यह La Duquesa, Málaga में स्थित रहने के लिए तैयार, दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला अपार्टमेंट है। शहरी क्षेत्र में स्थित होने के कारण यहां सुविधाओं तक आसान पहुंच है और यह समुद्र तट की पैदल दूरी पर है। यह संपत्ति एक व्यावहारिक रहने की जगह प्रदान करती है, जिसे साझा सुविधाएं और भी बेहतर बनाती हैं। इसका स्थान तटीय आकर्षणों और आवश्यक सेवाओं के निकट है, जो इसे Costa del Sol पर संतुलित जीवनशैली चाहने वाले निवासियों के लिए एक उपयोगी विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट La Duquesa में स्थित है, जो अपने शहरी वातावरण और दैनिक आवश्यकताओं के निकट होने के लिए जाना जाता है। यह समुद्र तट की पैदल दूरी पर है, जिससे निवासियों को तटीय मनोरंजन तक आसान पहुंच मिलती है। आसपास के क्षेत्र में कई सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो बिना लंबी यात्रा किए रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करने वाला सुविधाजनक निवासी अनुभव प्रदान करती हैं।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो आसपास आवश्यक सुविधाओं के साथ एक व्यावहारिक रहने की जगह चाहते हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम का लेआउट आराम और निजता दोनों को ध्यान में रखता है। पैदल चलने योग्य शहरी वातावरण में इसका स्थान, समुद्र तट के निकट होने के साथ मिलकर, ऐसी जीवनशैली का समर्थन करता है जो सुविधा और मनोरंजन के बीच संतुलन बनाती है, स्थायी निवास और छुट्टियों के उपयोग दोनों के लिए उपयुक्त।
यह रहने के लिए तैयार संपत्ति है, यानी यह पूरी तरह बनकर तैयार है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। मूल रूप से 1970 में निर्मित, इस संपत्ति को एक व्यावहारिक रहने की जगह के रूप में बनाए रखा गया है। वर्तमान स्थिति बताती है कि इस विशेष यूनिट से कोई आगामी निर्माण चरण या भविष्य की विकास समयसीमा जुड़ी नहीं है, जिससे तुरंत कब्जा संभव है।
यह अपार्टमेंट समुद्र तट के सीधे सामने नहीं है, हालांकि यह समुद्र तट की पैदल दूरी पर स्थित है। यह एक स्थापित शहरी क्षेत्र में है, जो एकांत में स्थित ग्रामीण संपत्तियों की तुलना में एक अलग माहौल प्रस्तुत कर सकता है। संपत्ति की निर्माण तिथि के कारण यह विकास के पुराने दौर की संपत्ति है, न कि नवीनतम डिजाइन रुझानों वाली नई इमारत।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो नए निर्माण की जटिलताओं के बिना सुविधा और तटीय जीवनशैली को प्राथमिकता देते हैं। जो लोग सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाओं को छोटी पैदल दूरी पर चाहते हैं, या समुद्र तट और मरीना की बार-बार यात्राओं का आनंद लेते हैं, उन्हें यह स्थान आकर्षक लगेगा। यह उन खरीदारों की जरूरतों से मेल खाता है जो छुट्टियों के लिए एक व्यावहारिक दूसरा घर खोज रहे हैं, और गोल्फ कोर्स तथा स्थानीय मरीना जैसी मनोरंजन सुविधाओं तक आसान पहुंच चाहते हैं। संपत्ति का लेआउट और सुविधाएं उन लोगों के लिए भी उपयुक्त हैं जो इस क्षेत्र में स्थायी रूप से रहने पर विचार कर रहे हैं, बशर्ते उन्हें स्थापित शहरी वातावरण और समशीतोष्ण जलवायु पसंद हो। यह विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो नवीनीकरण या निर्माण पूर्ण होने की प्रतीक्षा वाली संपत्तियों की बजाय रहने के लिए तैयार संपत्तियों को प्राथमिकता देते हैं।
इस अपार्टमेंट में समकालीन फिनिश और आरामदायक जीवन के लिए डिज़ाइन किया गया व्यावहारिक लेआउट है। इंटीरियर में एक विशाल प्रवेश हॉल है जो ओपन लिविंग और डाइनिंग क्षेत्र में खुलता है, जिसे बड़े पैटियो दरवाज़े और भी आकर्षक बनाते हैं जो पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश और निजी टेरेस तक सीधी पहुंच देते हैं। रसोई पूरी तरह सुसज्जित है, पर्याप्त स्टोरेज और कार्यक्षेत्र के साथ, और एक यूटिलिटी कैबिनेट भी है। दोनों बेडरूम डबल आकार के हैं, मास्टर सूट में बिल्ट-इन अलमारियां और अटैच्ड बाथरूम है, जबकि दूसरे बेडरूम में भी बिल्ट-इन अलमारियां और निजी बालकनी तक पहुंच है। बाथरूम उच्च स्तर पर बने हैं। संपत्ति में जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग, स्टोरेज दक्षता के लिए फिटेड अलमारियां, और इमारत के भीतर पहुंच के लिए लिफ्ट जैसी आवश्यक सुविधाएं शामिल हैं। समग्र स्थिति उत्कृष्ट बताई गई है, जो सामग्री की गुणवत्ता और रखरखाव में दी गई देखभाल को दर्शाती है।
