Tento apartmán s dvomi spálňami sa nachádza v mestskej štvrti La Duquesa na pobreží Costa del Sol. S obytnou plochou 128 m² ponúka priestranné bývanie v blízkosti pláže a prístavu. Projekt, dokončený v roku 2008, je situovaný v prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah, čo z neho robí praktickú voľbu pre obyvateľov hľadajúcich pohodlie a prístup k službám. Budova je vybavená výťahom a k apartmánu prislúcha súkromné parkovacie miesto a sklad.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v blízkosti prístavu La Duquesa a pláže, v rámci mestskej oblasti s ľahkým prístupom k službám. Jeho poloha umožňuje pešiu dostupnosť k rôznym bodom záujmu, ako sú reštaurácie, obchody a pláž, čím podporuje aktívny životný štýl s minimálnou závislosťou od automobilu pre každodenné potreby.
Tento apartmán je navrhnutý pre jednotlivcov alebo páry, ktorí uprednostňujú mestské bývanie s výhodami blízkosti mora a kompletnou infraštruktúrou. Ponúka praktické rozloženie s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, doplnené o súkromnú terasu s výhľadom na bazén a záhrady, čo napĺňa potrebu pohodlného a funkčného domova.
Projekt bol dokončený v roku 2008, čo znamená, že nepredstavuje novostavbu v pravom slova zmysle. Ide o zavedený bytový komplex s existujúcou infraštruktúrou a komunitou. Hoci nejde o nový projekt, jeho konštrukcia a stavba z roku 2008 zodpovedajú štandardom danej doby a poskytujú stabilné bývanie.
Tento apartmán neponúka priamy výhľad na more z interiéru, hoci terasa poskytuje čiastočný pohľad. Nejedná sa o najnovšiu výstavbu, takže nemusí spĺňať najaktuálnejšie energetické štandardy. Projekt tiež neposkytuje priamy prístup k golfovým ihriskám z pozemku, vyžaduje si krátku cestu autom.
Ref: VL449302
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú stabilné bývanie v blízkosti pobrežia s dobrou občianskou vybavenosťou. Ideálny je pre tých, ktorí uprednostňujú mestské prostredie pred izolovanými vilovými zónami a oceňujú možnosť pešej dostupnosti k obchodom, reštauráciám a pláži. Vďaka blízkosti prístavu a golfových ihrísk osloví aj záujemcov o vodné športy a golf. Vzdialenosť 24 km od letiska Málaga umožňuje pomerne ľahké cestovanie, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre tých, ktorí dochádzajú alebo často cestujú. Okolité prostredie s nadpriemerným počtom slnečných dní (3 845 hodín ročne) a dlhým plaveckým sezónou (5 mesiacov) je priaznivé pre milovníkov slnka a outdoorových aktivít. Projekt je tiež vhodný pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v zavedenej komunite s existujúcou infraštruktúrou, ako je výťah, spoločný bazén a parkovacie miesto.
Apartmán bol postavený v roku 2008 a je v dobrom stave, hoci niektoré aspekty môžu vyžadovať renováciu. Vnútorné vybavenie zahŕňa plne vybavenú kuchyňu a dve kúpeľne. V obývacej časti je klimatizácia pre komfort v teplých mesiacoch. Podlahy sú pravdepodobne z keramických dlaždíc alebo podobného materiálu, bežného pre stredomorský región. Okenné rámy sú pravdepodobne z hliníka alebo PVC, navrhnuté pre odolnosť voči klimatickým podmienkam. Dvere a interiérové prvky zodpovedajú štandardom výstavby z daného obdobia. K apartmánu prislúcha súkromná terasa, ktorá rozširuje obytný priestor do exteriéru. Použité materiály sú vo všeobecnosti funkčné a navrhnuté pre nízku údržbu, čo je typické pre rezidenčné projekty na pobreží.
Byt je v súčasnosti ponúkaný za cenu od 375 000 EUR. Táto cena odráža jeho polohu v obľúbenej oblasti La Duquesa, blízkosť k prístavu a moru, ako aj jeho funkčné vybavenie. Projekt bol dokončený v roku 2008, čo znamená, že ide o existujúcu nehnuteľnosť na trhu s bývaním. Vzhľadom na štvorcové metre a počet izieb je cena v súlade s trhovými podmienkami v tejto lokalite. Konkrétna dostupnosť apartmánu závisí od aktuálnych predajných procesov.
La Duquesa je oblasť známa svojím prístavom a blízkosťou k plážam, ktorá kombinuje mestský charakter s prímorským životným štýlom. Tento apartmán sa nachádza v rámci mestskej štruktúry, kde sú obchody, reštaurácie a lekárne v pešej vzdialenosti. Pre obyvateľov to znamená možnosť viesť aktívny život bez nutnosti neustáleho používania auta, s ľahkým prístupom k denným potrebám. Blízkosť pláže La Duquesa, vzdialená len niečo vyše kilometra, a mierny sklon terénu (5,5 %) robia cestu k moru zvládnuteľnou. Obyvatelia môžu využívať spoločný bazén a záhrady v rámci komunity, čo prispieva k relaxačnému prostrediu. Okolitá oblasť ponúka aj možnosti pre vodné športy a rekreačné aktivity, čím dotvára obraz miesta pre tých, ktorí si cenia dynamický, no zároveň pokojný život pri pobreží.
Život v La Duquesa sa vyznačuje kombináciou mestského pohodlia a prímorského životného štýlu. Apartmán sa nachádza v blízkosti prístavu Puerto de la Duquesa, ktorý ponúka množstvo reštaurácií a barov, a pláže, ktorá je vzdialená necelých 600 metrov. Občianska vybavenosť ako supermarket a lekáreň sú na dosah do 200 metrov, čo znamená, že mnohé denné potreby sa dajú vybaviť bez nutnosti použiť auto. Existuje tu aj 5 liniek verejnej dopravy s 29 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb po regióne. V blízkosti sa nachádzajú tri základné a jedna stredná škola, ako aj zdravotnícke centrum, čo naznačuje vhodnosť pre rodiny. Kultúrne vyžitie ponúkajú blízke mestá ako Estepona a Sotogrande, ako aj historické pamiatky v oblasti.
Tento apartmán sa nachádza v obľúbenej oblasti La Duquesa na pobreží Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci mestskej zástavby, v blízkosti prístavu, pláže a hlavných dopravných trás. Okolie je charakteristické vysokou koncentráciou rekreačných zariadení, vrátane golfových ihrísk a prístavov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán sa nachádza v mestskej časti La Duquesa, ktorá je súčasťou obce Manilva na západnom pobreží Costa del Sol. Táto poloha ho umiestňuje strategicky medzi populárne destinácie. Je vzdialený približne 25 km od Gibraltáru a 75 km od Malagy, čo poskytuje dobrú dostupnosť k medzinárodným letiskám. Blízkosť k exkluzívnym oblastiam ako Sotogrande (8,9 km) a Estepona (približne 15-20 km) umožňuje obyvateľom ľahký prístup k širšej škále služieb, zábavy a kultúrnych pamiatok regiónu.
Lokalita La Duquesa poskytuje dobrú dostupnosť k hlavným bodom záujmu. Najbližšia pláž, La Duquesa, je vzdialená približne 592 metrov, čo umožňuje časté návštevy. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 75 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, okolo 25 km. Pre golfistov sú v dosahu viaceré golfové ihriská, pričom Doña Julia Golf je vzdialená 2,5 km a Finca Cortesín Golf Club 4,3 km. Supermarket (172 m) a lekáreň (182 m) sú v pešej dostupnosti, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Nemocnica je vzdialená 6,6 km. Verejná doprava je zabezpečená 5 linkami s 29 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Počet slnečných hodín za rok dosahuje historicky vysokých 3 845, čo prispieva k dlhému plaveckému sezónu trvajúcemu päť mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20 °C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12 °C v najchladnejších mesiacoch do 26 °C v lete. Nadmorská výška 66 metrov nad morom zabezpečuje príjemnú klímu bez extrémnych výkyvov. Mierne stúpanie k pláži (5,5 %) nepredstavuje prekážku pre bežné aktivity. Okolitá krajina ponúka kombináciu pobrežných scenérií a mierne zvlneného terénu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti apartmánu sa nachádza niekoľko pláží, pričom najvzdialenejšia je Playa de la Chullera vzdialená 2,6 km. Najbližšie pláže sú La Duquesa (592 m) a Playa de Manilva (835 m), ktoré sú ľahko dostupné pešo. V oblasti sú aj významné rekreačné zariadenia, vrátane prístavu Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), ktorý ponúka možnosti pre vodné športy a gastronomické zážitky. Pre milovníkov golfu sú v okruhu niekoľkých kilometrov dostupné golfové ihriská ako Doña Julia (2,5 km) a Finca Cortesín (4,3 km). V blízkosti sa nachádzajú aj športové centrá, napríklad Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v mestskej časti La Duquesa, ktorá je súčasťou obce Manilva na západnom pobreží Costa del Sol. Táto poloha ho umiestňuje strategicky medzi populárne destinácie. Je vzdialený približne 25 km od Gibraltáru a 75 km od Malagy, čo poskytuje dobrú dostupnosť k medzinárodným letiskám. Blízkosť k exkluzívnym oblastiam ako Sotogrande (8,9 km) a Estepona (približne 15-20 km) umožňuje obyvateľom ľahký prístup k širšej škále služieb, zábavy a kultúrnych pamiatok regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
V porovnaní s projektom Alonia v rovnakej lokalite La Duquesa (od 316 000 EUR) ponúka tento apartmán väčšiu obytnú plochu (128 m² oproti nešpecifikovanej v Alonia) za vyššiu cenu. Projekt Acqua Gardens v Estepone (od 524 600 EUR) je výrazne drahší a pravdepodobne ponúka modernnejšiu výstavbu alebo luxusnejšie vybavenie, keďže Estepona je všeobecne drahšia lokalita. Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) je cenovo bližšie, ale taktiež sa nachádza v Estepone, ktorá má odlišné trhové charakteristiky ako Manilva/La Duquesa. Tento apartmán v La Duquesa sa umiestňuje na strednej pozícii z hľadiska ceny v porovnaní s porovnateľnými projektmi, pričom ponúka dobrú rovnováhu medzi rozlohou, vybavením a lokalitou v rámci známeho prístavu. Jeho hlavnou výhodou je kombinácia mestskej vybavenosti na dosah a blízkosti pláže, čo nemusí byť štandardom pri všetkých projektoch v regióne, ktoré sa často zameriavajú viac na exkluzivitu alebo izolovanejšie polohy.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
