Acesta este un apartament gata de mutare, cu două dormitoare și două băi, situat în La Duquesa, Málaga. Aflat într-o zonă urbanizată, oferă acces comod la facilități și se află la o distanță de mers pe jos de plajă. Proprietatea oferă un spațiu de locuit practic, completat de facilități comune. Locația sa asigură apropierea de atracțiile de pe coastă și de serviciile esențiale, ceea ce îl face o alegere funcțională pentru rezidenții care caută un stil de viață echilibrat pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în La Duquesa, o zonă caracterizată de cadrul urban și de apropierea de necesitățile zilnice. Se află la o distanță de mers pe jos de plajă, oferind rezidenților acces ușor la recreerea de pe coastă. Împrejurimile imediate oferă o gamă de facilități, contribuind la o experiență rezidențială convenabilă, fără a necesita deplasări lungi pentru nevoile de zi cu zi.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii mici care caută un spațiu de locuit funcțional, cu facilități esențiale în apropiere. Amplasarea cu două dormitoare și două băi răspunde nevoilor de confort și intimitate. Locația sa într-un mediu urban în care se poate merge pe jos, combinată cu apropierea de plajă, susține un stil de viață care echilibrează confortul cu activitățile de recreere, potrivit atât pentru reședință permanentă, cât și pentru utilizare de vacanță.
Acest apartament este o proprietate gata de mutare, ceea ce înseamnă că este complet finalizat și disponibil pentru ocupare imediată. Construit inițial în 1970, proprietatea a fost întreținută pentru a oferi un spațiu de locuit funcțional. Statutul actual indică faptul că nu sunt asociate alte faze de construcție sau termene de dezvoltare viitoare pentru această unitate specifică, permițând ocuparea promptă.
Acest apartament nu oferă deschidere directă la mare, deși se află la o distanță de mers pe jos de plajă. Este situat într-o zonă urbană consolidată, ceea ce poate prezenta o atmosferă diferită față de proprietățile izolate, rurale. Data construcției proprietății înseamnă că aceasta reprezintă o proprietate dintr-o epocă anterioară de dezvoltare, și nu o clădire nou construită cu ultimele tendințe de design.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau cupluri care acordă prioritate confortului și unui stil de viață pe litoral, fără complexitatea unei construcții noi. Cei care apreciază să aibă servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii la o plimbare scurtă, sau care se bucură de vizite frecvente la plajă și la marina, vor găsi locația atractivă. Se aliniază nevoilor cumpărătorilor care caută o a doua locuință funcțională pentru vacanțe, cu acces ușor la facilități de recreere precum terenuri de golf și portul local. Amplasamentul și facilitățile proprietății se adresează și celor care iau în considerare o mutare mai permanentă în zonă, cu condiția să aprecieze un cadru urban consolidat cu un climat moderat. Este deosebit de relevant pentru cumpărătorii care preferă proprietăți gata de locuit în locul celor care necesită renovare sau așteaptă finalizarea.
Acest apartament prezintă finisaje contemporane și o amplasare practică concepută pentru un trai confortabil. Interiorul include un hol spațios care duce către o zonă de living și dining open-space, îmbunătățită de uși mari de terasă care oferă multă lumină naturală și acces direct la o terasă privată. Bucătăria este complet echipată, cu spațiu de depozitare și de lucru adecvat, completată de un dulap pentru utilități. Ambele dormitoare au dimensiuni duble, suita principală dispunând de dulapuri integrate și o baie proprie, în timp ce al doilea dormitor are, de asemenea, dulapuri integrate și acces la un balcon privat. Băile sunt finisate la un standard înalt. Proprietatea include caracteristici esențiale precum aer condiționat pentru controlul climei, dulapuri integrate pentru eficiența depozitării și un lift pentru accesibilitate în clădire. Starea generală este descrisă ca excelentă, reflectând calitatea materialelor și grija acordată întreținerii.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 2 dormitoare în La Duquesa este fixat la 345.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă poziția sale actuală pe piață și starea sa. Proprietatea este gata de mutare, indicând disponibilitate imediată pentru cumpărare și ocupare. Cumpărătorii potențiali trebuie să rețină că acesta este un preț cerut ferm, nu un punct de plecare pentru negocieri sau un interval de preț dintr-un plan de dezvoltare. Disponibilitatea se referă la această unitate specifică, iar persoanele interesate ar trebui să confirme statutul său actual.
La Duquesa oferă o atmosferă urbană distinctă de pe coastă, caracterizată de o marina și o varietate de facilități ușor accesibile. Locația apartamentului îl plasează la o distanță de mers pe jos de plaja La Duquesa, la aproximativ 600 de metri, și de alte plaje din apropiere, precum Playa de Manilva. Viața de zi cu zi aici este facilitată de accesul imediat la esențiale, cu un supermarket la doar 172 de metri și o farmacie la 182 de metri. Prezența a 33 de restaurante și 4 cafenele într-o rază de 2 km indică o scenă socială animată. Zona găzduiește, de asemenea, mai multe facilități de educație și de sănătate, inclusiv școli primare și gimnazii și centre medicale, la o proximitate rezonabilă. Pentru recreere, marina Puerto Deportivo de la Duquesa se află la doar 300 de metri, oferind activități nautice și opțiuni de dining. Mediul susține un stil de viață în care mobilitatea este esențială, multe servicii fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta, reflectând o experiență rezidențială urbană practică.
