Šis dviejų miegamųjų butas, esantis La Duquesa, Malagos provincijoje, siūlo 128 m² gyvenamojo ploto. Pastatytas 2008 m., šis objektas yra miesto aplinkoje, netoli paplūdimio ir su patogiu susisiekimu. Jis yra atnaujintinas ir siūlo bendrą baseiną bei sodą. Būstas pasižymi erdviu vidaus išplanavimu ir privačiu balkonu su vaizdu į Viduržemio jūrą, baseiną bei bendrus sodus. Šis objektas yra arti uosto ir įvairių paslaugų, todėl puikiai tinka ieškantiems Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs La Duquesa rajone, Manilvos pakrantėje, vos už kelių minučių kelio nuo Puerto de la Duquesa prieplaukos. Jo lokacija užtikrina artumą prie paplūdimio ir miesto patogumų, tačiau išlaiko ramesnę aplinką. Atstumas iki artimiausio paplūdimio, apie 592 metrus.
Šis objektas atitinka poreikius ieškantiems patogios vietos su lengva prieiga prie jūros ir miestų teikiamų paslaugų. Dvi miegamuosius ir du vonios kambarius turintis butas tinkamas tiek šeimoms, tiek poroms. Erdvi terasa ir bendri sodai suteikia papildomos erdvės poilsiui lauke.
Nekilnojamasis turtas buvo baigtas statyti 2008 m. Nors pastatas yra naujesnės statybos, kai kurie jo elementai gali reikalauti atnaujinimo, siekiant atnaujinti šiuolaikinius standartus ir asmeninius pageidavimus. Prieš įsigyjant, rekomenduojama įvertinti galimus renovacijos poreikius.
Šis projektas nepasiūlys tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, nors dalis terasos siūlo jūros vaizdą. Taip pat, tai nėra atskiras namas, o butas bendrame pastate. Nors yra liftas, pastatas neturi tiesioginio priėjimo prie golfui skirtų aikštynų, nors jie yra netoliese.
Ref: VL449302
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško antrojo būsto prie Viduržemio jūros su patogiu susisiekimu ir visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos. Jis tiks poroms ar mažoms šeimoms, norintiems gyventi aktyvioje, bet ne per daug triukšmingoje aplinkoje. Jei vertinate lengvą priėjimą prie paplūdimių, restoranų ir parduotuvių, ir nesate prieš nedidelius renovacijos darbus, kad sukurtumėte savo svajonių namus, ši vieta gali būti Jums tinkama. Taip pat, tai gali būti patraukli investicija, turint omenyje artimiausių didesnių miestų ir oro uostų pasiekiamumą.
Pastatas buvo statytas 2008 m., todėl tikėtina, kad naudojamos medžiagos atitinka to laikmečio statybos standartus. Būstas siūlo 128 m² ploto, apstatytą virtuvę ir pilnai įrengtus vonios kambarius. Nors kai kurie elementai gali reikalauti atnaujinimo, bendra kokybė yra gera. Kiekvienas butas turi privatų balkoną, tinkamai įrengtą oro kondicionavimo sistemą ir, pastate yra liftas. Šie aspektai užtikrina patogų ir funkcionalų gyvenimą. Detalesnė informacija apie naudojamas medžiagas ir baigiamuosius darbus būtų galima gauti atlikus detalesnį patikrinimą ar konsultaciją su specialistais.
Šis 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas siūlomas už pradinę €375 000 kainą. Bendras plotas siekia 128 m², todėl kaina už kvadratinį metrą yra konkurencinga šiam regionui, ypač atsižvelgiant į lokaciją ir pastatymo metus. Siūlomi papildomi privalumai, tokie kaip parkavimo vieta ir sandėliukas. Būklė reikalauja renovacijos, o tai leidžia potencialiam pirkėjui pritaikyti interjerą pagal savo poreikius. Tikslios kainos gali skirtis priklausomai nuo konkretaus buto ir jo būklės.
Ši vieta siūlo subalansuotą miesto gyvenimo ir poilsio prie jūros derinį. Butas yra La Duquesa rajone, gerai žinomame dėl savo prieplaukos ir artumo prie įvairių paslaugų, tokių kaip restoranai, parduotuvės ir vaistinės, esančios pasiekiamos pėsčiomis. Kasdienis gyvenimas čia gali būti dinamiškas dėl lengvo pėsčiųjų pasiekiamumo iki daugelio objektų. Rami aplinka ramesniu paros metu, tačiau aktyvi dieną dėka turistinio sezono ir vietinių gyventojų srauto. Artimas atstumas iki paplūdimių leidžia mėgautis Viduržemio jūros teikiamais malonumais.
Gyvenimas La Duquesa rajone siūlo malonų kasdienį ritmą. Pėsčiomis pasiekiami 172 m atstumu esanti prekybos centru ir 182 m atstumu esanti vaistinė užtikrina kasdienių poreikių patenkinimą. Nors tai urbanizuota aplinka, artumas prie jūros (592 m iki artimiausio paplūdimio) ir žaliosios zonos suteikia galimybių poilsiui gamtoje. Viešojo transporto sistema su 29 stotelėmis ir 5 linijomis palengvina keliones po apylinkes, tačiau automobilis gali būti naudingas tyrinėjant regioną plačiau. Gyventojai gali mėgautis įvairiais restoranais ir kavinėmis rajone, o 33 restoranai per 2 km spinduliu garantuoja platų pasirinkimą.
Šis žemėlapis parodo buto lokaciją La Duquesa, Manilvos pakrantėje, Malagos provincijoje. Jis vizualizuoja artumą prie jūros, prieplaukos, golfo aikštynų ir kitų svarbių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir restoranai. Taip pat matomi didesnių miestų ir oro uostų santykiniai atstumai, suteikiant bendrą supratimą apie regiono pasiekiamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Duquesa, Manilvos savivaldybėje, yra strategiškai patogioje vietoje tarp didesnių Kosta del Sol regiono miestų. Jis yra nutolęs nuo Malagos (apie 75 km) ir Marbeljos, bet artimas Sotograndei (apie 8.9 km). Ši pozicija suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, bet kartu išlaikyti lengvą priėjimą prie didesnių miestų kultūrinių ir komercinių centrų. Tai leidžia derinti pajūrio ramybę su regiono siūlomomis įvairiomis pramogomis.
Butas yra puikioje vietoje, užtikrinančioje gerą susisiekimą ir priėjimą prie įvairių patogumų. Artimiausias paplūdimys, La Duquesa, yra vos už 592 metrų, o Playa de Manilva, 835 metrų. Pagrindinė Malagos Costa del Sol (AGP) oro uostas yra maždaug 75 km atstumu (tiesia linija), o Gibraltaras (GIB), apie 25 km. Prekybos centras (172 m) ir vaistinė (182 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Regionas taip pat garsėja golfo aikštynais, tokių kaip Doña Julia (2.5 km) ir Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). Viešojo transporto tinklas su 29 stotelėmis ir 5 linijomis užtikrina mobilumą.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.5°C ir daugiau nei 3800 saulės valandų per metus. Tai leidžia mėgautis ilgu, maždaug 5 mėnesių trukmės, maudynių sezonu, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Orų sąlygos svyruoja nuo 12°C iki 26°C vidutiniškai. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 66 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio, 5.5%, kas reiškia vidutinį pasiekiamumą. Kraštovaizdis yra tipinis pakrantės regionui, su kalvomis ir jūros vaizdais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis projektas siūlo lengvą priėjimą prie įvairių rekreacinių veiklų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip La Duquesa (1.2 km) ir Playa de la Chullera (2.9 km), yra lengvai pasiekiami. Regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų, o netoliese yra Doña Julia (2.5 km), Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) ir Golf Academy Albayt Resort (4.9 km). Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) siūlo jūrų sporto ir pramogų galimybes. Taip pat rajone veikia sporto centrai, pvz., Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa, Manilvos savivaldybėje, yra strategiškai patogioje vietoje tarp didesnių Kosta del Sol regiono miestų. Jis yra nutolęs nuo Malagos (apie 75 km) ir Marbeljos, bet artimas Sotograndei (apie 8.9 km). Ši pozicija suteikia galimybę mėgautis ramesniu gyvenimo ritmu, bet kartu išlaikyti lengvą priėjimą prie didesnių miestų kultūrinių ir komercinių centrų. Tai leidžia derinti pajūrio ramybę su regiono siūlomomis įvairiomis pramogomis.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Lyginant su kitais Kosta del Sol regiono objektais, šis butas La Duquesa išsiskiria savo lokacija. Pavyzdžiui, Alonia projekte La Duquesa (nuo €316,000) siūlo panašią kainą, tačiau gali skirtis ploto ir įrengimo lygis. Acqua Gardens Esteponoje (nuo €524,600) yra ženkliai brangesnis ir tikriausiai siūlo naujesnę statybą bei aukštesnio lygio apdailą, tačiau yra toliau nuo La Duquesa patogumų. Aby Upper Esteponoje (nuo €320,000) gali būti pigesnis variantas, tačiau Esteponos centras yra kitokio pobūdžio nei La Duquesa. Šis konkretus objektas siūlo gerą kompromisą tarp kainos, lokacijos ir turimų patogumų, ypač jei pirkėjas yra pasirengęs atlikti smulkius atnaujinimus. Jo lokacija, esanti arti uosto ir paplūdimio, yra svarbus privalumas, palyginti su kai kuriais kitais regiono objektais, kurie gali būti labiau nutolę nuo jūros ar turėti mažiau vietinių paslaugų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
