See renoveeritud esimese korruse korter asub La Duquesas, Málaga provintsis. Algselt 1988. aastal ehitatud hoone on läbinud põhjaliku uuenduskuuri, sealhulgas uued sanitaartehnilised süsteemid ja põrandakatted. Korteri pindala on 79 ruutmeetrit ja sisaldab kahte magamistuba. Asukoht on linnastunud alas, mis võimaldab ligipääsu nii kohalikele teenustele kui ka rannapiirkonnale.
Võrreldes naaberprojektidega nagu Alonia (alates 316 000 €) ja Aby Upper (alates 320 000 €), on see korter soodsamama sissepääsuhinnaga. Samas on Acqua Gardens Esteponas märgatavalt kallim (alates 524 600 €). Peamine erinevus on see, et tegemist on renoveeritud vanema kinnisvaraga, mitte uue ehitusega. See tähendab, et ostja saab kohe valmis korteri ilma ehitusriskideta, kuid peab arvestama 1980. aastate plaanilahendusega. Piirkonna naabrus Sotograndega kallistab maad, kuid La Duquesa jääb taskukohasemaks alternatiiviks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub La Duquesa sadama ja ranna vahelises linnasosas. Kaugus rannani on umbes 600 meetrit, mistõttu meri on füüsiliselt lähedal. Ümbruskond on segatud, kus ühinevad elu- ja äripinnad, pakkudes vahetu ligipääsu supermarketitele ja restoranidele.
Ruumilahendus sobib peredele või paaridele, kes vajavad kahte magamistuba. 21-ruutmeetriline eraterrass laiendab eluruumi väljaspool, toetades õue-eluviisi. Korter on varustatud kliimaseadmetega, mis tagab mugavuse erinevatel aastaaegadel.
Hoone on ehitatud 1988. aastal ja see on valmis elamiseks. Korter on viimati täielikult renoveeritud, mis hõlmab köögi, vannitoa ja küttesüsteemi uuendamist. See on olemasolev kinnisvara, mitte arendusjärgus projekt.
Korteris on vaid üks vannituba, mis võib piirata suurema perakasutuse mugavust. Objektil puudub eravõimalik garaaž; parkimine toimub ühisel alal. Asend 66 meetri kõrgusel merepinnast tähendab, et otsest merevaatet ei tagata.
See sobib ostjale, kes soovib koheselt sisse kolida ja ei taha oodata uue ehituse valmimist. Samuti on see sobiv neile, kes hindavad jalutuskäigul ligipääsetavat elustiili ja ei vaja suurt majapidamisruumi. Asukoht sobib nii puhkuseks kui ka aastaringseks elamiseks, eriti kui otsitakse tasakaalu turismi ja igapäevaelu vahel.
Renoveerimise käigus paigaldati korterisse põrandaküte, mis suurendab mugavust jahedamate kuude jooksul. Köök on varustatud uute kaasaegsete aparaatidega ja töölauaga. Vannituba on uuesti üles ehitatud ning kogu pindala on saanud uue viimistluskihi. Majaehitus järgib 1980. aastate standardeid, kuid siseruum on kaasajastatud vastavalt tänapäeva nõuetele.
Hind algusest 295 000 eurot asetab selle objekti võrdlusse teiste piirkonna renoveeritud korteritega. See on odavam kui uued arendused nagu Acqua Gardens, kuid pakub kohest valmidust. Turunõudlus La Duquesas on stabiilne, mida näitab piirkonnas toimunud arvukad tehingud. Hinnanguliselt on hind konkurentsivõimeline, arvestades renoveerimise taset ja asukohta.
Igapäevane elu siin on suunatud jalutamisele ja välitegevustele. Hommikuti saab kohvikutesse poodi minna ilma autota. Pärastlõunal on võimalik kasutada ühist basseini või viibida oma terrassil. Naabruses on sadam, kus on palju võimalusi veeta õhtut, kuid see toob kaasa ka turistide liikumise hooajal. Piirkond sobib neile, kes eelistavad võimalust kasutada kohalikke teenuseid jalgsi.
Lähialal on 33 restorani ja mitu kohvikut, mis loob elava õhkkonna. Tervishoiuasutused on mõne kilomeetri raadiuses, tagades põhilise meditsiinilise abi. Kaugemad ostuvõimalused ja teenused on samuti ligipääsetavad, kuna piirkond on hästi ühendatud teedevõrguga. Kaugematest suurlinnadest nagu Málaga on lihtne ligipääs maanteed mööda.
Kaart illustreerib korteri asukohta suhtes rannajoone ja sadamaga. Näha on, et kõrguskäik rannani on mõõdukas, mis muudab ligipääsu lihtsaks. Rohelised alad märkivad golfiväljakuid ja parke, mis ümbritsevad piirkonda. Hispania lõunaranniku esteetika on siin tajutav.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
La Duquesa asub Estepona ja Manilva vahel, pakkudes alternatiivi suurematele linnadele. See on piirkond, kus turism ja elanikkond kohtuvad. Positsioon on strateegiline, kuna see on piiril rohkematele eksklusiivsetele aladele nagu Sotogrande, kuid säilitab lõdvama atmosfääri. Lähedus Gibraltarile ja Marokole lisab piirkonnale geopoliitilist eripära.
La Duquesa rand jääb alla kilomeetri kaugusele. Golfimängijatele on lähedal mitu väljakut, sealhulgas Doña Julia 2,5 km kaugusel. Lennujaamad Malaga ja Gibraltar on mõlemad ligikaudu 25, 75 km kaugusel, mis tagab regulaarse ühenduse rahvusvaheliste sihtpunktidega. Kohalik ühistranspordi võrgustik katab piirkonna mõõdukalt.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aastas on keskmiselt 3845 päikesetundi. Kliima on mõõdukas, keskmised temperatuurid jäävad 12, 26 kraadi vahele. Ujumishooaeg kestab viis kuud, mis lubab pikka suveperioodi mere ääres. Asukoht kaitseb tugevate tuulte eest, kuid pakub siiski värsket mereõhku. Piirkonna kõrgus merepinnast on 66 meetrit.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
La Duquesa rand on rahulikum kui mõned naaberalad. Puerto Deportivo de la Duquesa sadam pakub võimalusi veespordiks ja paatidele. Sportimiseks on saadaval läheduses asuvad spordikeskused ja golfiväljakud, mis teenindavad nii algajaid kui ka kogenud mängijaid. Alal on ka several blue flag status randu.
Allikas: OpenStreetMap
La Duquesa asub Estepona ja Manilva vahel, pakkudes alternatiivi suurematele linnadele. See on piirkond, kus turism ja elanikkond kohtuvad. Positsioon on strateegiline, kuna see on piiril rohkematele eksklusiivsetele aladele nagu Sotogrande, kuid säilitab lõdvama atmosfääri. Lähedus Gibraltarile ja Marokole lisab piirkonnale geopoliitilist eripära.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.3°C | 105 mm |
| Märts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprill | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juuni | 22.3°C | 10 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Detsember | 12.8°C | 109 mm |
Mõõdukas
Ref: VL307294
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID