Ця квартира з двома спальнями розташована в мікрорайоні Ла-Дукеса, Малага, пропонуючи зручне розташування в міській забудові. Вона знаходиться в межах пішої доступності до пляжу та численних зручностей, що робить її привабливим варіантом для тих, хто шукає прибережне проживання з легким доступом до повсякденних послуг. Загальна площа 128 м² забезпечує достатньо простору для комфортного проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Ла-Дукеса, ця квартира знаходиться в межах пішої доступності до пляжу, що забезпечує легкий доступ до узбережжя. Міська забудова району означає, що основні зручності, такі як супермаркети та аптеки, також знаходяться в безпосередній близькості, сприяючи зручному повсякденному життю.
Для осіб, які цінують доступність зручностей та близькість до моря, ця квартира відповідає цим потребам. Наявність громадського басейну, приватного паркомісця та комори додає функціональності, задовольняючи практичні вимоги до проживання.
Об'єкт був завершений у 2008 році, що вказує на зрілість будівництва. Хоча це не новий проект, він пропонує переваги вже встановленої громади та інфраструктури, що може бути фактором для покупців, які уникають складнощів початкових етапів будівництва.
Цей об'єкт не пропонує прямий вид на море з усіх кімнат, а вид з тераси є частковим. Також, хоча будинок має ліфт, він не забезпечує повний доступ для людей з обмеженими можливостями. Заявлена як 'Distressed' категорія може вказувати на потенційні потреби в оновленні.
Ref: VL449302
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира може бути привабливою для осіб, які шукають постійне місце проживання або другий дім на Коста-дель-Соль, де міські зручності знаходяться в межах пішої досяжності. Якщо ви цінуєте легкий доступ до пляжу, можливість прогулянок до місцевих ресторанів та магазинів, а також спокійне проживання поруч з портом, цей варіант може вам підійти. Наявність громадського басейну та приватного паркомісця також робить її зручною для сімей або пар, які шукають комфорт і функціональність. Категорія 'Distressed' вказує, що це може бути цікавою пропозицією для інвесторів або тих, хто не проти зробити косметичний ремонт для адаптації житла під свої потреби. Відстань до аеропорту Малага (75 км) та Гібралтар (25 км) робить її доступною для міжнародних подорожей.
Будинок був побудований у 2008 році, що свідчить про відносно сучасні стандарти будівництва. В оголошенні вказано, що квартира 'Fully Furnished' (повністю мебльована) та має 'Fully Fitted Kitchen' (обладнану кухню). Оскільки категорія вказана як 'Distressed' та 'Renovation Required', це може означати, що деякі елементи інтер'єру або оздоблення потребують оновлення або модернізації для досягнення сучасних стандартів якості. Наявність ліфта в будинку та приватного паркомісця є практичними перевагами. Вікна, ймовірно, забезпечують належну ізоляцію, а система кондиціонування повітря сприяє комфорту протягом усього року. Оскільки конкретні матеріали не вказані, покупцям рекомендується проводити ретельний огляд для оцінки стану оздоблення.
Поточна ціна за цю квартиру становить 375 000 євро. Ця вартість відображає характеристики нерухомості, включаючи житлову площу 128 м², дві спальні та дві ванні кімнати. Об'єкт знаходиться у стані 'Gereed' (Готовий), але позначений як 'Distressed', що може вказувати на потенційні можливості для покупців, які шукають нерухомість з можливістю оновлення або за ціною, що відображає поточний стан. Відсутність інформації про інші доступні одиниці або варіації цін у цьому оголошенні передбачає, що це окрема пропозиція.
Життя в цій квартирі в Ла-Дукеса означає інтеграцію в жваве міське середовище з легким доступом до узбережжя. Близькість до пляжу (приблизно 592 м) дозволяє легко насолоджуватися морським бризом і відпочинком на березі. Наявність численних ресторанів (33 в радіусі 2 км) та кафе свідчить про активне соціальне життя та різноманіття варіантів для дозвілля. Супермаркет (172 м) та аптека (182 м) знаходяться в межах пішої досяжності, що забезпечує зручність для щоденних покупок та потреб. Розташування біля порту Пуерто де ла Дукеса (1.0 км) додає привабливості для любителів морських прогулянок та відпочинку біля води. Це місце підходить для тих, хто шукає поєднання міського комфорту та прибережного стилю життя.
Розташування в Ла-Дукеса забезпечує динамічний міський спосіб життя, що поєднується з прибережним оточенням. Мінімальна відстань до супермаркету (172 м) та аптеки (182 м) гарантує легкий доступ до щоденних товарів. Наявність 33 ресторанів та 4 кафе в радіусі 2 км свідчить про жваве кулінарне та соціальне життя. Для сімей з дітьми в межах 2 км є 3 початкові та 1 середня школа, а також медичні центри. Порт Пуерто де ла Дукеса знаходиться всього за 1 км, пропонуючи додаткові можливості для дозвілля та відпочинку. Загалом, ця місцевість пропонує повний спектр послуг та розваг, що робить її зручною для постійного проживання.
