Ez a La Duquesa-ban található, 2 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás, melynek lakóterülete 97 m², a Manilva partján fekszik, közel a Castillo de la Duquesa-hoz és a Puerto de la Duquesa kikötőhöz. Az ingatlan jó állapotban van, és 2008-ban épült. A közösségi medencére és kertekre néző napos terasz mediterrán kilátással rendelkezik, mely hozzájárul a lakás vonzerejéhez. A lakás felszereltségéhez tartozik légkondicionálás, lift, parkolóhely és tároló.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás kiváló elhelyezkedésű, gyalogosan elérhető távolságra a strandtól, a Castillo de la Duquesa történelmi nevezetességétől és a Puerto de la Duquesa kikötőtől. Az urbanizációban található ingatlan közel van a helyi, pezsgő élethez, de egyúttal nyugodt környezetet is biztosít.
Azok számára ideális, akik tengerparti életmódot keresnek, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz, kikötőkhöz és helyi létesítményekhez. A két hálószoba és két fürdőszoba, valamint a közösségi medencével és kerttel rendelkező lakás kényelmes otthon lehet párok vagy kisebb családok számára.
A lakás 2008-ban épült, ami azt jelenti, hogy viszonylag új építésű ingatlannal van dolgunk. Az épület karbantartott, és tartalmazza a modern építészeti jellemzőket, mint például a lift és a privát parkolóhely, melyek növelik a lakás kényelmét és értékét.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást a fotók alapján, és bár a kikötő közel van, nem ez a fő látványosság. A lakás egy meglévő épületben található, nem egy új építésű komplexum része, és bár jó állapotú, némi felújítást igényelhet, ami további költségekkel járhat.
Ref: VL449302
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan olyan személyeknek ajánlott, akik a Földközi-tenger partján keresnek egy második otthont vagy állandó lakóhelyet, és értékelik a kényelmet, hogy mindent gyalogosan elérhetnek. Ideális párok vagy kis családok számára, akik élvezni szeretnék a spanyol életérzést a tengerparton, a helyi éttermek és üzletek közelségében. A lakás azok számára is vonzó lehet, akik gyakran utaznak, mivel a malagai repülőtér (AGP) körülbelül 75 km-re, a gibraltári (GIB) pedig 25 km-re található. A közelben található golfpályák (Doña Julia 2.5 km, Finca Cortesín 4.3 km) a sport kedvelőinek is kedveznek. A lakás a nyugodt mediterrán életmódot kedvelőknek szól, akik értékelik a közösségi medencét és a gondozott kertet.
Ez a 2008-ban épült lakás jó állapotú, de felújítást igényelhet. A belső terek 97 m²-en terülnek el, és két dupla hálószobát, két fürdőszobát, egy tágas nappali-étkezőt és egy felszerelt konyhát foglalnak magukban. A berendezés teljes, és légkondicionáló berendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A lakáshoz tartozik egy privát terasz, ahonnan kilátás nyílik a közösségi medencére és kertekre. Az épületben lift található, és a lakáshoz saját parkolóhely és tároló is tartozik. Ezek a funkciók hozzájárulnak a kényelmes és praktikus mindennapi élethez.
A lakás ára 375.000 eurótól kezdődik, ami a régióban egy 128 m²-es lakásért versenyképesnek tekinthető, különösen figyelembe véve a közösségi létesítményeket és a tenger közelségét. Az ingatlan 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik. Mivel az építés 2008-ban fejeződött be, az egységek már elérhetőek és birtokba vehetők. A besorolása szerint 'Distressed' (nehezen értékesíthető), ami esetleg további alkupozíciót jelenthet. A 'Golf' kategória pedig a golfkedvelők számára kínál vonzerőt.
Ez az apartman a festői Castillo de la Duquesa halászfaluban található, ahol a mindennapi élet a tenger közelségétől és a helyi kikötő vibrálásától függ. A mindössze 172 méterre lévő szupermarket és a 182 méterre lévő gyógyszertár biztosítja a kényelmes bevásárlási lehetőségeket. A közelben számos étterem (33 a 2 km-es körzetben) és kávézó várja a lakókat, így az étkezési és szociális lehetőségek bőségesek. A napi rutin magában foglalhatja a reggeli sétát a strandon, a kikötő hangulatának élvezetét, vagy a közösségi medencénél való pihenést. A 66 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt lejtés a strand felé (5.5%) kellemes klímát és könnyű hozzáférést biztosít a tengerhez.
A lakás egy városias környezetben található La Duquesa-ban, ahol a napi élet a tengerpart, a kikötő és a helyi létesítmények közelségétől függ. A mindössze 172 méterre található szupermarket és a 182 méterre fekvő gyógyszertár kényelmes hozzáférést biztosít a mindennapi szükségletekhez. A 33 étterem és 4 kávézó a 2 km-es körzetben bőséges étkezési és szórakozási lehetőségeket kínál. A környék infrastruktúrája fejlett, 5 tömegközlekedési vonal és 29 buszmegálló biztosítja a könnyű mobilitást. Az egészségügyi ellátás is biztosított, egy egészségügyi központ 6.6 km-re található, és 3 fogorvosi rendelő van a közelben. Az oktatási intézmények (3 általános iskola, 1 középiskola) szintén elérhetőek, így a terület családok számára is vonzó.
Ez a térkép a La Duquesa-i ingatlan elhelyezkedését mutatja be. Láthatók a közeli strandok, mint La Duquesa és Playa de Manilva, valamint a Puerto de la Duquesa kikötő. Az ingatlan stratégiai pozíciója kiemelkedik a közeli golfpályák (Doña Julia, Finca Cortesín) és a 24 km-re lévő repülőtér (Gibraltar) közelségével.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az apartman La Duquesa-ban található, a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mind a népszerű üdülőhelyekhez, mind a csendesebb, autentikusabb spanyol falvakhoz. A 10 perces autóútra lévő Sotogrande és a 25 perces autóútra lévő Gibraltar egyaránt könnyen elérhető, míg a nagyobb város, Málaga repülőtere körülbelül egy óra távolságra van. A területet festői tájak, golfpályák és gyönyörű strandok jellemzik.
Ez az apartman kiváló elhelyezkedésű, mindössze 592 méterre a La Duquesa strandtól és 835 méterre a Playa de Manilva strandtól, így a tenger könnyen elérhető. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 75 km-re, a Gibraltar repülőtér (GIB) pedig 25 km-re található, ami a nemzetközi utazást megkönnyíti. A közelben több golfpálya is található, mint például a Doña Julia (2.5 km) és a Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). A bevásárlási lehetőségek is kiválóak, egy szupermarket mindössze 172 méterre, egy gyógyszertár pedig 182 méterre található. Az egészségügyi létesítmények, beleértve egy kórházat, 6.6 km-en belül elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa éghajlata mediterrán, átlaghőmérséklete 12-26°C között mozog, ami ideálissá teszi az egész éves tartózkodásra. A területen évente átlagosan 3845 napsütéses óra van, ami a napfényes mediterrán életérzést erősíti. A hivatalos úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az átlagos éves hőmérséklet 18.5°C. Az ingatlan 66 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, mérsékelt lejtéssel a strand felé (5.5%), ami kellemes kilátást és könnyű hozzáférést biztosít a tengerhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
La Duquesa és környéke számos strandolási és szabadidős lehetőséget kínál. A legközelebbi strand, La Duquesa, mindössze 1.2 km-re található (a projektadatok szerint 592 m), és a Playa de Manilva is csak 835 méterre van. A Playa de la Chullera 2.6 km-re található. A régióban több minőségi golfpálya is van, mint például a Doña Julia Golf (2.5 km) és a Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). A kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), szintén népszerűek a vitorlázás és vízi sportok kedvelői körében. A Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont 2.3 km-re található, ahol további sportolási lehetőségek kínálkoznak.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az apartman La Duquesa-ban található, a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mind a népszerű üdülőhelyekhez, mind a csendesebb, autentikusabb spanyol falvakhoz. A 10 perces autóútra lévő Sotogrande és a 25 perces autóútra lévő Gibraltar egyaránt könnyen elérhető, míg a nagyobb város, Málaga repülőtere körülbelül egy óra távolságra van. A területet festői tájak, golfpályák és gyönyörű strandok jellemzik.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Március | 14.1°C | 88 mm |
| Április | 16.0°C | 55 mm |
| Május | 18.3°C | 44 mm |
| Június | 22.3°C | 10 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mérsékelt
A vizsgált apartman La Duquesa-ban található, mely az Alonia apartmanoktól (316.000 eurótól) kedvezőbb árú, bár az Alonia közelebb lehet a vízhez. Az Acqua Gardens és az Aby Upper apartmanok Estepona-ban magasabb árkategóriába esnek (524.600 €, illetve 320.000 €), ami jelzi, hogy a La Duquesa-i ingatlan egy vonzó ár-érték arányt képviselhet a régióban. Estepona, bár közelebb van Málaga repülőteréhez, általában drágább piaccal rendelkezik, míg La Duquesa egy nyugodtabb, de mégis jól felszerelt terület, amely vonzó lehet azok számára, akik kevésbé zsúfolt helyet keresnek. A 'Distressed' kategória további árkedvezményt jelenthet a piacon. A 128 m²-es alapterület jó teret biztosít a lakóknak, összehasonlítva a kisebb, olcsóbb alternatívákkal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
