Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια οικιστική ευκαιρία στη La Duquesa, Μάλαγα, στην Costa del Sol. Το ακίνητο, κατασκευής 2008, διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 128 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και σε κοντινή απόσταση από την παραλία. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες με την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές υπηρεσίες, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για μόνιμη διαβίωση ή διακοπές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην La Duquesa, το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, εντός ακτίνας περπατήματος από παραλίες και βασικές υπηρεσίες. Η εγγύτητα στο λιμάνι και την ακτογραμμή διαμορφώνει την καθημερινή ζωή, ενώ η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol εξασφαλίζεται μέσω κοντινών οδικών δικτύων.
Η διάταξη 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, σε συνδυασμό με την ευρύχωρη κατοικήσιμη επιφάνεια, καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Η παρουσία ιδιωτικής βεράντας και η πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους, όπως πισίνα και κήπος, προσφέρουν επιπλέον χώρους αναψυχής και χαλάρωσης.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2008, υποδηλώνοντας μια κατασκευή της τελευταίας εικοσαετίας. Αυτή η περίοδος κατασκευής συνήθως αντιστοιχεί σε σύγχρονες οικοδομικές πρακτικές και υλικά, αν και η κατάσταση 'Renovation Required' υποδεικνύει την ανάγκη για επικαιροποίηση ή συντήρηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, και η εγγύτητα σε αστικό περιβάλλον μπορεί να σημαίνει αυξημένο επίπεδο θορύβου σε σχέση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες. Η κατάσταση 'Renovation Required' υποδεικνύει ότι δεν είναι πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο για άμεση χρήση χωρίς πρόσθετες εργασίες.
Ref: VL449302
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ενδείκνυται για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν έναν τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση στις μεσογειακές παραλίες της Costa del Sol, με την κοντινότερη παραλία La Duquesa να απέχει μόλις 592 μέτρα. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία των αστικών παροχών, καθώς σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε ακτίνα λίγων λεπτών με τα πόδια, ενώ υπάρχουν 33 εστιατόρια και 4 καφέ σε κοντινή απόσταση. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν το γήπεδο Doña Julia Golf σε απόσταση 2.5 χιλιομέτρων. Το ακίνητο ταιριάζει επίσης σε όσους αναζητούν ένα έργο που απαιτεί κάποια ανακαίνιση, προσφέροντας την ευκαιρία να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η εγγύτητα στο λιμάνι La Duquesa (1.0 χλμ.) και η εύκολη πρόσβαση σε άλλες περιοχές όπως η Σοτογράντε (8.9 χλμ.) το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν να εξερευνήσουν την περιοχή. Η εποχή κολύμβησης 5 μηνών και οι 3.845 ετήσιες ώρες ηλιοφάνειας καλύπτουν την ανάγκη για μεσογειακό κλίμα.
Το ακίνητο, με ημερομηνία κατασκευής το 2008, έχει τα χαρακτηριστικά μιας σύγχρονης κατασκευής. Ωστόσο, η αναφορά 'Renovation Required' υποδηλώνει ότι τα υλικά και οι τεχνικές φινιρίσματος μπορεί να χρειάζονται ανανέωση ή αναβάθμιση. Η πλήρως επιπλωμένη κουζίνα και τα 2 μπάνια υποδεικνύουν έναν λειτουργικό πυρήνα. Το σύστημα κλιματισμού (Air Conditioning) παρέχει άνεση σε όλο το ακίνητο. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ιδιωτική βεράντα, δωμάτιο αποθήκευσης, ιδιωτική θέση στάθμευσης, και ανελκυστήρα στο κτίριο, προσφέροντας πρακτικές ανέσεις. Η κοινόχρηστη πισίνα και ο κήπος συμπληρώνουν τις εγκαταστάσεις. Η κατάσταση 'Good' σε συνδυασμό με την 'Renovation Required' υποδηλώνει ότι η βασική δομή είναι σε καλή κατάσταση, αλλά οι εσωτερικές επιφάνειες και τα φινιρίσματα ενδέχεται να χρειάζονται επικαιροποίηση για να ανταποκριθούν στις τρέχουσες αισθητικές ή λειτουργικές απαιτήσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 375.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία του στην Costa del Sol, κοντά σε παραλίες και με αστικές παροχές σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο προσφέρεται ως 'Gereed' (Completed 2008), πράγμα που σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για κατοίκηση ή επένδυση χωρίς την αναμονή κατασκευής. Λόγω της κατάστασης 'Renovation Required', ενδέχεται να υπάρξει επιπλέον κόστος για ανακαινίσεις, το οποίο οι αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη στην συνολική τους εκτίμηση. Η διαθεσιμότητα παραμένει δυναμική, με την τιμή να καθορίζεται ως 'από' τιμή.
