Bu anahtar teslim daire, Edificio Mikonos içinde, Málaga'daki Puerto de la Duquesa girişinin hemen yanında yer almaktadır. İki yatak odası ve iki banyo sunan daire, gün boyunca bol doğal ışık sağlayan batı cepheli konumuyla pratik bir yaşam alanı sunar. Gayrimenkul, fonksiyonel bir düzen ve çevredeki yeşil alanlara ile uzak dağlara bakan bir teras sunar. Stratejik konumu, limana doğrudan erişim ve temel olanaklara yakınlık sağlar, bu da onu hem kalıcı yaşam hem de tatil kiralaması için uygun hale getirir.
Çevredeki diğer tekliflerle karşılaştırıldığında, bu daire kendine özgü bir fırsat sunar. Yine La Duquesa'daki Alonia gibi gayrimenkuller 316.000 €'dan başlar ve bu daireyi köklü bir konut için rekabetçi bir fiyat noktasına yerleştirir. Daha uzaktaki yeni projeler, örneğin Estepona'daki Acqua Gardens (524.600 €) veya Estepona'daki Aby Upper (320.000 €), genellikle daha yüksek fiyat aralıklarını temsil eder ve çoğunlukla daha uzun bekleme süreleriyle projeden satış alımlarını içerir. Bu belirli gayrimenkul, hemen kullanılabilirliği ve marina'ya doğrudan bitişik merkezi konumuyla karakterize edilir ve yeni yapılara doğrudan sağlanamayabilecek bir yaşam tarzı entegrasyonu sunar. Yeni projeler modern tasarımlar ve ortak tesisler sunabilse de, bu mevcut daire, hemen taşınmaya hazır durumunu ve popüler bir eğlence bölgesindeki köklü konumunu öne çıkarır ve bu, en son inşaat trendlerinden ziyade hemen erişim ile canlı bir ortamı önceliklendirenler için pratik bir seçim yapar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Puerto de la Duquesa girişinde yer alan bu daire, su kenarında saygın bir konumdan yararlanır. Marina'nın canlı atmosferine ve en yakın plaja yürüme mesafesindedir. Yerel dükkânlara ve hizmetlere yakınlık, günlük işlerin yürüyerek halledilebilmesini sağlar ve kıyı yaşam tarzına kusursuz bir uyum sunar.
Bu daire pratik kıyı yaşamı için tasarlanmıştır. Özellikler arasında öğleden sonra güneşi için batı cepheli teras, ayrı bir çamaşır odası ve dahil garaj yeri bulunur; konfor ve kullanım kolaylığına yönelik temel ihtiyaçları karşılar. Düzeni, kalıcı yaşam veya tatil kullanımı için sade ve iyi konumlanmış bir konut arayanlar için uygundur.
2004 yılında inşa edilen bu daire, anahtar teslim bir gayrimenkuldür; yani tamamen tamamlanmış olup hemen taşınmaya hazırdır. Kurulu bir bina olarak, ilave inşaat gecikmesi veya aşaması olmama avantajı sunar ve gayrimenkule ile olanaklarına anında erişim sağlar.
Bu gayrimenkul ticari bir bölgede yer aldığından belli bir düzeyde çevresel aktivite söz konusu olabilir. Kolay erişim sunsa da, ana yaşam alanlarından doğrudan deniz manzarası yerine bir otopark alanına bakmaktadır. Gayrimenkul birinci kattadır ve asansör bulunsa da, yüksek konumu nedeniyle ikinci kat yüksekliğindedir.
Bu daire, sade bir kıyı konutu arayan bireyler veya çiftler için uygundur. Marina'ya ve plaja yakınlığı, deniz kenarı yaşam tarzına değer veren ve olanakların yürüme mesafesinde olmasını takdir edenler için caziptir. Dahil garaj yeri, popüler sahil kasabalarında yaygın bir ihtiyaca hitap ederek araç sahiplerine kolaylık sağlar. Yatırımcılar için, Puerto de la Duquesa gibi aranan bir turistik bölgedeki konumu, özellikle anahtar teslim durumu göz önüne alındığında kiralama geliri potansiyeline işaret eder. Tatilciler, erişim kolaylığını ve limanın canlı atmosferini takdir edecek, spontane ziyaretlere ve çevrenin hemen tadını çıkarmaya olanak tanıyacaktır. Ayrıca, Costa del Sol'da kalıcı bir üs arayanlar, yerel hizmetler ile eğlence seçeneklerinin birleşimini günlük yaşam için pratik bulacaktır.
2004 yılında tamamlanan bu daire, pratik finishinglerle fonksiyonel bir tasarıma sahiptir. İç mekân, biri ebeveyn banyosu olan iki yatak odası ve iki banyo içerir ve rahat özel olanaklar sunar. Ayrı bir çamaşır odası evin kullanışlılığını artırır. Yaşam alanı doğal ışık alacak şekilde tasarlanmıştır ve öğleden sonra güneşini yakalayan batı cepheli bir terasla tamamlanır. Belirli malzeme detayları verilmese de, inşaat durumu gayrimenkulün oturuma hazır olduğunu gösterir ve hemen kullanım için uygun bir finishing standardına işaret eder. İklim konforu klima ve merkezi ısıtma ile sağlanır ve yıl boyunca konfor güvence altına alınır. Terasın manzaraları, yeşil bir otopark alanı üzerinden dağlara doğru uzanır ve hoş bir görünüm sunar.
Bu daire, tamamlanmış bir gayrimenkul olarak niteliğini yansıtan 295.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Aşamalı fiyat listesi olan yeni bir proje değil, mevcut bir konut olduğundan, bu tutar tüm alım maliyetini temsil eder. Gayrimenkul, La Duquesa bölgesinde değer sunmayı hedefleyen iki yatak odası ve iki banyo sağlar. Konumu ve özellikleri göz önüne alındığında, bu popüler kıyı bölgesinde hemen kullanılabilir bir konut arayan alıcılara belirli bir fiyat noktası sunar.
Costa del Sol üzerinde yer alan La Duquesa, marina yaşamı ile kıyı erişiminin kendine özgü bir karışımını sunar. Bu daire, çok sayıda restoran ve sahil olanaklarıyla hareketliliğin merkezi olan Puerto de la Duquesa'nın giriş noktasında konumlanmıştır. Çevre, hareketli liman ile karakterize edilir ve plaj sadece birkaç yüz metre uzaklıktadır. Buradaki günlük yaşam kolaylıkla tanımlanır; süpermarket, eczane ve diğer temel hizmetler kolay yürüme mesafesinde olduğundan rutin işler için arabaya ihtiyaç en aza iner. Bölge, bir eğlence merkezi olarak popülaritesi nedeniyle özellikle yoğun sezonlarda dinamik bir ortam sunar. Sakinler, marina'da yemek ve sosyalleşmeden yakın kumsallarda dinlenmeye kadar olanakları kapılarına dayanmış şekilde Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarabilir. Daire birinci katta olsa da yüksekliği, dağlara doğru yükselmiş manzaralar sunarak yerleşik çevre içinde bir açıklık hissi sağlar.
Batı Costa del Sol'da yer alan La Duquesa, marina olanaklarını kıyı yaşamıyla birleştiren dengeli bir ortam sunar. Dairenin Puerto de la Duquesa girişindeki konumu, sakinleri restoranların ve sosyal mekânların yoğunlaştığı canlı bir eğlence bölgesinin merkezine yerleştirir. Kuş uçuşu yaklaşık 0,6 km uzaklıktaki plaja yakınlık, kıyı etkinliklerine kolay erişim sağlar. Süpermarket ve eczane gibi temel hizmetler 2 km yarıçap içindedir ve günlük yaşamı kolaylaştırır. Bölge, çeşitli mutfak tercihlerine hitap eden 2 km içinde 33 restoran ve 4 kafe dahil çok çeşitli olanaklara sahiptir. Eğitim ihtiyaçları yakın ilkokul ve ortaokullarla karşılanırken, sağlık hizmetlerine yerel sağlık merkezleri üzerinden erişilebilir. Deniz seviyesinden 14 metre yüksekliği, bölgenin hoş iklimine katkıda bulunur.
