Это готовые к заселению двухкомнатные апартаменты с двумя ванными комнатами, расположенные в Ла Дукеса, Малага. Они находятся в жилом районе с удобным доступом к инфраструктуре и в пешей доступности от пляжа. Недвижимость предлагает практичное жилое пространство, дополненное общими удобствами. Расположение обеспечивает близость к прибрежным достопримечательностям и основным услугам, что делает его функциональным выбором для жителей, ищущих сбалансированный образ жизни на Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Ла Дукеса, районе, который отличается городской средой и близостью к повседневным необходимым услугам. Они находятся в пешей доступности от пляжа, что даёт жителям лёгкий доступ к отдыху у моря. Непосредственное окружение предоставляет широкий спектр удобств, обеспечивая комфортное проживание без необходимости дальних поездок за повседневными нуждами.
Эта недвижимость подходит для одиночек или небольших семей, которые ищут функциональное жилое пространство с основными удобствами поблизости. Планировка с двумя спальнями и двумя ванными комнатами обеспечивает комфорт и уединение. Расположение в пешей доступности в городской среде в сочетании с близостью к пляжу поддерживает образ жизни, сочетающий удобство и досуг, подходящий как для постоянного проживания, так и для отпускного использования.
Эти апартаменты, готовая к заселению недвижимость, то есть полностью завершённая и доступная для немедленного заселения. Построенные в 1970 году, апартаменты поддерживались в состоянии, обеспечивающем функциональное жилое пространство. Текущий статус указывает, что с этой конкретной единицей не связаны дополнительные строительные фазы или будущие сроки застройки, что позволяет быстро заселиться.
Эти апартаменты не выходят непосредственно на море, хотя расположены в пешей доступности от пляжа. Они находятся в устоявшемся городском районе, который может предложить иную атмосферу по сравнению с уединённой загородной недвижимостью. Год постройки означает, что это недвижимость более ранней эпохи развития, а не новое здание с последними дизайнерскими тенденциями.
Эти апартаменты подходят для одиночек или пар, отдающих предпочтение удобству и прибрежному образу жизни без сложностей нового строительства. Те, кто ценит наличие основных услуг, таких как супермаркеты и аптеки, в нескольких минутах ходьбы, или любит частые посещения пляжа и яхтенной марины, найдут расположение привлекательным. Оно соответствует потребностям покупателей, ищущих функциональный второй дом для отпуска с лёгким доступом к объектам досуга, таким как поля для гольфа и местный порт. Планировка и удобства недвижимости также подходят тем, кто рассматривает более постоянный переезд в район, при условии, что им нравится устоявшаяся городская среда с умеренным климатом. Особенно актуально это для покупателей, предпочитающих готовые к заселению объекты, а не требующие ремонта или ожидания завершения строительства.
Апартаменты отличаются современной отделкой и практичной планировкой, созданной для комфортного проживания. Интерьер включает просторный входной холл, ведущий в открытую гостиную-столовую, дополненную большими дверями на террасу, которые обеспечивают обильный естественный свет и прямой доступ на собственную террасу. Кухня полностью оборудована достаточным местом для хранения и работы, дополнена подсобным помещением. Обе спальни двуспальные, при этом главная спальня может похвастаться встроенными шкафами и собственной ванной при спальне, а вторая спальня также имеет встроенные шкафы и выход на собственный балкон. Ванные комнаты отделаны на высоком уровне. Недвижимость включает такие важные элементы, как кондиционер для контроля климата, встроенные шкафы для эффективного хранения и лифт для доступности внутри здания. Общее состояние описывается как отличное, что отражает качество материалов и заботу о содержании.
Запрашиваемая цена на эти двухкомнатные апартаменты в Ла Дукеса установлена фиксированной, 345 000 €. Как вторичное жильё, эта цена отражает его текущее рыночное положение и состояние. Недвижимость готова к заселению, что указывает на немедленную доступность для покупки и проживания. Потенциальным покупателям следует отметить, что это твёрдая запрашиваемая цена, а не отправная точка для переговоров или ценовой диапазон из плана застройки. Доступность касается этой конкретной единицы, и заинтересованным сторонам следует подтвердить её текущий статус.
Ла Дукеса предлагает особенную городскую прибрежную атмосферу, для которой характерны яхтенная марина и разнообразие удобств в пределах лёгкой досягаемости. Расположение апартаментов обеспечивает пешую доступность пляжа Ла Дукеса, примерно в 600 метрах, и других близлежащих пляжей, таких как Плайя-де-Манилва. Повседневная жизнь здесь облегчается непосредственной близостью к необходимому: супермаркет всего в 172 метрах и аптека в 182 метрах. Наличие 33 ресторанов и 4 кафе в радиусе 2 км указывает на оживлённую атмосферу. Район также располагает рядом образовательных и медицинских учреждений, включая начальные и средние школы и медицинские центры, в разумной близости. Для досуга яхтенная марина Puerto Deportivo de la Duquesa находится всего в 300 метрах, предлагая водные виды спорта и заведения питания. Среда поддерживает образ жизни, где ключевое значение имеет мобильность: многие услуги доступны пешком или на велосипеде, что отражает практичный городской опыт проживания.