Ця карта демонструє розташування об'єкта в Ла-Дукеса, Малага. Вона підкреслює близькість до узбережжя, зокрема до пляжів Ла-Дукеса та Манільва. Також видно розташування порту та доступність до основних транспортних артерій, що полегшує навігацію та розуміння оточення.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Дукеса розташована на південному узбережжі провінції Малага, Коста-дель-Соль. Вона знаходиться на захід від Марбельї та приблизно на півдорозі між Малагою та Гібралтаром. Ця позиція забезпечує легкий доступ до інших міст регіону: порт Сотогранде знаходиться за 8.9 км, а місто Естепона, за 6.2 км. Близькість до аеропорту Гібралтар (25 км) робить подорожі до Великої Британії та Ірландії зручними, тоді як аеропорт Малага (75 км) обслуговує ширшу мережу міжнародних рейсів. Розташування в межах міської забудови з доступом до пляжу та портів робить цей район привабливим для проживання.
Доступ до цієї квартири є зручним. Найближчий пляж Ла-Дукеса знаходиться на відстані 592 метрів, а другий пляж, Playa de Manilva,, за 835 метрів. Основні міські зручності, такі як супермаркет (172 м) та аптека (182 м), знаходяться в межах пішої досяжності. Для любителів гольфу, поле Doña Julia Golf розташоване за 2.5 км, а Finca Cortesín Golf Club, за 4.3 км. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить близько 75 км (пряма відстань), а до аеропорту Гібралтар, близько 25 км. Наявність 29 зупинок громадського транспорту та 5 автобусних маршрутів полегшує пересування регіоном без особистого автомобіля.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Ла-Дукеса має приємний середземноморський клімат із середньорічною температурою 18.5°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,845, що створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 66 метрів, що забезпечує помірний рельєф. Помірний нахил до пляжу (5.5%) робить прогулянки до моря комфортними. Ці кліматичні умови та близькість до моря створюють сприятливе середовище для середземноморського способу життя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Ця місцевість багата на можливості для відпочинку. Найближчі пляжі, Ла-Дукеса (592 м) та Playa de Manilva (835 м), обидва легко доступні пішки. Додаткові пляжі, такі як Playa de la Chullera, знаходяться на відстані 2.6 км. Для любителів гольфу, поле Doña Julia Golf розташоване за 2.5 км, а Finca Cortesín Golf Club, за 4.3 км. В радіусі 2 км є 33 ресторани, що задовольняють різноманітні смаки. Порт Пуерто де ла Дукеса (1.0 км) пропонує можливості для водних видів спорту та відпочинку біля води. Також поруч є спортивні центри, як-от Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 км), що забезпечують доступ до різноманітних спортивних активностей.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Дукеса розташована на південному узбережжі провінції Малага, Коста-дель-Соль. Вона знаходиться на захід від Марбельї та приблизно на півдорозі між Малагою та Гібралтаром. Ця позиція забезпечує легкий доступ до інших міст регіону: порт Сотогранде знаходиться за 8.9 км, а місто Естепона, за 6.2 км. Близькість до аеропорту Гібралтар (25 км) робить подорожі до Великої Британії та Ірландії зручними, тоді як аеропорт Малага (75 км) обслуговує ширшу мережу міжнародних рейсів. Розташування в межах міської забудови з доступом до пляжу та портів робить цей район привабливим для проживання.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
У районі Ла-Дукеса та сусідніх містечках, таких як Естепона та Манільва, пропонується різноманітний вибір нерухомості. Порівнюючи цю квартиру з іншими пропозиціями, як-от Alonia в Ла-Дукеса (від €316,000) або Aby Upper в Естепоні (від €320,000), ця квартира з ціною від €375,000 пропонує більшу площу (128 м² проти, ймовірно, менших площ у нижчому ціновому сегменті) та, можливо, краще розташування ближче до певних зручностей. Проект Acqua Gardens в Естепоні, починаючи від €524,600, представляє вищий ціновий сегмент, ймовірно, з сучаснішими характеристиками або преміальним розташуванням. Ця конкретна квартира, будучи позначеною як 'Distressed' і побудованою у 2008 році, може пропонувати співвідношення ціни та площі, що відрізняється від новіших або повністю відремонтованих об'єктів. Її розташування в міській забудові з близькістю до пляжу та порту є ключовим фактором, який відрізняє її від проектів, розташованих далі від узбережжя або в більш відокремлених зонах, таких як деякі частини Естепони. Покупці, які шукають житло в цьому діапазоні цін, повинні враховувати потенційні витрати на оновлення, якщо вони прагнуть модернізувати інтер'єр відповідно до сучасних стандартів, порівняно з іншими варіантами в регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