Harita, dairenin La Duquesa içindeki, marina'ya bitişik ve kıyı şeridine yakın saygın konumunu vurgular. Plajlara, yemek mekânlarına ve ulaşım bağlantılarına erişimi görsel olarak temsil ederek, Costa del Sol'un geniş bağlamında bu sahil konumunun kullanışlılığını öne çıkarır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Málaga ilinde Costa del Sol'un batı kenarındaki sahil bölgesi La Duquesa'da yer almaktadır. Batıda Algeciras (kuş uçuşu 32 km) ile doğudaki Marbella (kuş uçuşu 35 km) arasında konumlanmıştır. İlin başkenti Málaga şehri, daha doğuda 83 km mesafededir. Bu konum, orta Costa del Sol'un daha gelişmiş turistik merkezleri ile Cebelitarık Boğazı bölgesine yakınlık arasında bir denge sunar. Konumu, kendine özgü sahil tatil kasabası karakterini korurken daha büyük kasabaların olanaklarına erişim sağlar.
Bu daire, başlıca kıyı özelliklerine mükemmel erişilebilirlik sunar. En yakın plaj olan La Duquesa, kuş uçuşu 0,6 km uzaklıktadır ve %2,3'lük hafif bir eğime sahiptir. Puerto de la Duquesa marina'sı daha da yakındır, 0,3 km. Golf meraklıları için Doña Julia golf sahası 2,5 km uzaklıktadır. Bölgeye, bağlantıyı güçlendiren 29 duraklı 5 toplu taşıma hattı hizmet verir. Başlıca ulaşım merkezleri arasında kuş uçuşu yaklaşık 25 km uzaklıktaki Gibraltar Havalimanı ve yaklaşık 74 km uzaklıktaki Málaga-Costa del Sol Havalimanı yer alır. Yol bağlantısı, erişim yollarına yakınlıkla kolaylaşır ve Marbella (kuş uçuşu 35 km) ve Algeciras (kuş uçuşu 32 km) gibi çevre kasabalara seyahati kolaylaştırır.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanır. Yıllık ortalama sıcaklık 18,5°C olup yılın önemli bir bölümünde açık hava etkinlikleri için elverişlidir. Yüzme sezonu genellikle beş ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'ye ulaşır veya onu aşar. Bölge, Costa del Sol'a özgü bol güneşten yararlanır. Deniz seviyesinden 14 metre yükseklikte yer alan bölgenin arazisi, özellikle kıyıya doğru görece düzdür ve plaja hafif bir eğimle iner. Bu iklim ve topografya birleşimi, yılın büyük bölümünde rahat bir açık hava yaşam tarzını destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
La Duquesa'nın yakın çevresi önemli rekreasyon fırsatları sunar. En yakın plaj olan La Duquesa'ya 0,6 km mesafeden kolayca erişilebilir. Playa de la Chullera da 2,6 km mesafede yakındadır. Bölge, Puerto de la Duquesa marina'sı (0,3 km) merkezli su sporları ve eğlence etkinliklerinin merkezidir. Golf meraklıları için Doña Julia golf sahası 2,5 km uzaklıktadır ve 6,3 km yarıçap içinde ek sahalar bulunur. Spor tesisleri, gayrimenkulden 3,0 km mesafedeki Complejo Deportivo Las Viñas'ta mevcuttur. 2 km içinde çok sayıda restoran ve kafenin (sırasıyla 33 ve 4) varlığı, yemek ve sosyalleşme için bol seçenek sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 75 mm |
| Şubat | 13.0°C | 44 mm |
| Mart | 14.2°C | 146 mm |
| Nisan | 16.2°C | 61 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 30 mm |
| Haziran | 23.0°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 4 mm |
| Eylül | 23.3°C | 23 mm |
| Ekim | 20.0°C | 69 mm |
| Kasım | 15.5°C | 94 mm |
| Aralık | 13.2°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL063755
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
ID