Представљамо стан са две спаваће собе у Ла Дукеси, Малага, смештен у подигнутој урбаној зони са погодностима на пешачкој удаљености. Ова локација нуди спој приморског живота и урбане погодности, са плажама и марином у близини. Пројекат, завршен 2008. године, пружа приступ заједничким базенима и баштама, што га чини практичним избором за оне који траже стан на обали.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази на стратешкој локацији у Ла Дукеси, на само неколико минута од обале Манилове. Близина луке Пуерто де ла Дукеса и плажа, попут Ла Дукесе и Плаја де Маннилва, позиционира је у близини кључних локалних атракција и активности на отвореном.
Овај стан задовољава потребе за животним простором који је добро повезан са обалом и урбаним садржајима. Понуда две спаваће собе и два купатила, заједно са балконом са погледом на базен и море, одговара паровима или малим породицама које траже удобно и функционално место за живот.
Изграђен 2008. године, овај стан представља завршену градњу, што значи да су све грађевинске фазе окончане. Тренутно стање нуди одмах употребљив смештај, са доступним садржајима као што су лифт, паркинг и оставу, што обезбеђује практичност за станаре.
Овај пројекат не нуди нове грађевинске гаранције нити најновије грађевинске трендове, с обзиром на годину завршетка 2008. Не пружа директан приступ голф терену са балкона, а не налази се у ексклузивном, затвореном комплексу са приватним садржајима, већ је део веће урбане средине.
Ref: VL449302
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже начин живота на обали са лаким приступом садржајима. Ако цените урбану средину са ресторанима, апотекама и продавницама на пешачкој удаљености, ово место би могло да вам одговара. Они који уживају у активностима на отвореном, као што су шетње до плаже, шетња по марини или играње голфа, такође ће ценити ову локацију. Са само 2,5 км до терена за голф Доња Јулиа, овај стан је посебно привлачан љубитељима голфа. Близина лука као што је Пуерто де ла Дукеса, удаљена само 1 км, пружа додатне могућности за рекреацију и друштвени живот. Поред тога, онима који често путују, близина аеродрома Малага (75 км) и Гибралтар (25 км) чини овај стан практичним избором за другу резиденцију или дом за одмор.
Стан, изграђен 2008. године, нуди ниво квалитета који је у складу са грађевинским стандардима тог времена. Карактеристике као што су потпуно опремљена кухиња и клима-уређај доприносе удобности. Иако је у добром стању, предлози за реновирање указују на потенцијал за модернизацију како би се ускладио са савременим захтевима. Видљиви су елементи као што су лифт, приватни паркинг и оставу, што додаје функционалност. Поглед са балкона на заједнички базен и Медитеран, као што је приказано на фотографијама, указује на позитивне аспекте завршне обраде и локације, који доприносе општем квалитету становања.
Стан са две спаваће собе и два купатила, са стамбеном површином од 128 м², тренутно је доступан по цени од 375.000 €. Ова цена позиционира га у оквиру просечних цена у региону, нарочито у поређењу са другим сличним опцијама у Ла Дукеси и околним областима као што је Естепона. Цена укључује елементе као што су лифт, приватни паркинг и оставу, као и приступ заједничким садржајима. Постојеће стање је добро, уз могућност да се изврше неке обнове како би се имовина прилагодила личним жељама, што може утицати на укупну вредност инвестиције. Имајте на уму да се ради о јединици која је завршена 2008. године.
Живот у овом стану у Ла Дукеси значи да се налазите унутар живахне урбане средине која пружа директан приступ обали. Свакодневни живот се одвија у ритму који комбинује опуштено одмаралиште са погодностима града. Налазите се на пешачкој удаљености од плаже Ла Дукеса и апотеке, док је супермаркет на само 172 метра. Близина луке Пуерто де ла Дукеса додаје још једну димензију, нудећи опције за ручавање и рекреацију. Иако се налази у урбаној зони, пројекат има заједничке баште и базен, обезбеђујући мирна места за одмор. Постоји 5 линија јавног превоза и 29 станица у близини, што олакшава кретање по околини без потребе за личним возилом.
Живот у Ла Дукеси нуди јединствен спој урбане погодности и приморског живота. Смештен у близини луке и плаже, стан пружа лак приступ локалним садржајима. Просечна годишња температура од 18,5°Ц и 3.845 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током целе године, идеалну за активности на отвореном. Близина 33 ресторана, 3 апотеке и 4 кафића у радијусу од 2 км обезбеђује да су дневне потрепштине лако доступне. За породице, постоје 3 основне и 1 средња школа у близини, као и здравствени центри. Постојеће инфраструктура, укључујући 5 линија јавног превоза и 29 аутобуских стајалишта, подржава мобилност без потребе за аутомобилом.
Овај интерактивни приказ мапе поставља стан у контекст Ла Дукесе, на обали Манилове. Истиче близину кључних тачака као што су плаже, лука, голф терени и градски центри, пружајући визуелни преглед практичности и рекреационих могућности које нуди ова локација.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Дукеса се налази на западној Коста дел Сол, у провинцији Малага. Позициониран је између већих градова као што су Марбеља и Гибралтар, нудећи баланс између мирнијег обале и близине већих градских центара. Удаљеност од 75 км до аеродрома Малага и 25 км до аеродрома Гибралтар чини је лако доступном за међународна путовања. Близина лука, као што је Пуерто де ла Дукеса (1 км), и популарних голф терена, истиче је као пожељну локацију за одређени начин живота.
Овај стан нуди одличну доступност објектима и оближњим тачкама од интереса. Налази се на само 592 метра од плаже Ла Дукеса и 835 метара од Плаја де Маннилва, што омогућава лак приступ обали. Урбана средина обезбеђује да су супермаркет и апотека удаљени само 172 и 182 метра респективно. За љубитеље голфа, терен за голф Доња Јулиа удаљен је 2,5 км, а ФИНЦА Цортесин Голф Цлуб 4,3 км. Луке, попут Пуерто де ла Дукеса, удаљене су 1 км, пружајући могућности за рекреацију. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 75 км, а аеродром Гибралтар око 25 км, што обезбеђује добру везу са међународним дестинацијама.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује пријатном медитеранском климом, са просечним температурама које варирају између 12°C и 26°C, и просечном годишњом температуром од 18,5°C. Са 3.845 сунчаних сати годишње, подручје нуди значајну количину сунца током целе године, са сезоном купања која траје око 5 месеци када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 66 метара изнад нивоа мора пружа благи поглед и умерену температуру. Хелинг ка плажи од 5,5% указује на умерену нагиб, што чини приступ обали разумним. Локална фестивалска култура са 32 локална празника годишње додаје регионални шарм.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје Ла Дукеса нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, Ла Дукеса и Плаја де Маннилва, удаљене су мање од 1,5 км, обезбеђујући лак приступ Медитерану. За љубитеље голфа, неколико терена је на дохват руке, укључујући Доња Јулиа (2,5 км) и ФИНЦА Цортесин Голф Цлуб (4,3 км). Спортски центри попут Комплехо Депортиво Лас Вињас су удаљени 2,3 км, нудећи објекте за различите спортове. Поред тога, луке као што је Пуерто де ла Дукеса (1 км) пружају могућности за активности на води и друштвене сусрете, што чини ову област привлачном за широк спектар рекреативних интересовања.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.5°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Равно
Упоређујући овај стан у Ла Дукеси са другим опцијама у региону, као што су Алониа (од 316.000 €) и Аби Уппер (од 320.000 €), ова имовина од 375.000 € нуди одређену вредност, посебно узимајући у обзир његову локацију на само неколико минута од плаже и луке. Аква Гарденс у Естепони, са почетном ценом од 524.600 €, представља виши ценовни сегмент, вероватно због различитих садржаја или новије градње. Станови у Ла Дукеси често нуде добру равнотежу између цене и приступа садржајима, што га чини привлачном локацијом у поређењу са скупљим деловима Коста дел Сол. Међутим, треба узети у обзир да је ова имовина завршена 2008. године, што може утицати на њену тренутну вредност и потенцијал за реновирање у поређењу са новим пројектима. Све у свему, Ла Дукеса нуди доступнију опцију у поређењу са неким од луксузнијих области, али са добрим приступом кључним елементима живота на Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