La Duquesa में इस 2 बेडरूम अपार्टमेंट का मांग मूल्य तय €345,000 रखा गया है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत इसकी वर्तमान बाजार स्थिति और हालत को दर्शाती है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, जो खरीद और कब्जे की तुरंत उपलब्धता दर्शाती है। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि यह एक दृढ़ मांग मूल्य है, न कि बातचीत की शुरुआती राशि या किसी विकास योजना की कीमत सीमा। उपलब्धता इस विशेष यूनिट के लिए है, और रुचि रखने वाले पक्षों को इसकी वर्तमान स्थिति की पुष्टि करनी चाहिए।
La Duquesa एक विशिष्ट शहरी तटीय माहौल प्रदान करता है, जो मरीना और आसानी से उपलब्ध कई सुविधाओं के लिए जाना जाता है। अपार्टमेंट का स्थान La Duquesa बीच, लगभग 600 मीटर दूर, और Playa de Manilva जैसे अन्य नजदीकी समुद्र तटों की पैदल दूरी में है। यहां का दैनिक जीवन आवश्यक चीजों तक तुरंत पहुंच से सुगम है, सुपरमार्केट मात्र 172 मीटर और फार्मेसी 182 मीटर दूर है। 2 किमी की त्रिज्या में 33 रेस्टोरेंट और 4 कैफे की मौजूदगी एक जीवंत सामाजिक माहौल दर्शाती है। यह क्षेत्र उचित दूरी पर कई शैक्षिक और स्वास्थ्य सुविधाएं भी रखता है, जिनमें प्राथमिक और माध्यमिक स्कूल तथा स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं। मनोरंजन के लिए, Puerto Deportivo de la Duquesa मरीना मात्र 300 मीटर दूर है, जो नौटिकल गतिविधियां और भोजन विकल्प प्रदान करती है। यह वातावरण उस जीवनशैली का समर्थन करता है जहां गतिशीलता प्रमुख है, कई सेवाएं पैदल या साइकिल से सुलभ हैं, जो एक व्यावहारिक शहरी निवासी अनुभव दर्शाता है।
La Duquesa मरीना को केंद्र मानकर एक सक्रिय शहरी वातावरण प्रस्तुत करता है। यह क्षेत्र सुविधाओं के उच्च घनत्व के लिए जाना जाता है, जिसमें 2 किमी की त्रिज्या में कई रेस्टोरेंट, कैफे और रिटेल विकल्प शामिल हैं। तट के निकट होने का अर्थ है कि समुद्र तट तक पहुंच जीवनशैली की प्रमुख विशेषता है, कई समुद्र तट छोटी पैदल यात्रा या ड्राइव पर सुलभ हैं। यह वातावरण एक गतिशील जीवनशैली का समर्थन करता है, कई दैनिक जरूरतें स्थानीय दुकानों और सेवाओं से पूरी होती हैं। क्षेत्र में गोल्फ कोर्स तक भी पहुंच है, जैसे Doña Julia Golf, जो थोड़ी दूरी पर स्थित है और खेल उत्साही लोगों के लिए आदर्श है। शहरी स्थापना का तात्पर्य एक निश्चित स्तर की परिवेशी गतिविधि से है, जो अपार्टमेंट परिसर की निवासी प्रकृति और समुद्र के निकटता से संतुलित है।
यह नक्शा La Duquesa दिखाता है, जो स्पेन के Málaga प्रांत में एक तटीय कम्युनिटी है। यह अपार्टमेंट की मरीना, समुद्र तटों और सुपरमार्केट-फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाओं के निकटता को उजागर करता है। आसपास का क्षेत्र आवासीय परियोजनाओं, गोल्फ कोर्स और मनोरंजन सुविधाओं का नेटवर्क दिखाता है, जो Costa del Sol की लोकप्रिय जीवनशैली की विशेषता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
La Duquesa, Costa del Sol के पश्चिमी किनारे पर स्थित है, जो इसे व्यापक क्षेत्र और Campo de Gibraltar की ओर एक प्रवेशद्वार बनाता है। यह Málaga प्रांत में, Cádiz की सीमा के निकट स्थित है। Algeciras (32 किमी) और Marbella (35 किमी) जैसे बड़े शहरी केंद्रों के निकट होने से सेवाओं और सांस्कृतिक आकर्षणों की व्यापक श्रृंखला तक पहुंच मिलती है। प्रांतीय राजधानी Málaga शहर लगभग 83 किमी दूर है। यह स्थान La Duquesa की स्थानीय सुविधाओं और प्रमुख Costa del Sol गंतव्यों के व्यापक प्रस्तावों के बीच संतुलन प्रदान करता है।
