Divu istabu dzīvoklis La Duquesa apkārtnē, Mālaga provincē, ar 132 m² platību un divām vannas istabām. Ēka pabeigta 2006. gadā un nesenie renovācijas darbi ir modernizējuši ēkas telpas. Objekts atrodas ievērojami tuvu pludmalei un pilsētas centram, piedāvājot ērtu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem. Dzīvoklis orientēts dienvidaustrumu un dienvidu virzienā, nodrošinot labu dabisko apgaismojumu.
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem reģionā, šis La Duquesa dzīvoklis piedāvā atšķirīgu kombināciju no cenas, platības un atrašanās vietas. Piemēram, Alonia La Duquesa, kas atrodas tai pašā apkārtnē, sākas no €316,000, taču tiem parasti ir mazāka platība un būtiski vecāka būvniecība. Acqua Gardens Estepona, kas sākas no €418,800, atrodas nedaudz tālāk no jūras, tomēr piedāvā jaunāku būvniecību un papildu ēku ērtības, piemēram, spa un fitnesa centrus. La Duquesa pozīcija starp Marbellu un Gibraltāru dod tai unikālu priekšrocību, tā ir tuvāka Gibraltāra lidostai (25 km) nekā lielākā daļa citu Costa del Sol kūrortu, kas nozīmē, ka iedzīvotāji var ātrāk sasniegt starptautiskos lidojumus. Tomēr, salīdzinot ar projektiem tuvāk Marbellai, šeit ir mazāka tūristu intensitāte un klusāka apkārtne. La Duquesa apkārnei ir raksturīga spāņu piejūras kultūra ar nedaudz mazāku starptautisko ietekmi nekā Marbellai, taču tā ir pieejamāka cenā un saglabā visu nepieciešamo infrastruktūru. Šis īpašums ir laba izvēle tiem, kuri meklē kvalitatīvu dzīvi netālu no jūras, bez pārāk lielas tūristu pūļa un par pieņemamām cenām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas La Duquesa pilsētiņā, kas ir daļa no Manilvas municipalitātes Mālaga provincē. Tas novietots 66 metru augstumā virs jūras līmeņa, tikai 592 metru attālumā no La Duquesa pludmales un 1 km attālumā no vietējās jahtas ostas. Apkārtne ir pilsētiska rakstura ar plašu pakalpojumu klāstu tuvumā.
Dzīvoklis ar divām guļamistabām un divām vannas istabām ir piemērots pāriem vai mazām ģimenēm, kas meklē pilnvērtīgu mājvietu vai atpūtas īpašumu. 132 m² platība un liela terase ļauj radīt ērtu dzīves telpu, savukārt tuvums piejūrai un pilsētas centram nodrošina plašu izklaides iespēju klāstu.
Ēka tika pabeigta 2006. gadā un ir pilnībā uzbūvēta, nav plānoti celtniecības darbi. Nesenie renovācijas darbi ir atjaunojuši dzīvokļa interjeru, modernizējuši vannas istabas un uzlabojuši kopējo stāvokli. Lai gan ēka nav jauna, tās labā uzturēšana un renovācija nodrošina augstu dzīves kvalitāti.
Dzīvoklis neatrodas tiešā jūras pieejā un ir ierobežots panorāmas skats. Nav privātas baseina iespējas, tikai koplietošanas baseins. Nav aprīkots ar elektrisko transportlīdzekļu uzlādes staciju tuvumā. Ēkā nav pacēlaja, kas varētu radīt problēmas kustības traucējumu personām. Nav speciāli ierīkota invalīdu pieeja.
Šis dzīvoklis būtu piemērots pārim vai mazai ģimenei, kas meklē mājvietu Spānijas dienvidu piekrastē ar labu piekļuvi jūrai un pilsētas centram. Tas būtu ideāls risinājums tiem, kuri vēlas pavadīt ziemas mēnešus siltā klimatā, būt tuvu pludmalei un baudīt vietējo kultūru un kulināriju. Dzīvoklis arī būtu piemērots kā investīcija īstermiņa vai ilgtermiņa īres nolūkos, ņemot vērā augošo pieprasījumu pēc īpašumiem La Duquesa apkārtnē. Vietējais tūrisma sezona ir ilgstoša, un daudzi apmeklētāji meklē kvalitatīvus īres īpašumus, ko šis objekts varētu piedāvāt. Tāpat šī īpašuma iegāde būtu izdevīga tiem, kuri plāno daļēju pārcelšanos uz Spāniju, vēloties baudīt piejūras dzīvesveidu, tomēr saglabājot saikni ar savu valsti. Neliels attālums līdz lidostai (24 km) un labā sabiedriskā transporta savienojumi ar lielākajiem pilsētas centriem padara to par ērtu izvēli arī tiem, kuri regulāri ceļo starp valstīm.
Dzīvoklis ir nesenie pilnībā renovēts, izmantojot kvalitatīvus materiālus un modernus dizaina risinājumus. Renovācijas laikā tika uzlabotas vannas istabas, kas tagad aprīkotas ar mūsdienīgām dušām un santehniku. Guļamistabās ir uzstādītas kvalitatīvas grīdsegas, kas nodrošina labu siltuma un skaņas izolāciju. Dzīvojamā telpa ir izveidota kā atvērta plānojuma zona, kas rada plašu un gaisgu atmosfēru. Virtuve ir aprīkota ar mūsdienīgiem iekārtiem un praktiskiem uzglabāšanas risinājumiem. Īpašu vērību pievēršot terasei, kas ir būtiska dzīvokļa sastāvdaļa, nodrošinot papildu dzīvošanas telpu brīvdabā. Ēka kopumā ir labi uzturēta, ar koplietošanas baseinu, ko regulāri uzkopj. Kopējā stāvokļa kvalitāti apliecina ēkas gads (2006), kas liecina, ka tā ir celta pēc jauniem būvnormatīviem un kvalitātes standartiem. Dzīvoklī ir uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma, kas nodrošina komfortu gan karstās vasaras, gan vēsās ziemas mēnešos.
Šī divistabu dzīvokļa cena sākot no €419,000. Cenai ir jāņem vērā, ka dzīvoklis ir nesenie renovēts, atrodas labā apkaimes vietā un tai ir liela terase. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, piemēram, Alonia La Duquesa (sākot no €316,000) vai Acqua Gardens Estepona (sākot no €418,800), šīs ēkas cena ir nedaudz augstāka, ko pamato objekta lielākā platība un tuvums piejūrai. Ņemot vērā, ka objekts atrodas pieprasītajā La Duquesa apkārtnē un ir nesen renovēts, tirgus analīze liecina, ka cena ir atbilstoša esošajai tirgus situācijai.
La Duquesa ir klusāka apkaime salīdzinājumā ar lielākiem kūrortciematiem Costa del Sol, tomēr tai ir raksturīga spāņu piejūras apkārtnēs sastopamā dinamika. Šeit ir samērā liels ārvalstu iedzīvotāju īpatsvars, kas radījusi starptautisku atmosfēru. Dienas ritms šajā apkārtnē ir atslābināts. No rīta vietējie iedzīvotāji devās uz kafejnīcām un veikaliem, kas atrodas nelielas pastaigas attālumā. La Duquesa osta ir apkārtnes sirds, kurā koncentrējas dažādi restorāni, bāri un mazas veikaliņi. Šeit var baudīt kafiju vai izvēlēties vienu no daudzajiem zivju restorāniem. Pēcpusdienā, kad saule ir karstākā, iedzīvotāji dodas uz tuvējām pludmalēm vai atpūšas savos terasēs. La Duquesa pludmale ir labi uzturēta un pietiekami plaša, lai norisinātos dažādas ūdensaktivitātes. Vakaros apkārtnē atdzīvojās, kad restorāni un bāri piepildās ar viesiem, kuri baudīja maigos vakarus, kuri Costa del Sol ir ļoti patīkami.
La Duquesa apkārtnē dzīves vide ir ļoti ērta un praktiska. Ikdienas nepieciešamības, piemēram, pārtikas preču iegāde, iespējama nelielas pastaigas attālumā, jo tuvākais supermarkts atrodas tikai 172 metru attālumā. Apkārtnē ir daudz restorānu, kafejnīcu un veikalu, kas nodrošina daudzveidīgu piedāvājumu. Izglītības iestādes arī ir labi attainami, apkārtnē atrodas 3 pamatskolas un 1 vidusskola, kas ir svarīgi ģimenēm ar bērniem. Veselības aprūpe ir nodrošināta ar 1 veselības centru un aptiekām, kas atrodas 182 metru attālumā. Sabiedriskā transporta tīkls ir labi attīstīts, ar 5 sabiedriskā transporta līnijām un 29 pieturām, kas nodrošina ērtu pārvietošanos apkārtnē un tuvējās pilsētās. Tomēr pilnīgai mobilitātei, īpaši lai apmeklētu tuvākās lielpilsētas vai lidostu, ieteicams izmantot personīgo transportu.
Karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu La Duquesas apkārtnē, kas atrodas Manilvas municipalitātē, Mālagas provincē. Objekts novietots tikai 592 metru attālumā no La Duquesas pludmales un 1 km attālumā no jahtu ostas. Kartē redzams tuvums piejūrai un labā pilsētas infrastruktūra, tostarp tuvākie supermarkti, restorāni un golfa laukumi.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Duquesa atrodas stratēģiskā vietā starp diviem lielākajiem kūrortiem, Marbellu austrumos un Gibraltāru rietumos. Šī pozīcija ļauj iedzīvotājiem baudīt abus šos pasaules slavenos kūrortus, saglabājot klusāku un mierīgāku apkārtni. Apkārtne ir daļa no Manilvas municipalitātes, kas atrodas Mālagas provinces rietumu daļā. Attālums līdz Marbellai ir apmēram 30 km, kas sniedz iespēju viegli sasniegt šīs pilsētas daudzveidīgās izklaides, iepirkšanās un kultūras iespējas. Rietumu virzienā Gibraltārs un faktiski tuvākā lielā lidosta (25 km) nodrošina ērtu starptautisku savienojumu. La Duquesa pozīcija padara to par ideālu balstošo punktu, no kura var izpētīt visu Costa del Sol dienvidu piekrasti.
Dzīvoklis atrodas stratēģiskā vietā ar labu piekļuvi galvenajām vietējām un reģionālajām atrašanās vietām. Tuvākās pludmales La Duquesa (592 m) un Playa de Manilva (835 m) ir sasniedzamas nelielas pastaigas attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi jūrai un pludmales atrakcijām. Lidosta, tuvākā ir Gibraltar (25 km) un Málaga-Costa del Sol (75 km), ir sasniedzama ar automašīnu apmēram 30-60 minūtēs atkarībā no satiksmes. Golfa entuziasti var baudīt vairākas tuvējās golfa laukumus, tostarp Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.9 km) un Estepona Golf (6.3 km). Veselības aprūpes iestādes, tostarp slimnīca (6.6 km) un aptiekas (182 m), ir viegli sasniedzamas. Iepirkšanās iespējas ir plašas, no nelieliem vietējiem veikaliem līdz lielākiem tirdzniecības centriem, kas atrodas nelielas braukšanas attālumā. Kopumā dzīvoklis nodrošina ērtu piekļuvi visām nepieciešamajām ikdienas atrašanās vietām.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa atrodas vējainā Costa del Sol reģionā ar salīdzinoši maģu un patīkamu klimatu visu gadu. Gada vidējā temperatūra ir 18.5°C, ar vasaras mēnešu temperatūrām, kas sasniedz vidēji 26°C, un ziemas mēnešu temperatūrām, kas reti noslīd zem 12°C. Apkārtnē ir lielisks skaits saules stundu gadā, vidēji 3845 stundas, kas padara to par ideālu vietu saules meklētājiem. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 5 mēnešus gadā, kad jūras ūdens temperatūra pārsniedz 20°C, parasti no maija beigām līdz oktobra sākumam. Dzīvoklis atrodas 66 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar nelielu 5.5% nogāzi virzienā uz jūru, kas nodrošina labu ventilāciju un vāju vēju efektu, kas ir patīkami karstās vasaras dienās. Gada gaitā apkārtnē notiek 32 vietējie svētki un pasākumi, kas veido bagātīgu kultūras kalendāru un sniedz iespēju iepazīt vietējās tradīcijas un paražas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
La Duquesa apkārne ir bagāta ar dažādām atpūtas iespējām, sākot no kvalitatīvām pludmalēm līdz golfam un sporta aktivitātēm. Galvenās pludmales, tostarp La Duquesa (592 m) un Playa de Manilva (835 m), ir labi uzturētas un aprīkotas ar visu nepieciešamo infrastruktūru. Abas pludmales ir populāras gan starp vietējiem iedzīvotājiem, gan tūristiem. Golfa entuziasti var baudīt vairākas augstas klases golfa laukumus tuvumā, tostarp Finca Cortesín Golf Club (4.3 km), kas ir viens no vadošajiem golfa laukumiem Spānijā. Sporta aktivitātes plašākā nozīmē ir pieejamas Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), kur piedāvā dažādus sporta veidus un fitnesa iespējas. Jūras aktivitātes ir populāras apkārtnē, un tuvējās ostas, piemēram, Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), piedāvā iespējas ūdens sporta veidiem, tostarp burāšanai, zvejniecībai un jahtu nomai. Pateicoties maģajam klimatam, šīs aktivitātes ir pieejamas gandrīz visu gadu.
Avots: OpenStreetMap
La Duquesa atrodas stratēģiskā vietā starp diviem lielākajiem kūrortiem, Marbellu austrumos un Gibraltāru rietumos. Šī pozīcija ļauj iedzīvotājiem baudīt abus šos pasaules slavenos kūrortus, saglabājot klusāku un mierīgāku apkārtni. Apkārtne ir daļa no Manilvas municipalitātes, kas atrodas Mālagas provinces rietumu daļā. Attālums līdz Marbellai ir apmēram 30 km, kas sniedz iespēju viegli sasniegt šīs pilsētas daudzveidīgās izklaides, iepirkšanās un kultūras iespējas. Rietumu virzienā Gibraltārs un faktiski tuvākā lielā lidosta (25 km) nodrošina ērtu starptautisku savienojumu. La Duquesa pozīcija padara to par ideālu balstošo punktu, no kura var izpētīt visu Costa del Sol dienvidu piekrasti.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
Ref: VL349733
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID