуди одличну приступачност кључним обалним садржајима. Најближа плажа, Ла Дукеса, удаљена је 0,6 km ваздушном линијом, са благим нагибом од 2,3%. Марина Пуерто де ла Дукеса је још ближе, 0,3 km. За љубитеље голфа, голф терен Doña Julia удаљен је 2,5 km. Подручје опслужује 5 линија јавног превоза са 29 стајалишта, чиме се побољшава повезаност. Већа транспортна чворишта укључују аеродром Гибралтар, око 25 km ваздушном линијом, и аеродром Малага-Коста дел Сол, око 74 km. Путна повезаност олакшана је близином приступних путева, чиме је путовање у околне градове попут Марбелье (35 km ваздушном линијом) и Алхесираса (32 km ваздушном линијом) једноставно.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Дукеса ужива у медитеранској клими са благим зимама и топлим летима. Просечна годишња температура износи 18,5°C, погодна за активности на отвореном знатан део године. Сезона купања обично траје пет месеци, са температуром воде од 20°C или вишом. Подручје има обиље сунца, типично за Коста дел Сол. Смештено на надморској висини од 14 метара, терен је релативно раван, посебно према обали, са благим нагибом према плажи. Ова комбинација климе и топографије подржава опуштен живот на отвореном током великог дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Непосредно окружење Ла Дукесе нуди значајне могућности за рекреацију. Најближа плажа, Ла Дукеса, лако је доступна на 0,6 km. Playa de la Chullera је такође у близини, на 2,6 km. Подручје је центар водених спортова и забаве, усредсређен око марине Пуерто де ла Дукеса (0,3 km). За љубитеље голфа, голф терен Doña Julia налази се на 2,5 km, са додатним теренима у радијусу од 6,3 km. Спортски објекти доступни су у Complejo Deportivo Las Viñas, на 3,0 km од некретнине. Присуство бројних ресторана и кафића (33 односно 4) унутар 2 km обезбеђује обиље опција за јело и дружење.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.5°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL063755
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
ID