Апартамент с две спални, разположен в Ла Дукеса, провинция Малага, предлагащ близост до крайбрежието и удобствата на градската среда. С площ от 128 кв.м, този имот е завършен през 2008 г. и е разположен на 66 метра над морското равнище. Местоположението му осигурява лесен достъп до плажове, ресторанти и спортни съоръжения, което го прави подходящ за целогодишно живеене или като ваканционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира на пешеходно разстояние от плажа и пристанището на Ла Дукеса. Близостта до градски удобства като супермаркети и аптеки, както и до голф игрища, подчертава неговата удобна локация. Разстоянието до летище Малага е около 75 км.
Този апартамент е подходящ за купувачи, търсещи жилище с лесен достъп до плажа и морския бряг. Предлага комфорт чрез общи басейни, тераса и близост до основни услуги. Наличието на паркомясто и складово помещение допълва функционалността.
Сградата е построена през 2008 г. и е в отлично състояние. Въпреки че не е нова строителство, имотът е добре поддържан и предлага модерни удобства, типични за жилищни комплекси от този период, като асансьор и климатизация.
Имотът не предлага директен изглед към морето от всички стаи, а морският изглед е от терасата. Съществуват и други комплекси в близост, които може да предложат подобни удобства. Паркирането е частно, но може да има ограничения в зависимост от наличността.
Ref: VL449302
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Апартаментът е завършен през 2008 г. и се предлага в добро състояние, макар че може да изисква освежаване. Включва напълно оборудвана кухня и две бани. Особено се отличава просторната тераса с изглед към общия басейн и градините, както и към Средиземно море. Имотът разполага с климатизация, асансьор в сградата, частен паркинг и складово помещение. Качеството на материалите и изпълнението съответстват на стандартите за жилищно строителство от този период.
Цената на апартамента започва от €375,000. Налични са 2 спални и 2 бани, разположени на 128 кв.м жилищна площ. Имотът е завършен през 2008 г. и се предлага с опции за напълно обзавеждане. Цената отразява местоположението в популярен район на Коста дел Сол, близостта до плажа и пристанището, както и наличието на общи удобства като басейн и градини.
Ла Дукеса е крайбрежен район, известен със своето пристанище и близостта до голф игрища. Този апартамент се намира в урбанизирана зона, която предлага спокойствие, но същевременно е в близост до оживеното пристанище Пуерто де ла Дукеса с неговите ресторанти и магазини. Жилищният ритъм тук е свързан с морския бриз и възможностите за отдих, като разходки по плажа или игра на голф. Местоположението осигурява баланс между уединение и достъп до градски удобства, правейки го подходящо за целогодишно живеене.
Животът в Ла Дукеса е свързан с близостта до морето и оживеното пристанище. На пешеходно разстояние се намират плажове, ресторанти и магазини, което осигурява удобство за ежедневието. В радиус от 2 км има 33 ресторанта, 3 аптеки и 4 кафенета, което говори за добре развита инфраструктура. Наличието на 5 линии обществен транспорт и 29 спирки улеснява придвижването в района, въпреки че много от удобствата са достъпни и пеша или с велосипед.
Имотът се намира в оживен район на Коста дел Сол, с близост до пристанището и плажовете на Ла Дукеса. Картата илюстрира лесното достъпване до основни пътни артерии, голф игрища и културни забележителности, както и до летищата в Малага и Гибралтар.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Дукеса е част от община Манilva, разположена в западната част на Коста дел Сол. Районът се характеризира със смесица от традиционни андалуски села и модерни крайбрежни курорти. Близостта до по-големи градове като Естепона (приблизително 15 км) и Марбея (приблизително 45 км) осигурява лесен достъп до още повече културни и развлекателни възможности, докато Гибралтар е на около 30 км.
Имотът е на 592 метра от плажа Ла Дукеса и на 835 метра от Плая де Манilva, което го прави изключително достъпен за любителите на морето. Летище Малага е на 24 км въздушно разстояние, а летище Гибралтар е на около 25 км. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (172 м и 182 м). Голф игрища като Doña Julia са на 2.5 км. Болницата е на 6.6 км.
| До плажа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с годишни температури между 12°C и 26°C, като средната годишна температура е 18.5°C. С над 3800 слънчеви часа годишно, зоната предлага дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Умерената надморска височина от 66 метра и умерената наклонност към плажа (5.5%) допринасят за комфорта.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа, включително Ла Дукеса (592 м) и Плая де Манilva (835 м), които са лесно достъпни. В радиус от 5 км има няколко голф игрища, сред които Doña Julia (2.5 км) и Finca Cortesín Golf Club (4.3 км). Пристанището на Ла Дукеса, на 1 км, предлага допълнителни възможности за водни спортове и развлечения, както и спортни центрове в околността.
Източник: OpenStreetMap
Ла Дукеса е част от община Манilva, разположена в западната част на Коста дел Сол. Районът се характеризира със смесица от традиционни андалуски села и модерни крайбрежни курорти. Близостта до по-големи градове като Естепона (приблизително 15 км) и Марбея (приблизително 45 км) осигурява лесен достъп до още повече културни и развлекателни възможности, докато Гибралтар е на около 30 км.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 98 mm |
| Февруари | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Юни | 22.3°C | 10 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Септември | 23.0°C | 14 mm |
| Октомври | 19.3°C | 70 mm |
| Ноември | 15.4°C | 127 mm |
| Декември | 12.8°C | 109 mm |
Умерен
В сравнение с други предложения в района на Ла Дукеса, като Alonia (от €316,000), този апартамент предлага по-голяма жилищна площ от 128 кв.м. спрямо около 97 кв.м. в някои други обяви. Цената от €375,000 е конкурентна, особено като се има предвид близостта до плажа и пристанището. Проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €524,600) са в по-висок ценови клас, вероятно поради по-ново строителство или по-луксозни характеристики. Aby Upper в Естепона (от €320,000) може да предложи сходна цена, но често с по-малка площ или различна локация. Този апартамент се позиционира като добро съотношение цена-качество за тези, които търсят имот в утвърден крайбрежен район с добри удобства и лесен достъп до морския бряг и голф игрища, типично за западната част на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
