Квартира с двумя спальнями, расположенная в районе Ла-Дукеса, провинция Малага. Объект площадью 128 м² находится в пешей доступности от пляжа и в пределах городской черты с развитой инфраструктурой. Построенная в 2008 году, квартира предлагает современный комфорт и является частью ухоженного жилого комплекса. Цена от 375 000 евро.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в непосредственной близости от порта Ла-Дукеса и пляжа, что обеспечивает легкий доступ к прибрежной инфраструктуре и морским развлечениям. Городская среда предлагает удобство повседневной жизни, а близость к основным транспортным артериям облегчает передвижение по региону.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих сочетание городского комфорта и близости к морю. Наличие двух спален и двух ванных комнат делает его подходящим для семей или пар, нуждающихся в дополнительном пространстве. Терраса с видом на бассейн и море способствует приятному времяпрепровождению.
Квартира была построена в 2008 году и находится в завершенной стадии строительства. Объект готов к заселению, что позволяет новым владельцам немедленно приступить к обустройству своего жилья. Комплекс хорошо ухожен и поддерживается в надлежащем состоянии.
Проект не предлагает прямой вид на море из всех комнат, а также отсутствует частный сад. Кроме того, несмотря на наличие парковочного места, оно не является гаражом в закрытом помещении. Близость к порту может означать повышенный уровень шума в определенные часы.
Ref: VL449302
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект подойдет для тех, кто ищет жилье в оживленном прибрежном районе с развитой городской инфраструктурой. Он идеально вписывается в концепцию «второго дома» или постоянного места жительства для тех, кто ценит активный образ жизни и легкий доступ к морю и развлечениям. Покупатели, которым важна близость к порту, ресторанам и магазинам, а также возможность совершать пешие прогулки, найдут этот вариант привлекательным. Люди, планирующие проводить значительное время на свежем воздухе, оценят террасу с видом на бассейн и близость к пляжам. Кроме того, наличие двух спален делает квартиру подходящей для семей или двух человек, которым нужно дополнительное пространство для гостей или рабочего кабинета. Наконец, близость аэропорта Малаги (75 км) и Гибралтара (25 км) обеспечивает удобство для путешествий.
Квартира, построенная в 2008 году, демонстрирует средний уровень отделки, соответствующий времени постройки. В жилом комплексе предусмотрен лифт, что повышает комфорт проживания. Внутреннее пространство включает две спальни, две ванные комнаты, гостиную-столовую и оборудованную кухню. Наличие кондиционера обеспечивает контроль климата. Частная терраса предлагает пространство для отдыха на свежем воздухе. Квартира полностью меблирована, что упрощает процесс заселения. В комплексе также есть общие зоны отдыха с бассейном и садом, а также частная парковка и кладовая. Состояние «хорошее» с указанием на необходимость ремонта предполагает, что некоторые элементы могут потребовать обновления для соответствия современным стандартам или личным предпочтениям владельца.
Предлагаемая квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами имеет стартовую цену 375 000 евро. Общая жилая площадь составляет 128 м², включая террасу. В настоящее время в этом комплексе доступны квартиры с подобными характеристиками. Цены могут варьироваться в зависимости от конкретного расположения, вида и площади. Рынок недвижимости в данном районе Ла-Дукесы характеризуется активностью, что подтверждается 1 351 зарегистрированной сделкой. Данный объект представлен как готовое жилье, что исключает необходимость ожидания строительства.
Этот район Ла-Дукесы сочетает в себе удобство городской жизни с доступностью пляжных зон. Наличие магазинов, аптек и ресторанов в радиусе пешей досягаемости (до 172 м до супермаркета, 182 м до аптеки) снижает зависимость от личного транспорта для повседневных нужд. Объект расположен на высоте 66 метров над уровнем моря, что обеспечивает умеренный климат и, при наличии, приятные виды. Умеренный уклон (5.5%) к пляжу делает прогулки комфортными. Близость к порту (1 км) добавляет динамики в повседневную жизнь, предлагая доступ к яхтам и прибрежным заведениям.
Расположение в Ла-Дукесе, недалеко от порта, обеспечивает динамичную атмосферу. В радиусе 2 км находятся 33 ресторана, 3 аптеки и 4 кафе, что гарантирует широкий выбор мест для досуга и повседневных нужд. Наличие 3 начальных и 1 средней школы в пределах 2 км указывает на развитую образовательную инфраструктуру. Медицинские услуги представлены одним центром здоровья. Транспортная доступность обеспечивается 5 линиями общественного транспорта и 29 остановками в пределах досягаемости. Это позволяет жителям относительно легко перемещаться по району и за его пределами, снижая потребность в личном автомобиле для некоторых маршрутов. Близость к пляжам и маринам предполагает активный отдых и возможность наслаждаться прибрежной жизнью.
