Овај апартман се налази у срцу Ла Дукесе, Малага, и представља завршену некретнину спремну за усељење. Са две спаваће собе и два купатила, нуди 80 м² стамбеног простора. Његова локација омогућава приступ плажи и градским садржајима на пешачкој удаљености, што га чини практичним избором за оне који траже живот на обали. Пројекат је позициониран у урбаном окружењу, са лаким приступом супермаркетима, апотекама и ресторанима, као и марини. Близина аеродрома у Гибралтару, на око 24 км, додатно повећава његову доступност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у Ла Дукеси, урбаном подручју са директним приступом марини и плажи. Налази се на пешачкој удаљености од плаже Ла Дукеса (592 м) и Плаја де Манилва (835 м), што омогућава свакодневне активности без потребе за аутомобилом. Близина локалних продавница, ресторана и кафића доприноси динамичном, али удобном животном стилу. Позиција на 66 метара надморске висине пружа одређену висину, док је нагиб ка плажи умерен (5,5%).
Овај апартман одговара онима који траже некретнину спремну за усељење, са фокусом на функционалност и приступачност. Са две спаваће собе и два купатила, пружа довољно простора за парове или мање породице. Посебно је погодан за купце који цене близину мора, марине и свих градских садржаја. Реновиран ентеријер и покривена тераса са погледом на море и луку доприносе квалитету живота, омогућавајући уживање у медитеранском окружењу без одлагања.
Апартман је завршен и спреман за усељење, што значи да нема чекања на завршетак изградње. Недавно реновирање је изведено по високим стандардима, обезбеђујући модеран и функционалан ентеријер. Ово елиминише неизвесност и додатне трошкове који су често повезани са куповином некретнина у изградњи. Купци могу одмах да се уселе или да почну са издавањем, што је значајна предност у поређењу са пројектима који су још у фази планирања или изградње.
Овај пројекат не нуди карактеристике новоградње са могућношћу персонализације током изградње. Такође, није смештен у изолованом, руралном окружењу које нуди потпуну приватност и велике приватне баште. Због своје урбане локације у близини марине, може бити изложен већој гужви током туристичке сезоне. Пројекат не укључује заједничке базене или спортске објекте у оквиру самог комплекса, што је карактеристично за неке новије развоје.
Апартман је недавно реновиран по високим стандардима, што се огледа у модерном и савременом ентеријеру. Кухиња и дневни боравак су отвореног плана, дизајнирани да максимизирају природно светло и искористе изванредан поглед. Коришћени су квалитетни материјали и завршна обрада, што доприноси осећају свежине и удобности. Модерна купатила су опремљена савременим елементима, док је цео простор прилагођен савременим животним потребама. Систем климатизације и централно грејање обезбеђују комфор током целе године. Присуство лифта додатно повећава практичност, посебно за станаре са потешкоћама у кретању или приликом ношења пртљага. Наткривена тераса пружа заштићен простор за уживање у погледу, без обзира на временске прилике.
Овај апартман је доступан по цени од 395.000 евра. Као завршена некретнина, спреман је за усељење, што елиминише фазу чекања и неизвесност повезану са пројектима у изградњи. Понуда обухвата две спаваће собе и два купатила, са укупном стамбеном површином од 80 м². Цена одражава реновирање високог стандарда и атрактивну локацију са погледом на марину и море. Укључена приватна гаража додаје вредност некретнини, посебно у урбаном окружењу где је паркинг често изазов. Купци могу очекивати да ће добити комплетан пакет без додатних трошкова за завршне радове.
Живот у овом апартману у Ла Дукеси подразумева динамичан, али опуштен ритам, са фокусом на приступачност и удобност. Јутарња кафа може се попити на наткривеној тераси уз поглед на марину и море, док су све дневне потребе на пешачкој удаљености. Супермаркет је удаљен само 172 метра, а апотека 182 метра, што омогућава брзо обављање куповине. За ручак или вечеру, избор од 33 ресторана у кругу од 2 км пружа разноврсност. Поподне се може провести на плажи Ла Дукеса, удаљеној мање од 600 метара, или у шетњи дуж шеталишта. За оне који цене активност, оближњи голф терени попут Финка Кортесин Голф Клуба (4,3 км) су лако доступни. Присуство 3 основне и 1 средње школе у близини чини локацију практичном за породице. Урбано окружење обезбеђује сталну доступност услуга и друштвених активности, док поглед на марину пружа осећај приморског живота. Приватна гаража са електричним вратима нуди сигуран паркинг и додатни простор за складиштење, што је практична предност у овој локацији.
Живот у Ла Дукеси нуди комбинацију приморског шарма и урбане погодности. Свакодневни живот је олакшан близином основних садржаја: супермаркет је удаљен само 172 метра, а апотека 182 метра. У кругу од 2 км налази се 33 ресторана, 4 кафића и 1 зубар, што омогућава разноврсне опције за исхрану и забаву. За здравствену негу, болница је удаљена 6,6 км, а постоји и један здравствени центар у близини. Образовне установе укључују 3 основне и 1 средњу школу, што је важно за породице. Мобилност је висока, са многим садржајима доступним пешке или бициклом. Јавни превоз је такође добро развијен, са 5 линија и 29 стајалишта у близини, омогућавајући лак приступ другим деловима региона.
