Tai paruoštas gyventi dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas, esantis La Duquesoje, Malagoje. Įsikūręs urbanizuotoje zonoje, jis siūlo patogų priėjimą prie infrastruktūros ir yra pasiekiamas pėsčiomis nuo paplūdimio. Nekilnojamasis turtas suteikia praktinę gyvenamąją erdvę, papildytą bendromis patalpomis. Vieta užtikrina artumą pakrantės lankytinoms vietoms ir pagrindinėms paslaugoms, todėl tai yra funkcionalus pasirinkimas gyventojams, siekiantiems subalansuoto gyvenimo būdo Costa del Sol pakrantėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra La Duquesoje, rajone, išsiskiriančiame urbanistine aplinka ir artumu kasdienėms reikmėms. Iki paplūdimio galima nueiti pėsčiomis, todėl gyventojai lengvai pasiekia pakrantės poilsio zonas. Netoliese esanti aplinka siūlo įvairių patogumų, užtikrinančių patogią gyvenimo patirtį be ilgo kelio kasdienėms reikmėms tenkinti.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims arba mažoms šeimoms, ieškančioms funkcinės gyvenamosios erdvės su netoliese esančiomis būtiniausiomis paslaugomis. Dviejų miegamųjų išplanavimas ir du vonios kambariai užtikrina komfortą bei privatumą. Vieta pėsčiomis pasiekiamoje urbanizuotoje aplinkoje kartu su artumu prie paplūdimio palaiko gyvenimo būdą, derinantį patogumą su laisvalaikio veikla, tinka ir nuolatiniam gyvenimui, ir atostogoms.
Šis butas yra paruoštas gyventi, t. y. visiškai užbaigtas ir iš karto tinkamas apsigyventi. Pastatytas 1970 m., turtas buvo prižiūrimas, kad užtikrintų funkcionalią gyvenamąją erdvę. Dabartinė būsena rodo, kad su šiuo konkrečiu vienetu nėra susijusių tolimesnių statybos etapų ar būsimų vystymo terminų, todėl galima greitai įsikurti.
Šis butas neturi tiesioginio išėjimo prie jūros, tačiau iki paplūdimio galima nueiti pėsčiomis. Jis yra įsikūręs seniai užstatytoje urbanizuotoje zonoje, kuri gali turėti kitokią atmosferą nei atokūs kaimiški nekilnojamojo turto objektai. Pastatymo data reiškia, kad tai ankstesnio vystymo laikotarpio turtas, o ne naujai pastatytas pastatas su naujausiomis dizaino tendencijomis.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, teikiančioms pirmenybę patogumui ir pakrantės gyvenimo būdui be naujos statybos sudėtingumų. Tiems, kurie vertina būtiniausias paslaugas, supermarketus ir vaistines, netoliese ar mėgsta dažnai lankytis paplūdimyje ir jachtų prieplaukoje, ši vieta bus patraukli. Tai atitinka pirkėjų, ieškančių funkcinio antrojo namo atostogoms, poreikius, lengvas priėjimas prie laisvalaikio objektų, tokių kaip golfo laukai ir vietinė prieplauka. Turto išplanavimas ir patogumai taip pat tinka tiems, kurie svarsto nuolatesnį persikėlimą į šį rajoną, su sąlyga, kad jiems patinka seniai užstatyta urbanizuota aplinka su vidutiniu klimatu. Tai ypač aktualu pirkėjams, kurie labiau mėgsta iš karto gyvenamus objektus nei reikalaujančius renovacijos ar laukimo, kol bus užbaigta statyba.
Šis butas pasižymi šiuolaikiška apdaila ir praktišku išplanavimu, sukurtu patogiam gyvenimui. Viduje yra erdvus prieangis, vedantis į atvirą svetainės ir valgomojo zoną, kurią papildo didelės stiklinės durys, suteikiančios daug natūralios šviesos ir tiesioginį priėjimą prie privačios sodo terasos. Virtuvė yra pilnai įrengta su pakankamai laikymo ir darbo erdvės, papildyta ūkine spinta. Abu miegamieji yra su dvigulėmis lovomis, pagrindinis miegamasis turi įmontuotas spintas ir vonios kambarį prie miegamojo, o antrajame miegamajame taip pat yra įmontuotos spintos ir priėjimas prie privataus balkono. Vonios kambariai įrengti aukštu lygiu. Turtas apima esminius privalumus, tokius kaip oro kondicionierius (šildymas ir vėsinimas) klimatui valdyti, įmontuotos spintos efektyviam daiktų laikymui ir liftas pastato prieinamumui užtikrinti. Bendra būklė apibūdinama kaip puiki, tai atspindi medžiagų kokybę ir rūpestingą priežiūrą.
Prašoma šio 2 miegamųjų buto La Duquesoje kaina yra nustatyta fiksuota, 345 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi jo dabartinę rinkos padėtį ir būklę. Turtas yra paruoštas gyventi, o tai reiškia nedelsiant prieinamą pirkimą ir įsikūrimą. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tai tvirta prašoma kaina, o ne derybų pradžios taškas ar kainų diapazonas iš vystymo plano. Prieinamumas taikomas šiam konkrečiam vienetui, o suinteresuoti asmenys turėtų patvirtinti jo dabartinę būseną.
La Duquesa siūlo išskirtinę miesto pakrantės atmosferą, kuriai būdinga jachtų prieplauka ir lengvai pasiekiama įvairi infrastruktūra. Buto vieta yra pėsčiomis pasiekiama nuo La Duquesos paplūdimio, esančio maždaug už 600 metrų, ir kitų netoliese esančių paplūdimių, tokių kaip Playa de Manilva. Kasdienį gyvenimą čia palengvina tiesioginis priėjimas prie būtiniausių dalykų, supermarketas yra vos už 172 metrų, o vaistinė, už 182 metrų. 33 restoranai ir 4 kavynės 2 km spinduliu rodo gyvą socialinį gyvenimą. Rajone taip pat yra kelios švietimo ir sveikatos priežiūros įstaigos, įskaitant pradines ir vidurines mokyklas bei sveikatos priežiūros centrus aplinkinėse apylinkėse. Pramogoms Puerto Deportivo de la Duquesa jachtų prieplauka yra vos už 300 metrų ir siūlo vandens sporto bei maitinimo galimybių. Aplinka palaiko gyvenimo būdą, kuriame svarbus judrumas, daugelį paslaugų galima pasiekti pėsčiomis ar dviračiu, tai atspindi praktišką miesto gyvenimo patirtį.
La Duquesa siūlo aktyvią miesto aplinką, kurios centras, jachtų prieplauka. Rajonui būdingas didelis infrastruktūros tankis, įskaitant daugybę restoranų, kavynių ir prekybos vietų 2 km spinduliu. Artumas prie pakrantės reiškia, kad priėjimas prie paplūdimio yra svarbiausia gyvenimo būdo ypatybė, keli paplūdimiai pasiekiami per trumpą pasivaikščiojimą ar važiavimą. Aplinka palaiko mobilų gyvenimo būdą, daugelį kasdienių poreikių tenkina vietinės parduotuvės ir paslaugos. Regione taip pat yra golfo laukų, pavyzdžiui, netoliese esančio Doña Julia Golf, patenkintiems sporto entuziastams. Miesto aplinka reiškia tam tikrą foninį aktyvumą, kurį subalansuoja butų komplekso gyvenamasis pobūdis ir artumas prie jūros.
Šis žemėlapis rodo La Duquesą, pakrantės gyvenvietę Malagos provincijoje, Ispanijoje. Jame parodytas buto artumas jachtų prieplaukai, paplūdimiams ir pagrindinėms paslaugoms, tokioms kaip supermarketai ir vaistinės. Aplink matyti gyvenamųjų projektų, golfo laukų ir poilsio infrastruktūros tinklas, būdingas populiariai Costa del Sol gyvenimo stiliui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Duquesa yra Costa del Sol vakariniame pakraštyje, todėl tarnauja kaip vartai į platesnį regioną ir Campo de Gibraltar zoną. Ji yra Malagos provincijoje, netoli Kadiso sienos. Santykinis artumas didesniems miesto centrams, tokiems kaip Alchesirasas (32 km) ir Marbelja (35 km), suteikia prieigą prie platesnio paslaugų ir kultūrinių lankytinų vietų spektro. Malagos miestas, provincijos sostinė, yra maždaug už 83 km. Tokia padėtis užtikrina balansą tarp vietinių La Duquesos patogumų ir didžiųjų Costa del Sol kurortų gausių pasiūlymų.
Butas užtikrina gerą apylinkių prieinamumą. Supermarketas ir vaistinė yra per 200 metrų, kas palengvina kasdienius reikalus. Iki paplūdimio yra maždaug 600 metrų, todėl lengva pasiekti pakrantę. Viešasis transportas gana prieinamas, rajoną aptarnauja 29 stotelės ir 5 maršrutai, tai rodo gerą susisiekimą. Ilgesniems atstumams oro uostas yra už 24 km, o Gibraltaro oro uostas, maždaug už 25 km. Dideli regiono miestai, tokie kaip Alchesirasas ir Marbelja, pasiekiami atitinkamai per maždaug 32 km ir 35 km. Keliai paprastai lengvai prieinami, nors konkrečios kelionės automobiliu trukmės gali skirtis. Netoliese yra keli golfo laukai, Doña Julia Golf, už 2,5 km.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesos vieta pasižymi Costa del Sol būdingu Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C, regione švelnios žiemos ir šiltos vasaros. Maudymosi sezonas paprastai trunka penkis mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20 °C. Butas yra 14 metrų virš jūros lygio, tai prisideda prie švelnaus pakrantės klimato. Rajonas per metus gauna gausiai saulės, tai palaiko lauko veiklą. Nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra lengvas, 2,3 %, tai rodo beveik lygų kelią ir pagerina prieinamumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
La Duquesa siūlo tiesioginį priėjimą prie pakrantės pramogų. Artimiausias paplūdimys, La Duquesa, yra vos už 600 metrų, o Playa de Manilva, už 835 metrų. Golfo mėgėjams Doña Julia Golf laukas yra per 2,5 km, kiti laukai, tokie kaip Finca Cortesín Golf Club, už 4,3 km. Puerto Deportivo de la Duquesa jachtų prieplauka, esanti vos už 300 metrų, suteikia vandens sporto ir jūrinių išvykų galimybių. Rajone taip pat yra sporto centrų, pavyzdžiui, Complejo Deportivo Las Viñas, esančio už 3 km ir siūlančio įvairių sporto šakų įrenginius. Regione vyraujantis dėmesys pakrantės ir sporto veiklai yra svarbi jos pramogų patrauklumo dalis.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.0°C | 9 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL220866
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vertinant butus La Duquesos rajone, turtas už 345 000 € užima konkrečią rinkos padėtį. Panašūs projektai, tokie kaip Alonia La Duquesoje, prasideda nuo 316 000 €, tai rodo konkurencingą kainų diapazoną artimiausioje aplinkoje. Toliau, Esteponoje, kainos žymiai didesnės, Acqua Gardens prasideda nuo 524 600 €, o Aby Upper, nuo 320 000 €. Tai rodo, kad nors La Duquesoje yra panašių objektų, 345 000 € prašoma kaina šį butą vietina vidutiniame segmente ir gali pasiūlyti balansą tarp savybių ir kainos, palyginti su aukštesne Esteponos rinkos dalimi. Paruošto gyventi statusas taip pat išskiria šį vienetą iš statomų objektų, kurie gali turėti žemesnes pradines kainas, bet ilgesnius laukimo laikotarpius.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
SR
EL
SL