La Duquesa prezintă un mediu urban activ, cu marina ca punct central. Zona este caracterizată de o densitate ridicată a facilităților, inclusiv numeroase restaurante, cafenele și opțiuni de retail într-o rază de 2 km. Apropierea sa de coastă înseamnă că accesul la plajă este o caracteristică principală a stilului de viață, mai multe plaje fiind accesibile la o plimbare scurtă sau cu mașina. Mediul susține un stil de viață mobil, multe nevoi zilnice fiind satisfăcute de magazinele și serviciile locale. Regiunea oferă, de asemenea, acces la terenuri de golf, precum Doña Julia Golf, situat la o distanță scurtă, pentru pasionații de sport. Cadrul urban implică un anumit nivel de activitate ambiental, echilibrat de natura rezidențială a complexului de apartamente și de apropierea sa de mare.
Această hartă afișează La Duquesa, o comunitate de pe coastă din provincia Málaga, Spania. Evidențiază apropierea apartamentului de marina, plaje și servicii esențiale precum supermarketuri și farmacii. Zona din jur prezintă o rețea de dezvoltări rezidențiale, terenuri de golf și facilități de recreere, caracteristice stilului de viață popular de pe Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Duquesa este situată la marginea de vest a Costa del Sol, poziționându-se ca poartă către regiunea mai largă și spre zona Campo de Gibraltar. Se află în provincia Málaga, aproape de granița cu Cádiz. Proximitatea sa relativă față de centre urbane mai mari precum Algeciras (32 km) și Marbella (35 km) oferă acces la o gamă mai largă de servicii și atracții culturale. Orașul Málaga, capitala provinciei, se află la aproximativ 83 km. Această poziționare oferă un echilibru între facilitățile locale ale La Duquesa și oferta extinsă a marilor destinații de pe Costa del Sol.
Apartamentul oferă o bună accesibilitate în împrejurimile imediate. Un supermarket și o farmacie se află la mai puțin de 200 de metri, facilitând sarcinile zilnice. Plaja este la aproximativ 600 de metri, promovând accesul ușor la coastă. Transportul public este rezonabil disponibil, cu 29 de stații și 5 linii care deservesc zona, indicând conectivitate. Pentru distanțe mai lungi, aeroportul se află la 24 km, iar aeroportul Gibraltar la aproximativ 25 km. Orașe regionale majore precum Algeciras și Marbella sunt accesibile la aproximativ 32 km, respectiv 35 km. Accesul rutier este în general simplu, deși timpii de deplasare cu mașina pot varia. Mai multe terenuri de golf se află în apropiere, cu Doña Julia Golf la 2,5 km.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația în La Duquesa beneficiază de climatul mediteranean caracteristic Costa del Sol. Cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, regiunea se bucură de ierni blânde și veri calde. Sezonul de înot durează de obicei cinci luni, când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C. Apartamentul este situat la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării, contribuind la un climat blând de coastă. Zona primește mult soare pe tot parcursul anului, susținând activitățile în aer liber. Panta către cea mai apropiată plajă este blândă, de 2,3%, indicând o apropiere aproape plată, îmbunătățind accesibilitatea.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
La Duquesa oferă acces direct la activități de recreere pe coastă. Cea mai apropiată plajă, La Duquesa, este la doar 600 de metri, cu Playa de Manilva la 835 de metri. Pentru pasionații de golf, terenul Doña Julia Golf se află la 2,5 km, cu alte terenuri precum Finca Cortesín Golf Club la 4,3 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, la doar 300 de metri, oferă oportunități pentru sporturi nautice și explorare nautică. Zona dispune, de asemenea, de centre sportive, precum Complejo Deportivo Las Viñas, situat la 3 km, oferind facilități pentru diverse activități sportive. Accentul regiunii pe activitățile de coastă și sportive este un aspect esențial al atracției sale recreative.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 75 mm |
| Februarie | 13.0°C | 44 mm |
| Martie | 14.2°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Iunie | 23.0°C | 9 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL220866
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Luând în considerare apartamentele din zona La Duquesa, proprietatea de 345.000 € prezintă o poziție specifică pe piață. Ansambluri rezidențiale comparabile precum Alonia în La Duquesa încep de la 316.000 €, indicând un interval de preț competitiv în vecinătatea imediată. Mai departe, în Estepona, prețurile cresc semnificativ, cum se vede cu Acqua Gardens începând de la 524.600 € și Aby Upper începând de la 320.000 €. Aceasta sugerează că, deși există proprietăți comparabile în La Duquesa, prețul cerut de 345.000 € plasează acest apartament în segmentul mediu pentru zona imediată, oferind potențial un echilibru între caracteristici și cost comparativ cu segmentul de piață mai ridicat al Esteponei. Statutul de gata de mutare al acestei unități o diferențiază, de asemenea, de ofertele off-plan, care ar putea avea prețuri de intrare mai mici, dar perioade de așteptare mai lungi.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
SR
EL
SL