Приложена мапа илуструје стратешку позицију апартмана у Ла Дукеси. Јасно приказује непосредну близину плаже и марине, као и лак приступ локалним садржајима попут супермаркета и ресторана. Мапа помаже у визуелизацији урбаног окружења и повезаности са главним саобраћајницама, што је кључно за разумевање свакодневног живота и мобилности у овом делу Коста дел Сола.
Ла Дукеса се налази на западној Коста дел Солу, позиционирана између ужурбаних центара попут Естепоне и ексклузивнијег Сотограндеа. Ова локација нуди баланс између мирнијег приморског живота и лаког приступа већим градовима. У односу на Естепону, Ла Дукеса је мање комерцијализована, али и даље нуди све неопходне садржаје. Близина Гибралтара (око 25 км) пружа јединствену предност за путовања и пословне везе. Регионално, Ла Дукеса је позната по својој марини и голф теренима, привлачећи посетиоце који траже опуштену, али активну атмосферу. Повезаност са аутопутем омогућава брз приступ осталим деловима Андалузије.
Локација апартмана у Ла Дукеси обезбеђује одличну повезаност са кључним садржајима. Најближа плажа, Ла Дукеса, удаљена је само 592 метра, док је Плаја де Манилва на 835 метара. За љубитеље голфа, Финка Кортесин Голф Клуб је удаљен 4,3 км, Голф академија Албајт Ресорт 4,9 км, а Естепона Голф 6,3 км. Најближи аеродром је Гибралтар (GIB) на око 25 км ваздушне линије, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен око 75 км. Ова близина Гибралтара нуди алтернативне опције за путовања. Супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености (172 м и 182 м респективно), што значајно олакшава свакодневни живот. ЕВ станица за пуњење је удаљена 10 км.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Дукеса ужива у благој медитеранској клими са просечним годишњим температурама између 12-26°C, а просечна годишња температура износи 18.5°C. Регион бележи око 3.845 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом и пријатном периоду за боравак на отвореном. Сезона купања траје око 5 месеци, када температура воде достиже 20°C или више. Апартман се налази на надморској висини од 66 метара, што може пружити благи поветарац, док је нагиб терена ка плажи умерен (5,5%). Ова комбинација климатских фактора и теренских карактеристика ствара услове за угодан живот током већег дела године, са довољно сунца и могућности за уживање у мору.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Ла Дукесе нуди разноврсне могућности за рекреацију и уживање на плажи. Плажа Ла Дукеса је на само 592 метра, док је Плаја де Манилва удаљена 835 метара. Ове плаже су познате по својој чистоћи и садржајима. Поред плажа, регион је познат по голфу, са теренима попут Финка Кортесин Голф Клуба (4,3 км), Голф академије Албајт Ресорт (4,9 км) и Естепона Голфа (6,3 км) у близини. Марина Пуерто Депортиво де ла Дукеса, удаљена 1,0 км, представља центар друштвеног живота са ресторанима, кафићима и могућностима за водене спортове. У близини су и друге марине попут Пуерто де Сотогранде (8,9 км). Комплекс Депортиво Лас Вињас (2,3 км) нуди додатне спортске објекте.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Дукеса се налази на западној Коста дел Солу, позиционирана између ужурбаних центара попут Естепоне и ексклузивнијег Сотограндеа. Ова локација нуди баланс између мирнијег приморског живота и лаког приступа већим градовима. У односу на Естепону, Ла Дукеса је мање комерцијализована, али и даље нуди све неопходне садржаје. Близина Гибралтара (око 25 км) пружа јединствену предност за путовања и пословне везе. Регионално, Ла Дукеса је позната по својој марини и голф теренима, привлачећи посетиоце који траже опуштену, али активну атмосферу. Повезаност са аутопутем омогућава брз приступ осталим деловима Андалузије.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Мај | 18.3°C | 44 mm |
| Јун | 22.3°C | 10 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септембар | 23.0°C | 14 mm |
| Октобар | 19.3°C | 70 mm |
| Новембар | 15.4°C | 127 mm |
| Децембар | 12.8°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL411546
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, овај апартман у Ла Дукеси нуди специфичне предности. Док 'Алонија' у Ла Дукеси (од 279.000 евра) може бити приступачнија, често се ради о старијим некретнинама које захтевају реновирање или се налазе даље од централних садржаја. 'Аква Гарденс' у Естепони (од 418.800 евра) и 'Аби Апер' у Естепони (од 320.000 евра) су новији развоји, али су често смештени у резиденцијалним зонама које захтевају аутомобил за приступ плажи и градским садржајима. Овај апартман се издваја по свом статусу 'спреман за усељење' и недавно извршеном реновирању, што елиминише додатне трошкове и чекања. Његова локација у срцу Ла Дукесе, са директним приступом плажи и марини на пешачкој удаљености, нуди урбани животни стил који није увек присутан код новоградње. Док новији пројекти често нуде заједничке базене и модерне објекте, овај апартман пружа приватност и непосредну близину већ постојећих садржаја. Поглед на море и луку, заједно са приватном гаражом, додаје значајну вредност у односу на пројекте који су често оријентисани на унутрашњост или немају обезбеђен паркинг.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID