Acest apartament cu două dormitoare, situat în La Duquesa, Málaga, oferă o combinație de confort modern și proximitate față de facilități. Amplasat într-o zonă urbană, proiectul se adresează celor care caută un stil de viață accesibil la malul mării. Locația sa strategică facilitează accesul la diverse activități de agrement și servicii esențiale, contribuind la o experiență rezidențială completă pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în La Duquesa, acest apartament beneficiază de o proximitate imediată față de facilitățile urbane și de o legătură bună cu zonele învecinate. La câțiva pași de plajă și port, oferă un echilibru între viața urbană activă și accesul la peisajele mediteraneene.
Apartamentul răspunde nevoilor de confort și funcționalitate, cu două dormitoare și două băi, ideal pentru familii mici sau ca reședință secundară. Spațiul locuibil, terasa privată și facilitățile comunitare, cum ar fi piscina, sporesc atractivitatea pentru cei ce caută un stil de viață relaxat.
Construit în 2008, apartamentul face parte dintr-o comunitate rezidențială bine întreținută, livrată completă. Deși nu este o construcție nouă, starea sa generală bună și facilitățile integrate oferă o bază solidă pentru locuire, cu o potențială necesitate de reînnoire a finisajelor.
Proiectul nu oferă acces direct la plajă, ci necesită o scurtă deplasare. De asemenea, deși este bine conectat, accesul la anumite facilități precum aeroporturile principale necesită transport motorizat. Nu dispune de penthouse sau grădină privată, caracteristici specifice altor tipuri de proprietăți.
Ref: VL449302
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este o opțiune pertinentă pentru persoanele care doresc să achiziționeze o reședință secundară pe Costa del Sol, beneficiind de un climat favorabil pe tot parcursul anului (medie anuală de 18.5°C, cu 3.845 ore de soare). Se potrivește familiilor tinere sau cuplurilor care caută un echilibru între accesul la facilități urbane și apropierea de mare, având plaja la o distanță rezonabilă. De asemenea, este o opțiune pentru investitorii imobiliari care vizează proprietăți în zone cu potențial turistic și de închiriere, având în vedere proximitatea față de portul de agrement și terenurile de golf. Persoanele care preferă un stil de viață activ, cu acces la activități sportive și recreative, vor găsi aici un mediu propice, completat de o rețea de servicii medicale și educaționale în apropiere. Aceasta este o alegere potrivită pentru cei care apreciază un mediu rezidențial stabil, cu facilități comunitare, și care sunt dispuși să efectueze eventuale modernizări pentru a personaliza spațiul conform preferințelor individuale.
Apartamentul oferă o suprafață interioară de 128 m², dispunând de două dormitoare și două băi. Bucătăria este complet utilată, iar sistemul de aer condiționat asigură confort termic. Facilitățile incluse, precum liftul în clădire, spațiul de depozitare privat și locul de parcare, contribuie la funcționalitatea locuinței. Deși descrierea indică o stare generală "Good", mențiunea "Renovation Required" sugerează că finisajele interioare, instalațiile sanitare sau elementele de design ar putea necesita actualizări pentru a corespunde standardelor moderne sau preferințelor individuale. Terasa privată oferă spațiu exterior pentru relaxare, cu vederi spre piscina comună și spre Marea Mediterană, adăugând valoare estetică și funcțională proprietății. Calitatea construcției, realizată în 2008, trebuie evaluată în contextul întreținerii comunitare, care este menționată ca fiind bună.
Apartamentul este listat la prețul de pornire de 375.000 €. Spațiul locativ oferit, de 128 m², include două dormitoare și două băi, beneficiind totodată de acces la facilități comune precum piscina și zonele verzi. Proiectul, finalizat în 2008, se încadrează în categoria "Distressed", sugerând posibile oportunități de achiziție. Disponibilitatea este legată de stadiul actual al pieței și de condiția specifică a proprietății, indicată ca fiind "Good" cu necesar de "Renovation Required", ceea ce poate influența prețul final și atractivitatea pentru cumpărătorii care doresc o proprietate gata de locuit imediat sau sunt dispuși să investească în personalizare.
La Duquesa se prezintă ca o zonă urbană dinamică, unde accesul facil la facilități esențiale precum supermarketuri (la 172 m) și farmacii (la 182 m) definește ritmul zilnic. Proximitatea față de plaja La Duquesa (la 1.2 km) și portul de agrement (la 1.0 km) adaugă valoare stilului de viață mediteranean, permițând activități precum plimbări pe faleză sau navigație. Lipsa unei mașini nu este o barieră majoră, datorită rețelei extinse de transport public (29 de opriri, 5 linii) și distanțelor scurte până la puncte de interes. Totuși, pentru explorarea regiunii sau accesul la aeroport, un vehicul personal sau servicii de transport sunt necesare. Mediul urban este completat de o ofertă bogată de restaurante (33 în raza de 2 km), creând un cadru propice pentru socializare și recreere.
Viața în La Duquesa este definită de un echilibru între activitatea urbană și proximitatea față de coastă. Locuința se află la o distanță de mers pe jos de plajă (1.2 km) și de portul de agrement (1.0 km), facilitând accesul la activități de agrement nautic și recreere pe faleză. Dotările urbane, precum supermarketul (172 m) și farmacia (182 m), sunt la îndemână, eliminând necesitatea deplasărilor lungi pentru cumpărături esențiale. Oferta bogată de restaurante (33 în raza de 2 km) încurajează ieșirile sociale și explorarea gastronomiei locale. Educația este acoperită de 3 școli primare și 1 școală secundară în apropiere, iar accesul la servicii medicale este asigurat de un centru de sănătate la 6.6 km distanță. Rețeaua de transport public, cu 5 linii și 29 de opriri, oferă alternative de mobilitate, însă pentru explorări extinse ale regiunii sau deplasări către aeroport (24 km), un autoturism este recomandat. Zona se bucură de un climat blând, cu o medie anuală de 18.5°C și un sezon de înot extins.
Acest apartament este amplasat în La Duquesa, o zonă de coastă din provincia Málaga. Harta arată proximitatea față de portul de agrement, plajele locale și facilitățile urbane, evidențiind o locație convenabilă pentru acces la servicii și recreere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în La Duquesa, o localitate pe coasta de vest a provinciei Málaga. Poziționarea sa oferă acces relativ facil la centre urbane mai mari; Puerto de Sotogrande se află la 8.9 km, iar orașul Estepona, un centru turistic important, este la o distanță considerabilă, dar accesibilă. Aeroportul din Málaga este la aproximativ 75 km, iar Gibraltar la 25 km, ambele servind ca puncte de intrare și ieșire majore pentru regiune. Această locație se distinge prin proximitatea față de portul de agrement și plajele locale, oferind un stil de viață mediteranean specific, mai puțin aglomerat comparativ cu centrele urbane de pe Costa del Sol.
Apartamentul oferă acces facil la diverse facilități. Plajele La Duquesa și Playa de Manilva se află la distanțe de 592 m și, respectiv, 835 m, în timp ce Playa de la Chullera este la 2.6 km. Pentru golf, terenurile Doña Julia și Finca Cortesín Golf Club sunt la 2.5 km și, respectiv, 4.3 km. Orașele învecinate și aeroportul Málaga (AGP) sunt accesibile, aeroportul fiind la aproximativ 75 km în linie dreaptă, iar Gibraltar (GIB) la 25 km. Accesul la centrul urban Manilva este facil, oferind supermarketuri, farmacii și alte servicii necesare. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată în zonă, cu 29 de opriri și 5 linii disponibile.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și peste 3.800 de ore de soare anual, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, temperatura apei atingând frecvent peste 20°C. Altitudinea de 66 metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 5.5% către plajă contribuie la confortul rezidențial. Zonele înconjurătoare oferă peisaje variate, de la litoral la terenuri de golf și posibilități de explorare naturală, deși detaliile despre parcuri naturale sau rezervații specifice nu sunt detaliate în datele furnizate. Proximitatea față de mare influențează microclimatul, aducând briza marină și menținând temperaturile moderate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona La Duquesa oferă acces facil la plaje precum La Duquesa (la 1.2 km) și Playa de la Chullera (la 2.9 km), ambele potrivite pentru relaxare și activități acvatice. Portul de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa, situat la 1.0 km, este un punct central pentru activități nautice și sociale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Doña Julia (2.5 km) și Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) sunt ușor accesibile. Alte facilități sportive includ centre precum Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), oferind diverse opțiuni de agrement. Având în vedere numărul mare de restaurante (33 în raza de 2 km) și proximitatea față de zone rezidențiale și turistice, zona dispune de o infrastructură recreativă bine dezvoltată.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în La Duquesa, o localitate pe coasta de vest a provinciei Málaga. Poziționarea sa oferă acces relativ facil la centre urbane mai mari; Puerto de Sotogrande se află la 8.9 km, iar orașul Estepona, un centru turistic important, este la o distanță considerabilă, dar accesibilă. Aeroportul din Málaga este la aproximativ 75 km, iar Gibraltar la 25 km, ambele servind ca puncte de intrare și ieșire majore pentru regiune. Această locație se distinge prin proximitatea față de portul de agrement și plajele locale, oferind un stil de viață mediteranean specific, mai puțin aglomerat comparativ cu centrele urbane de pe Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Comparativ cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Alonia (La Duquesa, de la 316.000 €) sau Aby Upper (Estepona, de la 320.000 €), acest apartament din La Duquesa, listat de la 375.000 €, se poziționează într-un segment de preț mediu-superior, posibil justificat de suprafața mai generoasă (128 m² față de 97 m² în descrierea existentă, dar datele inițiale indică 128 m²) și facilitățile specifice. Acqua Gardens în Estepona, de la 524.600 €, reprezintă o categorie de preț superioară, sugerând finisaje sau locații premium. La Duquesa, ca locație, oferă un echilibru între accesul la facilitățile portuare și o atmosferă mai relaxată comparativ cu centrele urbane aglomerate precum Estepona, care are o ofertă vastă de servicii și o infrastructură turistică mai dezvoltată. Prețurile din La Duquesa tind să fie mai accesibile decât în zonele de top ale Esteponei sau Marbella, dar proprietățile de pe prima linie de coastă sau cu vederi spectaculoase pot atinge prețuri comparabile. Categoria "Distressed" și mențiunea "Renovation Required" pot indica un potențial de negociere sau o oportunitate pentru cei dispuși să investească în modernizare, diferențiindu-l de proiectele noi sau complet renovate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