Αυτό το διαμέρισμα στη La Duquesa προσφέρεται για μια ζωή κοντά στη θάλασσα και τις ανέσεις. Η ημερήσια ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην παραλία, η οποία απέχει λιγότερο από 600 μέτρα, ή μια γρήγορη επίσκεψη στο κοντινό σούπερ μάρκετ (172 μ.) ή φαρμακείο (182 μ.) για καθημερινές ανάγκες. Το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει πρόσβαση σε 33 εστιατόρια και 4 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές εκδηλώσεις. Η παρουσία 29 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χιλιομέτρων διευκολύνει τις μετακινήσεις στην ευρύτερη περιοχή, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Doña Julia Golf (2.5 χλμ.), απευθύνεται στους λάτρεις του αθλήματος. Η ηρεμία της περιοχής, παρά την αστική της φύση, ενισχύεται από τους 3.845 ηλιόλουστους μήνες ετησίως και την εποχή κολύμβησης που διαρκεί 5 μήνες.
Η La Duquesa, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με την άνεση των καθημερινών ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε 33 εστιατόρια, 4 καφέ, 3 φαρμακεία και 1 κέντρο υγείας σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η παρουσία 3 βασικών σχολείων και 1 γυμνασίου σε κοντινή απόσταση καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Το κέντρο υγείας σε απόσταση 6.6 χιλιομέτρων καλύπτει τις ιατρικές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 29 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις. Η εγγύτητα στο λιμάνι Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 χλμ.) προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για αναψυχή και κοσμικές δραστηριότητες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C και οι 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο μεσογειακό τρόπο ζωής, με δυνατότητα για 5 μήνες κολύμβησης.
Η οπτικοποίηση της θέσης αυτού του διαμερίσματος στην La Duquesa, Μάλαγα, αναδεικνύει την εγγύτητά του σε παράκτιες περιοχές και την πρόσβασή του σε κύριες υποδομές. Η χαρτογράφηση καθιστά σαφή την απόσταση από παραλίες, γήπεδα γκολφ και τοπικές υπηρεσίες, ενώ παράλληλα δείχνει τη θέση του σε σχέση με την ευρύτερη ακτογραμμή της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Τοποθετημένο στην La Duquesa, το ακίνητο βρίσκεται στην δυτική Costa del Sol, εντός του δήμου Manilva. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης παράκτιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα κέντρα. Η Puerto de Sotogrande απέχει 8.9 χλμ., παρέχοντας πρόσβαση σε μια πιο κοσμική μαρίνα και εγκαταστάσεις. Το κέντρο της Estepona είναι περίπου 15 χλμ. ανατολικά, προσφέροντας εκτενείς εμπορικές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Το Γιβραλτάρ βρίσκεται περίπου 25 χλμ. δυτικά, προσφέροντας μια διαφορετική γεωγραφική και πολιτιστική εμπειρία. Η επαρχία της Μάλαγας, στην οποία ανήκει η περιοχή, είναι γνωστή για την ακτογραμμή της, τις τουριστικές υποδομές και την εύκολη πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια.
Η στρατηγική τοποθεσία του διαμερίσματος διευκολύνει την πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, το Gibraltar (GIB), απέχει περίπου 25 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 75 χλμ. μακριά, προσφέροντας επιλογές για διεθνείς μετακινήσεις. Οι παραλίες La Duquesa και Playa de Manilva βρίσκονται σε απόσταση 592 μ. και 835 μ. αντίστοιχα, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Doña Julia Golf Club απέχει 2.5 χλμ., και το Finca Cortesín Golf Club 4.3 χλμ. Η πλησιέστερη πρίζα φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 10 χλμ. μακριά. Επίσης, σούπερ μάρκετ (172 μ.) και φαρμακείο (182 μ.) είναι σε απόσταση αναπνοής, ενισχύοντας την καθημερινή άνεση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ένα ευχάριστο μεσογειακό περιβάλλον. Οι 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως επιβεβαιώνουν τον ηλιόλουστο χαρακτήρα της Costa del Sol. Ο κολυμβητικός τουρισμός είναι εφικτός για 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια μέτρια κλίση 5.5% προς την παραλία, η οποία προσφέρει μια ευχάριστη, όχι υπερβολικά απότομη, προσέγγιση στο παράκτιο μέτωπο. Η γεωγραφική θέση παρέχει πρόσβαση σε ένα ευνοϊκό κλιματικό περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή La Duquesa διαθέτει άμεση πρόσβαση σε παράκτιες απολαύσεις. Η παραλία La Duquesa, η πλησιέστερη, απέχει μόλις 592 μέτρα, ενώ η Playa de Manilva βρίσκεται σε απόσταση 835 μέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για αναψυχή δίπλα στη θάλασσα. Η Playa de la Chullera απέχει 2.6 χλμ., προσφέροντας περαιτέρω επιλογές. Ο αθλητισμός και η αναψυχή επικεντρώνονται επίσης γύρω από τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ. Το γήπεδο Doña Julia Golf απέχει 2.5 χλμ., το Finca Cortesín Golf Club 4.3 χλμ. και το Golf Academy Albayt Resort 4.9 χλμ. Επίσης, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 χλμ.). Η εγγύτητα στο Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 χλμ.) ενισχύει τις θαλάσσιες δραστηριότητες και την πρόσβαση σε μαρίνες.
Πηγή: OpenStreetMap
Τοποθετημένο στην La Duquesa, το ακίνητο βρίσκεται στην δυτική Costa del Sol, εντός του δήμου Manilva. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης παράκτιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα κέντρα. Η Puerto de Sotogrande απέχει 8.9 χλμ., παρέχοντας πρόσβαση σε μια πιο κοσμική μαρίνα και εγκαταστάσεις. Το κέντρο της Estepona είναι περίπου 15 χλμ. ανατολικά, προσφέροντας εκτενείς εμπορικές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Το Γιβραλτάρ βρίσκεται περίπου 25 χλμ. δυτικά, προσφέροντας μια διαφορετική γεωγραφική και πολιτιστική εμπειρία. Η επαρχία της Μάλαγας, στην οποία ανήκει η περιοχή, είναι γνωστή για την ακτογραμμή της, τις τουριστικές υποδομές και την εύκολη πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Στην αγορά της La Duquesa και των γύρω περιοχών της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα παρουσιάζει ένα συγκεκριμένο προφίλ. Σε σύγκριση με το Alonia (La Duquesa, από €316.000), το οποίο είναι παρόμοιας τιμής, αυτό το ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερο εμβαδόν (128 τ.μ. έναντι άγνωστου για το Alonia) και είναι ήδη ολοκληρωμένο (2008), αν και απαιτεί ανακαίνιση. Η τιμή των €375.000 το τοποθετεί στο χαμηλότερο άκρο της κλίμακας σε σχέση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €524.600), ένα νεότερο ή πιο πολυτελές project. Σε σύγκριση με το Aby Upper (Estepona, από €320.000), η τιμή είναι ελαφρώς υψηλότερη, αλλά η La Duquesa προσφέρει την δική της μοναδική ατμόσφαιρα, με το δικό της λιμάνι και παραλίες, σε αντίθεση με την πιο αστική Estepona. Το γεγονός ότι είναι 'Gereed' (completed) αλλά 'Renovation Required' σημαίνει ότι μπορεί να είναι ελκυστικό για αγοραστές που θέλουν να προσαρμόσουν τον χώρο τους, έναντι νεότερων κατασκευών που ενδέχεται να είναι πιο ακριβές ή να έχουν μακρύτερο χρόνο αναμονής. Η Costa del Sol γενικότερα προσφέρει ποικιλία, αλλά η La Duquesa διατηρεί μια ξεχωριστή ταυτότητα, συνδυάζοντας την προσβασιμότητα με μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες περιοχές της Fuengirola ή του Benalmádena.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