अपार्टमेंट अपने आसपास के क्षेत्र की सुविधाओं तक अच्छी पहुंच प्रदान करता है। सुपरमार्केट और फार्मेसी 200 मीटर के भीतर स्थित हैं, जो दैनिक कामकाज को सुगम बनाती हैं। समुद्र तट लगभग 600 मीटर दूर है, जो तट तक आसान पहुंच देता है। सार्वजनिक परिवहन यथोचित उपलब्ध है, जिसमें 29 बस स्टॉप और 5 लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं, जो कनेक्टिविटी दर्शाती हैं। लंबी दूरी के लिए, हवाई अड्डा 24 किमी दूर है, और Gibraltar Airport भी लगभग 25 किमी पर है। Algeciras और Marbella जैसे प्रमुख क्षेत्रीय शहर क्रमशः लगभग 32 किमी और 35 किमी में सुलभ हैं। सड़क पहुंच आम तौर पर सीधी है, हालांकि गाड़ी से लगने वाला समय अलग-अलग हो सकता है। कई गोल्फ कोर्स नजदीक हैं, जिनमें Doña Julia Golf 2.5 किमी पर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa का स्थान Costa del Sol की विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाता है। 18.5°C औसत वार्षिक तापमान के साथ, इस क्षेत्र में हल्की सर्दियां और गर्म गर्मियां होती हैं। तैराकी का मौसम आमतौर पर पांच महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C तक या उससे अधिक होता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो हल्की तटीय जलवायु में योगदान देता है। यह क्षेत्र वर्ष भर पर्याप्त धूप प्राप्त करता है, जो आउटडोर गतिविधियों का समर्थन करती है। नजदीकी समुद्र तट तक की ढलान 2.3% पर सपाट है, जो लगभग समतल रास्ता दर्शाती है और पहुंच को बेहतर बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
La Duquesa तटीय मनोरंजन गतिविधियों तक सीधी पहुंच प्रदान करता है। नजदीकी समुद्र तट, La Duquesa, मात्र 600 मीटर दूर है, और Playa de Manilva 835 मीटर पर है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, Doña Julia Golf कोर्स 2.5 किमी के भीतर है, और Finca Cortesín Golf Club जैसे अन्य कोर्स 4.3 किमी पर हैं। Puerto Deportivo de la Duquesa मरीना, केवल 300 मीटर दूर, वाटरस्पोर्ट्स और नौटिकल गतिविधियों के अवसर प्रदान करती है। इस क्षेत्र में खेल केंद्र भी हैं, जैसे Complejo Deportivo Las Viñas, जो 3 किमी दूर स्थित है और विभिन्न एथलेटिक गतिविधियों की सुविधाएं देता है। तटीय और खेल गतिविधियों पर केंद्रित होना इसकी मनोरंजक अपील का प्रमुख पहलू है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 75 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 44 mm |
| मार्च | 14.2°C | 146 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 61 mm |
| मई | 19.4°C | 30 mm |
| जून | 23.0°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 4 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 69 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 94 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL220866
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa क्षेत्र के अपार्टमेंट पर विचार करते समय, €345,000 वाली यह संपत्ति एक विशिष्ट बाजार स्थिति रखती है। La Duquesa में तुलनीय परियोजनाएं जैसे Alonia की शुरुआती कीमत €316,000 से है, जो नजदीकी क्षेत्र में प्रतिस्पर्धी कीमत सीमा दर्शाती है। थोड़ा दूर Estepona में, कीमतें काफी बढ़ जाती हैं, जैसे Acqua Gardens की शुरुआती कीमत €524,600 और Aby Upper की शुरुआती कीमत €320,000 से है। यह सुझाव देता है कि जबकि La Duquesa में तुलनीय संपत्तियां मौजूद हैं, €345,000 का मांग मूल्य इस अपार्टमेंट को नजदीकी क्षेत्र की मध्य-श्रेणी में रखता है, जो संभवतः Estepona के अधिक ऊंचे बाजार खंड की तुलना में विशेषताओं और लागत के बीच संतुलन प्रदान करता है। इस यूनिट की रहने के लिए तैयार स्थिति इसे किसी भी निर्माणाधीन प्रस्तावों से अलग बनाती है, जिनकी प्रवेश कीमत कम हो सकती है लेकिन प्रतीक्षा अवधि लंबी हो सकती है।
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