즉시 입주 가능한 침실 2개, 욕실 2개 아파트로, Málaga의 La Duquesa에 위치하고 있습니다. 보안 게이트 단지 내에 자리하여 각종 편의시설에 편리하게 접근할 수 있으며 해변까지는 도보 거리입니다. 이 부동산 매물은 실용적인 생활 공간을 제공하며 공용 시설도 함께 갖춰져 있습니다. 코스타 델 솔에서 균형 잡힌 라이프스타일을 원하는 거주자에게 기능적인 선택지가 되도록, 해안 명소와 필수 서비스와의 근접성을 갖춘 위치입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 도시적 환경과 일상 필수 시설과의 근접성이 특징인 La Duquesa에 위치해 있습니다. 해변까지 도보 거리로, 거주자가 해안 레저 활동에 쉽게 접근할 수 있습니다. 주변 환경에는 다양한 편의시설이 있어, 일상적인 필요를 위해 장거리 이동 없이도 편리한 주거 경험을 제공합니다.
이 부동산 매물은 필수 편의시설이 가까운 실용적인 생활 공간을 원하는 개인이나 소규모 가족에게 적합합니다. 침실 2개와 욕실 2개의 구조는 편안함과 프라이버시를 충족합니다. 도보로 이동 가능한 도시 환경 내의 위치와 해변과의 근접성은 편의성과 여가 활동의 균형을 이루는 라이프스타일을 뒷받침하며, 상시 거주와 휴가용 주거 모두에 적합합니다.
이 아파트는 즉시 입주 가능한 매물로, 완공되어 바로 거주할 수 있음을 의미합니다. 1970년에 처음 건설되었으며, 기능적인 생활 공간을 제공하도록 관리되어 왔습니다. 현재 상태로는 이 매물과 관련된 추가 공사 단계나 향후 개발 일정이 없어 신속한 입주가 가능합니다.
이 아파트는 바다에 바로 면해 있지는 않지만 해변까지는 도보 거리입니다. 기존 시가지 내에 위치해 있어 한적한 시골 매물과는 다른 분위기일 수 있습니다. 건축 연도상 최신 설계 트렌드가 반영된 신축 건물이 아니라, 이전 시대에 개발된 부동산 매물임을 의미합니다.
이 아파트는 신축의 복잡함 없이 편의성과 해안 라이프스타일을 우선시하는 개인이나 커플에게 적합합니다. 슈퍼마켓과 약국 등 필수 서비스를 짧은 도보 거리에서 이용하거나 해변과 마리나를 자주 방문하는 것을 선호하는 분들에게 이 위치는 매력적입니다. 골프장과 현지 항구 등 여가 시설에 쉽게 접근할 수 있어, 휴가용 실용적인 세컨드 하우스를 찾는 구매자의 요구에 부합합니다. 이 부동산 매물의 구조와 편의시설은 온화한 기후의 기존 도시 환경을 선호한다는 조건하에 이 지역으로의 장기 거주 이전을 고려하는 분들에게도 적합합니다. 특히 리모델링이 필요하거나 준공을 기다려야 하는 매물보다 즉시 입주 가능한 매물을 선호하는 구매자에게 적합합니다.
이 아파트는 현대적인 마감재와 편안한 생활을 위한 실용적인 구조를 갖추고 있습니다. 실내에는 넓은 현관 홀이 있으며, 개방형 주방이 결합된 거실 및 식당 공간으로 이어지고, 대형 창문이 풍부한 자연광과 전용 테라스로의 직접적인 출입을 제공합니다. 주방은 충분한 수납공간과 작업 공간을 갖추고 완비되어 있으며, 다용도실이 함께 있습니다. 두 침실 모두 더블 사이즈이며, 마스터 침실에는 붙박이장과 침실 전용 욕실이 있고, 두 번째 침실에도 붙박이장과 전용 발코니로의 출입이 가능합니다. 욕실은 높은 기준으로 마감되었습니다. 이 부동산 매물에는 온도 조절을 위한 냉난방 에어컨, 효율적인 수납을 위한 붙박이장, 건물 내 접근성을 위한 엘리베이터 등 필수적인 시설이 포함되어 있습니다. 전반적인 상태는 훌륭하다고 평가되며, 자재의 품질과 유지 관리에 대한 관심을 반영합니다.
La Duquesa의 이 침실 2개 아파트의 호가는 €345,000으로 고정되어 있습니다. 중고 주택으로서, 이 가격은 현재의 시장 포지션과 상태를 반영합니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능하여 구매와 입주가 바로 이루어질 수 있음을 나타냅니다. 잠재 구매자는 이것이 확정된 호가이며, 분양 계획에 따른 시작가나 가격 범위가 아님을 유의해야 합니다. 이 특정 매물에 한하여 판매 가능하며, 관심 있는 당사자는 현재 상태를 확인해야 합니다.
La Duquesa는 마리나와 손쉽게 이용할 수 있는 다양한 편의시설이 특징인 독특한 도시적 해안 분위기를 제공합니다. 아파트의 위치는 약 600미터 거리의 La Duquesa 해변과 Playa de Manilva 등 인근 해변까지 도보 거리에 있습니다. 슈퍼마켓이 단 172미터, 약국이 182미터 거리에 있어 일상생활이 편리합니다. 반경 2km 내에 33개의 레스토랑과 4개의 카페가 있어 활기찬 사교 문화를 보여줍니다. 이 지역에는 초등학교, 중등학교, 의료 센터 등 여러 교육 및 의료 시설도 합리적인 거리 내에 있습니다. 여가 활동 면에서는 300미터 거리의 Puerto Deportivo de la Duquesa 마리나에서 해양 활동과 다이닝을 즐길 수 있습니다. 이 환경은 이동성이 핵심인 라이프스타일을 지원하며, 많은 서비스를 도보나 자전거로 이용할 수 있어 실용적인 도시형 주거 경험을 반영합니다.
La Duquesa는 마리나를 중심으로 활기찬 도시 환경을 보여줍니다. 이 지역은 반경 2km 내에 수많은 레스토랑, 카페, 소매점 등 밀도 높은 편의시설이 특징입니다. 해안과 가까워 해변 접근이 주요 라이프스타일 요소이며, 여러 해변이 짧은 도보 또는 차량 이동 거리 내에 있습니다. 이 환경은 많은 일상적 필요를 지역 상점과 서비스로 해결할 수 있는 이동성 있는 라이프스타일을 지원합니다. 이 지역에는 Doña Julia Golf와 같은 골프장도 가까운 거리에 있어 스포츠 애호가에게 적합합니다. 도시적 환경은 일정 수준의 주변 활동을 의미하지만, 아파트 단지의 주거 특성과 바다와의 근접성이 이를 균형 있게 만들어 줍니다.
이 지도는 스페인 Málaga 주의 해안 지역 사회인 La Duquesa를 보여줍니다. 마리나, 해변, 슈퍼마켓과 약국 등 필수 서비스와의 아파트의 근접성을 강조합니다. 주변 지역은 코스타 델 솔의 인기 있는 라이프스타일을 특징짓는 주거 단지, 골프장, 레저 시설의 네트워크를 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
La Duquesa는 코스타 델 솔의 서쪽 끝에 위치하여 더 넓은 지역과 Campo de Gibraltar 방면으로의 관문 역할을 합니다. Cádiz 국경과 가까운 Málaga 주에 위치해 있습니다. Algeciras(32km)와 Marbella(35km) 같은 더 큰 도심과의 상대적 근접성은 더 폭넓은 서비스와 문화 명소에 대한 접근을 제공합니다. 주도인 Málaga 시는 약 83km 거리에 있습니다. 이러한 위치는 La Duquesa의 지역 편의시설과 코스타 델 솔의 주요 명소가 제공하는 광범위한 혜택 사이의 균형을 제공합니다.
이 아파트는 인근 지역 내에서 우수한 접근성을 제공합니다. 슈퍼마켓과 약국이 200미터 이내에 있어 일상적인 장보기가 편리합니다. 해변은 약 600미터 거리에 있어 해안으로의 접근이 용이합니다. 대중교통도 합리적으로 이용 가능하며, 29개의 정류장과 5개의 노선이 이 지역을 운행해 연결성을 보여줍니다. 장거리 이동의 경우 공항은 24km 떨어져 있고, 지브롤터 공항도 약 25km 거리입니다. Algeciras와 Marbella 같은 주요 지역 도시는 각각 약 32km와 35km 거리에서 접근할 수 있습니다. 도로 접근은 일반적으로 간편하지만, 차량 이동 시간은 상황에 따라 다를 수 있습니다. 여러 골프장이 근처에 있으며, Doña Julia Golf는 2.5km 거리입니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa의 위치는 코스타 델 솔 특유의 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 연평균 기온이 18.5°C로 겨울은 온화하고 여름은 따뜻합니다. 수영 시즌은 보통 5개월간 지속되며, 이 기간 동안 수온이 20°C 이상에 도달합니다. 아파트는 해발 14미터에 위치해 온화한 해안 기후의 혜택을 누립니다. 이 지역은 연중 풍부한 햇볕을 받아 야외 활동을 지원합니다. 가장 가까운 해변까지의 경사도는 2.3%로 완만하여 거의 평평한 접근로를 이루어 접근성을 높입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
La Duquesa는 해안 여가 활동에 직접 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 La Duquesa 해변은 단 600미터 거리에 있으며, Playa de Manilva는 835미터 거리입니다. 골프 애호가에게는 Doña Julia Golf 골프장이 2.5km 내에 있고, Finca Cortesín Golf Club과 같은 다른 골프장도 4.3km 거리에 있습니다. 단 300미터 거리의 Puerto Deportivo de la Duquesa 마리나는 수상 스포츠와 해양 활동의 기회를 제공합니다. 이 지역에는 Complejo Deportivo Las Viñas와 같은 스포츠 센터도 3km 거리에 있어 다양한 운동을 위한 시설을 제공합니다. 해안 및 스포츠 활동에 중점을 둔 이 지역의 특성은 레저적 매력의 핵심입니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 75 mm |
| 2월 | 13.0°C | 44 mm |
| 3월 | 14.2°C | 146 mm |
| 4월 | 16.2°C | 61 mm |
| 5월 | 19.4°C | 30 mm |
| 6월 | 23.0°C | 9 mm |
| 7월 | 25.9°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 4 mm |
| 9월 | 23.3°C | 23 mm |
| 10월 | 20.0°C | 69 mm |
| 11월 | 15.5°C | 94 mm |
| 12월 | 13.2°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL220866
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa 지역의 아파트를 고려할 때, €345,000인 이 부동산 매물은 특정한 시장 포지션을 보여줍니다. La Duquesa의 Alonia와 같은 비교 가능한 개발 단지는 €316,000부터 시작하여 인근 지역 내 경쟁력 있는 가격대를 보여줍니다. 조금 더 떨어진 Estepona에서는 Acqua Gardens가 €524,600부터, Aby Upper가 €320,000부터 시작하는 등 가격이 상당히 상승합니다. 이는 La Duquesa에 비교 가능한 매물이 존재하지만, €345,000의 호가는 이 아파트를 인근 지역 내 중간 가격대에 위치시키며, Estepona의 더 높은 시장 대비 기능과 비용의 균형을 제공할 수 있음을 시사합니다. 이 매물의 즉시 입주 가능한 상태는 더 낮은 진입 가격이지만 더 긴 대기 기간이 있을 수 있는 선분양 매물과도 차별화됩니다.
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