Πρόκειται για ένα ετοιμοπαράδοτο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, το οποίο βρίσκεται στη La Duquesa, στη Μάλαγα. Βρίσκεται εντός κλειστού συγκροτήματος κατοικιών, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παροχές και βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Το ακίνητο προσφέρει έναν πρακτικό χώρο διαβίωσης, ο οποίος συμπληρώνεται από κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία του προσφέρει εγγύτητα σε παράκτια αξιοθέατα και βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας το μια λειτουργική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στη La Duquesa, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον και εγγύτητα σε καθημερινές ανάγκες. Βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία, προσφέροντας στους κατοίκους εύκολη πρόσβαση σε παράκτια ψυχαγωγία. Η άμεση γειτονιά διαθέτει ένα ευρύ φάσμα παροχών, συμβάλλοντας σε μια βολική καθημερινότητα χωρίς την ανάγκη για μεγάλες μετακινήσεις.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που αναζητούν έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης με βασικές παροχές σε κοντινή απόσταση. Η διαρρύθμιση με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα. Η τοποθεσία του, εντός ενός αστικού περιβάλλοντος όπου όλα βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην παραλία, υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής που ισορροπεί μεταξύ ευκολίας και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων, κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για διακοπές.
Αυτό το διαμέρισμα είναι ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, δηλαδή είναι πλήρως ολοκληρωμένο και διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Χτίστηκε αρχικά το 1970 και έχει συντηρηθεί ώστε να προσφέρει έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Η τρέχουσα κατάστασή του υποδεικνύει ότι δεν υπάρχουν περαιτέρω φάσεις κατασκευής ή χρονοδιαγράμματα μελλοντικής ανάπτυξης που να σχετίζονται με αυτή τη συγκεκριμένη μονάδα, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση.
Αυτό το διαμέρισμα δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, αν και βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Βρίσκεται σε μια καθιερωμένη αστική περιοχή, η οποία μπορεί να παρουσιάζει διαφορετική ατμόσφαιρα σε σχέση με απομονωμένα, αγροτικά ακίνητα. Η ημερομηνία κατασκευής του ακινήτου σημαίνει ότι αντιπροσωπεύει ένα ακίνητο από παλαιότερη εποχή ανάπτυξης, και όχι ένα νεόδμητο κτίριο με τις πιο σύγχρονες τάσεις σχεδιασμού.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που δίνουν προτεραιότητα στην ευκολία και σε έναν παράκτιο τρόπο ζωής χωρίς τις πολυπλοκότητες μιας νέας κατασκευής. Όσοι εκτιμούν το να έχουν βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε μικρή απόσταση με τα πόδια, ή απολαμβάνουν συχνές επισκέψεις στην παραλία και τη μαρίνα, θα βρουν την τοποθεσία ελκυστική. Ταιριάζει με τις ανάγκες αγοραστών που αναζητούν μια λειτουργική δεύτερη κατοικία για διακοπές, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής όπως γήπεδα γκολφ και το τοπικό λιμάνι. Η διαρρύθμιση και οι παροχές του ακινήτου καλύπτουν επίσης όσους σκέφτονται μια πιο μόνιμη μετακόμιση στην περιοχή, αρκεί να εκτιμούν ένα καθιερωμένο αστικό περιβάλλον με ήπιο κλίμα. Είναι ιδιαίτερα σχετικό για αγοραστές που προτιμούν ετοιμοπαράδοτα ακίνητα αντί για ακίνητα που χρειάζονται ανακαίνιση ή αναμονή για ολοκλήρωση.
Αυτό το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονα φινιρίσματα και μια πρακτική διαρρύθμιση σχεδιασμένη για άνετη διαβίωση. Ο εσωτερικός χώρος περιλαμβάνει μια ευρύχωρη είσοδο που οδηγεί σε ένα καθιστικό-τραπεζαρία ανοιχτού τύπου, το οποίο ενισχύεται από μεγάλες πόρτες βεράντας που παρέχουν άφθονο φυσικό φως και άμεση πρόσβαση σε μια ιδιωτική βεράντα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με επαρκή αποθηκευτικό χώρο και επιφάνεια εργασίας, συμπληρωμένη από ένα ντουλάπι βοηθητικού χώρου. Και τα δύο υπνοδωμάτια είναι διπλά, με το κύριο υπνοδωμάτιο να διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες και ιδιωτικό μπάνιο υπνοδωματίου, ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο διαθέτει επίσης εντοιχισμένες ντουλάπες και πρόσβαση σε ιδιωτικό μπαλκόνι. Τα μπάνια είναι φινιρισμένα σε υψηλό επίπεδο. Το ακίνητο περιλαμβάνει βασικά χαρακτηριστικά όπως κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης, εντοιχισμένες ντουλάπες για αποδοτική αποθήκευση, και ανελκυστήρα για εύκολη πρόσβαση εντός του κτιρίου. Η συνολική κατάσταση περιγράφεται ως άριστη, αντανακλώντας την ποιότητα των υλικών και τη φροντίδα που έχει δοθεί στη συντήρησή του.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων στη La Duquesa έχει οριστεί σταθερά στα €345.000. Ως μεταχειρισμένο ακίνητο, αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα θέση του στην αγορά και την κατάστασή του. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, υποδεικνύοντας άμεση διαθεσιμότητα για αγορά και κατοίκηση. Οι υποψήφιοι αγοραστές θα πρέπει να σημειώσουν ότι πρόκειται για σταθερή ζητούμενη τιμή, όχι για αφετηρία διαπραγμάτευσης ή εύρος τιμών από σχέδιο ανάπτυξης. Η διαθεσιμότητα αφορά αυτή τη συγκεκριμένη μονάδα και οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να επιβεβαιώσουν την τρέχουσα κατάστασή της.
Η La Duquesa προσφέρει μια ξεχωριστή αστική παράκτια ατμόσφαιρα, χαρακτηριζόμενη από μια μαρίνα και ποικίλες παροχές σε άμεση εμβέλεια. Η τοποθεσία του διαμερίσματος το τοποθετεί σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία La Duquesa, περίπου 600 μέτρα μακριά, καθώς και από άλλες κοντινές παραλίες όπως η Playa de Manilva. Η καθημερινή ζωή εδώ διευκολύνεται από άμεση πρόσβαση σε βασικά αγαθά, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 172 μέτρα μακριά και ένα φαρμακείο στα 182 μέτρα. Η παρουσία 33 εστιατορίων και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. υποδεικνύει μια ζωντανή κοινωνική ζωή. Η περιοχή φιλοξενεί επίσης πολλαπλές εκπαιδευτικές και υγειονομικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών και δευτεροβάθμιων σχολείων και κέντρων υγείας, σε λογική απόσταση. Για ψυχαγωγία, η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa βρίσκεται μόλις 300 μέτρα μακριά, προσφέροντας ναυτικές δραστηριότητες και επιλογές εστίασης. Το περιβάλλον υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής όπου η προσβασιμότητα με τα πόδια είναι το κλειδί, με πολλές υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, αντανακλώντας μια πρακτική αστική εμπειρία διαβίωσης.
Η La Duquesa παρουσιάζει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με τη μαρίνα ως κεντρικό σημείο αναφοράς. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα παροχών, συμπεριλαμβανομένων πολυάριθμων εστιατορίων, καφέ και επιλογών λιανικής σε ακτίνα 2 χλμ. Η εγγύτητά της στην ακτή σημαίνει ότι η πρόσβαση στην παραλία αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό του τρόπου ζωής, με αρκετές παραλίες προσβάσιμες σε σύντομη απόσταση με τα πόδια ή με το αυτοκίνητο. Το περιβάλλον υποστηρίζει έναν τρόπο ζωής με έμφαση στη μετακίνηση, με πολλές καθημερινές ανάγκες να καλύπτονται από τοπικά καταστήματα και υπηρεσίες. Η περιοχή προσφέρει επίσης πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, όπως το Doña Julia Golf, που βρίσκεται σε μικρή απόσταση, εξυπηρετώντας τους λάτρεις των αθλημάτων. Το αστικό περιβάλλον συνεπάγεται ένα ορισμένο επίπεδο κίνησης γύρω από την περιοχή, το οποίο εξισορροπείται από τον οικιστικό χαρακτήρα του συγκροτήματος διαμερισμάτων και την εγγύτητά του στη θάλασσα.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη La Duquesa, μια παράκτια κοινότητα στην επαρχία της Μάλαγας, στην Ισπανία. Επισημαίνει την εγγύτητα του διαμερίσματος με τη μαρίνα, τις παραλίες και τις βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η γύρω περιοχή παρουσιάζει ένα δίκτυο οικιστικών συγκροτημάτων, γηπέδων γκολφ και εγκαταστάσεων αναψυχής, χαρακτηριστικό του δημοφιλούς τρόπου ζωής της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η La Duquesa βρίσκεται στο δυτικό άκρο της Costa del Sol, τοποθετώντας την ως πύλη προς την ευρύτερη περιοχή και προς την περιοχή του Campo de Gibraltar. Βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγας, κοντά στα σύνορα με το Cádiz. Η σχετική εγγύτητά της με μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως το Algeciras (32 χλμ.) και η Marbella (35 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και πολιτιστικών αξιοθέατων. Η πόλη της Μάλαγας, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται περίπου 83 χλμ. μακριά. Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ των τοπικών παροχών της La Duquesa και των εκτεταμένων προσφορών των μεγάλων προορισμών της Costa del Sol.
Το διαμέρισμα προσφέρει καλή προσβασιμότητα στην άμεση γειτονιά του. Ένα σούπερ μάρκετ και ένα φαρμακείο βρίσκονται εντός 200 μέτρων, διευκολύνοντας τις καθημερινές δουλειές. Η παραλία βρίσκεται περίπου 600 μέτρα μακριά, προάγοντας εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι σχετικά διαθέσιμα, με 29 στάσεις και 5 γραμμές να εξυπηρετούν την περιοχή, υποδεικνύοντας καλή συνδεσιμότητα. Για μεγαλύτερες αποστάσεις, το αεροδρόμιο βρίσκεται 24 χλμ. μακριά, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται επίσης περίπου 25 χλμ. μακριά. Μεγάλες περιφερειακές πόλεις όπως το Algeciras και η Marbella είναι προσβάσιμες σε περίπου 32 χλμ. και 35 χλμ. αντίστοιχα. Η οδική πρόσβαση είναι γενικά απλή, αν και οι συγκεκριμένοι χρόνοι με το αυτοκίνητο μπορεί να διαφέρουν. Αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται κοντά, με το Doña Julia Golf στα 2,5 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία στη La Duquesa επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζει την Costa del Sol. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C, η περιοχή απολαμβάνει ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί συνήθως πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας σε ένα ήπιο παράκτιο κλίμα. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια όλο τον χρόνο, υποστηρίζοντας υπαίθριες δραστηριότητες. Η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία είναι ήπια, στο 2,3%, υποδεικνύοντας μια σχεδόν επίπεδη πρόσβαση, ενισχύοντας την προσβασιμότητα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η La Duquesa προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες αναψυχής. Η πλησιέστερη παραλία, η La Duquesa, βρίσκεται μόλις 600 μέτρα μακριά, με την Playa de Manilva στα 835 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Doña Julia Golf βρίσκεται εντός 2,5 χλμ., με άλλα γήπεδα όπως το Finca Cortesín Golf Club στα 4,3 χλμ. Η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa, μόλις 300 μέτρα μακριά, προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και ναυτική εξερεύνηση. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Complejo Deportivo Las Viñas, που βρίσκεται 3 χλμ. μακριά, προσφέροντας εγκαταστάσεις για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες. Η εστίαση της περιοχής σε παράκτιες και αθλητικές δραστηριότητες αποτελεί βασική πτυχή της ψυχαγωγικής της γοητείας.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 44 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 146 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 61 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 69 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 94 mm |
| Δεκέμβριος | 13.2°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL220866
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Όσον αφορά τα διαμερίσματα στην περιοχή της La Duquesa, το ακίνητο στα €345.000 κατέχει μια συγκεκριμένη θέση στην αγορά. Παρόμοια συγκροτήματα όπως το Alonia στη La Duquesa ξεκινούν από €316.000, υποδεικνύοντας ένα ανταγωνιστικό εύρος τιμών στην άμεση γειτονιά. Πιο μακριά, στην Estepona, οι τιμές αυξάνονται σημαντικά, όπως φαίνεται με το Acqua Gardens που ξεκινά από €524.600 και το Aby Upper που ξεκινά από €320.000. Αυτό υποδηλώνει ότι, ενώ υπάρχουν παρόμοια ακίνητα στη La Duquesa, η ζητούμενη τιμή των €345.000 τοποθετεί αυτό το διαμέρισμα στο μεσαίο εύρος για την άμεση περιοχή, προσφέροντας ενδεχομένως μια ισορροπία μεταξύ χαρακτηριστικών και κόστους σε σύγκριση με το πιο ανεβασμένο τμήμα της αγοράς της Estepona. Η ετοιμοπαράδοτη κατάσταση αυτής της μονάδας τη διαφοροποιεί επίσης από τυχόν προσφορές επί σχεδίου, οι οποίες ενδέχεται να έχουν χαμηλότερες τιμές εισόδου αλλά μεγαλύτερους χρόνους αναμονής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
SR
EL
SL