Данный объект находится на южном побережье Коста-дель-Соль, в районе Ла-Дукеса. Карта демонстрирует его расположение в городской застройке, недалеко от марины и пляжа. Близость к основным дорогам видна на карте, что указывает на удобство транспортного сообщения с другими городами региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в муниципалитете Манильва, в районе Ла-Дукеса, на побережье Коста-дель-Соль. Это южное побережье провинции Малага, известное своим климатом и туристической инфраструктурой. Ла-Дукеса находится между более крупными населенными пунктами, такими как Эстепона (приблизительно 15 км) и Сотогранде (приблизительно 9 км). Расстояние до Малаги, административного центра провинции, составляет около 100 км по автодороге. Такое расположение обеспечивает баланс между уединенностью прибрежной зоны и доступностью городских центров с их культурными и коммерческими предложениями.
Объект находится в 592 метрах от пляжа Ла-Дукеса, что делает его доступным для пеших прогулок. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 75 км (прямое расстояние), а до аэропорта Гибралтара, около 25 км, что обеспечивает удобное авиасообщение. Супермаркет расположен всего в 172 метрах, а аптека, в 182 метрах, что гарантирует легкий доступ к товарам первой необходимости. Ближайшие гольф-поля, такие как Doña Julia, находятся на расстоянии 2.5 км, а Finca Cortesín Golf Club, 4.3 км, что привлекательно для любителей гольфа. Общественный транспорт представлен 5 линиями и 29 остановками, что облегчает перемещение без автомобиля.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ла-Дукесе мягкий, со среднегодовой температурой около 18.5°C и колебаниями от 12°C до 26°C. Регион получает значительное количество солнечного света, 3 845 часов в год, что способствует продолжительному периоду для отдыха на открытом воздухе. Сезон купания, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится около 5 месяцев. Высота расположения объекта (66 м над уровнем моря) и умеренный уклон к пляжу (5.5%) способствуют комфортному климату и легкому доступу к побережью. Окружающая природа предлагает прибрежные пейзажи и зеленые зоны, связанные с гольф-полями.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Близость к пляжам является одним из ключевых преимуществ данного объекта. Пляж Ла-Дукеса находится всего в 592 метрах, а пляж Плайя-де-Манильва, в 835 метрах. Оба пляжа являются частью побережья Коста-дель-Соль, известного своими условиями для отдыха. Хотя информация о наличии «Голубого флага» для этих конкретных пляжей отсутствует в предоставленных данных, регион в целом славится своими ухоженными пляжами. Для любителей гольфа доступны поля Doña Julia (2.5 км), Finca Cortesín Golf Club (4.3 км) и Golf Academy Albayt Resort (4.9 км). Марина Пуэрто-де-ла-Дукеса (1 км) предлагает возможности для водных видов спорта и прогулок на яхтах. Спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 км), расширяют спектр доступных активностей.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в муниципалитете Манильва, в районе Ла-Дукеса, на побережье Коста-дель-Соль. Это южное побережье провинции Малага, известное своим климатом и туристической инфраструктурой. Ла-Дукеса находится между более крупными населенными пунктами, такими как Эстепона (приблизительно 15 км) и Сотогранде (приблизительно 9 км). Расстояние до Малаги, административного центра провинции, составляет около 100 км по автодороге. Такое расположение обеспечивает баланс между уединенностью прибрежной зоны и доступностью городских центров с их культурными и коммерческими предложениями.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
Сравнивая данный объект с другими предложениями в регионе, можно отметить его выгодное расположение в Ла-Дукесе, близкое к порту и пляжу. Цена в 375 000 евро за квартиру площадью 128 м² является конкурентоспособной по сравнению с проектами в более развитых или эксклюзивных районах, таких как Эстепона. Например, проект Acqua Gardens в Эстепоне предлагает квартиры от 524 600 евро, что значительно выше. Alonia в Ла-Дукесе стартует от 316 000 евро, однако, вероятно, предлагает меньшую площадь или иные характеристики. Aby Upper в Эстепоне, начиная от 320 000 евро, также находится в ином ценовом сегменте. Данный объект выделяется хорошим балансом между площадью, расположением и ценой, особенно для тех, кто ищет жилье в уже сложившемся районе с развитой инфраструктурой. Близость к марине и пляжу, а также наличие всех необходимых удобств в пешей доступности, позиционируют его как привлекательный вариант для тех, кто ценит средиземноморский образ жизни без необходимости дальних поездок за основными услугами.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