Ла Дукеса представляет активную городскую среду с яхтенной мариной в качестве центрального узла. Район характеризуется высокой плотностью удобств, включая множество ресторанов, кафе и торговых точек в радиусе 2 км. Близость к побережью означает, что доступ к пляжу, ключевая особенность образа жизни, при этом до нескольких пляжей можно дойти за короткую прогулку или доехать за короткую поездку. Среда поддерживает мобильный образ жизни: многие ежедневные потребности удовлетворяются местными магазинами и услугами. Регион также предлагает доступ к полям для гольфа, таким как Doña Julia Golf, расположенным неподалёку, что привлекает любителей спорта. Городская обстановка предполагает определённый уровень фоновой активности, уравновешенный жилым характером комплекса апартаментов и близостью к морю.
Эта карта отображает Ла Дукеса, прибрежный посёлок в провинции Малага, Испания. Она подчёркивает близость апартаментов к яхтенной марине, пляжам и основным услугам, таким как супермаркеты и аптеки. Окружающая территория показывает сеть жилых комплексов, полей для гольфа и развлекательных объектов, характерных для популярного образа жизни Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Дукеса расположена на западной окраине Коста-дель-Соль, что делает её воротами в более широкий регион и в сторону области Кампо-де-Гибралтар. Она находится в провинции Малага, недалеко от границы с Кадисом. Относительная близость к крупным городским центрам, таким как Альхесирас (32 км) и Марбелья (35 км), обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и культурных достопримечательностей. Город Малага, столица провинции, находится примерно в 83 км. Это расположение предлагает баланс между местными удобствами Ла Дукеса и обширными возможностями главных направлений Коста-дель-Соль.
Апартаменты обладают хорошей доступностью к объектам в непосредственной близости. Супермаркет и аптека находятся в пределах 200 метров, что облегчает ежедневные дела. Пляж примерно в 600 метрах, что обеспечивает лёгкий доступ к побережью. Общественный транспорт достаточно доступен: 29 остановок и 5 маршрутов обслуживают район, что указывает на хорошую транспортную связь. Для больших расстояний аэропорт находится в 24 км, аэропорт Гибралтара, примерно в 25 км. Крупные региональные города, такие как Альхесирас и Марбелья, досягаемы в пределах примерно 32 км и 35 км соответственно. Дорожный доступ в целом несложный, хотя конкретное время в пути на автомобиле может варьироваться. Поблизости несколько полей для гольфа, Doña Julia Golf, в 2,5 км.
| До пляжа | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение в Ла Дукеса выигрывает от средиземноморского климата, характерного для Коста-дель-Соль. При средней годовой температуре 18,5°C регион отличается мягкой зимой и тёплым летом. Пляжный сезон обычно длится пять месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Апартаменты расположены на высоте 14 метров над уровнем моря, что способствует мягкому прибрежному климату. Район получает обильное солнце круглый год, поддерживая активность на открытом воздухе. Уклон к ближайшему пляжу пологий, 2,3%, что указывает на почти ровный подход и повышает доступность.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ла Дукеса предлагает прямой доступ к отдыху у моря. Ближайший пляж, Ла Дукеса, всего в 600 метрах, Плайя-де-Манилва, в 835 метрах. Для любителей гольфа поле Doña Julia Golf находится в пределах 2,5 км, другие поля, такие как Finca Cortesín Golf Club,, в 4,3 км. Яхтенная марина Puerto Deportivo de la Duquesa, всего в 300 метрах, предоставляет возможности для водных видов спорта и морских прогулок. В районе также есть спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas в 3 км, с помещениями для различных видов спорта. Ориентация региона на прибрежный и спортивный досуг, ключевой аспект его привлекательности.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 75 mm |
| Февраль | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Апрель | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Июнь | 23.0°C | 9 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 69 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 94 mm |
| Декабрь | 13.2°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL220866
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При рассмотрении апартаментов в районе Ла Дукеса недвижимость за 345 000 € занимает определённую рыночную позицию. Сопоставимые комплексы, такие как Alonia в Ла Дукеса, стартуют от 316 000 €, что указывает на конкурентный ценовой диапазон в непосредственной близости. Далее, в Эстепоне, цены значительно выше: Acqua Gardens, от 524 600 €, Aby Upper, от 320 000 €. Это говорит о том, что, хотя сопоставимая недвижимость существует в Ла Дукеса, запрашиваемая цена 345 000 € ставит эти апартаменты в средний диапазон для непосредственной локации, потенциально предлагая баланс между характеристиками и стоимостью по сравнению с более высоким рыночным сегментом Эстепоны. Статус готовности к заселению также отличает их от предложений на стадии строительства, которые могут иметь более низкие входные цены, но более длительные сроки ожидания.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
SR
EL
SL